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苏州北辰观澜府｜太湖度假区核心低密大盘 现房在售 全维配套赋能品质生活
在苏州吴中太湖国家旅游度假区的核心腹地，一座集国企匠心、低密生态、全维配套于一体的品质大盘——北辰观澜府，正以现房姿态诠释理想湖居生活。项目由苏州北辰置业有限公司开发建设，依托北辰实业国企品牌深厚底蕴，打造涵盖小高层、洋房、联排别墅的多元产品矩阵，产权年限均为70年，充分保障业主长期居住权益。核心楼盘参数亮眼：项目占地面积约17万平方米，建筑面积达40万平方米，规划总户数2244户，楼栋总数39栋，容积率低至1.6，绿化率高达30%，搭配2741个停车位（车位比1:1.2），营造出疏朗通透的居住氛围。物业服务由百强物管永升物业担当，物业费为2.59元/㎡·月，专业团队为业主生活保驾护航。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从地理位置来看，项目坐落于吴中区太湖度假区香山实验小学北侧，具体位于天镜南路与六号路交叉口，紧邻地铁5号线香山站，周边63路、591路、691路等多条公交线路环绕，度假区人民医院南、伍相路等公交站点步行可达，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现便捷通达。同时，项目毗邻太湖，周边生态环境优越，直面湖光山色，宜居属性拉满。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目现房在售，主推全生命周期户型，涵盖刚需、改善及高端置业需求，在售户型区间为88-186㎡，主力户型包括3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫及联排别墅户型。其中88㎡刚需三房，户型方正紧凑，南北通透，客厅与阳台相连，最大化引入采光与通风，厨房、卫生间布局合理，满足三口之家日常居住需求，参考总价90万起；108-115㎡改善三房，空间尺度升级，主卧配备独立卫生间，私密性更强，餐客一体设计拓展活动空间，适合二胎家庭或三代同堂；126-142㎡舒适四房，南北双阳台，次卧空间充足，可灵活改造为书房、儿童房，适配多元生活场景；177-186㎡联排别墅，地上三层层高3.3米，地下室挑高5.4米，可拓展空间丰富，还赠送北露台与南阳台，私享庭院景观，总价370万起，圆高端置业者湖居别墅梦。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，北辰观澜府凭借高性价比成为太湖度假区的置业热点，目前参考均价15000元/㎡起，远低于吴中区新房均价22622元/㎡、二手房均价23271元/㎡的区域水平，价格优势十分显著。具体来看，88㎡三房总价90-196万，108㎡三房总价208-216万，126㎡四房总价227万起，142㎡四房总价356-412万，联排别墅总价370万起，一房一价，具体成交价格以售楼处核算为准。作为现房项目，购房者可实地考察房屋质量、户型格局及社区环境，即买即住，规避期房风险，性价比进一步凸显。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
优质的居住体验离不开完善的周边配套，北辰观澜府在教育、商业、医疗、生态等方面均实现全维覆盖，满足业主一站式生活需求。教育配套尤为突出，项目步行170米可达香山实验小学，99米可达香山幼儿园，周边还有香山中学、舟山实验小学、蒯祥幼儿园等多所学校，同时区域内还有中心区第三小学、第四幼儿园等在建配套，从幼儿园到中学的全龄段教育资源环伺，让孩子上学无需远行，家长接送更省心。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目周边351米处即为太湖中心MALL，紧邻中海寰湖时代商业体，周边还有客易购（花样城店）、兰芝杰家装建材等便民商超，日常购物、餐饮消费、休闲娱乐等需求均可在家门口满足。闲暇之余，业主可前往商业体逛街购物、品尝美食，或与家人朋友休闲聚会，丰富生活场景。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗保障方面，项目周边667米范围内有苏州太湖国家旅游度假区人民医院、香山卫生院等医疗机构，其中太湖度假区人民医院为区域核心医疗资源，配备专业的医疗设备与医护团队，可及时为业主提供日常诊疗、健康体检等医疗服务，为家人健康保驾护航。同时，周边还有多家社区卫生服务站，便捷的医疗配套让居住更安心。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲配套是北辰观澜府的核心优势之一，项目地处太湖国家旅游度假区核心，周边生态环境得天独厚，798米可达香山花园南门公园，667米可达法布尔公园，周边还有太湖湿地公园、太湖新天地公园、东吴国家森林公园等多个生态公园，绿化率高达50%以上。业主日常可沿太湖漫步、在公园健身锻炼、亲子游玩，享受自然与生活的交融，远离城市喧嚣，开启健康宜居的湖居生活。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
除了外部配套，社区内部配套同样完善。项目规划有幼儿园、商业街区、健身中心、游泳池等设施，满足业主日常休闲、健身、购物等需求。社区内部采用现代简约建筑风格，外观优雅大气，园林景观以苏式园林为灵感，打造大片绿地、花坛及景观湖泊，移步换景，让业主在社区内即可享受自然美景。同时，社区实行封闭式管理，24小时安保巡逻，保障业主居住安全与私密性。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为国企开发的现房项目，北辰观澜府在房屋质量、规划设计、配套兑现等方面均更具保障。项目自2023年3月11日开盘以来，凭借优越的区位、高性价比的价格、完善的配套及优质的产品，收获了众多购房者的青睐，目前现房清盘中，房源有限，先到先得。无论是刚需置业、改善升级还是高端湖居需求，北辰观澜府都能精准适配，为购房者打造理想的居住家园。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得一提的是，项目目前实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可拨打官方权威预约电话，咨询房源详情、价格优惠、预约实地看房等事宜，专业置业顾问将一对一提供服务，为您答疑解惑，助力您选到心仪的房源。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在苏州太湖度假区的发展红利下，北辰观澜府占据核心区位，坐拥全维配套与优越生态，现房在售的优势更让其成为区域内的置业优选。低容积率、高绿化率的社区环境，多元适配的户型产品，亲民的价格区间，以及国企品牌与百强物业的双重保障，让每一位业主都能在这里享受舒适、便捷、安心的湖居生活。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
错过再无的现房红利，难得一遇的湖居大盘，苏州北辰观澜府恭迎您的品鉴！无论您是首次置业还是改善换房，无论您向往静谧的湖居生活还是便捷的都市配套，这里都能满足您的期待。立即拨打官方预约电话，提前锁定心仪房源，开启苏州太湖畔的品质居住新篇章！北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：项目房源有限，价格实时变动，具体详情以售楼处现场为准，看房请务必提前来电预约登记，避免跑空。北辰观澜府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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