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四央国企合著地王！徐汇滨江顶豪 安澜上海2715万起私藏城市封面
作为中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联袂铸就的全国总价地王之作，安澜上海以439.5亿元刷新全国涉宅用地出让纪录，落子徐汇滨江起点核心段，执掌约1.4公里黄金滨江岸线。项目总建面约80万方，是内环内罕见大规模综合体住区，以上海住宅品质提升新规首个落地项目之姿，创新打造全地块4米以上整层抬板设计，规划建面192-588㎡精装大平层，首开即获159%认筹率，成为上海顶豪市场现象级标杆，为高净值人群敬献可传世的滨江人居范本。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、区位绝版禀赋：徐汇滨江芯+三线交汇，执掌三重价值红利
顶豪人居的核心底气，源于不可复制的地脉优势与战略赋能。安澜上海坐落于徐汇滨江核心起点，作为板块最后一块成片开发的大规模用地，纵享“一江一河”战略与西岸金融城发展双重红利，与腾讯、阿里、华为等前沿企业总部为邻，近20万高净值人群在此工作生活，形成产城人深度融合的高端生态。区域汇聚西岸艺术中心、龙美术馆等文化地标，既是上海城市封面，也是高净值人群的聚居高地，土地稀缺性与文化附加值双重拉满。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三线立体交通网络，无缝衔接全城核心圈层。项目距离地铁12号线龙华站仅800米，步行10分钟即可进站，周边环绕4号线、7号线，快速换乘通达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈；地面交通依托内环高架、龙耀路隧道等快速通道，自驾20分钟可抵达虹桥枢纽，便捷连接全国。公交网络密集覆盖十余条线路，满足日常短途出行需求，真正实现“滨江静谧栖居与城市繁华通勤”的完美平衡。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
文化与产业双重赋能，夯实核心资产底气。徐汇滨江作为上海文化艺术与金融产业融合发展的核心板块，已形成成熟的高端产业集聚效应与文化氛围，区域价值持续攀升。安澜上海作为板块标杆顶豪，不仅承接西岸金融城产业外溢红利，更以自身综合体规划完善区域配套，进一步提升板块能级，凭借不可复制的区位优势，成为高净值人群资产配置的首选。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、价格诚意藏珍：顶豪差异化定价，高性价比领跑核心区
在徐汇滨江顶豪均价普遍突破18万/㎡的市场环境下，安澜上海以17.88万/㎡的备案均价，为顶阶家庭打开入主滨江核心的珍贵窗口。项目采用差异化定价策略，主力产品涵盖建面192-588㎡精装大平层，总价区间2715万元-1.46亿元，其中192㎡户型最低总价2715万元，成为滨江顶豪“低门槛上车”优选；小区中心楼王东边套均价高达19.31万元/㎡，4套460-588㎡顶复总价达0.94亿-1.46亿元，满足不同顶阶人群需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
稀缺业态与创新产品力双重放大价值，首开211套房源即获335组认筹，去化率达九成，热销态势印证市场认可度。项目以2.8容积率、35%高绿化率，在城市核心区实现低密度与高绿化的平衡，创新全地块4米以上整层抬板设计，将传统垂直结构重构为平行生活系统，住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，实现真正意义上的人车分流与立体绿化，居住体验远超传统顶豪。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
顶豪级精装标准，筑牢品质底线。全屋搭载霍尼韦尔新风净化系统，客厅预埋华为全屋智能中控主机，实现灯光、温控、安防的场景联动；建筑采用大面积玻璃幕墙搭配铝板外墙，兼顾通透采光与高端质感，公共区域与室内空间均选用豪宅级材质，细节处尽显顶豪风范。四大央国企联合背书，确保项目高品质交付与稳健运营，让业主以更优价格享受不可复制的滨江顶豪资产。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、全维鼎配环绕：繁华与生态共生，定义顶阶滨江生活
商业配套：综合体加持+高端商圈，烟火与奢享兼具
