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北外滩芯·世界会客厅！中粮北外滩壹号185-268㎡江景顶豪，2188万起执掌浦江红利

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当上海以全球卓越城市的姿态屹立于世界舞台，北外滩作为“浦江金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）的核心一极，正以“世界会客厅”的宏伟定位，书写城市发展的全新篇章。这片集百年海派底蕴与世界级规划势能于一体的稀缺土地，汇聚了全球金融、航运、科创等高端产业资源，成为全球高净值人群争相入驻的价值高地。2026年，实力央企中粮大悦城控股携“壹号系”第五座标杆之作——中粮北外滩壹号重磅入市，以十六载深耕上海的顶豪营造积淀，融合海派人文底蕴与现代奢适人居理念，打造北外滩核心区纯粹顶豪住区，精准契合全球高净值人群、企业总部高管及城市精英的居住与资产配置需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知北外滩的核心价值与高端家庭的居住诉求，以央企匠心雕琢每一处细节，打造集核心区位、稀缺江景、全维配套、顶豪品质于一体的传世作品，让“北外滩芯·江景旁·壹号家”的顶豪理想照进现实。

核心参数全解析，全龄顶豪户型适配多元高端需求。中粮北外滩壹号雄踞虹口区北外滩核心腹地，坐落于黄浦江畔“浦江金三角”关键节点，紧邻黄浦江岸线，尽享一线江景资源与北外滩世界级滨水区规划红利，是板块内稀缺的纯粹高端住区。项目周边“四轨交汇+多隧道+主干道”立体交通网络完善，地理位置得天独厚。作为中粮大悦城控股“壹号系”顶级作品，项目产权年限70年，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约18.8万平方米，容积率仅1.95，绿化率高达35%，是上海市中心罕见的无商办、无自持住宅、无保障房的纯住宅社区。项目规划由118套海派风貌别墅与90套高层江景大宅组成，采用“南低北高”科学布局，保障每一户的采光与观景视野。当前在售稀缺精装顶豪房源，主力户型为建面约185㎡四室两厅两卫、228㎡四室两厅三卫、268㎡五室两厅三卫江景大平层，全系精装交付并搭载高端智能人居系统，严选国际一线品牌，融入多重人性化细节设计，稀缺席位引全球争抢。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“宅园共生”为景观设计理念，将社区内部景观与和平公园、滨江风光无缝衔接，打造层次丰富的立体园林，设置全龄段休闲空间，配备含恒温泳池的高端社区会所，营造一步一景的全龄乐享归家园境。

2188万起价值定调，高性价比锁定北外滩红利。依托北外滩核心区位、稀缺江景资源、中粮央企的品质保障以及全维成熟顶豪配套，中粮北外滩壹号以极具竞争力的定价，成为上海顶豪市场的优选范本。项目当前在售产品备案均价143868元/㎡，主力总价区间2188-6400万元，形成清晰的高端产品价格梯度。其中建面约185㎡四室两厅两卫总价约2188-2650万元，作为入主北外滩核心顶豪社区的高性价比入门之选，轻松实现顶豪“上车”；建面约228㎡四室两厅三卫总价约3270-3700万元，精准匹配成长型高净值家庭需求；建面约268㎡五室两厅三卫总价约3800-6400万元，以极致空间尺度与一线江景视野，满足顶级富豪家庭的传世居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，项目所在的北外滩板块作为上海顶豪聚集地，周边新拍地块预计售价已突破19万/㎡，而本项目作为核心区罕见的纯住宅顶豪，凭借央企背书、纯粹社区规划、稀缺江景资源及顶豪品质设计，在顶豪市场中极具竞争力。随着北外滩世界级滨水区规划的持续推进，区域价值将持续攀升，此时入手即可锁定稀缺北外滩红利。

