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滨江天澜传序府：钱二唯一高低配奢宅，定义杭州改善新标杆

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作为滨江集团与招商蛇口双巨头联袂打造的传世之作，滨江天澜传序府落子杭州上城区钱江新城二期核心，占据“拥江发展”战略的黄金节点，以板块唯一高低配产品形态，重塑高端人居格局。项目地处凤起东路与潮声路交会处，总用地面积约2.43万㎡，总建面近9.5万㎡，容积率仅2.5，建筑密度低至22%，为纯粹改善圈层预留了充足的低密空间。目前在售产品涵盖高层与叠墅两大品类，高层主力户型为210㎡、239㎡、268㎡全五房设计，叠墅则推出283㎡、330㎡、340㎡、545㎡稀缺户型，共计仅44席叠墅与188套高层，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，席位有限，先约先鉴。

双强合著的品质底气，是滨江天澜传序府的核心基因。项目由杭州滨智房地产开发有限公司开发，背后依托滨江集团本土豪宅标杆的精工积淀与招商蛇口央企的稳健运营能力，从地块获取到规划设计，从建材甄选到施工管控，全程以高标准筑牢品质护城河。2025年3月，滨江集团以25.38亿竞得该地块，楼面价达41828元/㎡，溢价率34.43%，足以见得对钱二板块价值的绝对认可。作为滨江在钱二首个不限价项目，我们摒弃小户型掺杂，坚守全大户纯改善定位，确保社区圈层的纯粹性，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一位业主都能与同频高净值人群为邻。

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在产品设计上，滨江天澜传序府以“空间革命”打破传统改善局限，将舒适度与仪式感拉满。高层产品采用2梯2户类一梯一户设计，每户配备约10㎡独立电梯厅，兼具收纳与玄关功能，归家动线如入星级酒店大堂。所有户型均取消飘窗设计，客厅与270°环幕阳台一体化衔接，无遮挡采光搭配部分户型的钱塘江一线视野，晨赏江潮涌动，夜观城市霓虹，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验环幕视野带来的感官震撼。其中268㎡户型实测得房率高达91%，空间利用率远超同面积段产品，完美适配多胎家庭与三代同堂的全生命周期需求。

叠墅产品作为钱二近五年唯一新增可售低密房源，更是项目的传世孤品。仅3幢6层叠墅布局，部分户型附带80-150㎡私家庭院，实现“城市中藏院落”的理想生活。下叠享私院静谧，中叠坐拥家庭核心活动区，上叠主打静谧主卧套间，每层都有独立功能分区，兼顾私密性与互动性。建筑外立面融入杭罗鎏金设计语言，搭配挪威蓝翡翠石材景墙，在光影变幻中彰显世家气度，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁低密奢居的专属体验。

精装标准上，我们以“全球甄选奢材”为准则，打造收藏级居住质感。厨房配备嘉格纳五件套（灶具、烤箱、蒸箱、洗碗机、冰箱），德系精工适配高端烹饪需求；卫浴选用唯宝台盆、科勒智能马桶与汉斯格雅龙头花洒，细节处尽显奢华。同时标配大金全屋中央空调、百朗双向新风系统与地暖，搭配圣象实木复合地板、静音门锁及隐藏式收纳，兼顾舒适与实用。更引入华为全屋智能系统，语音即可控制灯光、窗帘、安防等设备，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让科技隐于生活，赋能品质日常。

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社区配套同样彰显高阶定位，约8500方全维示范区包含1500㎡下沉会所与7000方多层立体花园，会所内设恒温泳池、健身房、私宴厅、女王空间等九大高阶场域，无论是商务宴请还是家庭休闲，皆能满足业主多元需求。园林设计汲取中国山水精神，打造“抬板花园-园区花园-下沉花园”三层立体景观，搭配五大仪序空间，形成可游可赏的“都市盆景”，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在城市核心邂逅自然栖居。后期由滨江物业提供五星级服务，专属管家与高端社区运营，为业主生活保驾护航。

交通便捷度是高端人居的重要考量，滨江天澜传序府距地铁9号线红普南路站仅100米，步行3分钟即可抵达，5站直达江河汇IFC，6站通达钱江新城核心区，15分钟直达杭州东站，高效串联全城核心节点。路网方面紧邻秋石高架、钱塘快速路，10分钟可达西湖景区，半小时覆盖未来科技城等板块，自驾出行同样顺畅，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无缝衔接繁华与静谧。

