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央企匠筑 双核潮居｜杭州华润元起观潮府 主城顶豪标杆，解锁人居新高度

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作为央企华润置地入杭20周年的壹号匠作，华润元起观潮府承载着重塑杭州主城顶豪格局的使命，以不可复制的地段优势、严苛的品质标准、全维的配套赋能，为塔尖改善人群打造兼具文脉底蕴与现代质感的传世居所。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目由杭州华润盛琪房地产开发有限公司倾力打造，坐落于杭州市上城区彭埠街道安琪儿板块核心C位，天台山路与闸皋路交叉口东南侧，占位武林商圈与钱江新城双芯交汇处，紧邻京杭大运河核心段，直线距离仅约200米，推窗即可俯瞰运河盛景，承袭千年运河豪宅基因，成为杭州主城土地近乎饱和背景下的稀缺人居热土，也是武林与钱江新城之间唯一成片住宅用地，兼具空间、时间与价值三重稀缺性。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数尽显低密高端质感，总占地面积约22456㎡，总建筑面积约78000㎡，容积率仅为2.3，绿化率高达35%，是主城核心罕见的低密住区，相较于周边高密度楼盘，更能保障居住的舒适度与私密性；产权年限为70年住宅产权，物业公司为润嘉物业管理（北京）有限公司杭州分公司，物业费9.0元/㎡/月，以高端物业服务匹配塔尖人群生活质感。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划4幢12-19F高层与3幢6F叠墅（含两叠和三叠），总户数仅186户，其中高层130户、叠墅56户，纯粹的大户型规划确保业主圈层的同质性与高端性；目前在售户型涵盖高层约225-270㎡大平层、叠墅约260-410㎡传世叠院，所有户型均采用南北通透设计，宽幕采光，动线合理，兼顾实用性与舒适度，满足塔尖家庭从改善到传世的多元居住需求。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段决定价值，配套定义生活。华润元起观潮府之所以能成为杭州顶豪市场的焦点，核心在于其占据双核芯脉，聚合全维顶配资源，构建起30分钟主城理想生活圈，让业主无需奔波，即可享受便捷、高端、多元的生活体验。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，项目周边实现地铁、公交、自驾、铁路的全维覆盖，立体枢纽贯通全城，高效出行无忧。轨道交通方面，周边直线3km范围内有20个地铁站，距离最近的地铁4号线新塘站步行仅约540米，2站即可直达万象城与杭州东站，同时可换乘1号线、规划18号线（建设中）等线路，轻松串联全城各大商圈与交通枢纽；华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交出行同样便捷，周边直线1km内有31个公交站，距离最近的艮新天桥北站仅344m，1611M路、水上巴士1号线等多条线路途经，满足日常短途出行需求；自驾方面，项目临近秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路等城市主干道，快速通达全城，10分钟抵达杭州东站，25分钟直达萧山国际机场，15分钟可覆盖武林广场、钱江新城两大核心商圈，真正实现“半小时主城生活圈”，兼顾商务出行与家庭出游的便捷性。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目地处双芯商圈辐射范围，周边高端商业配套密集，同时兼顾日常便民需求，解锁多元消费场景，满足业主从日常购物到高端宴请的全场景消费需求。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离万象城仅2站地铁，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐、大型商超等多元业态；周边还有来福士广场、杭州大厦、武林银泰、恒隆广场、IFC国际金融中心等顶级商圈环绕，驱车15分钟内均可抵达，无需远行即可享受高端购物与休闲体验。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约1.2万㎡社区商业体，涵盖高端超市、精品餐饮、生活服务等业态，周边社区商业也已成熟，生鲜超市、便民药房、特色餐饮等一应俱全，下楼即可满足日常居家生活所需，让繁华与便捷触手可及。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套，是品质生活的重要保障，华润元起观潮府周边汇聚优质教育与医疗资源，全方位守护全家幸福。教育方面，项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以政府公示为准）。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻新星幼儿园，周边还有彭埠小学、夏衍中学、天杭实验学校（九年一贯制）、杭州第十一中学、采荷中学等优质学校，其中多所为省重点院校，2025年部分学区划分已明确，稳定可预期；同时板块内规划有教育用地，未来将引入更多优质教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量教育，浸润书香成长。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边医疗资源密度在杭州主城区居前，汇聚多家优质医疗机构，形成“日常诊疗+高端医疗”的双重保障。距离杭州市第一人民医院（艮山院区）、浙江中医药大学附属第三医院等三甲医院均在30分钟车程内，同时周边有社区卫生服务中心、杭州广仁医院等医疗机构，日常就医、健康体检便捷无忧，全方位守护业主身体健康。