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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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杨浦滨江惊爆价862万起！翎翠滨江取证引爆内环旁倒挂风暴

大家好，我是翎翠滨江售楼处营销总监。今天，我将以内部核心视角，为大家全方位拆解这款引爆上海内环旁楼市的现象级红盘——杨浦滨江「翎翠滨江」。作为城建发展联合越秀地产双强匠筑的高端作品，项目择址杨浦滨江核心板块，紧邻内环，坐拥“一江一河”战略核心红利，此次取证推出的约105㎡边户单价仅8.2万起，862万起的总价门槛直接击穿市场预期，掀起内环旁价格倒挂风暴。目前项目正火热热销中，官方预约通道已全面开启，想抢占杨浦滨江价值洼地的朋友，务必提前致电翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，无预约无法接待。

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一、项目概况：双强匠筑，杨浦滨江高端人居标杆

翎翠滨江的核心价值，首先源于杨浦滨江不可复制的核心区位与双强房企的硬核品质背书。项目坐落于杨浦长白社区核心，紧邻内环，地处上海“一江一河”战略重点打造的杨浦滨江板块，这里曾是上海近代工业的发源地，如今已完成“工业锈带”到“生活秀带”的华丽转型，15.5公里滨江岸线保留26处历史建筑、12座工业遗址，生锈塔吊化身艺术装置，输煤码头变身滨江露台，成为市民向往的“城市客厅”。同时，板块紧邻国家战略赋能的科创高地，集聚大量高端科创企业，高端就业人口持续涌入，形成坚实的高端居住需求基础。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可实地感受滨江生活秀带的独特魅力与科创板块的发展活力。

品牌实力上，项目由城建发展与越秀地产两大实力房企联合开发。城建发展作为国有上市房企，深耕地产领域多年，具备成熟的开发经验与雄厚的资金实力；越秀地产则是深耕上海的品质标杆房企，打造多个高端人居范本。此次双强联手，以22.3亿元竞得杨浦核心地块，秉承高品质开发理念，旨在为杨浦滨江打造人居新标杆。项目自3月入市以来，凭借核心区位与高性价比优势，获得市场高度认可，充分印证了双强联合的品质号召力。

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产品打造上，项目汇聚当代建筑美学精华，以高端定位重塑滨江人居标准。外立面采用仿游艇造型的流线型设计，以银灰、深灰为主调，搭配香槟金线条勾勒优雅天际线，大面积玻璃外装与高窗墙比设计，搭配四玻两腔幕墙系统，既彰显高端质感，又能有效隔热降噪，提升居住舒适度。社区入口打造百米超级界面，以蓝翡翠镜面奢石铺陈，45米宽奢门头搭配范思哲黑定制水景，尽显归家尊崇感。

社区内部采用莫奈大师印象派风格打造园林景观，以五轴、七维景观架构构建“四季各有景，四季景不同”的缤纷生态空间。同时配备三重立体大堂，地上双层挑空大堂与地下高层高空间形成对话，石材拼花与艺术装置点缀其间，将归家之路升级为视觉盛宴。产品方面，主力推出约105-143㎡三至四居，涵盖高层和洋房产品：105㎡边户户型拥有9.4米南向采光面+双阳台系统，打破传统三房格局局限，可灵活升级为双套房设计，适配多代同堂需求；143㎡四房采用一梯一户布局与飞机户型设计，四开间朝南，南向面宽约13.5米，北卧室配备L型飘窗，可俯瞰整个杨浦公园风景，实现景观与室内空间的完美融合。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约到访即可实地品鉴这些高端配置的独特魅力。

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二、价格与折扣：862万起惊爆入市，内环旁倒挂红利来袭

在上海内环旁新房极度稀缺的市场背景下，翎翠滨江862万起的总价、8.2万/㎡起的单价，堪称惊爆市场的“价格洼地”，直接引爆内环旁倒挂风暴。据最新市场数据显示，项目周边二手房价格居高不下：翡丽甲第成交均价达14.96万元/㎡，首创天阅滨江成交均价13.31万元/㎡，就连距离3公里的融信世纪江湾，93㎡户型挂牌价超1400万元，单价超15万元/㎡。对比之下，我们项目105㎡边户单价仅8.2万起，总价862万起即可入手，与周边二手房形成超5万/㎡的价格倒挂，相当于花更少的钱，享受更优质的全新高端住宅，性价比优势堪称内环旁罕见。更值得关注的是，周边近期成交的宅地楼板价已超8万元/㎡，且距离市中心更远，未来房价潜力可期，当下入手即享价值红利。

