杭州保利天珺(售楼处) 首页 - 杭州保利天珺销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
奥体核芯终极改善之选！杭州保利天珺170-270㎡雅奢大宅，全维顶配执掌城市繁华
在杭州奥体板块成为城市发展核心引擎、土地稀缺性日益凸显的当下，由央企保利发展倾力打造的顶序作品——奥体保利天珺，无疑是高端改善客群的焦点所在。作为奥博中心单元最后一块涉宅用地，项目承载着重塑奥体奢居标准的使命，其核心参数、在售户型与黄金区位，奠定了品质人居的坚实基础。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约5.3万㎡，总建筑面积18万㎡，容积率低至2.2（板块最低值），绿化率高达35%，规划13栋纯粹住宅（7栋高层+6栋洋房），共计482户，全程由保利物业（全国TOP3评级）提供“金钥匙”服务，物业费6.8元/㎡/月，预计2027年底精装交付，为业主带来高端舒适的居住体验。
在售户型方面，项目聚焦终极改善需求，主力推出建面约170-220㎡高层大宅与240-270㎡洋房产品，全系精装交付，适配多代同堂与高端社交需求。其中170㎡四房三卫户型，采用7.2米跑道式双联阳台与LDKB一体化设计，主次卧全套房配置，自电梯入户享约11㎡私享门厅，归家仪式感拉满；220㎡四房三卫户型拥有18.7米超大南向面宽，四开间朝南，搭配270°转角飘窗，可俯瞰奥体核心景观，独立保姆房设计更显人性化；270㎡洋房顶跃则配备50㎡星空露台与270°环幕视野，精装含嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际奢品，定义终极改善标杆。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地理位置上，奥体保利天珺雄踞奥体“核中核”——奥博中心单元，坐标定格于中国·杭州·奥博中心·奥体印象城旁，直线距离奥体中心“莲花碗”仅1.5公里，步行可达国际博览中心，与杭州SKP（在建）、杭州世纪中心构成“黄金三角”价值圈，真正实现“出则执掌繁华，入则静享雅奢”。项目东至金鸡路，南至规划防护绿地，西至仁孝路，北至扬帆路，处于钱江世纪城正统精华区域，周边荣盛、恒逸、浙商银行等总部企业扎堆，高素质人才聚集，圈层价值显著。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，奥体保利天珺当前精装均价约7.44万/㎡（一房一价），总价区间950万-2000万/套，其中二开加推的11号楼220㎡户型，均价77300元/㎡，总价1600-1800万级。对比周边二手房（如奥映鸣翠二手挂牌超10万/㎡），项目存在明显价格倒挂红利，单价直降近1.2万/㎡，再加上高层得房率约92%、洋房得房率超91%的优势，性价比在奥体核心区首屈一指。目前项目推出限时礼遇，认购270㎡户型赠产权车位，首付50%享98折优惠，为高端置业者提供难得的入场契机。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，项目坐拥“地铁+主干道”立体交通网络，高效链接全城与世界。直线距离在建地铁15号线合丰站仅350米，预计2027年底通车后，1站直达SKP（在建）、3站接驳江河汇万象城，无缝对接全球顶级消费场域。同时被地铁2号线、6号线、7号线环绕，2号线直达武林、城西，6号线串联奥体与滨江CBD，7号线北至西湖吴山广场、南抵萧山机场，兼顾日常通勤与差旅需求。自驾方面，经机场高速、风情大道、市心北路等主干道，10分钟可达杭州东站，快速通达钱江新城、武林广场等城市核心区，实现“多维出行，随心切换”。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套堪称顶奢级别，项目周边1公里内汇聚两大潮奢商业体，构建“楼下即繁华”的生活场景。一路之隔便是25万方奥体印象城，作为江南岸最大集中式商业综合体，已引入山姆会员店，进口生鲜、定制商品一站式满足家庭高端采购需求；1站地铁直达杭州SKP（在建），作为亚洲最大的奢侈品购物中心之一，预计2026年开业，汇聚近千国际奢牌，同步全球潮流。