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立体交通网络通达全城，高效联动全球枢纽。中粮北外滩壹号坐拥“四轨交汇+多隧道+主干道”的立体交通网络，实现与上海各核心区域及全球枢纽的快速联动。轨交方面，项目周边覆盖地铁12号线、10号线、4号线及规划中的19号线，步行可达多个站点，3站直达陆家嘴，5站抵达外滩、南京东路，轻松畅达全城核心商圈与商务中心。隧道出行同样便捷，项目临近外滩隧道、新建路隧道，快速直达陆家嘴CBD、外滩金融商业街，实现浦西浦东无缝衔接。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻内环高架、南北高架等城市主干道，快速接入全市交通网络；距离虹桥国际机场约30分钟车程，浦东国际机场约40分钟车程，轻松实现全球便捷出行，全方位满足顶豪家庭商务出行与日常通勤的高效需求。

全维顶豪商业配套环伺，10分钟繁华生活圈成型。中粮北外滩壹号周边商业配套成熟完善，汇聚全球高端消费资源，打造“10分钟顶豪生活圈”。项目2公里内聚集北外滩商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈、瑞虹商圈四大核心商圈，其中北外滩商圈直线距离约500米，外滩商圈直线距离约1.2公里，陆家嘴商圈直线距离约1.5公里，瑞虹天地直线距离约1公里。这些商圈涵盖全球高端品牌、米其林餐厅、精品商超、高端办公等多元业态，从国际大牌购物到顶级美食品鉴，从亲子游乐到商务社交，全方位满足顶豪家庭的高端消费需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边500米内还有社区底商、高端便利店、精品生鲜超市等便民业态，日常采购轻松搞定，让业主在享受全球繁华的同时，也能感受便捷的烟火生活。

一线江景生态绿境环绕，推窗即享自然盛景。中粮北外滩壹号坐拥“城市绿肺+一线江景”双重生态资源，周边环绕多个生态休闲公园与滨江绿地，为业主营造自然静谧的居住环境。项目紧邻黄浦江一线岸线，部分户型配备270°环幕观景窗，将黄浦江景、城市天际线尽收眼底；步行10分钟可达和平公园，园内绿植繁茂、景色宜人，打造了亲水平台、健身步道、休闲草坪等功能区域。清晨可沿滨江步道晨跑，呼吸鲜氧；傍晚携家人漫步林间，享受温馨的亲子时光；周末约上好友在公园草坪野餐，感受自然的惬意。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以35%高绿化率打造沉浸式园林景观，将海派造园手法与现代园林美学相融，全冠移植的名贵树木与四季花卉错落有致，搭配邻里社交草坪、休闲步道等空间，社区园林与外部滨江生态、公园绿地无缝衔接，形成天然“绿色氧吧”，让业主回家即享公园级的休闲体验。

全龄优质教育云集，护航精英成长之路。中粮北外滩壹号所在区域教育资源雄厚，构建了全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。项目周边教育资源密集，1公里内覆盖多所优质幼儿园，涵盖示范级学校，为幼儿提供优质的启蒙教育；1.5公里内拥有上海外国语大学附属外国语学校（市重点）、虹口区第四中心小学、华东师大一附中（市重点）等多所优质中小学，办学历史悠久、师资力量雄厚，教育资源丰富，上学便捷，有效解决“择校远、接送难”的困扰。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内浓厚的学术氛围与优质的教育资源，还有多所国际化教育机构满足多元化需求，让孩子在家门口就能享受高质量教育，轻松开启精英成长之路（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。

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顶尖医疗资源护航，健康生活无忧保障。中粮北外滩壹号周边医疗资源丰富，构建了“基层医疗+顶级三甲”的多层次医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里内拥有4所三甲医院，包括新华医院（儿科专长）、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院（血管外科专长），医疗技术先进，诊疗设备齐全，可满足业主高端医疗与重大疾病诊治需求。同时，周边3公里内还有多家基层医疗机构，提供便捷的日常体检、小病诊疗等基础医疗服务。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系，专业的医疗保障，让每一位业主都能安心居住，为家庭幸福生活筑牢健康防线。

