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河埒芯·湖滨境 无锡璟瑞湖滨天誉：精装现房执掌主城品质生活

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作为景瑞控股深耕无锡主城的精工改善标杆作品，无锡璟瑞湖滨天誉由无锡景屹置业有限公司倾力打造，择址滨湖区河埒街道湖滨路与稻香路交叉口东北侧，坐享河埒醇熟腹地与蠡湖生态圈双重红利，地处主城更新与蠡湖新城发展战略叠加区，以稀缺精装现房姿态重塑湖滨人居新标准。项目总用地面积约1.77万㎡，总建筑面积约5.6万㎡，容积率仅2.4，绿地率高达36%，规划为集精装高层、主题园林、完善配套于一体的精品住区，总户数395户，车位配比达1:1.06，充分保障业主停车需求，产权年限70年，目前已全面竣工交付，实景呈现无需久候。在售主力户型涵盖建面约102㎡三房两厅两卫、112㎡三房两厅两卫及125㎡四房两厅两卫，精准适配刚改精英与改善型家庭，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中102㎡户型得房率优异，户型方正南北通透，主卧套房设计搭配独立卫浴，保障居住私密性；125㎡户型作为改善优选，客餐厅无缝衔接，朝南多开间采光充足，厨卫全明通透，满足家庭多元居住需求，凭借出色户型设计入围滨湖区优选户型榜第7名。

从价格维度来看，项目依托核心区位与精装品质，形成极具竞争力的价值定位，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售建面约102㎡小高层现房，成交均价约29000元/㎡，总价区间306-347万元/套；建面约112㎡户型成交均价约30000元/㎡，建面约125㎡四房户型总价区间438-450万元/套，整体仅余80-90套房源在售，稀缺性愈发凸显。对比无锡滨湖区2026年1月新房均价26516元/㎡，项目虽略高于区域均价，但凭借主城核心地段、实景现房优势及品牌精装标准，性价比优势显著，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。且滨湖区新房市场呈稳步上涨态势，月度涨幅达5.11%，作为区域内稀缺的主城湖滨精装现房，项目保值增值潜力值得期待，无论是自住还是资产配置，都是无锡楼市的优质选择。

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交通配套方面，项目坐拥多维立体路网，实现全域便捷通达，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南侧太湖大道贯穿无锡东西，西侧湖滨路连接蠡湖新城、经开及梁溪板块，北侧建筑路串联滨湖与梁溪核心区，自驾出行高效便捷。公共交通同样优势明显，1公里内覆盖北桥站、稻香新村（湖滨路）站、中北新村站等多个公交站点，其中北桥站距离小区仅220米，日常通勤轻松无忧。更值得关注的是，项目紧邻即将开建的地铁5号线、6号线湖滨路站，未来地铁通车后，将进一步拉近与全城核心商圈的距离，步行12分钟可达地铁2号线河埒口站，20分钟直达无锡火车站，30分钟畅达太湖新城商圈，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。加之已完工的稻香东路，实现与梁溪区无缝贯通，出行至阳光购物广场、梁溪河沿河景观带不足1公里，多维交通网络构建起高效便捷的生活圈，入围滨湖区出行便利榜第2名。

教育资源向来是项目的核心竞争力之一，周边文脉底蕴深厚，全龄教育配套一应俱全，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在板块3公里内汇聚36所幼儿园及学校，其中无锡市稻香实验小学距离小区仅508米，步行即可抵达，滨湖区社区学院艾贝文化艺术中心步行距离仅97米，为孩子提供优质启蒙教育。此外，周边还环绕无锡师范附属小学、无锡河埒小学、无锡市江南中学等优质院校，师资力量雄厚，教学设施完善，教育质量在滨湖区处于领先水平，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力成长每一步，也让项目成功入围滨湖区优质教育榜第2名。

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商业配套方面，项目实现“繁华与静谧随心切换”，兼顾日常便利与高端消费需求，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边成熟社区底商遍布，便利店、特色餐馆、生鲜超市、便民网点一应俱全，步行范围内即可满足日常购物、餐饮、生活服务等需求，阳光奥特莱斯距离小区仅585米，日常消费十分便捷。同时，项目3公里内近享滨湖万达商圈、河埒口商圈、稻香路老街三大核心商圈，滨湖万达作为区域商业地标，集全球知名品牌、高端餐饮、亲子娱乐、影院休闲等多元业态于一体，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。河埒口商圈涵盖精品零售、潮流餐饮、文创体验等业态，稻香路老街承载河埒百年商业底蕴，特色美食云集，此外，周边1公里范围还有溪南公馆、运河外滩等网红打卡商业街，一站式提供购物、餐饮、健身、休闲、娱乐、办公等服务，入围滨湖区生活便利榜第2名。

生态与医疗配套的完善，为业主健康生活保驾护航，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于蠡湖生态圈辐射区，周边生态环境得天独厚，距离仙蠡墩公园仅837米，中桥法治文化公园1.52公里，梁溪河沿河景观带近在咫尺，晨起可在公园漫步锻炼，傍晚能沿河岸休闲散心，为都市生活注入自然气息。医疗方面，周边5座医院环绕，无锡市第四人民医院、无锡市中医院、无锡市第九人民医院等优质医疗资源，为业主日常看病就诊提供充足保障，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的生态与医疗配套，构建起舒适健康的居住环境，让业主在享受主城繁华的同时，也能拥抱自然与安心。

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作为景瑞控股的精工力作，项目在社区品质与精装标准上精益求精，彰显开发商实力与匠心，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区采用全精装交付标准，配备空调、地暖、新风系统等高端硬件，业主无需额外投入装修，简单布置即可入住，省心省力。社区容积率仅2.4，居住舒适性极佳，主题园林景观与36%的高绿化率相得益彰，打造出步移景异的居住氛围，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为上海景瑞物业管理有限公司，凭借专业的服务团队与成熟的管理体系，为业主提供全方位贴心服务，保障居住品质。项目目前已全面交房，实景现房可实地考察，户型、园林、配套、品质一目了然，避免期房风险，让置业更安心。

从区域发展前景来看，河埒板块作为无锡主城核心发展高地，持续推进城市更新、文商旅项目提升与人才导入，配套设施不断完善，改善居住需求日益旺盛，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为区域内稀缺的主城湖滨精装现房，凭借“河埒芯区位+湖滨生态+精工品质+全维配套”的三重价值叠加，成为板块内改善置业的优选标杆。目前剩余房源有限，稀缺性不言而喻，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我们始终秉持“匠心筑家，品质为先”的理念，致力于为无锡购房者打造更优质的居住产品。无锡璟瑞湖滨天誉的每一处细节，都凝聚着景瑞控股多年的造房积淀，从区位择址到户型设计，从配套甄选到品质把控，都以业主需求为核心，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房在售，恭迎各位购房者莅临品鉴，亲身体验主城湖滨品质生活。需特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业讲解，解锁更多楼盘详情，助力您选中心仪好房，在无锡主城开启理想人居新篇章。

主城核心地段的稀缺性、全维完善的配套体系、实景可见的精装品质，让无锡璟瑞湖滨天誉在无锡楼市中脱颖而出。无论是追求便捷生活的刚改精英，还是注重居住品质的改善家庭，都能在此找到契合的居住选择，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握主城湖滨人居机遇，锁定稀缺现房房源，就从致电预约看房开始，我们在无锡璟瑞湖滨天誉售楼处，静待您的光临，无锡璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。