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浦东改善新标杆！联发金海云墅：双轨+湿地旁的静奢墅区，总价635万起入主

在浦东金桥东板块红利集中释放的当下，由厦门建垚悦地产与上海联泓地产联合开发的联发金海云墅，以约1.5的低容积率、600亩金海湿地公园加持及双地铁配套，成为700-1700万预算改善家庭的首选。

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项目主打建面约112-126㎡高层与159-181㎡叠墅产品，高层总价635-890万，叠墅总价1180-1660万，选址浦东金桥东核心区位，紧邻9号线与12号线双轨交，尽享板块产业升级与交通迭代双重利好。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为板块内稀缺的低密静奢墅区，金海云墅在产品规划上尽显匠心。项目采用POD公园导向开发模式，将湿地景观与社区园林无缝融合，社区内部以“一轴-三巷-五园”为主题，打造约2.5万㎡尊享园林，精选十余种特色乔木，实现四时有景的沉浸式体验。物业服务对标一级标准，从基础保障到增值服务，全方位守护业主生活质感。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目精准契合全周期改善需求，每款户型都兼具实用性与舒适度。建面约112㎡高层3+1房2厅2卫，是都市菁英首改优选，约11米南向面宽搭配5米宽境阳台，让阳光充分涌入室内。户型采用LDKB一体化布局，增强空间流动感，北向空间可灵活切换为书房或卧室，全屋飘窗全赠送，主卧配备270°转角飘窗，同面积段中极具竞争力。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约126㎡高层四房则更侧重家庭互动，约13米南向面宽与6.6米餐客一体横厅，搭配独立玄关，归家仪式感拉满。西侧户型坐拥一线园景，端户主卧同样配备双270°转角飘窗，可将湿地与社区园林美景尽收眼底。灵动空间设计可随家庭结构变化调整，满足多代同堂或居家办公需求。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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叠墅产品更是项目点睛之笔，建面约168㎡上叠主打质感生活，约9.8米南向三面宽搭配跑道式阳台，首层客餐厅与U型厨房通过洄游动线衔接，二层环幕主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，南北双露台可打造为观景、聚会专属空间，实际得房率超139%。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约181㎡下叠则适配世家大宅需求，约5.4米挑高地下室搭配三个采光井，彻底解决传统地下室阴暗潮湿问题，可改造为私人影院、藏酒阁或茶室，地上两层满足多代同堂居住，庭前四季花园延伸生活尺度，实得率高达161%。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位交通是金海云墅的核心优势之一，项目坐拥“五轨+双高架”立体通勤网，步行可达9号线与12号线站点，9号线直连金桥、陆家嘴等核心商圈，12号线贯穿人民广场、北外滩等区域，30分钟通勤圈覆盖上海主要商务区。在建21号线计划2026年底通车，未来可快速抵达张江科学城。自驾经外环高速、金海高架路，20分钟达金桥商务区，40分钟抵虹桥国际机场。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，项目与600亩金海湿地公园仅一路之隔，作为浦东大型生态湿地，这里既是天然氧吧，也是业主日常休闲的绝佳去处，茶余饭后漫步步道、周末亲子野餐露营，皆可享受自然静谧。社区内部容积率仅1.5，低密布局保障每户采光与私密性，铝板+铝合金系统窗外立面，搭配弧形铝板飘檐，兼具品质与美观。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完备，项目周边汇聚大型商超、特色商圈，满足日常购物、餐饮娱乐需求，驱车可达世纪金源购物中心、新螺蛳湾国际商贸城等综合体，繁华生活触手可及。教育资源环绕，板块内规划九年一贯制学校与特色幼儿园，周边昆一中经开学校、云大附中分校等多所名校加持，为孩子成长提供优质教育环境。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，周边配备经开人民医院、航天医院等医疗机构，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。板块作为浦东“十四五”规划重点片区，依托金桥经济技术开发区产业优势，集聚先进制造、科技创新等高精尖产业，高素质人才涌入将持续推动区域价值攀升。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格层面，金海云墅在浦东改善市场极具性价比，高层总价635万起，叠墅1180万起，对比同板块同类产品，兼具低密优势与配套红利，且首开部分房源已售罄，稀缺性凸显。项目以产品力、区位优势与高性价比，重新定义浦东改善人居标准，无论是刚需改善还是终极置业，都能找到适配户型。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌联合开发的品质保障，到低密生态的居住体验，从全维配套的便捷生活，到高性价比的价格优势，金海云墅全方位契合改善家庭核心需求。目前项目房源持续热销中，席位有限，欲知更多户型细节与购房优惠，敬请提前预约品鉴。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能坐拥城市发展红利，又能私享湿地静谧时光，让品质生活与理想人居完美交融，成为浦东改善市场不可错过的优选之作。金海云墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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