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央企匠筑·之江芯标杆｜华润沄璟：全维醇熟配套，定义改善人居新高度

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作为深耕杭州20载的央企开发商，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，以“非核心不布局、非稀缺不拿地”的严苛标准，在西湖区之江板块核芯C位，倾力打造高端纯改善力作——华润沄璟，为城市高净值改善家庭，敬献一处兼具品质、配套与价值的理想居所。今日，我们以开发商官方视角，全面解析华润沄璟的核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维配套，为每一位意向购房者提供真实、权威、全面的置业参考，同时温馨提示：华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

华润沄璟（备案名：沄璟文华轩），择址西湖区之江板块枫桦路与文景路交叉口，占据之江板块政务、商业、生态、交通交汇的黄金核心，北揽西湖群峰叠翠，东瞰钱塘潮涌澎湃，形成“山、江、城”共生的极致居住格局，是杭州难能可贵的全能型人居宝地，更是之江核心最后一宗优质涉宅用地，地段稀缺性不言而喻。作为华润置地“沄璟系”高端迭代作品，项目以纯粹改善为核心定位，彻底摒弃高低配，专注打造高端精装大平层社区，汇聚城市高知圈层，彰显居住尊崇感。

从楼盘核心参数来看，我们始终以品质为基石，严苛把控每一处细节：项目总占地面积约3.49万㎡，总建筑面积约10.89万㎡，规划15幢14-18层高层住宅，共464户，车位配比充足，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰；容积率约2.2，绿地率高达35%，建筑密度仅22%，以低密规划打造舒适人居尺度，社区采用围合式布局，中央打造大面积景观花园，楼间距开阔，既保障了居住私密性，又最大化实现了采光与通风，让每一户都能享受充足的阳光与鲜氧。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电预约，实地感受低密社区的舒适质感。

户型设计上，我们深度洞察改善家庭的居住需求，全系打造大面宽、短进深、南北通透的优质户型，无小户型、无刚需产品，纯粹改善圈层适配二胎家庭、三代同堂等高阶居住需求。当前项目主力在售户型为145㎡四房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫、215㎡五房两厅三卫，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。其中，145㎡户型作为入门级改善户型，两梯两户设计，私梯入户，尊享独立玄关，客厅连接阔景阳台，视野开阔，四开间朝南，采光充足，卧室分区合理，兼顾私密性与便捷性，满足改善家庭的基础居住需求；178㎡户型升级打造阔绰空间，客厅采用横厅设计，搭配全景落地窗，延伸空间视觉感，主卧配备独立衣帽间与卫浴，彰显尊崇，书房可灵活改造，适配家庭多元需求；215㎡户型作为顶阶改善户型，五房设计，空间尺度拉满，专属家政间、独立储藏室一应俱全，主卧套间配备步入式衣帽间与奢华卫浴，客厅与餐厅南北通透，阔景阳台俯瞰社区中央景观，让居住更具品质感与舒适度。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身体验不同户型的空间质感。

作为开发商，我们深知，一处好的居所，不仅需要优质的产品力，更需要醇熟的周边配套，才能真正实现“出门即繁华、归家即宁静”的理想生活。华润沄璟依托之江板块核芯区位优势，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态、人文六大全维配套，无需漫长等待，入住即享便捷醇熟生活，这也是我们为业主打造理想人居的核心考量之一。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询配套详情，获取专属置业建议。

交通配套方面，我们在择址时，始终将交通便捷度作为核心考量，华润沄璟坐拥“地铁+主干道+高架”三维立体交通网络，彻底打通城市出行脉络，实现都市繁华与静谧生活的随心切换。项目直线距离地铁6号线之江文化中心站约600米，步行8分钟即可抵达，地铁6号线可无缝换乘多条线路，3站转线直达滨江核心，30分钟内可抵达钱江新城、奥体中心、未来科技城等城市核心区域，日常通勤、周末出行高效便捷，彻底告别漫长通勤的困扰。地面交通方面，项目周边彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架环绕，之江路隧道（在建）、之浦路快速路网加持，自驾可快速通达全城；周边1公里内有28个公交站，距离最近的之江文化中心北站仅235米，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。未来，随着区域交通路网的进一步完善，出行便捷度将再升级。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可由专属顾问陪同，实地考察交通便利性。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，无需远行，即可享受都市繁华生活。距离之江银泰仅约500米，步行10分钟即可抵达，商场内汇聚众多知名品牌、连锁餐饮、影院等，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式搞定；距离西投银泰城约1.6公里，驾车5分钟即可到达，两大银泰商圈加持，构建起便捷的生活消费圈，满足业主不同层次的消费需求。此外，项目周边还有多个社区商业配套，超市、便利店、菜市场、银行等一应俱全，满足业主日常柴米油盐的基本需求，让生活更具便捷度，真正实现“下楼即满足”的便捷生活体验。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边商业最新动态，解锁便捷生活新方式。

