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央企匠筑低密墅境 中国铁建西派云间定义松江高端人居新标杆

在上海五大新城战略深化推进、G60科创走廊价值爆发的当下，世界500强央企中国铁建地产携高端“西派”系力作，落子松江新城核心板块，打造中国铁建西派云间这一低密品质住区，敬献城市精英家庭。

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项目坐落于松江区广富林街道广富林路与茸凯路交汇处，地处广富林文化遗址辐射圈核心，紧邻G60科创走廊核心承载区，地理位置得天独厚。核心参数重磅揭晓：总占地面积约12.8万方，总建筑面积约21.5万方，容积率低至1.2，绿地率高达35%，规划打造纯低密墅居社区，涵盖精装叠拼别墅、毛坯联排别墅及少量精装多层洋房产品，共计规划可售房源786套，车位配比1:2.3，充分满足高端业主停车需求。目前在售户型精准覆盖多元改善需求，包括精装多层洋房建面约110-125㎡三房至四房、精装叠拼别墅建面约138-158㎡、毛坯联排别墅建面约168-220㎡，所有房源均开放实景样板间，中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企深耕松江的标杆作品，中国铁建西派云间凭借低密规划、精工品质与核心区位，成为松江高端改善市场的焦点。项目采用行列式布局，无高层遮挡，确保每一户都能拥有充足采光与开阔视野，社区内部打造沉浸式园林景观，以“一轴三核多组团”为核心布局，引入百余株名贵树种，搭配四季花卉与叠水景观，与外部生态资源形成呼应，构筑“内外双景”的居住体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目以人居需求为核心，最大化提升空间利用率与舒适度，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，无暗卫暗房。

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110㎡三房两厅两卫洋房户型，布局方正，动静分区明确，U型厨房操作动线合理，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，适配高端刚需家庭；138-158㎡叠拼别墅，上叠拥有开阔露台，可打造空中花园、休闲茶室，下叠配备私家庭院与下沉式庭院，满足养花种草、休闲娱乐需求；168-220㎡联排别墅，拥有独立入户庭院、专属车库与5.8米层高地下室，可灵活改造为影音室、健身房等多元空间。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中国铁建西派云间结合央企品质与板块价值，定价贴合高端改善家庭预期，具备极强的保值增值潜力，在同区域高端低密项目中性价比优势显著。目前在售房源价格清晰透明：精装多层洋房110㎡三房总价约935万元起，125㎡四房总价约1062.5万元起；精装叠拼别墅138㎡上叠总价约1173万元起，150㎡下叠总价约1275万元起，158㎡特殊户型总价约1343万元起；毛坯联排别墅168㎡总价约1428万元起，198㎡总价约1683万元起，220㎡总价约1870万元起。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比2025年12月松江新城核心区域高端项目普遍突破6万/㎡的均价，项目以央企背书的精工品质，实现了性价比的越级提升，成为入主松江核心低密住区的优选。

优质的居所离不开完善的配套加持，中国铁建西派云间坐拥“交通、商业、教育、医疗、生态”五大全能配套，构筑15分钟品质生活圈。交通方面，项目紧邻地铁9号线松江大学城站，步行10分钟可达，无缝换乘多条城市骨干线路，35分钟直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；规划中的地铁12号线西延伸段（在建）将在周边设站，未来通车后实现双轨交汇，进一步拓宽出行维度。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环绕广富林路、茸凯路等城市主干道，接入G60沪昆高速、沈海高速等快速路网，自驾30分钟可达徐家汇，1小时内畅达长三角核心城市，同时多条公交线路覆盖，满足多元出行需求。

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商业配套上，项目打造“10分钟生活圈+20分钟核心商圈”的完善格局。距离最近的松江万达茂步行仅1.1公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子游乐、影院等全业态，汇聚永辉超市、星巴克、万达影城等知名品牌，满足一站式消费需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布着七宝万科广场、虹桥天地、松江印象城等高端商业体，驱车15-35分钟可达，同时项目自身规划约1.8万㎡高端社区商业街区，未来将引入精品超市、高端餐饮等业态，进一步提升生活便利性。

教育资源是项目的核心亮点之一，周边覆盖全龄段优质教育配套，护航孩子成长。步行300米可达松江区广富林幼儿园（公办一级园），师资与设施俱佳；对口松江区广富林第二小学（公办优质校），教学质量稳居区域前列，先后荣获多项荣誉。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。初中对口松江区广富林中学（区重点），中考升学率表现优异，且开设科创特色课程契合板块产业氛围。此外，周边5公里内分布多所优质高中，紧邻松江大学城，汇聚上海外国语大学、东华大学等高校，学术氛围浓厚。

生态与人文资源更是项目的独特禀赋，紧邻国家4A级景区广富林文化遗址，距离仅900米，总面积1.2平方公里，涵盖古文化展示馆、富林塔等景点，湿地与绿地植被丰富，是日常休闲、文化品鉴的理想场所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内有五龙湖公园、思贤公园等16个公园，辰山植物园、佘山4A级旅游度假区也在辐射范围内，形成“一湖三山多公园”的生态格局，空气清新，环境优越。

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医疗配套上，项目周边医疗资源完善，为健康保驾护航。步行可达广富林街道社区卫生服务中心，满足日常就医、体检需求；驱车15分钟可达松江区第一人民医院（三甲）、松江中心医院等优质医疗机构，先进的医疗设备与专业医护团队，全方位守护业主健康。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质上，项目由中铁建物业提供专属管家式服务，物业费标准贴合高端社区定位，以国宾级服务护航业主生活。建筑风格融合东方美学与现代简约，采用大面积玻璃幕墙搭配干挂石材与铝扣板线条，质感与高级感兼具，同时社区规划环形健康跑道、全龄儿童游乐区、长者休闲广场等设施，满足不同年龄段休闲需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托松江新城“科创产业+生态居住”的发展格局，中国铁建西派云间尽享G60科创走廊与长三角一体化双重红利，加之近三年上海容积率1.2以下低密宅地占比不足8%的稀缺性，项目无论自住还是投资，都具备极高价值潜力。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为央企匠心打造的高端低密住区，中国铁建西派云间以核心区位、全维配套、精工产品，定义了松江高端改善人居新标准。目前项目火热在售中，实景样板间恭迎品鉴，意向购房者需提前致电预约，解锁专属看房体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展红利到社区内部品质，从全龄配套到稀缺产品，中国铁建西派云间全方位契合城市精英的居住需求。在上海西部价值高地崛起的当下，抢占西派云间，即是抢占稀缺核心资产。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书的品质保障、低密宜居的居住体验、全维完善的生活配套，让中国铁建西派云间成为松江高端楼市的标杆之作。有意向的改善家庭，不妨提前致电预约，亲临现场感受央企匠筑的人居魅力，开启品质生活新篇章。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目凭借精准的产品定位与突出的综合优势，自亮相以来便备受市场青睐，成为众多改善家庭的置业首选。目前房源分批次递减中，把握置业窗口期，致电预约解锁专属优惠与看房礼遇，邂逅理想中的低密墅境生活。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。