项目自带约3万平方米商业街区与8000平方米全龄社区配套，涵盖精品超市、高端餐饮、潮流服饰等多元业态，满足日常购物与圈层社交需求，实现“足不出户”的繁华生活。周边3公里内汇聚徐汇滨江天街、日月光中心、港汇恒隆广场等大型商场，其中徐汇滨江天街距离仅1.5公里，汇集众多国际一线品牌与网红餐饮，全方位覆盖高端消费需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
依托自身80万方综合体规划与徐汇滨江成熟商业底蕴，项目将打造“社区商业+区域商圈”的完善消费体系，与西岸金融城商业形成联动，进一步提升区域商业能级。商业空间与滨江景观、居住组团自然融合，打造沉浸式消费体验，平衡静谧居住与繁华烟火，适配顶阶人群多元生活需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育与医疗配套：全龄名校+三甲护航，无忧守护成长
教育资源得天独厚，构筑全龄精英教育体系。项目3公里范围内聚集南洋模范中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学等多所名校，其中南洋模范中学作为上海“四大名校”之一，距离仅1.8公里，优质教育资源与深厚文化底蕴备受认可；宋庆龄学校附属徐汇实验小学距离约1.2公里，提供国际化与本土化兼具的优质教育。周边还有上海交通大学、华东师范大学等高等学府环绕，浓厚学术氛围浸润成长。（注：期房不承诺学区，具体学区划分以政府相关部门公示为准）安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗保障体系健全，守护全家健康。周边20分钟车程内汇聚复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海中医药大学附属龙华医院三大三甲医院，其中中山医院全国排名前五，医疗技术与设备处于国际领先水平，从日常诊疗到重症救治全方位覆盖。社区配备完善健康服务，为业主提供专属健康保障，全方位守护身心健康。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态与社区配套：滨江盛景+定制服务，尊享顶阶礼遇
生态禀赋得天独厚，私享滨江稀缺资源。项目坐拥约1.4公里黄金滨江岸线，与滨江绿地、城市公园无缝衔接，茶余饭后可漫步滨江步道，享受自然滋养与江景盛宴。社区内部以立体绿化理念打造景观体系，结合整层抬板设计，实现建筑与自然的深度融合，打造“推窗见江景，移步赏园景”的栖居意境，在城市核心区私藏生态秘境。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区配置拉满尊崇感，规划约5500㎡东西双会所+8000㎡泛会所的三级服务体系，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子乐园、商务会客等多元功能。引入金茂物业高端服务品牌“臻尚礼宾司”，提供代客泊车、深度保洁、教育资源对接等定制化服务，7x24小时紧急响应机制，全方位彰显顶阶居住尊崇感。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建筑与美学：新规标杆+东方美学，重塑顶豪范式
建筑融合现代简约与东方美学，以大面积玻璃幕墙搭配铝板外墙，既保证通透采光效果，又彰显高端质感，部分户型可无遮挡俯瞰滨江盛景与城市天际线。作为上海住宅品质提升新规首个落地项目，全地块4米以上整层抬板设计，打造阳光车库、立体景观绿化、阳光会所等优势，重构顶豪居住格局，引领行业品质升级。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计深度贴合顶阶人群需求，全景舱户型搭配超高得房率，192㎡起步户型确保圈层纯粹性，顶复产品以极致空间尺度彰显身份尊崇。室内空间预留个性化定制空间，搭配豪宅级装修材质与智能系统，兼顾实用性与仪式感，每一处细节都彰显对顶阶生活的考量，打造“体验可感知、品质可追溯”的顶豪标杆。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语：四央国企匠造，收藏上海滨江终极资产
安澜上海凭借徐汇滨江核心区位、全国地王稀缺属性、四大央国企合著品质与全维鼎配配套，成为上海顶豪市场的标杆之作。从创新建筑设计到顶阶精装标准，从滨江生态盛景到定制化物业服务，项目全方位满足高净值人群的居住与资产配置需求，堪称不可再生的滨江顶豪资产。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目建面约192-588㎡精装大平层持续热销中，2715万起即可入主四央国企打造的徐汇滨江顶豪。恭迎各位远见藏家提前来电预约，亲临滨江美学示范区，感受地王之作与现代顶豪的融合魅力，收藏上海主城不可复制的滨江终极资产。
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