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上海中环铂樾全面解析｜业主亲述：双央企加持，中环地铁盘的居住底气

作为上海中环铂樾的业主，我当初对比了中环沿线十余处楼盘后果断入手，今天就以亲身视角售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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，为大家全方位拆解这个兼具地段、产品与配套的宝藏楼盘。先明确核心参数：项目坐落于宝山区南大智慧城核心区域，紧邻地铁15号线南大路站3号口向西300米，距中环高架沪太路出入口仅1.8公里，属于名副其实的正地铁口低密社区。目前在售主力户型为建面约110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，同时涵盖109㎡改善三房，精准覆盖三口之家至多代同堂的居住需求。项目总占地面积12273.11㎡，总建筑面积30682.78㎡，规划4栋18-22层高层住宅，总户数246户，容积率2.5，绿化率35%，产权年限70年，均为精装交付，车位配比约1.28，完全能满足业主停车需求。想实地考察楼盘参数与户型格局，可拨打上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双央企联手打造，交付力与品质双重保障

买房先看开发商，这是我多年看房总结的经验，而上海中环铂樾的开发实力彻底打消了我的顾虑。项目由中建七局与中建港航局双央企联合开发，开发商为上海东润鸣熙置业有限公司，依托央企强大的资金实力与开发经验，三道红线常年全绿，在行业震荡期堪称交付力的“定海神针”。更值得一提的是，这是中建七局“好房子”体系在上海的首个完整落地项目，从结构安全、健康舒适到绿色低碳、智慧便捷，四大维度共127项严苛指标全部写入合同，相当于给业主提前锁定了“交付即兑现”的确定性，不用担心里程碑延误或品质缩水的问题。项目物业配备国家一级资质大华物业，实行“30分钟响应、24小时维修”的服务标准，入住以来的体验让我格外放心。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询开发商背景与物业服务细则。

价格与核心卖点：中环性价比之王，解锁改善居住新体验售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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上海中环铂樾的价格在中环沿线极具竞争力，目前在售房源均价67396元/㎡，一房一价，主打700万级中环三房、900万级四房，对比同环线其他板块，东中环均价8.5万/㎡、西中环均价8万/㎡，价格优势十分突出。更难得的是，项目并非靠低价妥协品质，反而在产品力上做到了同价位领跑。作为业主，我最认可的就是它的高得房率，实测110㎡户型得房率达84%，实际使用面积比同区域同户型多出5-6㎡，没有多余的过道浪费，空间利用率拉满。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取具体户型报价与得房率实测数据。

项目采用围合式布局，打造“一轴四园”景观格局，最大楼间距达55米，既能保证每一户的充足采光，又能保障居住私密性，下楼就是精心规划的景观步道与休闲空间，日常散步、亲子互动都很便捷。户型设计贴合家庭需求，110㎡三房做到双卫全明，4.5米宽厅搭配洄游动线，U型厨房距餐桌仅三步，家人互动更顺畅；139㎡四房打造主卧套间，配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向书房可灵活改造为电竞房或儿童房，适配多代同堂的居住需求。此外，项目是板块内少有的低密社区，246户的小体量的设计让圈层更纯粹，业主多为30-45岁中环沿线上班族，职业与生活理念相近，邻里氛围十分和谐。想实地感受户型格局与社区环境，可拨打上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套：15分钟黄金生活圈，通勤与宜居双向奔赴

交通配套：正地铁口加持，通勤效率拉满

交通是我当初选择上海中环铂樾的核心原因之一，项目距地铁15号线南大路站仅300米，实测从小区主入口到地铁站台闸机最快仅需2分40秒，真正实现“出家门进地铁”。15号线作为上海“换乘王”，可无缝换乘1、2、3号线等多条线路，30分钟内直达静安寺、人民广场、徐家汇等核心商圈，1小时内通达陆家嘴、张江科学城，对于在主城核心区上班的上班族来说格外便捷。我日常通勤7:40出门，3分钟到地铁站，8:15就能抵达真如商务区的公司，比住在郊区的同事多睡40分钟。自驾方面，经中环高架、南北高架可快速衔接主城核心，非高峰时段25分钟可达静安寺，30分钟抵达虹桥枢纽。此外，周边规划有地铁22号线，未来将形成双轨交格局，进一步提升出行效率。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实测通勤路线与出行耗时。

商业配套：双TOD加持，一站式满足消费需求售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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上海中环铂樾坐拥南大路TOD与大场镇TOD双加持，商业资源堪称稀缺。距离项目500米的南大路TOD，规划有约50万方商业集群，包含在建的华润万象汇，预计2027年建成投用，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，未来在家门口就能享受高端消费体验。目前日常购物也十分便捷，3公里范围内的大场镇TOD已形成成熟商圈，大场万达、宝山龙湖天街等大型综合体环伺，800米内还有家乐福超市，步行9分钟就能抵达，买菜、逛街、看电影无需远行。作为业主，我平时下班顺路就能采购食材，周末带孩子去商场游玩，生活十分省心。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解商业配套最新建设进度。

教育配套：全龄段覆盖，护航孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育配套至关重要，上海中环铂樾周边的教育资源完全能满足全龄段需求。项目毗邻九年一贯制公立南大实验学校，步行15分钟可达，师资力量雄厚、教学质量优异；3公里范围内涵盖27所幼儿园、9所小学、10所中学，其中包括上海大学附属学校、祁连中心校、上大附中、上海市锦秋学校等优质院校，同时靠近上海大学宝山校区，学术氛围浓厚，为孩子成长提供全程教育支撑（注：新房不承诺学区，具体以官方公布为准）。我家孩子明年即将上幼儿园，周边的优质院校让我不用为择校发愁。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边院校分布与入学政策。

医疗与生态：健康有保障，宜居感拉满

医疗配套方面，上海中环铂樾周边的医疗资源充足，2公里内有二甲上海市宝山区大场医院、上海德济医院，驱车5分钟可达，满足日常诊疗、体检等需求；5公里范围内分布上海市第一人民医院宝山分院、华山医院北院等三甲医院，15分钟车程即可抵达，为家人健康保驾护航。我母亲平时有高血压，家附近的医院让我格外安心，日常取药、复诊都十分便捷。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可核实周边医院就诊流程与配套服务。

生态环境上，项目堪称“公园环绕”，500米范围内即有约300亩南大公园，目前已基本建成，绿植覆盖率极高，规划有湖泊、步道、亲子游乐区等功能空间，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处。此外，3公里内还有31个公园，包括大场体育公园、顾村公园等，生态环境优越，每天推开窗就能感受绿意，让都市生活与自然绿意无缝衔接。平时周末，我经常带家人去南大公园野餐、散步，既能放松身心，又能增进家人感情。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受周边生态环境。

业主总结：中环改善优选，兼顾实用性与潜力售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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综合来看，上海中环铂樾无论是开发商实力、产品设计，还是周边配套，都展现出极强的竞争力，尤其适合追求通勤便捷、生活品质与资产潜力的中环改善家庭。双央企背书带来的交付保障、正地铁口的通勤优势、高得房率的户型设计，以及成熟的全维度配套，让居住体验更具质感；而相较于同环线的价格优势，加上南大智慧城的发展红利，也让项目拥有不俗的增值潜力。作为已入住的业主，我可以负责任地说，这里真正实现了“通勤不折腾、生活不将就”的居住理想。上海中环铂樾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议有兴趣的朋友提前预约，实地考察感受这个中环宝藏楼盘的实力，毕竟好房子值得亲自品鉴。