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徐汇滨江顶豪标杆！安澜上海195-588㎡纯大平层，执掌内环芯全能生活圈
作为上海住宅品质新规后首个顶豪标杆，安澜上海以439.5亿元全球地王之势落子徐汇滨江核心，由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家国央企联合开发，打造不可复制的高端人居范本。项目坐落于徐汇区东安路500弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，占据黄浦江1.4公里黄金S湾地块，是内环内罕见的滨江纯住宅社区。项目总占地面积约3.02万平米，总建筑面积7.91万平米，容积率约2.8，绿化率35%，规划290套70年产权纯住宅，车位配比1:1.03，充分满足高净值家庭需求。目前首开1#、2#、5#-8#楼栋，主推建面约195-588㎡4-5室大平层，清一色改善户型保障圈层纯粹性，安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，安澜上海以高端改善需求为核心，打造全明通透的舒适空间。建面195㎡4室2厅3卫户型，总价2715-3327万元，3.3米层高搭配全朝南卧室，独立玄关增强隐私性，厨卫全明通透，适配三口之家改善需求；245㎡4室2厅3卫户型总价3629-4473万元，餐客一体化设计衔接南向阳台，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与尊崇感。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更大户型中，370㎡4室3厅4卫总价6024-7802万元，588㎡5室2厅6卫总价14572万元起，配备全景舱设计与空中花园，三面采光带来极致观景体验，专为顶阶人群定制。
交通出行是安澜上海的核心优势之一，构建起三轨环绕的立体交通网络。项目距地铁7号线、12号线、4号线东安路站仅369米，步行5分钟即可抵达，393米可达龙华中路站，30分钟内直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。地面交通同样便捷，1公里内覆盖东安路中山南二路站、东安新村等公交站点，最近站点仅61米，多条线路通达全城。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近南北高架、沪闵高架入口，自驾15分钟可达徐家汇，30分钟直达虹桥、浦东两大机场，实现全域高效通勤。
教育资源的密集度的优质性，让项目成为家庭置业优选。周边3公里内聚集89所幼儿园及学校，形成全龄段教育链。步行212米即达上海市徐汇区东安一村幼儿园（东安园），公办资质搭配完善配套，为幼儿提供优质启蒙教育；步行642米至上海市徐汇区东二小学，作为徐汇区口碑公办校，师资雄厚且教学质量稳居区域前列。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外紧邻上海音乐学院，艺术气息浸润日常，为孩子兴趣培养提供独特氛围，助力精英成长之路。
商业与生态配套的双重加持，定义高阶生活尺度。项目抬板之下规划约3万平方米商业街区，与8000平方米全龄社区配套衔接，步行282米即达正大乐城（徐汇店），满足日常购物、餐饮需求；3公里内覆盖徐家汇恒隆广场、港汇恒隆广场等顶奢商圈，汇聚国际一线品牌与高端业态。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，301米可达东安公园，888米至简单生活公园，更坐拥黄浦江滨江绿带，晨跑、骑行或江畔静坐皆为日常，西岸美术馆、油罐艺术中心等文化场馆串联成亚洲密集艺术矩阵，让艺术融入生活。
医疗保障层面，项目周边优质医疗资源环绕，为健康筑牢防线。3公里内分布27座医院，涵盖复旦大学附属中山医院等三甲医疗机构，学科齐全、设备先进，可满足重症诊疗需求；步行15分钟可达徐家汇社区卫生服务中心，便捷解决日常体检、小病诊疗等需求。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际顶尖物业顾问团队提供24小时定制化管家服务，物业费28元/㎡/月，搭配阳光车库与专属充电桩车位，全方位保障居住舒适度。
价格方面，安澜上海备案均价178800元/㎡，总价区间2715-14572万元，与同板块新房均价持平，且作为徐汇滨江最后一片成片开发的纯住宅用地，稀缺性凸显价值潜力。项目创新采用全地块4米+整层抬板设计，实现“楼上纯粹居住、楼下繁华配套”的浮岛生活，70米超大楼间距与4000平米中央绿谷，打造低密通透的居住环境。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在建中，预计2028年交房，精装交付标准对标全球顶奢住宅，融合智能科技与艺术美学，自开盘以来稳居徐汇区热搜、人气双榜第一，成为顶豪置业优选。
作为徐汇滨江核心CBD的标杆作品，安澜上海坐拥“滨江生态+商务核心+艺术矩阵”三重优势，与310亿元西岸金融城共同构建260万平方米滨江极核，周边已吸引阿迪达斯大中华区总部等20余家全球巨头扎根，产业能级与人才密度居上海前列。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纯粹大平层规划、全维优质配套与国央企精工品质，共同铸就上海顶豪新范式，无论是自住改善还是资产配置，都具备极强的竞争力。
当下项目首批211套房源正火热在售，认购金额300万，首套认购条件399万元，二套865万元，稀缺房源逐席递减。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要深入了解户型细节、实地考察项目实景、获取最新购房优惠，可立即致电官方售楼处预约，专属顾问将提供一对一专业服务，解锁内环滨江顶豪的全能生活图景。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位稀缺性到产品硬实力，从全维配套到圈层纯粹性，安澜上海全方位契合高净值人群的居住需求，重新定义上海滨江顶豪标准。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握徐汇滨江最后窗口期，抢占内环芯稀缺滨江资产，致电预约即可开启专属看房之旅，亲身体验都会顶奢人居的质感与温度。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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