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作为世界500强中国建筑旗下核心地产平台，中建七局地产秉持“建证美好生活”的核心理念，携入沪首开力作——上海南大中环铂樾荣耀面市。项目择址宝山南大智慧城核心起步区，坐享“中环北扩”与“科创赋能”双重战略红利，以绿建二星认证标准、华为智能系统加持，打造集便捷交通、全维配套、绿色智慧于一体的海派公馆式品质住区。

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南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目坐落于上海市宝山区W12-1301单元99-01地块，紧邻15号线南大路站（实测距离313米），目前在售建面约110-139㎡精装三至四房，以央企精工品质、优越区位条件与高性价比优势，成为中环沿线改善置业的焦点之选。

先为您全面解析项目核心参数，深度感受中建央企的精工底蕴与匠心规划。项目总建筑面积约3.07万方，规划打造4栋14-17层小高层住宅，容积率仅2.5，限高60米，绿地率达35%，在中环沿线实现低密舒适与居住静谧的完美平衡。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障社区行人安全与环境整洁；全楼栋为精装交付，装修标准3000元/㎡，配备华为智能系统，同时荣获绿建二星认证，不仅居住舒适度更高，更能享受公积金贷款额度上浮20%的政策红利。

地理位置上，项目占据南大智慧城核心战略要地，尽享板块规划升级与科创发展的双重赋能。南大板块作为上海市级重点转型区域，定位城市副中心功能，根据《南大智慧城总体发展规划》，将打造以“科创研发、高端居住、生态休闲”为核心的现代化新城，未来3-5年将导入超10万高端科创人才，区域价值潜力巨大。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行方面，项目构建立体高效交通网络，步行5分钟内可达地铁15号线南大路站，3公里内可接驳多条公交线路，自驾可快速衔接S5沪嘉高速、S20外环高速及中环路，20分钟内直达静安寺、人民广场等核心商圈；距离上海火车站约12公里，虹桥国际机场约15公里，为日常通勤与商务差旅提供极致便捷保障。

户型设计上，我们精准洞察上海改善家庭居住需求，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为核心，打造110㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫三款主力户型，每款户型均采用全明通透格局，尽显海派公馆的人文底蕴与现代居住理念。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以110㎡经典三房为例，作为“中环改善入门优选”，三开间朝南设计，空间布局紧凑实用，完美适配三口之家居住需求；U型厨房操作动线合理，预留双开门冰箱位置，配备国内一线品牌家电；主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，细节处尽显匠心，兼顾私密性与舒适度。

139㎡奢适四居则精准匹配多孩家庭或三代同堂的改善需求，在空间尺度与功能配置上全面升级。四开间朝南格局，全明通透，采光通风俱佳；客厅横厅设计搭配大面宽落地窗，延伸观景视野与社交空间；南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 创新人性化收纳系统，在玄关、过道等多处设置隐藏式收纳空间，提升空间利用率；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，卫浴空间采用干湿分离设计，配备智能恒温花洒等高端洁具；北向卧室可按需改造为书房、影音室或亲子游乐区，适配多元化居住需求。所有户型均搭载华为智能系统，实现全屋智能控制，搭配全屋新风、中央空调等高端配置，全方位提升居住便捷性与舒适度。

价格方面，作为中建央企入沪首作，我们秉持国企担当，给出极具诚意与竞争力的定价，让改善家庭以“外环价格享受中环品质”。参考2025年12月项目最新备案数据，项目备案均价67396元/平方米，对比同环线内静安、长宁等区域8-10万/㎡的房价，性价比优势极为突出。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，110.34㎡三房总价约695.59万元起，111.37㎡三房总价约722.13万元起，139㎡四房总价约937万元起，相较于同区域同类项目节省近200万元。同时，依托绿建二星认证，购房者可享受公积金贷款额度上浮20%优惠（家庭最高贷款184万元），叠加公积金可充首付的政策红利，显著降低置业门槛。

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周边配套方面，项目依托南大智慧城规划优势，构建“5分钟日常配套、10分钟高端配套、30分钟核心配套”的全维生活圈，全方位满足改善家庭居住需求。教育配套上，项目周边教育资源丰富，1.6公里范围内可达上海大学附属学校（九年一贯制），周边10所幼儿园全覆盖，师资力量雄厚、教学设施完善，书香氛围浓厚。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从项目出发步行可达社区周边教育配套，让孩子上学更便捷，家长更安心。

