保利世博天悦(售楼处) 官网- 2026年保利世博天悦销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

清盘倒计时！上海保利世博天悦，最后2席江景复式，2708万起抢占世博芯顶奢资产

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作为保利发展深耕上海滨江板块的标杆力作，上海保利世博天悦承载着央企匠心底蕴与世博板块的时代红利，立足“一江一河”战略核心承载区，打造集一线江景、低密住区、全维配套于一体的顶奢人居范本。目前项目进入清盘冲刺阶段，最后2席约155-176㎡复式洋房、少量约190-249㎡3-5房高层稀缺在售，总价2708万起即可锁定世博芯江景资产，错过再无。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利“天字系”高端产品迭代之作，项目自面市以来便凭借不可复制的区位优势、稀缺的生态资源与过硬的产品品质，成为上海高净值人群终极改善与资产配置的首选，如今清盘在即，每一席都是不可再生的城市藏品。

一、项目概况：央企匠造，解锁滨江低密奢居新范式

上海保利世博天悦由世界500强保利集团旗下保利发展倾力打造，依托集团30余年高端人居开发经验，以“世界滨江·艺术生活”为核心理念，铸就世博板块低密高端住宅标杆。项目总占地面积8.37万平方米，总建筑面积约27万平方米，规划14栋品质洋房及多栋瞰景高层，总户数852户，容积率低至2.0，绿化率高达38%，打造人车分流的封闭智慧社区，兼顾静谧宜居与高端质感。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀国际知名建筑事务所KPF（曾设计上海环球金融中心）操刀建筑设计，景观由AECOM团队量身打造，采用“高低错落、一线临江”的布局，确保每栋建筑都能最大化享受江景与园林景观，实现建筑与自然的共生。

社区以“艺术社区”为设计理念，打造“一轴两带多节点”的景观体系，入口仪式感门廊搭配对称式雕塑，彰显归家尊崇；中央景观轴以水韵为主题，设置镜面水池、叠水瀑布等节点，营造自然雅致的居住氛围；南北景观带兼顾全龄需求，规划儿童游乐区、老年健身区与社区慢跑道，适配不同人群的休闲运动需求。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区配备约3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧等功能空间，成为业主圈层社交的专属场域；引入国家一级资质保利物业，提供24小时智能化贴心服务，从日常运维到定制化礼宾服务，全方位守护高端居住体验。

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二、价格解析：2708万起，抢占清盘红利，解锁顶奢资产性价比

当下上海世博滨江板块作为城市核心居住区，高端住宅供应稀缺，二手房价持续攀升，而上海保利世博天悦以总价2708万起的门槛，为高净值人群提供了抢占核心江景资产的最后机遇，性价比凸显。项目参考均价约180000元/平方米，对比同板块同类滨江豪宅，凭借央企背书、稀缺江景资源及超高得房率（82-83%，远超市场同类产品），成为资产配置的优选。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目清盘冲刺，所有在售房源均为实景准现房，央企品质所见即所得，无需漫长等待，实现“买入即享高端生活”。

从户型总价分布来看，约155-176㎡复式洋房作为稀缺爆款，最后2席错过再无，总价贴合高端改善需求，兼具居住舒适度与资产稀缺性；约190-249㎡3-5房高层少量余席，总价梯度适配不同家族结构，无论是三口之家的精致生活，还是多代同堂的团圆居住，都能完美承载。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于前滩、陆家嘴等核心板块同面积段顶豪，项目以更低门槛锁定“江景+世博红利+全维配套”三重价值，且世博板块作为上海“十四五”重点发展的生态商务示范区，未来板块价值持续攀升，入手即享资产保值增值红利，清盘阶段入手性价比拉满。

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三、户型解读：稀缺复式+瞰景高层，适配全维度高端居住需求

项目深耕高端客群居住需求，精准打造两大主力户型系列，兼顾空间尺度、采光通风与江景视野，每一处设计都彰显匠心，适配不同家庭的居住诉求。其中约155-176㎡复式洋房作为板块内罕见的低密产品，仅剩最后2席，堪称“藏品级”房源，分层布局实现空间利用率最大化，楼上静谧休憩、楼下社交娱乐，动线清晰，私密性拉满。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。复式户型采用大面宽设计，搭配全景落地窗，将黄浦江一线江景与社区园林景观引入室内，打造“推窗见江、移步赏景”的居住体验；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，仪式感与舒适度兼备，满足高端人群对私密生活的追求。

