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虹桥芯·央企造｜保利虹桥和著：550万级入主北虹桥，全维配套解锁理想人居新范本

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作为保利发展深耕上海、落子北虹桥的标杆力作，我们始终以央企匠心，洞察当代人居需求，在嘉定江桥核心板块，打造兼具品质与性价比的人居范本——保利虹桥和著。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座承载着居住理想与板块红利的楼盘，从核心参数、在售户型、黄金区位，到价格优势、全维配套，逐一解析，为每一位向往虹桥生活的置业者，提供最权威、最详尽的参考。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利虹桥和著坐落于嘉定区江桥板块核心，紧邻虹桥商务区，地处“南嘉定、北虹桥”双重功能承载地，是嘉定区“十四五”发展的重要增长极，更是承接虹桥产业人口外溢的核心居住板块。这里尽享“长三角一体化”与“虹桥国际开放枢纽”双重国家战略红利，周边汇聚蔚来汽车、重塑能源、太太乐总部等9家上市企业、7家国家级专精特新“小巨人”企业及165家高新技术企业，形成多元产业集聚的发展格局，为板块价值注入强劲增长动力，也为业主提供了便捷的就业与发展机遇。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，保利虹桥和著总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约10.28万平方米，规划8栋17-18层小高层住宅，共计653户，容积率仅2.5，绿化率约35%，车位配比1:1.25，充分保障业主居住的舒适度与便捷度，打造低密宜居的社区氛围。项目作为保利“和著系”落子上海的首作，溯源海派格调，汲取海派建筑元素，以经典三段式赋新建筑美学，建筑主体采用高级灰+香槟金铝板线条，浅色臻石基座，构造海派肌理的当代建筑，“L型折板+横向线条”雕刻建筑层次与质感，焕新上虹桥天际美学建筑封面。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准适配刚需与改善两大核心客群，主推建面约104~128㎡三至四房户型，同时涵盖少量建面约94㎡三房两厅两卫户型，主打类一梯一户设计，专属电梯厅既提升了归家仪式感，又保障了居住私密性。其中，建面约94㎡三房户型，总价约517万元起，适合刚需家庭，三开间朝南，U型厨房直连餐客厅，3+2飘窗设计，空间利用率高，功能分区合理，南北通透的飞机户型无过道浪费，LDKG一体化设计让功能区独立又互通，大幅拓展空间感。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约104㎡三房两厅两卫户型，总价约572万元起，适合改善型家庭，在94㎡户型优势基础上升级尺度，拥有约10.3米南向面宽，采光与视野俱佳，南北通透的飞机户型搭配全明格局，入户玄关集成智能收纳系统，北向卧室270°转角飘窗拓展视野，实际得房率较同区位竞品高出8%，相当于赠送约6㎡可扩展空间，主卧套房设计，配备270°飘窗，进一步提升居住舒适度。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约128㎡四房两厅两卫户型，总价约710万元起，适合多人口改善家庭，四开间朝南设计，尽可能将更多阳光引入室内，约40㎡LDKG一体大通厅大气开阖，X+1全龄空间让家人各有其室，其乐融融，全屋7飘窗设计赋予生活更多场景，主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，配备独立衣帽间，在同级别户型中十分罕见，完美契合三代同堂或多孩家庭的居住需求。所有户型均采用精装交付标准，预计2026年12月31日精装交付，装修标准达6000元/㎡，选用日立中央空调、威能地暖、3M净水系统等德系精工配置，厨房配备博世嵌入式家电套装，卫生间标配杜拉维特智能马桶与高仪恒温花洒，细节处更有玄关柜USB充电口、衣柜旋转鞋架、阳台扫地机器人充电桩等人性化设计，真正实现拎包入住。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为虹桥辐射圈的性价比天花板，保利虹桥和著的定价极具竞争力，彰显央企开发商的诚意与实力。目前项目加推房源均价约57541元/㎡，总价550万级即可入主北虹桥核心，对比同板块同类品质地铁盘65000元/㎡以上的均价，价格优势极为显著，一套104㎡的改善三房，总价较同板块竞品低近80万元，真正实现“用刚需价格，享改善品质”。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场厚爱，助力每一位置业者轻松实现虹桥居住梦想，我们特别推出多重专属优惠政策，所有优惠均需提前通过官方电话预约登记方可享受。具体来看，提前3天通过官方电话预约看房并完成登记，可享总房款1.5%预约优惠；成功认购客户额外享2%购房优惠；首付比例达50%及以上享1%首付优惠，一次性付款客户享1.5%付款折扣。同时老带新福利同步上线，老业主推荐新客户成交，可获3年物业费减免及高端定制礼品，新客户额外享总房款0.5%推荐优惠，各项优惠可叠加使用（具体规则以现场公示为准）。作为央企，保利凭借低成本融资优势与装配式建筑技术，在严格控制成本的同时，坚守品质底线，最大限度让利于购房者，当前这样的优惠力度，在嘉定置业市场极为罕见，错过难再寻。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我们深知，一处理想居所，不仅需要优质的产品力，更需要完善的周边配套，承载生活的百般美好。为此，保利虹桥和著选址核心地段，全方位整合交通、教育、商业、医疗、生态等优质资源，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需奔波，即可享受繁华与静谧共生的理想生活。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目打造“双轨交汇+立体路网”的便捷出行体系，是名副其实的“正地铁房”。项目与地铁14号线封浜站直线距离仅约200米，步行3分钟即可抵达，14号线被誉为“小2号线”，作为上海东西向核心干线，采用全自动无人驾驶模式与8节A型车高运量配置，串联嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五大核心城区，直达静安寺、淮海中路、豫园、陆家嘴等顶级商圈，更可与16条轨交换乘，通勤效率拉满，让业主轻松实现“工作在市区，居住在虹桥”的便捷生活。