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华润华发·时代之城｜南翔芯双轨准现房 全能配套定义品质人居新标杆
在上海外环置业热潮中，嘉定南翔凭借成熟板块势能与持续升级的配套能级，成为改善群体的首选之地。华润华发·时代之城作为板块内现象级红盘，以央企联袂打造的硬核品质、实景准现房优势及全维生活配套，持续领跑区域成交榜单。项目坐落于南翔中央生活圈核心，嘉前路与惠亚路交汇处，紧邻外环线，总占地面积超百亩，总建筑面积约40万方，容积率低至2.0，规划总户数2900户，由华润置地与华发股份联合开发，自持华润物业保驾护航，产权年限70年，为居者构筑低密舒适的高端住区。目前在售产品涵盖建面约104-135㎡精装高层与140-177㎡叠墅，高层主打三居至四居全明户型，叠墅则打造多元墅居空间，满足刚需改善与终极置业等不同需求。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目户型设计深谙现代人居需求，均采用方正格局、南北通透设计，高层产品公摊仅20.1%，空间利用率拉满。104㎡三居户型南向三开间，搭配宽景飘窗，采光通风俱佳，动静分区明确，兼顾私密性与实用性；135㎡四居则配备双阳台与独立家政间，U型厨房操作动线流畅，适配二胎家庭或三代同堂居住。叠墅产品更具亮点，下叠自带庭院与地下拓展空间，中叠享大平层舒适体验，上叠坐拥星空露台，总价段覆盖全面，满足不同家庭的居住想象。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为区域内少有的准现房项目，目前实景园林、样板空间已全面呈现，今年买今年住，有效规避期房风险，让品质触手可及。
价格方面，项目凭借板块稀缺性与产品力，形成极具竞争力的置业门槛。高层产品均价56992元/㎡，主力总价约480万起，相较于南翔板块18692元/㎡的新房均价（叠墅及高端产品除外），兼具性价比与增值潜力；叠墅产品价格分层清晰，中叠总价1100-1300万，下叠总价1300-1600万，精准匹配高端改善需求。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出限时团购特惠，部分工抵房源一口价发售，定房后7天内签约可享受直接更名网签福利（特惠价格不含团装费用），多重优惠为置业者降低门槛。相较于周边同户型二手房，项目作为精装新房，在品质、物业及居住体验上均占据优势，成为板块内高性价比之选。
交通配套是项目的核心亮点之一，坐拥“双轨+双高架”立体交通网络，实现30分钟城市生活圈。项目直线距离地铁11号线陈翔公路站仅800米，该线路串联徐家汇、前滩、迪士尼等城市地标，直达市中心核心商圈；在建中的嘉闵线南翔段加速推进，未来10分钟可达虹桥枢纽，无缝衔接长三角一体化动脉。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻沪嘉高速与嘉闵高架，5分钟直达外环高速，15分钟抵达中环，轻松通达全城。此外，项目规划社区巴士接驳地铁站，实现“地铁+自驾+社区巴士”无缝衔接，彻底解决日常通勤痛点。
商业配套方面，项目构建15分钟繁华生活圈，满足全场景消费需求。自带约1.2万㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、药店等日常业态，下楼即可解决柴米油盐。驱车10分钟可达34万方的南翔印象城MEGA，作为上海单体量最大的购物中心之一，汇聚高端购物、亲子娱乐、国际影院等全业态；紧邻嘉定首家山姆会员店，为业主提供高品质采购体验，周边还有祥腾城市广场、世盟壹天地等商业载体，多元化选择点亮品质生活。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来区域内还将落地范家院子TOD商业地块，进一步升级商业能级，为项目带来持续增值空间。
教育资源的落地让项目更具竞争力，周边规划有2所幼儿园、1所小学、1所中学，其中世外教育附属嘉定云翔小学已正式开学，依托优质教育品牌资源，为业主子女提供从启蒙到中学的一站式教育保障，助力孩子成长。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里范围内汇聚瑞金医院北院（三甲）、南翔医院（二甲）等优质医疗资源，完善的诊疗体系为家人健康保驾护航，解决后顾之忧。
生态与社区品质同样拉满，项目周边环绕云翔湖、横沥河滨水公园等生态绿地，内部打造高绿化率园林景观，搭配人车分流设计，保障行人安全的同时营造宁静居住氛围。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅经久耐看，与周边环境和谐共生。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润物业提供专业服务，物业费标准合理，从日常安保到社区维护，全方位保障业主居住体验，提升社区居住质感。
作为南翔板块的标杆项目，时代之城自入市以来，成交面积、套数、金额稳居区域榜首，成为超1800组家庭的一致选择。项目占据板块发展红利，南翔作为嘉定2035发展规划的核心区域，文教、产业、生态优势显著，随着交通、商业等配套的持续升级，区域价值将不断攀升。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需上车还是高端改善，项目凭借准现房保障、全维配套与硬核产品力，都能精准匹配需求。
当前项目正处于交付倒计时阶段，实景呈现的园林与户型空间，让置业者无需想象未来生活，实地考察即可感受品质细节。限时团购优惠与工抵房源数量有限，错过难再寻。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要抢占南翔芯双轨优质房源，就赶紧致电预约看房，解锁属于你的品质人居新体验，在时代浪潮中执掌理想生活。
从板块势能到产品细节，从配套完善度到交付保障，华润华发·时代之城全方位诠释了高端人居的定义。在上海新房市场进入理性周期的当下，这样兼具实力与口碑的红盘，无疑是置业者的安心之选。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握板块发展红利，坐拥全维全能配套，时代之城等你来开启美好生活新篇章。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：项目所有房源均采用案场预约制，为保障您的看房体验，避免跑空，务必提前致电官方权威预约电话登记。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您详细解读户型、价格及优惠政策，带您实地考察实景准现房，助力您高效置业。400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润华发·时代之城，以匠心筑好房，以配套赢人心，恭迎品鉴。
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