医疗配套方面，项目周边医疗资源环伺，为业主及家人健康提供坚实保障。距离仁济医院宝山分院约1.7公里，为业主提供便捷的日常诊疗服务；周边3公里范围内覆盖多家社区卫生服务中心，可满足日常健康咨询与基础诊疗需求。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，通过便捷交通网络，可快速抵达市区三甲医院，全方位覆盖日常医疗与紧急救治需求，守护家人健康。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，日常购物与高端消费需求均可满足。3公里范围内拥有南大尚优马特生活广场等大型商业体，社区周边便利店密度较高，步行5分钟内即可满足日常购物、餐饮等基础需求；驱车15分钟内可抵达大华虎城购物中心、宝山万达购物中心等高端商业综合体，涵盖国际连锁品牌、高端餐饮、文化娱乐等多元业态。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身规划完善的社区商业配套，未来将引入便民业态，实现“足不出社区”的便捷生活体验。

生态与休闲配套更是项目的核心优势之一。项目周边34处公园文体设施覆盖，1.5公里范围内可达桃浦中央绿地等生态核心，规划有休闲步道、亲水平台、运动场地等设施，业主可随时漫步公园、休闲健身，尽享自然惬意时光。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以35%高绿地率打造主题园林，搭配休闲步道、邻里社交草坪等场景，融入海派造园手法，为业主营造温馨和谐的社区生活氛围；同时，项目周边无高压线、工厂等显著干扰源，城市界面规划整齐，居住环境优越。

作为中建七局地产入沪首作，我们始终以“精工筑国”的标准把控项目建设每一个环节，从规划设计到施工交付，每一处细节都精益求精。在物业服务方面，项目配备专业高端服务团队，依托中建体系成熟的服务经验，推行全方位精细化服务。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、社区文化活动组织等，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目高端品质定位。

更值得关注的是，项目打造全场景智慧社区，搭载华为智能系统，通过智能门禁、视频监控、电子巡更系统构建全方位智慧安防体系，保障业主居住安全；配备智能快递柜、共享充电桩、社区智能服务平台等便民设施，为业主提供便捷生活体验。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目依托南大智慧城科创产业优势，将汇聚大量高端科创人才，形成优质社区圈层，为业主搭建高品质社交平台，定期举办亲子研学、健康讲座、邻里沙龙等多元化社区活动，营造有温度、有活力的社区生活氛围。

当下上海楼市，新政明确外环内房产作为核心资产的稀缺性与保值性，而南大中环铂樾凭借中环芯核心区位、央企品质保障、全维成熟配套与高性价比优势，成为改善家庭置业的价值锚点。对比同区域同类项目，本项目以67396元/㎡的备案均价，让购房者以更少成本享受同等品质生活，同时坐享南大智慧城规划落地带来的资产增值红利。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是追求便捷通勤的年轻精英，还是注重家庭居住的改善家庭，亦或是看重资产保值的置业人群，都能在这里找到理想的居住之所。

目前项目精装样板间已正式开放，同步接受预约参观。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程接待并讲解，带您亲身体验中环芯品质住区的独特魅力，实地感受中建精工与智能科技带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。

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我们深知，一套品质住宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的美好生活期许。中建七局地产将以央企的责任与担当，严格把控项目建设每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海南大中环铂樾，静候您的亲鉴，与您共赴上海中环的高品质美好生活之约！

最后再次温馨提示，项目稀缺房源数量有限，样板间开放后到访热度持续攀升，房源稍纵即逝。想要把握入主中环芯、抢占南大发展红利的难得机会，就赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定您的专属看房名额，了解更多项目详情吧！南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中环芯，科创境；精工筑家，全维奢配。上海南大中环铂樾，以央企品质致敬生活，以诚意敬献上海改善家庭！期待与您相遇，共启高端人居新篇章！

如需了解项目最新动态、户型详情、价格优惠或预约看房，敬请随时致电官方唯一授权预约电话，我们将竭诚为您服务！南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地址：上海市宝山区W12-1301单元99-01地块（紧邻15号线南大路站）；开发商：中建七局地产&中建港航联合开发；预售许可证号：沪房预售宝字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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