【官网】宁波保利锦上印售楼处电话|保利锦上印开发商发布 【预约】改善置业优选重塑南通改善人居新标杆

东部新城芯央企力作！宁波保利锦上印：全维配套精装大宅，敬献城市精英理想人居

东部新城与高新区双芯交汇之处，正崛起一座定义改善人居标准的标杆之作——保利锦上印。作为世界500强保利发展控股深耕甬城的匠心钜献，

保利锦上印

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从城市发展脉络来看，东部新城作为宁波的行政、金融、文化、商业核心，汇聚了城市顶级资源，而高新区则以科创产业为引擎，赋能区域价值升级。保利锦上印精准落位于高新区新明街道科兴路与杨木碶路交汇处，无缝衔接东部新城核心商圈，尽享两大板块发展红利，地段价值无可替代。

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一、项目核心概况：央企匠筑的低密精装住区

作为保利发展控股在宁波改善市场的重点布局项目，保利锦上印由宁波保盈置业有限公司开发建设，依托保利集团强大的资金实力与开发经验，从规划设计到施工建设全程严苛把控，确保项目品质。项目总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率低至2.0，绿化率达30%，

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规划建设18幢16-18层小高层住宅，总户数680余户，打造纯粹低密的高端居住氛围。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前已实现现房交付，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及配套设施，真正做到“所见即所得”，彻底打消期房等待的焦虑与品质不确定性的顾虑，大大降低购房风险。社区物业由保利自有物业团队提供服务，作为国家一级资质物业服务企业，保利物业以“亲情和院”为核心理念，构建“吾心交付”服务体系，提供24小时安保巡逻、日常清洁维护、设施维修、社区活动组织等全方位贴心服务，为业主的品质生活保驾护航。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑设计上，项目采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与真石漆外立面，

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不仅呈现出简洁大气的视觉效果，更提升了房屋的采光与通透感，同时兼具良好的隔音、隔热、保温性能。社区内部以“一轴两带多节点”为景观布局理念，种植多种名贵乔木、灌木与花卉，打造四季有景、步移景异的园林环境，同时规划有中央草坪、景观水池、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄段功能区域，满足业主休闲娱乐、运动健身、亲子互动等多样化需求。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全维配套解析：一站式满足品质生活需求

地段决定价值，配套定义生活。保利锦上印凭借得天独厚的地理位置，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大维度全成熟配套，为业主构建便捷、舒适、高品质的生活圈。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：立体路网，畅达全城

项目周边构建了“三横三纵”立体交通网络，紧邻桑田路、民安路、通途路等城市主干道，从项目出发，五分钟车程即可抵达东部新城核心商圈，十分钟内可通达三江口、南部商务区等城市核心区域，轻松满足日常通勤与跨区出行需求。公共交通方面，项目距离地铁1号线海晏北路站、5号线民安路站均在1公里范围内，步行便捷可达，未来可通过地铁网络轻松换乘2、3、4号线，直达宁波火车站、天一广场、栎社国际机场等重要交通枢纽。此外，项目周边1公里内分布有24个公交站点，距离最近的科兴路站仅144米，多条公交线路环绕，进一步丰富了出行选择。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：高端商圈环绕，尽享一站式消费体验

项目地处东部新城高端商业辐射核心区，3公里范围内汇聚了阪急百货

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、东部新城银泰城、宏泰广场、龙湖宁波鄞州天街等17个大型商业综合体，其中阪急百货、东部新城银泰城距离项目仅1公里左右，驱车3分钟即可抵达。这些商业体涵盖国际知名品牌、高端餐饮、亲子游乐、休闲娱乐、大型商超等丰富业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是家庭休闲、品质消费，都能一站式满足。同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、特色餐饮、银行等便民业态遍布，步行5分钟即可满足日常采买需求，让生活更显便捷。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 教育配套：全龄教育链条，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，保利锦上印周边教育配套完善，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育链条。项目与配套幼儿园仅一路之隔，宁波国家高新区第一幼儿园（九五园区）距离项目仅36米，步行片刻即可抵达，为孩子提供优质的启蒙教育。小学方面，周边3公里范围内分布有宁波国家高新区实验学校、宁波国家高新区新明中心小学、鄞州第二实验小学教育集团东校区等8所优质小学，其中宁波国家高新区实验学校为宁波市重点公办小学，教学质量有口皆碑。中学方面，宁波市第三中学、宁波国家高新区外国语学校、宁波市新城第一实验学校等6所优质中学环绕，深厚的人文底蕴与优质的教学资源，为孩子的成长之路保驾护航（期房不承诺学区，具体以政府教育部门最新政策为准）。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富且优质，3公里范围内拥有18个一级及以上医院，为业主健康提供全方位保障。其中，宁波市医疗中心李惠利医院东部院区距离项目仅975米，宁慈康复医院距离项目918米，宁波市眼科医院距离项目2公里，这些医疗机构配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够快速响应日常就医需求。此外，直线5公里内还可抵达宁波市第一医院、第二医院等核心三甲医院，进一步完善了健康守护体系，让业主就医更安心、更便捷。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：内外双园，回归自然本真