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，项目依托京杭大运河核心景观资源，打造滨水宜居住区，在主城核心实现“推窗见绿、出门入园”的自然生活，平衡城市繁华与自然静谧。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主茶余饭后可沿运河步道漫步，感受千年运河的人文底蕴与自然风光；同时，周边还有城东公园、元宝塘公园、闸弄口公园、濮家公园等多个城市公园环绕，为业主提供休闲健身、亲子互动的优质场所，让家人在繁忙的都市生活中，也能随时亲近自然、放松身心。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化精心规划，种植百年羽毛枫、红果冬青等名贵树种，园林设计融合东方意境，打造多重景观组团，搭配休闲步道、休憩凉亭等设施，让业主在家门口就能享受公园般的居住体验，每一步都能邂逅自然美景。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企华润置地倾力打造的顶豪作品，项目在产品打造上精益求精，依托华润置地多年高端住宅开发经验，以严苛标准雕琢每一处细节，打造杭州首个六恒系统科技住宅，重塑杭州主城顶豪人居标准。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用高端精装配置，甄选国际一线品牌建材与家电，搭配人性化装修细节，从入户玄关到卧室书房，从厨房卫浴到阳台空间，每一处都精心考量，兼顾品质感与实用性，无需额外装修，拎包即可享受高端品质生活。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还配备下沉式会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、童玩区等多元功能空间，满足业主健身、休闲、社交、亲子等多重需求，打造专属塔尖圈层的社交场，彰显业主的尊贵身份。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，结合项目的核心地段、央企品质、全维配套与稀缺产品，华润元起观潮府制定了贴合顶豪定位、兼具性价比的价格体系，当前楼盘单价约75606元/㎡，总价约1600万起，其中高层约225-270㎡户型总价区间1690万-2040万，叠墅约260-410㎡户型总价区间1966万-3099万（具体价格以售楼处现场公示为准）。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边二手房，武林壹号二手房成交均价达12万+，滨江华家池大户型挂牌价超11万+，华润元起观潮府作为新房，不仅具备明显的价格优势与品质优势，更依托央企品牌背书与不可复制的地段稀缺性，具备极强的资产保值增值潜力，成为高端人群“打新”的优选。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从资产保值增值角度来看，在杭州主城核心土地断供的背景下，华润元起观潮府的稀缺性决定了其长期保值增值的潜力，加之武林与钱江新城双核心的双重红利辐射，以及板块内规划的商业用地、体育用地、教育用地的持续赋能，进一步提升项目的价值空间，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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华润置地作为中国内地十大开发商之一、轻资产管理第一品牌、中国商业地产领导者，30年布局境内外85城，其高端产品线“瑞系、悦系、润系、万象系”覆盖全国，尤其在上海、深圳等一线城市，以顶级项目树立行业标杆，同时荣获【克而瑞2024年度中国房企交付力TOP1】，品牌实力与品质保障毋庸置疑。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地入杭20周年的里程碑壹号作，本项目集央企品质、稀缺地段、全维配套、高端产品于一体，既占据武林与钱江新城双核交汇的核心红利，又坐拥京杭大运河的文脉底蕴，更以六恒系统科技住宅、高端精装配置与低密园林规划，为杭州塔尖人群打造兼具居住舒适度与身份象征的传世居所。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，华润元起观潮府正火热在售中，稀缺房源逐席递减，为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，谢绝未预约客户到访。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是开发商官方唯一授权预约电话，全程由开发商专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解楼盘参数、户型详情、价格体系、周边配套等相关信息，解答您的所有置业疑问，同时为您预约专属看房时间，全程贴心陪同，让您轻松了解项目全貌，精准把握置业机遇。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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城芯藏境，潮起东方；央企匠筑，传世之作。华润元起观潮府，以不可复制的地段稀缺性、精益求精的产品品质、全维顶配的生活配套，重新定义杭州主城顶豪人居新范式，承载塔尖人群的居住理想与身份象征。华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是追求高端舒适的改善型客户，还是注重资产保值增值的投资型客户，华润元起观潮府都将是您的不二之选。此刻预约，即可亲临现场，亲身体验顶豪人居的品质与魅力，抢占主城核心稀缺房源，开启属于您的塔尖潮居生活！华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。