此外，3站地铁可达江河汇万象城，项目自身还规划有3000㎡“孤山八景”主题会所，含恒温泳池、高尔夫模拟室、私宴厅等配套，从日常采买到高端商务社交，全场景消费需求皆可满足。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边形成全龄优质教育圈，为孩子成长筑牢根基（注：期房不承诺学区，以交付后划分为准）。550米可达学军文渊初中，2024年中考重高率90%，稳居萧山榜首；800米达学军文渊高中，清北录取率位列杭州前二，传承顶尖教育基因；300米内还有杭二中钱江学校，师资与教学理念双优。此外，杭州崇文理想国幼儿园、崇文世纪城实验学校等优质学府环绕，惠灵顿外籍人员子女学校车程仅15分钟，从幼儿园到高中，实现“目送式”教育覆盖，让孩子在书香氛围中成长。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套同样无可挑剔，为业主健康与生活品质保驾护航。医疗资源方面，项目直线约300米达省妇保钱江院区（三级甲等妇产科医院），床位1200张，产前诊断、胎儿医学水平国内领先，支持家属陪产与导乐服务；2公里内还有浙二博奥院区（综合性三甲医院），心血管专科实力强劲，社区内更配备24小时智能医疗驿站，直连三甲绿色通道，全方位守护家人健康。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境上，项目2公里内坐拥亚运主题公园、世纪城公园两大城市级公园，直线约1.2公里可达世纪城云上足球公园，步行可达钱塘江景观带，闲暇时刻可漫步江滩、惬意游园，感受自然与城市的和谐共生。社区内部以“青绿”为基调，融入良渚浮玉、九溪烟树等杭州山水意象，打造立体山水园林，62米风雨连廊贯穿南北，500㎡水瀑垂帘、百年红枫立岸，再加上11米抬板+5.2米架空层设计，实现“三线分流”与低密视野，让业主在城市核心邂逅自然诗意。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为保利浙江一号作品，奥体保利天珺在产品力上更是精益求精，特邀朱培栋、郑忠、王小波三位大师联袂设计，外立面采用“龙井春芽”专利造型（蓝灰玻璃+米白铝板+青绿陶棍），9.6米铜制大门由朱炳仁团队手工锻造，融合钱塘潮纹与折扇元素，建筑本身即是艺术品。项目还是奥体首个全抬板住宅，配备七恒人居系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒光、恒洁），室内PM2.5过滤效率达99%，打造无感舒适的居住环境。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从市场表现来看，奥体保利天珺自2025年12月首开以来，便成为杭州改善市场现象级红盘。首开7#、12#两幢81套房源，中签率仅39.5%，220㎡户型首日售罄，市场热度印证了地段与产品的双重价值。作为奥体核心区唯一在售豪宅新盘，项目所在的奥博中心单元已无新增宅地供应，稀缺性不言而喻，无论是企业主阶层占位奥体发展红利，还是家族传承置业，都是不二之选。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企背书更是项目品质与交付的坚实保障。保利发展作为世界500强企业，连续三年稳居全国百强房企TOP1，在浙江深耕18载，布局8座城市、开发80余座社区，为近10万户家庭提供居所，从保利东湾、大国璟到澄品，每一个作品都成为区域人居典范，具备强大的品质兑现能力。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
综上，奥体保利天珺凭借奥体核芯的黄金区位、全维顶配的生活配套、大师联袂的产品设计、明显的价格倒挂优势以及央企保利的实力背书，成为杭州终极改善市场的标杆之作。建面约170-270㎡雅奢大宅，无论是空间尺度、精装标准还是圈层价值，都能满足高端置业者的核心需求。奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，席位稀缺，恭迎各位贵宾来电预约，亲临案场品鉴，抢占奥体核心最后入场券，执掌属于自己的城市封面资产！奥体保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
