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中环旁双轨准现房！上海宝山聚丰雅居——低密改善优选，全能配套执掌品质生活

在上海北中环置业市场中，兼具低密质感、双轨通勤与成熟配套的准现房实属稀缺，由本土实力房企上海祁连房地产开发总公司打造的聚丰雅居，便是板块内的标杆改善之作。

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聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于宝山区祁连镇南大板块核心，地处上大路与祁连山路交汇口南约50米、山姆会员店南侧，地理区位得天独厚。项目总建筑面积21497.65㎡，其中住宅面积14120.1㎡，规划总户数仅113席，容积率低至1.88，由1栋7层多层与1栋18层小高层组成，采用无连廊设计，得房率高达76%-80%，精装交付标准让居住品质再升级。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售建面约104-148㎡三至四房全周期户型，涵盖104㎡三房一卫、115㎡三房两卫、131㎡三房两卫及148㎡四房两卫等多种户型，满足三口之家到多代同堂的多样化居住需求，实体样板间已开放，外立面实景呈现，真正实现“所见即所得”。

作为南大板块的价值洼地，聚丰雅居的价格优势尤为突出，成为众多改善家庭的置业首选。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目过会均价为63519元/㎡，起单价低至5.5万元/㎡，总价674万元起，相比同板块周边新房约6.8万/㎡的均价，优惠力度显著，甚至较二批次房源降价3877元/㎡，性价比拉满。值得一提的是，同板块多数新房存在“户型越大、单价越高”的特点，而聚丰雅居定价相对均衡，大户型拥有更高性价比，为改善家庭提供了更优质的选择。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于中环沿线动辄“10万+”的房价，以及周边华润望云等项目7万+的均价，聚丰雅居以“中环旁、双轨交、准现房”的核心配置，搭配亲民价格，成为北上海置业的性价比之王。同时，准现房属性可大幅缩短入住等待周期，减少房贷利息与租房支出的双重成本，变相提升置业价值。

交通出行的便捷度，直接决定居住幸福感，聚丰雅居凭借双地铁加持，构建起高效通勤网络。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离地铁15号线丰翔路站步行仅600米，1.2公里范围内可达7号线上海大学站，双轨交汇可快速通达静安寺、徐家汇、张江高科等核心商圈，满足日常通勤与休闲出行需求。周边祁连山路、上大路等主干道纵横交错，自驾可快速衔接中环线、外环线，便捷通往上海各区域。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边多条公交线路环绕，形成“地铁+公交+自驾”的三维出行体系，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对，彻底告别出行焦虑。

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成熟的商业配套是品质生活的重要支撑，聚丰雅居坐拥全维商业矩阵，满足一站式生活需求。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻山姆会员店，步行即可抵达，在家门口就能享受高品质生鲜、家居及休闲购物体验；周边聚丰园路商业街业态丰富，餐饮、超市、银行、药店等便民配套一应俱全，日常购物、聚餐娱乐无需远行。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，区域内华润万象汇TOD商业体正在加速建设中，未来开业后将引入高端品牌、大型影院、特色餐饮等多元业态，进一步升级板块商业能级，为业主带来更丰富的消费选择，同时也为楼盘价值提升注入强劲动力。

教育资源的优劣，是家庭置业的核心考量因素之一，聚丰雅居周边教育氛围浓厚，护航孩子成长之路。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边涵盖南大实验学校（九年一贯制）、上海大学附属中小学等优质教育资源，从小学到初中实现一站式教育覆盖，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供良好的学习环境。同时，项目紧邻上海大学，浓厚的学术氛围可潜移默化影响孩子成长，高知圈层汇聚，也让社区生活更具格调。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边多家幼儿园分布，满足学龄前儿童教育需求，全龄段教育配套让家长无需为孩子上学问题担忧。

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医疗与生态配套的完善，为业主健康生活保驾护航，聚丰雅居在这两大维度同样表现出色。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边有仁济医院宝山分院、华山医院北院等三甲及优质医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平专业，可及时为家人健康提供保障，解决就医难题。生态方面，南大中央公园已全面开放，业主茶余饭后可漫步其中，享受自然绿意与清新空气；社区内部打造“一轴多节点”园林景观，配备儿童活动区、休闲交流广场，搭配智能安防系统及精装地下车库，营造静谧安全、舒适宜居的低密生活氛围。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着南大智慧城产业加速落地、各项配套持续升级，板块价值正进入兑现高峰期，聚丰雅居作为区域内稀缺的低密准现房，无疑是把握置业机遇的优选。项目凭借优越的地理位置、完善的全能配套、亲民的价格优势以及实景可见的品质，赢得了众多购房者的青睐。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热在售，实体样板间已对外开放，想要深入了解户型细节、价格政策、交房时间等核心信息，或预约实地看房，可随时拨打官方权威热线。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属顾问将为您提供一对一专业服务，解答所有置业疑问，助力您轻松安家北中环，执掌品质新生活。

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需要提醒的是，项目实行严格的案场预约制，暂不接受临时到访，想要参观样板间、实地考察社区环境及周边配套，务必提前拨打官方电话登记预约。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过官方热线预约，还可享受免费专车接送、优先选房权等专属礼遇，避开中介误导与虚假宣传，获取第一手真实房源信息。聚丰雅居售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当前楼市环境下，选择实景准现房、认准官方渠道，才能让置业更安心、更有保障，聚丰雅居静待您的来电预约，共赴理想人居之约。