此外，项目邻近在建嘉闵线，未来3站即可直达虹桥枢纽，出差旅行极为便捷。自驾方面，周边构建“三横三纵”立体交通网络，通过曹安公路、京沪高速、沈海高速等城市主干道，以及嘉闵高架、中环高架和外环高速，快速衔接虹桥商务区、七宝、南翔等核心板块，实现工作与生活的无缝切换。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是项目的核心亮点之一，我们始终秉持“教育为先，陪伴成长”的理念，为业主子女打造全龄段优质教育体系。区域规划引入国际化特色民办学校与九年一贯制公办学校，其中上海师范大学附属九年一贯制学校与附属幼儿园已正式签约落地，纳入上海师范大学嘉定基础教育集团，为业主子女提供从幼儿园到初中的一站式优质教育保障。学校由上师大派出资深管理团队与骨干教师，硬件设施按市级示范学校标准打造，步行5分钟即可抵达，省去家长接送奔波，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，为成长奠定坚实基础。此外，周边还有贝尔乐幼儿园、封浛小学、曹杨二中附属江桥实验中学等成熟教育资源，形成全龄段教育闭环，满足不同年龄段孩子的教育需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边繁华环绕，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。1.5公里范围内汇聚约1万方维乐城、约55万方江桥万达广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、亲子游乐、IMAX影院等全业态服务，闲暇时光，与家人朋友一同逛街购物、品尝美食、观看影片，尽享都市繁华生活。区域内还规划北虹之星约1.4万平方米社区商圈与上虹桥东片区约7.6万平方米万佛寺商圈，未来繁华度将进一步升级，日常生鲜超市、便利店、银行、药店等遍布周边，下楼即可解决买菜、购物、就医咨询等生活琐事，便捷度拉满。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。距离项目约3公里范围内，有上海市嘉定区江桥医院、上海海华医院等综合性医院，配备专业的医疗设备与资深医护团队，可满足业主日常体检、小病诊疗、健康咨询等需求。同时，周边社区卫生服务中心、连锁药店遍布，为老人、小孩提供便捷的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。此外，项目距离复旦大学附属华山医院（西院）约8公里，驾车20分钟即可抵达，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，为业主提供更优质、更全面的医疗服务，全方位守护家人健康。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，我们兼顾繁华与自然，为业主打造宜居的生态环境。项目内部打造“两轴、三带、六园”的景观结构，环环相扣、交相辉映，约160米的中央花园轴，以翠影草坪为核心，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等功能空间，将公园生活引入自家社区。五重归家礼序，以悦享门廊为核心，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，园林设计中大量应用爱马仕灰大理石铺装，不惜成本提升质感。社区入口打造约100米酒店式社区落客门庭，气宇轩昂，贝金米黄石材的质感尽显尊贵，约10米长蓝钻大理石中庭水景波光粼粼，由匠人手工打磨而成，呈献静谧艺术的新烟火主义，社区入口前庭的大树聚场，全冠移植一棵拥有60年树龄的铁冬青，重塑归家礼仪，丰富趣味性和交互性，弥漫着邻里温情。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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外部来看，项目周边有江桥公园、封浜公园等多个城市公园，步行10分钟即可抵达，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的绝佳场所。闲暇时光，带着家人漫步在公园的林荫小道上，呼吸新鲜空气，感受自然之美，卸下一天的疲惫；周末约上好友，在公园野餐、垂钓、闲聊，享受慢下来的惬意生活。此外，项目临近吴淞江生态廊道，未来将打造集休闲、健身、观光于一体的生态景观带，进一步丰富业主的休闲生活，让业主在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的自然净土。

作为保利发展控股集团（央企，世界500强企业）倾力打造的标杆项目，我们始终坚守“央企匠心，筑造美好”的理念，从选址、规划、设计，到施工、交付、物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。项目配备保利自有物业服务团队，拥有国家一级物业管理资质，深耕物业行业多年，积累了丰富的物业服务经验，秉持“以人为本，服务至上”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主活动等多个方面，打造有温度、有品质的社区生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

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当下，虹桥国际开放枢纽建设持续提速，北虹桥板块作为虹桥商务区的重要延伸，价值持续攀升，成为上海最具潜力的置业板块之一。保利虹桥和著，依托央企品牌实力，占据板块核心区位，坐拥全维优质配套，打造高性价比、高品质的人居范本，550万级即可入主北虹桥，轻松实现虹桥居住梦想，无论是刚需置业还是改善换房，都是绝佳选择。目前项目房源正在火热认购中，席位有限，先到先得，错过再无。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：保利虹桥和著实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了给您提供更优质、更便捷的看房体验，请务必提前拨打官方售楼处电话，与销售顾问确认看房时间，避免空跑。我们在保利虹桥和著售楼处，静候您的莅临，与您一同解锁北虹桥理想人居新范本，共赴美好新生活。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。