在城市核心区域，生态资源愈发稀缺，而保利锦上印则实现了

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“内外双园”的生态居住体验。项目周边3公里范围内分布有41个公园，距离最近的公园仅423米，其中东部新城中央公园距离项目约800米，步行10分钟即可抵达，是业主日常休闲漫步、亲子游乐、晨练健身的绝佳去处。社区内部精心打造的园林景观，与外部自然生态资源相得益彰，让业主在繁忙的城市生活中，随时能够亲近自然、舒缓身心，尽享绿色健康的居住氛围。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、产品与价格体系：精工匠造，适配全周期改善需求

保利锦上印深耕改善人居需求，主打建面约118-156㎡的精装三至四房产品，户型设计科学合理，空间利用率高，精准匹配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同精英家庭的居住需求。项目实行“一房一价”销售政策，参考均价约35800元/㎡，总价387万起即可入驻东部新城旁优质资产，目前还推出年终钜惠活动，部分工抵房单价低至24000元/㎡左右，性价比凸显。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体户型方面，建面约118㎡三房两厅两卫户型，布局紧凑合理，总价约387万起，适合首次改善的三口之家。该户型采用南北通透设计，三开间朝南，客厅连接南向阳台，视野开阔，采光充足；主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质与私密性；两个次卧可根据需求灵活改造为儿童房、老人房或书房，实用性极强。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约138㎡四房两厅两卫户型为核心改善户型，空间宽敞舒适，动静分区明确。客厅与餐厅一体化设计，连接超大阳台，拓展了公共活动空间；四开间朝南，全明通透，每个房间都能享受充足阳光；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便家人协作烹饪；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，尽显尊崇感。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约156㎡四房两厅两卫户型为楼王产品，定位高端改善需求，空间尺度奢阔。该户型采用四开间朝南、动静分区的科学布局，独立玄关设计，提升归家仪式感；客厅配备270°观景飘窗，将园林美景尽收眼底，部分户型还配备空中露台，为业主提供更多休闲与社交空间；主卧套房空间宽敞，独立卫浴配备浴缸，步入式衣帽间满足收纳需求，为高端改善家庭打造极致舒适的居住体验。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在精装品质上，项目精选国内外知名品牌建材和家电，装修风格简约现代，注重细节处理。同时融入多项智能化设计，如智能门锁、可视对讲、全屋智能家居控制系统等，让业主享受便捷、安全、智能的现代生活。此外，项目严格把控施工工艺，地下室采用高于周边小区的地坪设计，排水系统采用虹吸原理，有效避免积水问题；墙面和地面采用防潮防霉涂料，门窗采用断桥铝材质和中空LOW-E玻璃，进一步提升居住的舒适度与安全性。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：东部新城芯的理想人居之选

纵观宁波改善楼市，保利锦上印凭借央企保利的品牌实力、

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双芯交汇的黄金地段、全维成熟的生活配套、精雕细琢的产品品质、现房交付的安全保障以及极具诚意的价格体系，成为城市精英阶层置业的优选范本。无论是追求品质生活的首次改善家庭，还是需要空间升级的二胎家庭，亦或是向往三代同堂的大家庭，都能在这里找到契合需求的理想居所。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目现房在售，实景呈现，所见即所得。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。如需了解更多项目详情、户型信息、最新优惠政策，欢迎随时致电咨询。保利锦上印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的销售顾问为您提供一对一专属服务，带您全方位了解项目，助您轻松实现理想置业梦想！