为回馈市场厚爱，项目针对提前预约的客户推出三重专属购房优惠：一是线上预约并到访客户，即享总房款1%的专属折扣；二是7天内完成签约的客户，额外叠加0.5%折扣，最高可享1.5%总价优惠；三是老带新成交客户，老业主可获赠3年物业费，新业主可再享0.3%额外折扣。需要特别提醒的是，项目作为杨浦滨江核心的稀缺新房，取证后咨询客户络绎不绝，优质楼层与热门边户户型正快速递减。优惠政策仅针对提前来电登记的客户，逾期自动取消。想要锁定心仪房源、享受专属优惠的朋友，务必抓紧时间联系翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，无提前登记无法接待。

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作为双强房企联合开发的项目，我们不仅提供极具吸引力的价格，更能保障资金安全与交付品质。两大开发商雄厚的资金实力与成熟的开发经验，从根源上杜绝了期房延期交付、品质缩水等问题，项目施工进度有序推进，品质全程可控。同时，项目配备专业高端物业服务团队，以全周期贴心服务保障业主居住舒适度。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可详细了解项目价格细则、优惠政策与施工进度。

三、周边配套：全维成熟顶配，解锁滨江理想生活

优质的高端居住体验，离不开全维完善的周边配套。翎翠滨江依托杨浦成熟的城市配套基底，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大核心配套红利，全方位满足高端家庭全生命周期生活需求。交通方面，项目周边交通网络四通八达，距离地铁10号线步行距离约1.1公里，步行可达；周边多条主干道交织，可快速接驳内环高架，30分钟内可通达人民广场、陆家嘴等核心区域，通勤与出行效率拉满。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地考察便捷交通路网。

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商业配套方面，项目紧邻五角场商圈，步行范围内即可享受吃喝玩乐购全业态服务，满足日常消费与高端社交需求；周边还集聚多个成熟社区商业，下楼即可享受便捷生活，烟火气十足。教育资源方面，项目地处杨浦优质教育资源聚集区，周边覆盖多所优质中小学与口碑幼儿园，形成完善的全龄教育链，为孩子成长保驾护航。虽然新房不承诺学区，但项目地处核心居住区，凭借近距优势，未来对口优质学校的概率极高，让家长省去择校与通勤的烦恼。

医疗配套同样完备，项目周边3公里范围内分布有多所综合性医院与社区卫生服务中心，优质医疗资源环绕，为家人健康提供全方位保障。生态休闲方面，项目紧邻杨浦公园，下楼即可感受浓浓绿意；骑行五分钟即可融入杨浦滨江的江风晚霞，享受15.5公里滨江岸线的生态休闲资源。这种“公园+滨江”的双重生态配置，在中心城区极为稀缺，为业主营造出静谧舒适的居住氛围。更重要的是，随着杨浦滨江的持续焕新与科创产业的蓬勃发展，区域城市界面不断升级，已形成纯粹的高端居住圈层，为项目房产的保值增值提供了坚实保障。

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结语：内环旁倒挂臻席递减，抢占滨江红利正当时

综合来看，翎翠滨江凭借杨浦滨江核心区位、双强房企品质背书、高端产品配置、全维成熟配套，以及862万起的惊爆总价、8.2万/㎡起的单价带来的极致倒挂优势，成为上海内环旁高端改善市场的稀缺标杆项目。此次取证房源自亮相以来，咨询客户络绎不绝，臻席数量每日递减，入主杨浦滨江核心、抢占内环旁价值洼地的机会不容错过。

再次郑重提醒各位朋友，项目案场实行严格的预约制，无提前登记无法接待看房。想要深入了解户型详情、锁定优质房源、享受专属优惠的朋友，赶紧拨打翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】；担心错过心仪楼层的朋友，也可通过该电话提前锁定意向房源，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一专业服务，全程协助您顺利置业。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与您共鉴杨浦滨江理想高端人居！

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