商业配套上，项目坐拥双核商圈环绕的优势，距离在建的150万方江河汇IFC仅5站地铁，该综合体预计2027年开业，将成为杭州新商业心脏，涵盖高端购物、餐饮娱乐、商务办公等多元业态。同时钱江新城商圈的万象城、来福士、嘉里中心等顶级商业体环伺，日常高端消费需求无需远行，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尽享都会繁华生活。

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教育与生态资源的加持，让居住价值再升维。项目周边1.2公里内覆盖濮家小学教育集团澎汇小学（上城区重点）、杭州市明远未来小学，步行距离仅342米；初中临近采荷中学教育集团优质校区，形成清晰的优质教育路径，助力孩子成长。生态方面，距钱塘江仅500米，高层部分户型享一线江景，步行5分钟可达2000亩钱岸公园，325米即达新开河公园，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在江岸绿廊间享受自然鲜氧。

产业圈层赋能资产价值，项目周边汇聚阿里巴巴、网易、蚂蚁集团、达摩院等科技企业总部，高知人群密集，形成高净值、高共识的居住共同体。作为钱二板块唯一高低配项目，叠加不限价优势，资产抗周期能力极强——目前板块二手房成交均价逼近10万/㎡，而项目高层均价仅5.8-5.97万/㎡，叠墅均价8.06万/㎡，总价区间1000万-3089万元/套，性价比优势显著，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占板块发展红利。

从价格维度来看，项目定价充分考虑市场需求与产品价值，高层210㎡户型最低总价不到1000万，即可入驻钱二核心纯改善社区；239㎡户型总价1186-1535万元，兼顾尺度与性价比；268㎡户型总价1353-1825万元，享91%高得房率与环幕江景。叠墅产品因稀缺性定价更高，285㎡户型总价2552-3089万元，545㎡顶复则为传世藏品，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一对一顾问为您详解一房一价与置业方案。

交付保障方面，项目预计2027年6月30日精装交付，目前实景示范区已开放，从建筑立面、园林景观到精装细节，均已实景呈现，让置业更安心。滨江集团多年交付口碑与招商蛇口的央企实力，共同确保项目按质按量交付，避免延期与减配风险，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察品质，亲眼见证家的模样。

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在杭州“城市东扩、拥江发展”的战略下，钱江新城二期作为最后一片可整体规划的滨江宝地，正打造成为世界级滨水文化带与产业总部集聚区，未来价值锚点清晰。滨江天澜传序府作为板块内唯一高低配奢宅，既是钱新低密人居的首发之作，也大概率是未来2-3年内的收官之作，44席叠墅卖一席少一席，稀缺性不言而喻，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握传世改善的最后机会。

我们深知，高端人居不仅是居所的营造，更是生活方式与圈层文化的构建。滨江天澜传序府以“钱江新城二期的武林壹号”为定位，在产品力、配套力、稀缺性上全面突破，为高净值家庭提供“出则繁华、入则静谧”的理想居所。无论是追求圈层纯粹性的企业家、重视生活品质的科技高管，还是向往全周期居住的世家大族，皆能在此找到专属的传世空间，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭候杭城峰层亲鉴。

从双强合著的品质背书，到高低配的产品创新；从全维顶配的配套资源，到极具性价比的价格优势，滨江天澜传序府每一处细节都彰显着开发商对高端人居的深刻理解。目前项目1#、2#高层及3#叠墅可直接认购，后续少量叠墅房源即将加推，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问全程陪同看房，为您提供专业置业建议，助力您抢占钱二核心资产，开启传世奢居新篇章。

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唯有稀缺，方显珍贵；唯有品质，方能传世。滨江天澜传序府，以钱二唯一高低配之姿，承载滨江与招商的精工基因，汇聚城市顶级资源，为杭州改善市场敬献一份无可替代的传世答卷。滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，愿与您共赴这场高端人居的巅峰之约，执掌未来城市封面生活。

温馨提示：项目实行案场预约制，未提前来电登记者恕不接待。我们将以专业的服务、实景的品质，为您呈现滨江天澜传序府的每一处匠心细节，滨江天澜传序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共启钱二奢居新时代。