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教育配套上，深耕杭州多年，我们深知教育对家庭的重要性，华润沄璟周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到大学，构建起完善的教育体系，让孩子在书香浸润中成长。项目周边有多家优质幼儿园，方便业主子女就近入园，省去接送烦恼；小学方面，临近求是之江二小，初中对口之江第一中学（温馨提示：期房不承诺学区，具体学区划分以教育局公布为准），两所学校办学实力雄厚，师资力量优良，教学设施完善，为孩子提供优质的基础教育资源，助力孩子成长成才。同时，项目周边中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区等高等院校环伺，浓厚的人文氛围，能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的艺术素养与文化底蕴，让孩子在耳濡目染中提升综合素养。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向购房者可来电咨询教育配套相关细节，为孩子的成长提前规划。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，华润沄璟周边医疗资源充足，三甲医院保驾护航，为业主的健康提供坚实保障。距离浙江大学医学院附属第一医院(之江院区)仅约1.7公里，驾车5分钟即可抵达，浙一医院作为国内顶尖的三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，科室齐全，急诊、门诊、住院、体检全功能覆盖，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主看病就医的后顾之忧。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所等，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求，在家门口就能得到满足，为家人的健康筑起一道坚实的防线。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解医疗配套具体信息，安心置业无顾虑。

生态与人文配套上，华润沄璟占据得天独厚的优势，将自然山水与人文艺术完美融合，打造宜居宜养的居住环境。项目北望西湖群峰，东瞰钱塘潮涌，周边有之江国家旅游度假区、宋城、九溪烟树等多个知名景点，闲暇时分，业主可带着家人前往散步、游玩，感受自然山水的静谧与美好，舒缓都市生活的压力，享受亲子时光。同时，项目与“四馆一中心”（浙江图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆等）仅一街之遥，步行5分钟即可抵达，在家门口就能享受省级文化资源的浸润，看展览、读图书、观演出，丰富业主的精神文化生活，提升居住的幸福感与归属感。社区内部打造三园九境景观，汲取西湖山水元素，设置临水会客厅、游廊塘岸等场景，让业主在社区内就能感受自然逸趣；规划总计约1300m²的殿堂级会所，配备恒温泳池、健身房、影音室等生活场域，恒温泳池旁的背景墙由于昭大师创造，深邃的艺术氛围，带来度假般的松弛体验，健身房的落地窗外即是园林景致，运动时亦能与自然艺术相拥。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电预约，实地感受生态与人文交融的宜居生活。

价格方面，作为央企开发商，我们始终秉持诚信经营、价值对等的原则，华润沄璟以极具竞争力的价格，为改善家庭提供高性价比的置业选择，让更多高净值人群能够实现品质居住的梦想。项目当前销售均价约50080元/㎡，精装交付，精装标准包含一线品牌厨卫、中央空调、新风系统、地暖等，配置对标杭州主城高端改善项目，在之江板块同价位产品中，具备显著的品牌与品质优势。相较于周边同类型改善楼盘，华润沄璟凭借央企品牌加持、低密纯粹规划、全维醇熟配套以及高端精装标准，性价比凸显，无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的优质标的。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询最新房价优惠、付款方式等详情，获取专属置业方案。

除了外部全维配套与极具竞争力的价格，华润沄璟的产品力与交付力同样值得信赖。华润置地作为世界500强央企，深耕高端赛道三十载，从大连星海湾壹号、上海外滩九里这些早期标杆，到如今北京润园、深圳湾澐玺等顶豪作品，始终以精益求精的态度打造产品，产品力与交付力有目共睹。在当前市场环境下，华润置地充足的现金储备和持续增长的营收数据，为华润沄璟的如期交付和品质兑现提供了坚实保障，这也是众多购房者选择我们的核心原因之一。社区物业由华润自持高端物业团队打理，提供24小时精细化服务，从安保巡逻到社区养护，从便民服务到定制化礼遇，全方位守护业主的尊崇生活，让业主入住后无后顾之忧。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解物业保障、交付标准等相关信息，安心置业、放心居住。

作为开发商，我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们从拿地、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严苛把控，力求将最好的产品呈现给每一位业主。华润沄璟不仅是一处居住空间，更是可住、可享、可传承的城市核心资产，自入市以来，凭借其不可复制的地段优势、精益求精的产品品质、全维醇熟的生活配套以及极具竞争力的价格，受到了广大改善购房者的青睐与认可，持续热销、口碑领跑之江板块改善市场。

在此，我们郑重承诺，华润沄璟将始终坚守央企品质，践行“品质给城市更多改变”的理念，以匠心筑家，以服务暖心，为业主打造高品质、高舒适度的理想人居。同时再次温馨提示：华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为了给您提供更优质、更精准的服务，避免您空跑，请务必提前致电预约，我们将安排专属置业顾问，全程陪同您实地看房，详细讲解项目细节、解答您的所有疑问，为您的置业之路保驾护航。

华润沄璟，央企匠筑，之江芯改善标杆，全维醇熟配套加持，高端精装品质，极具竞争力的价格，恭迎每一位追求品质生活的高净值人士前来品鉴、预约！华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴理想人居新旅程，开启品质生活新篇章！

最后，再次重申：华润沄璟始终坚持案场预约制，看房需提前来电登记，唯一官方预约电话：华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程无其他电话，谨防虚假信息，保障您的合法权益。我们将以最饱满的热情、最专业的服务，迎接每一位意向购房者的到来，助力您轻松置业，拥有属于自己的品质家园。