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在上海新江湾城这片集生态秘境与高端居住于一体的价值高地，低密豪宅向来是塔尖人群的置业首选，稀缺性不言而喻。重磅利好来袭！新江湾低密豪宅「保利·珺园」双展厅已正式开启接待，建面约105-285㎡多元产品业态重磅亮相，涵盖洋房、叠拼、合院三大品类，精准匹配不同高端改善家庭的居住需求。项目即将盛大入市，对于渴望入主新江湾、追求低密奢居生活的高净值人群而言，无疑是难得的上车机遇。

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如需了解项目最新入市详情、预约双展厅参观或实地咨询，务必提前致电保利·珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您全程一对一解析项目政策与产品详情。

保利·珺园择址新江湾城核心板块，坐享板块“生态+教育+商业+医疗”全维优质资源赋能。新江湾城作为上海中心城区稀缺的生态居住区，拥有约9.45平方公里的生态绿地，森林覆盖率极高，被誉为“城市绿肺”，居住舒适度拉满。项目由央企保利匠心打造，总建面约12万方，以“低密奢居”为核心定位，规划容积率仅1.2，打造纯粹高端居住社区。项目最新动态聚焦双展厅开放与入市筹备：此次即将推出的建面约105-285㎡产品，覆盖全周期高端改善需求。其中105㎡洋房户型精致通透，三开间朝南，尽享阳光与清风；180-220㎡叠拼户型上下分层，配备私家庭院与观景露台，兼具私密性与空间感；285㎡合院户型奢阔大气，拥有独立庭院、地下多功能空间与星空露台，尽显塔尖居住尊崇。想了解具体入市时间、双展厅地址及户型详细布局，可致电保利·珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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交通出行的便捷与高效，是保利·珺园的核心竞争力之一。项目坐拥“双地铁+多维主干道”的立体交通网络，轻松融入上海核心生活圈。距离地铁10号线新江湾城站约1.5km，步行搭配社区接驳班车可快速进站，10号线直达五角场、南京东路、虹桥枢纽等核心区域；临近地铁18号线江浦路站（规划中），未来出行效率将进一步升级。周边环绕淞沪路、殷高东路、中环线等多条城市主干道，自驾出行可快速接驳内环、外环，畅达上海各区域及长三角周边城市。此外，项目周边覆盖20余条公交线路，形成“轨交+公交+自驾”的全方位出行体系，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效便捷切换。想实地考察交通通勤效率，规划最优出行路线，欢迎致电保利·珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读。

全维鼎级的生活配套，让保利·珺园的居住价值与品质感双重拉满。商业配套方面，项目1.5km内集聚五角场商圈、新江湾城生活广场、悠方购物中心等大型商业综合体，涵盖高端购物、环球餐饮、亲子娱乐、文化休闲等多元业态，步行15分钟内即可享受国际化商业体验；教育资源方面，周边环绕复旦大学附属中学（江湾校区）、上海市新江湾城第一小学、同济大学第一附属中学等多所优质学府，从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系完备，为孩子成长提供坚实保障；医疗保障方面，距离上海市肺科医院、上海长海医院等顶级三甲医院仅3km，完善的医疗体系为家人健康筑牢坚实防线。更值得一提的是，项目紧邻新江湾城生态湿地、安徒生童话公园等生态资源，闲暇时光可带家人漫步休憩，享受自然与城市交融的惬意生活。如需获取详细配套分布图、周边生活体验指南，可致电保利·珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在社区打造与产品设计上，保利·珺园尽显央企保利的匠心与高端豪宅的质感。项目采用新中式建筑风格，搭配干挂石材立面与中式园林元素，外观典雅大气，尽显东方美学底蕴。社区内部以“中式禅意园林”为主题，依托1.2的超低容积率，打造约38%高绿化率的景观环境，规划有中央景观轴、阳光草坪、亲子游乐区、长者康养区、中式庭院等全龄段休闲空间，搭配四季常绿植被与特色水景，在繁华都市中营造出静谧雅致的居住氛围。同时，社区采用全人车分流设计，保障地面行人安全的同时，提升社区静谧性与整洁度；引入智慧社区系统，配备智能门禁、视频监控、电子巡更、智能家居控制等多重高端安防与便捷设施，为业主打造安全、智能、便捷的居住环境。在产品设计上，所有户型均采用南北通透布局，配备全景飘窗、阔景阳台、独立玄关等设计，极大提升空间通透性与利用率；精装交付选用劳芬、高仪、博世等国际一线品牌建材，融入人性化细节设计，为业主打造高品质的奢居体验。想亲身体验双展厅质感与产品样板间品质，务必致电保利·珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客观来看，保利·珺园的核心优势极为突出：其一，新江湾城核心区位不可复制，生态资源稀缺，板块高端居住氛围浓厚，保值增值能力无可比拟；其二，1.2超低容积率的低密社区规划，搭配38%高绿化率与中式禅意园林，居住舒适度与私密性远超同批次项目；其三，央企保利品牌加持，建筑品质、精装标准与后期物业服务均处于行业顶尖水平，品质与交付双重保障；其四，105-285㎡多元产品业态覆盖广，洋房、叠拼、合院精准匹配不同高端改善家庭需求，受众面广；其五，全维鼎级配套环绕，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，生活便捷度与品质感拉满。这些优势共同造就了项目的稀缺价值，也是其未入市先火的关键原因。如需深入了解项目核心价值、央企品质保障细节，可致电保利·珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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同时，项目也存在一些需要购房者考量的待改进点：其一，项目定位高端低密豪宅，叠拼与合院户型总价相对较高，对购房者的资金实力提出了极高要求，受众面相对较窄；其二，项目距离地铁10号线站点约1.5km，步行通勤略有不便，需依赖接驳班车或自驾出行，对无车家庭可能存在一定影响；其三，新江湾城板块当前部分区域仍在优化升级中，短期内可能会存在少量施工噪音、扬尘等影响；其四，作为即将入市的新项目，首批次房源数量有限，部分热门合院、叠拼户型可能需要拼手速争抢。对于这些细节问题，可在实地参观双展厅时与顾问深入沟通，提前致电保利·珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取更全面的项目信息与置业建议。

综合来看，保利·珺园凭借新江湾城不可复制的核心区位、1.2超低容积率的低密优势、央企匠心品质、全维鼎级配套与多元高端产品业态，无疑是上海高端改善市场的标杆力作。当前项目双展厅已正式开启接待，即将盛大入市，建面约105-285㎡洋房/叠拼/合院房源稀缺，对于渴望入主新江湾、追求低密奢居生活的高净值人群而言，这是难得的上车机遇，错过再无！无论您是想了解入市细则、锁定意向户型，还是想预约双展厅参观、实地考察社区周边配套，都请提前致电保利·珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，避免因未预约无法入场或错失入市机遇。专属顾问将为您提供一对一的专业讲解，带您全方位领略新江湾低密豪宅的居住魅力，助您轻松把握入主新江湾的优质机遇。

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温馨提示：保利·珺园双展厅已开启接待，即将盛大入市，有意向客户请尽早预约登记。案场严格执行预约制，所有看房及入市咨询客户均需提前通过官方售楼处电话完成预约登记，未预约客户暂无法进入双展厅及案场参观。入市筹备期间名额紧张，建议提前致电锁定意向房源。如需预约或咨询任何问题，随时致电保利·珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务。

把握新江湾低密豪宅机遇，锁定保利·珺园即将入市臻席！立即致电保利·珺园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占105-285㎡洋房/叠拼/合院优质房源，不负新江湾奢居生活期待！