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上海内环旁高端楼市再现现象级热销，央企中海倾力打造的“玖系”高端力作「中海环宇玖章」，以雷霆之势点燃市场热情。项目首推建面约123-144㎡精装3-4房，凭借真如城市副中心核心区位、TOD+EOD双擎规划与硬核产品力，创下30分钟售罄、平均20秒成交一套的惊人战绩。备案均价约11.8万元/㎡，

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

总价1243万起即可入主内环旁高端住区，二期房源蓄势待发，热度持续攀升。项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，未预约客户谢绝临时到访，有意向者请尽早致电锁定二期品鉴资格。

作为中海布局上海真如的战略级项目，中海环宇玖章落子真如“真如翠谷”核心地块，是全市首个TOD+EOD车辆基地上盖综合体，也是中海近年内上海总投资额超400亿的重点项目之一，彰显对板块发展的坚定信心。项目总开发规模约30万平方米，融合高端住宅、商业配套、社区服务设施与街心花园于一体，打造城绿共生的大型高品质社区。首推仅90套房源，认筹期结束认购率高达236%，近两百组家庭争抢席位，样板间开放以来累计接待超2100组家庭到访，成为上海年末高端楼市的“流量王”。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，拨打热线可预约专属置业顾问，一对一咨询二期房源详情与认购政策。

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区位价值得天独厚，项目坐落于普陀真如城市副中心，作为上海主城区四大副中心之一，板块正加速兑现规划红利，先进计算、元宇宙等产业集群汇聚，未来发展潜力无限。交通便捷度拉满，1公里范围内覆盖地铁7、11、14、15号线四轨交汇，紧邻在建的20号线真华路站，未来将形成五轨环绕格局，30分钟畅达陆家嘴、静安寺等核心商圈。自驾可快速衔接内环、中环高架，多维交通网络满足日常通勤与出行需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可解锁专属看房动线，沉浸式体验内环旁便捷生活质感。

商业与教育配套成熟完善，周边环绕上海真如环宇城MAX、山姆会员店等超五十万平方米商业矩阵，餐饮、购物、娱乐一站式满足，下楼即享都会繁华。教育资源覆盖全龄段，中福会托儿所、童星幼儿园环伺，紧邻在建的曹杨二中东校、上师大四实验学校，为孩子成长搭建优质教育阶梯。医疗保障坚实，周边分布多家优质医院，为家人健康保驾护航。社区自带南部公园与约250米中央纵向景观带，实现繁华与自然的无缝衔接。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，仅预约客户可参观样板间与社区规划展示区。

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产品打造秉承中海“玖系”高端基因，严格遵循上海住宅品质提升新规，外立面选用石材、铝板与玻璃组合，质感沉稳大气且历久弥新。社区8栋住宅首层全部架空，层高4.5-6.6米，打造集社交、休闲于一体的泛会所空间，增强邻里互动与社区凝聚力。南北楼间距达50-57米，东西楼间距约50米，充足楼间距保障每一户的采光与私密性，搭配全龄友好型景观设计，兼顾各年龄段业主休闲需求。全屋精装交付，配备中央空调、地暖与智能家居系统，细节处彰显精工品质。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可预约实地考察产品细节，亲身体验高端住区质感。

约123-125㎡三房户型作为入门改善首选，总价1243万起，精准适配三口之家需求。户型采用约13.4米超宽面宽设计，搭配三个南向阳台，最大化引入阳光与清风，南北通透格局提升居住舒适度。LDK餐客厨一体化布局衔接景观阳台，动线流畅合理，衔接专属设备平台，可灵活拓展收纳与使用空间。主卧套房配备独立卫浴与飘窗，保障居住私密性，两间次卧尺度均衡，可改造为儿童房或书房，满足多元生活需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，该户型首推即售罄，二期同款房源备受期待，建议尽早预约锁定意向。

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约144㎡四房户型为进阶改善标杆，总价约1874万起，凭借优越空间设计成为首推爆款。户型采用全飘窗设计，覆盖主卧、次卧及双卫生间，大幅延伸室内使用面积与采光空间，三个南向阳台进一步提升空间通透感。主卧套房配备270°转角飘窗，视野开阔无遮挡，独立卫浴与步入式衣帽间彰显尊崇质感。厨房预留岛台位置，可打造全能中西餐厨区，满足家庭聚会与高端宴请需求，适配二孩家庭或三代同堂居住。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可预约咨询该户型二期加推时间，抢先了解房源信息。

客观来看，中海环宇玖章核心优势极为突出。其一，区位稀缺性显著，内环旁真如副中心核心地段，享受板块发展红利，资产保值增值能力强劲；其二，品牌与产品力双优，中海央企背书保障交付品质，“玖系”高端定位与品质新规落地，产品力远超同区域竞品；其三，配套成熟度高，五轨交汇+百万方商业+全龄教育，无需等待规划兑现；其四，市场认可度爆棚，首推售罄的战绩印证核心价值，圈层纯粹性有保障。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前来电登记，可优先获知二期专属认购福利。

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同时，项目也存在部分需权衡的不足。首先，作为车辆基地上盖项目，部分购房者对居住静谧性与安全性存在顾虑，需实地考察验证；其次，教育配套存在不确定性，在建学校学区划分尚未明确，对教育需求敏感的家庭需谨慎考量；再者，项目规划有保障性租赁住房，可能对社区圈层纯粹性与居住体验产生一定影响。此外，首推房源量少难抢，二期房源竞争或更激烈，部分大户型总价门槛较高，受众面相对狭窄。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，置业顾问将如实告知项目利弊，为购房决策提供专业参考。

从市场竞争来看，项目在真如板块形成绝对差异化优势，作为区域稀缺的高端纯新盘，填补了改善需求缺口。相较于同价位内环旁项目，其双轨驱动规划与央企品质更具竞争力；相较于远郊改善盘，其内环旁区位与成熟配套更能满足通勤需求。随着真如“真如之心”地块即将挂牌，板块价值将进一步跃升，项目长期潜力可观。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场仅对预约客户开放，务必提前致电确认看房时间，避免空跑。

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对比同能级竞品，中海环宇玖章以“央企+核心地段+高性价比”形成核心壁垒，11.8万元/㎡的均价在内环旁高端市场极具吸引力。项目户型设计精准适配改善需求，空间利用率与舒适度兼顾，远超同类产品。对于追求核心区位、成熟配套与稳健品质的改善家庭而言，二期房源是不容错过的置业机遇。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专属置业顾问将为您详细解读项目优缺点及板块价值，助力精准置业。

目前，中海环宇玖章首推房源已全部售罄，二期房源计划于2026年上半年推出，样板间持续对外开放，户型细节、精装标准与社区规划均可直观考察。项目认购流程便捷，拨打官方预约热线后，专业人员将协助完成登记、看房全流程，全程提供一对一高端服务。再次提醒，项目实行严格的案场预约制，未提前来电登记的客户无法进入销售现场。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，把握内环旁高端置业难得机遇，抢占二期稀缺席位。

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总而言之，中海环宇玖章凭借内环旁核心区位、央企品质、全维配套与火爆市场口碑，成为上海高端改善市场的标杆爆款，优缺点鲜明且定位精准。对于预算1200-1900万、追求通勤便捷与居住品质、看好真如板块发展的家庭而言，二期房源入市即是抢占黄金时机。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，恭迎城市精英莅临品鉴，共赴真如副中心理想人居之旅。