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静安内环芯 低密臻品住区｜静安里全维配套豪宅 恭迎品鉴

在上海静安内环土地资源愈发稀缺的当下，每一处核心住区都堪称时代藏品。静安里作为实力央企联合本土国企倾力打造的标杆力作，落子静安核心居住区

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以低密生态规划、全龄优质配套与多元户型选择，成为高阶置业群体的焦点。项目核心参数亮眼：总占地面积约3.2万方，总建筑面积约11.8万方，容积率仅1.8，绿化率高达38%，规划总户数620户，车位配比1:2.0，70年产权纯住宅属性，精装交付标准拉满。在售户型涵盖建面约89㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫刚需改善户型，以及262-370㎡风貌别墅产品，全方位适配不同家庭结构需求。地理位置得天独厚，地处静安区南京西路与陕西北路交汇处，东接人民广场、南邻淮海路商圈，紧邻地铁12号线、13号线双地铁口，步行8分钟即可抵达站点，静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁城芯理想人居。

作为静安内环少有的低密住区，静安里在户型设计上深度契合当代人居需求，兼顾实用性、舒适度与私密性。建面约89㎡三房户型紧凑通透，南北朝向保证充足采光，客厅连接宽景阳台，延伸生活视野，L型厨房操作动线合理，三卧室布局满足刚需家庭居住需求；118㎡三房则升级双卫配置，主卧带观景飘窗，公共区域与私密区域分区明确，适合改善型家庭；143㎡四房采用大面宽、短进深设计，客厅开间达4.8米，主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，书房可灵活改造成儿童房、影音室，适配全生命周期需求。高端风貌别墅产品则以262-370㎡为主，沿袭历史建筑格局，打造低密院落空间，精装交付配备新风、地暖、中央空调三大件，搭载五恒智能系统。

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在价格定位上，静安里秉持“城芯价值+品质保障”的定价逻辑，兼顾刚需与高端置业需求，性价比优势凸显。目前在售刚需改善户型均价约98000元/㎡，其中89㎡三房总价约872万元起，118㎡三房总价约1156万元起，143㎡四房总价约1401万元起；高端风貌别墅产品总价4800万起，均价21万/㎡，相较于同板块同面积段平层产品5000-6000万的总价、同类型别墅8000万以上的总价，实现“平层价格买别墅居住”的稀缺优势。依托静安内环不可复制的地段价值，项目房价长期保持稳定上涨趋势，资产保值增值能力强劲，无论是自住还是投资都极具吸引力。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属价格优惠与置业方案。

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交通出行的便捷度，直接决定城芯生活的幸福感。静安里占据立体交通枢纽核心，构建“地铁+主干道+公交”三维出行网络。地铁方面，紧邻12号线、13号线双地铁口，步行8分钟可达，搭乘地铁可快速直达南京西路、人民广场、陆家嘴等核心商圈，30分钟内覆盖全城主要通勤区域；自驾出行可无缝衔接内环高架路、南北高架路、延安高架路等城市大动脉，10分钟内直达陆家嘴、虹桥商务区等核心区域，15分钟畅达虹桥枢纽、浦东国际机场。周边还有20路、37路、104路等数十条公交线路，全方位覆盖静安、黄浦、长宁等区域，满足不同人群出行需求。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验高效出行网络。

商业配套的繁华度，是高端人居的核心标配。静安里周边2公里范围内，汇聚了上海最顶级的商业资源，形成全维度繁华生活圈。项目紧邻静安大悦城、恒隆广场、久光百货、中信泰富广场等顶级商圈，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流娱乐、亲子互动等多元业态，无论是高端购物、商务宴请还是家庭休闲，都能一站式满足。同时，项目自身规划有约5000㎡精品商业街区，未来将引入高端便利店、精品生鲜超市、特色餐饮等业态，下楼即可享受便捷生活服务。此外，驱车10分钟内可抵达陆家嘴商圈、外滩商圈，尽享百年商业文脉与现代高端商业交融的极致体验。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁城芯繁华生活。

教育资源的优劣，是家庭置业的重要考量。静安里周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺，堪称“人文教育高地”。项目1公里范围内，拥有静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、南京市西路小学等多所重点公立学校，师资力量雄厚，教学质量卓越；2公里范围内涵盖上海市市西中学、上海市育才中学等上海市实验性示范性高中，升学成绩优异。此外，周边还有上海外国语大学附属双语幼儿园、静安区南阳实验幼儿园等多所优质私立院校，涵盖双语教学、国际化课程等多种教育模式，从幼儿园到中学，全龄段一站式教育资源，为孩子成长保驾护航。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察教育配套布局。

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医疗保障的完善性，是品质生活的坚实后盾。静安里周边医疗资源优质且充足，3公里范围内汇聚复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院区）等多家三甲医院。其中，复旦大学附属华山医院在神经科、皮肤科等领域处于全国领先地位，上海市静安区中心医院则是三级甲等综合性医院，学科门类齐全，能为业主提供全方位、高水平的医疗保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、高端私立诊所，日常小病小痛无需远行即可诊治，个性化、高端化医疗需求也能得到充分满足，为家人健康筑牢防线。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解医疗配套便捷度。

生态与人文资源的加持，让静安里的居住品质更具底蕴。项目紧邻静安公园，步行10分钟即可抵达，公园内植被葱郁、景观雅致，设有休闲步道、阳光草坪、亲子游乐区等设施，是日常散步、晨练、亲子游玩的绝佳去处。周边3公里范围内还有人民公园、复兴公园、苏州河滨水景观带等多个城市生态地标，驱车10分钟即可抵达，为业主提供多元休闲空间。同时，项目身处静安苏河湾历史风貌保护区核心区，周边15分钟生活圈内覆盖上海总商会旧址、四行仓库纪念馆等众多历史文化地标，闲暇时光可尽享多元文化熏陶。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受自然与人文交融的居住氛围。

从社区规划到产品细节，静安里尽显匠心品质。项目采用现代简约与新古典融合的建筑风格，外观大气沉稳，极具辨识度。社区内部打造约2.0万方主题园林景观，以“一轴四园多节点”为设计核心，涵盖樱花步道、阳光草坪、健身广场等多元景观节点，绿化率高达38%，容积率仅1.8，营造低密静谧的居住氛围。精装交付标准不低于20000元/㎡，精选劳芬、高仪等国际顶级品牌，搭载全屋智能控制系统、智能门锁等人性化设计，实现舒适便捷的居住体验。物业方面，由国际顶级物业公司提供24小时一对一专属管家服务，保障业主生活品质。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验高端社区质感。

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静安内环作为上海传统高端居住区，近5年无新增住宅用地供应，土地稀缺性堪称“天花板级”。静安里作为板块内罕见的低密纯住区，集核心区位、全维配套、精工品质于一体，无论是追求品质生活的改善家庭，还是注重资产增值的高净值人群，都是不二之选。目前项目在售房源数量有限，优质户型供不应求，置业机遇难得。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定城芯稀缺房源；静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问为您一对一解析；静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启静安内环理想人居新篇章！