千亿级产业集群赋能，执掌城市核心价值。中粮北外滩壹号依托北外滩“世界会客厅”的战略赋能，周边汇聚千亿级高端产业集群。作为上海国际航运中心、金融中心的核心承载区，北外滩已聚集众多世界500强企业区域总部、航运金融机构、高端商务载体，形成了以航运服务、金融服务、高端商务为核心的产业体系。同时，中以（上海）创新园作为国际创新合作重要项目，已吸引220余家创新企业落户，集聚900余项各类知识产权，为区域发展注入强劲动力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业的集聚不仅推动了区域经济发展，更带来了海量高知精英人才，为项目带来稳定的高端居住需求，同时推动物业价值的持续攀升。居住于此，不仅能享受优质的居住环境，更能融入高能级产业圈层，把握职业发展与事业提升的机遇，实现生活与事业的双重进阶。

中粮央企匠心雕琢，顶豪标准定义品质典范。中粮北外滩壹号在产品打造上精益求精，以中粮大悦城控股的雄厚实力与顶豪开发积淀，雕琢每一处细节。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙搭配高端石材，融合海派底蕴与现代美学，既保障充足采光与江景视野，又彰显沉稳大气的顶豪气质，与周边历史建筑、滨江天际线形成和谐共鸣。社区采用100%全人车分流设计，搭配南北独立归家动线、一梯一户专属配置，保障业主出行安全与居住私密性，营造静谧的居住环境；配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全；以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造高端入户大堂，营造宏大的归家仪式感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准严苛，全屋配备日本大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风“三大件”，厨房配备德国嘉格纳、博世等国际一线厨电套装，卫生间选用汉斯格雅、唯宝等顶级卫浴洁具，每一处细节都彰显顶豪品质与人文底蕴。

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全龄顶豪户型精准适配，演绎传世人居尺度。中粮北外滩壹号四大核心在售户型，以优越空间尺度、极致观景视野与人性化设计，精准匹配不同高净值家庭需求。建面约185㎡四室两厅两卫作为入门级顶豪户型，采用两梯两户独立电梯厅配置，隐私性与尊崇感拉满；LDKG一体化规制搭配大面落地窗与观景阳台，实现空间开阔与采光充足的双重优势，中西双厨配置满足多元饮食需求，适配精英家庭日常居住与社交。建面约228㎡四室两厅三卫户型，空间尺度全面升级，6米宽横厅搭配大面积落地窗，采光通风俱佳；双套房设计配备独立奢华卫浴与步入式衣帽间，保障家人隐私与居住舒适度；独立家政空间与超大收纳体系，适配成长型高净值家庭需求。建面约268㎡五室两厅三卫作为压轴江景楼王，采用南北通透布局与270°环幕玻璃幕墙，最大化拓展观景视野，将黄浦江景与城市天际线私享囊中；入户独立电梯厅纳入私域空间，搭配高端装甲门与智能门锁，兼具归家仪式感与安全性；超大开间餐客区域可容纳8-10人大圆桌宴请，成为圈层社交的核心场所，适配顶级富豪家庭的传世居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

北外滩芯·江景境·中粮家。中粮北外滩壹号的入市，不仅是中粮大悦城控股深耕上海虹口的重要里程碑，更是北外滩核心区顶豪人居的迭代之作。2188万起的诚意定价，185-268㎡全龄段优质精装江景户型，北外滩核心的稀缺区位，以及全维成熟的顶豪配套体系，共同构筑起上海顶豪市场的新范本。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源凭借核心区位优势、央企匠心品质与稀缺江景资源，成为虹口北外滩板块的焦点红盘，人气持续攀升。仅90席天际大平层与118席风貌别墅，稀缺属性拉满，错过难再寻。如需了解更多项目详情，或预约实地看房，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问为您一对一详解，带您亲身体验北外滩芯顶豪生活的独特魅力，开启属于您的壹号栖居之旅。