约190-249㎡3-5房高层少量余席，以“大面宽、短进深、高得房率”为核心，打造多元化居住空间，适配三口之家至多代同堂的全周期需求。其中190㎡3-4房户型，采用中西双厨与独立家政区设计，客厅连接宽大景观阳台，面宽可达7米，尽享IMAX级江景视野；249㎡5房户型采用LDK一体化设计，面宽达12米，公共活动空间开阔，适配家族聚会与圈层社交，五房三卫格局兼顾每位家庭成员的私密性，部分高区户型可270°无遮挡俯瞰黄浦江“黄金S湾”景致。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用国际一线品牌精装交付，嘉格纳厨电、当代卫浴、耶鲁智能锁等全线标配，搭配中央空调、新风系统与节能门窗，兼顾品质感与居住舒适度，细节之处彰显顶奢人居格调。

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四、区位价值：世博芯C位，执掌江景与城市双重红利

上海保利世博天悦精准落位上海世博板块核心，占据“生态资源芯、文化传承芯、商务发展芯”三芯交汇的黄金区位，是上海“一江一河”战略的重要承载区，承载着世博文化底蕴，同时承接前滩商务区、陆家嘴金融城的双重发展红利，地段稀缺性不可复制。项目距黄浦江滨江岸线仅80米，是世博板块内少有的一线江景纯住宅项目，高区房源可无遮挡俯瞰黄浦江壮阔景致，与徐汇滨江隔江相望，稀缺江景资源成为项目核心价值标签。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目坐拥“三轨三隧两桥”立体交通网络，构建“15分钟生活圈”与“30分钟国际圈”。距地铁13号线世博大道站仅约300米，步行800米可达7号线、8号线长清路站，三轨交汇可无缝换乘多条线路，2站直达新天地，4站抵达南京西路，10分钟直达陆家嘴，20分钟通达虹桥枢纽，30分钟覆盖浦东国际机场，日常通勤与商务出行高效便捷。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可快速接入内环高架、南北高架，通过卢浦大桥、南浦大桥快速跨江，通达浦西各核心板块，多维交通实现“静谧居所与全球繁华”的无缝切换。

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五、周边配套：全维高端赋能，解锁15分钟国际生活圈

项目周边配套堪称“顶级配置”，从教育、商业、医疗到文化生态，全方位覆盖高端家庭的生活需求，构建“步行即享、辐射全域”的高端生活体系。教育资源方面，项目1公里内汇聚上海市实验学校、上外浦东附中、民办华二及惠灵顿外籍人员子女学校等优质学府，形成从幼儿园到中学的全龄段教育矩阵（新房不承诺学区，具体划分以官方公示为准），师资力量雄厚，为业主子女提供优质成长环境。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目自带约2万㎡高端商业，涵盖精品超市、特色餐饮、健身会所等业态，同时3公里内汇聚世博源、前滩太古里、陆家嘴中心、IFC国金中心四大顶级商圈，总商业体量超200万平方米，从日常采购、高端餐饮到奢侈品消费、艺术展览，一站式满足业主多元需求，其中世博源作为公园式商业，步行可达，便捷又具格调。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目2公里内可达三甲上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院，同时周边布局多家高端私立医疗机构，5分钟可达急诊科，10分钟覆盖全科门诊，为家人健康提供顶级医疗护航，兼顾日常诊疗与个性化医疗需求。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态文化方面，项目东侧紧邻约2平方公里的世博文化公园，是上海中心城区最大的沿江公园，相当于2.8个上海植物园，负氧离子浓度远超市区，是业主日常休闲的天然氧吧；周边3公里内汇聚中华艺术宫、梅赛德斯奔驰文化中心、世博会博物馆等城市文化地标，定期举办艺术展览与文化活动，为业主提供丰富的精神文化体验，真正实现“离尘不离城”的理想生活。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、清盘收官：最后席位，锁定世博芯江景顶奢资产

上海保利世博天悦，集央企品质、稀缺江景、核心区位、全维配套于一体，既是承载高端居住需求的理想居所，也是兼具保值增值属性的城市优质资产。如今项目进入清盘倒计时，最后2席约155-176㎡复式洋房、少量约190-249㎡3-5房高层，总价2708万起即可抢占，每一席都堪称不可再生的藏品。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世博滨江板块低密住宅用地稀缺，未来再无同类房源供应，此刻入手即是锁定最后入场券，错过再无机会执掌上海核心江景资产。

央企保利实力护航，实景准现房呈现，品质看得见、交付有保障，无需漫长等待，即刻开启高端滨江生活。目前项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您一对一解读户型详情、介绍清盘优惠，全程提供定制化服务，助力您抢占最后红利，解锁世博芯顶奢人居新体验。上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。