建发·宁波瑞云(官方售楼处) 首页-建发·宁波瑞云销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
建发·宁波瑞云｜海曙芯四代宅标杆 99-174㎡低密奢居 全维配套执掌繁华
作为《财富》世界500强建发集团深耕宁波的创新力作，建发·宁波瑞云（备案名：瑞云府）精准落子海曙区环城西路与段塘东路交叉口黄金地段，占据海曙、鄞州双区交汇核心，坐享老城成熟配套与新城发展红利。项目为海曙首个第四代住宅范本，以低密规划与新中式美学赋能人居升级，核心参数亮点十足：总占地约3.51万方，总建面约6.54万方，70年纯住宅产权，容积率仅1.8，绿化率达30%，规划14栋9-16F住宅，涵盖洋房、高层及四代宅多元业态，总户数494户，全部精装交付，由上市建发物业保驾护航。目前在售户型覆盖建面约99-174㎡全龄段空间，其中洋房主力99㎡、110㎡，高层主推115㎡、129㎡，四代宅核心户型139㎡、174㎡，精准适配刚需至终极改善需求。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目地理位置得天独厚，处于城市发展“黄金十字轴”，左手执掌南部商务区产业红利，右手拥抱天一广场成熟配套，交通出行高效便捷。周边立体路网环绕，紧邻环城西路、宁南南路等城市主干道，快速接驳机场高架、南环高架，自驾10分钟可达天一广场，15分钟直达东部新城CBD，20分钟抵达栎社国际机场。公共交通同样便捷，直线距离地铁8号线南苑站仅300米，步行5分钟即可抵达；距地铁2号线客运中心站约800米，2站直达宁波火车站，30分钟内可通达全城核心区域。周边250米内设有雅戈尔新村公交站，10余条公交线路交织，实现自驾与公共交通的自由切换。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读区位与交通动线。
在户型设计上，宁波瑞云秉持“新中式美学+空间实用主义”核心理念，全系户型实现超100%使用率，层高3.15m起步最高达3.3m，带来开阔通透的空间体验。99㎡刚需三房户型紧凑实用，无浪费空间，南向大面宽保证充足采光，双阳台设计兼顾观景与晾晒，总价友好，是年轻家庭置业首选。110㎡轻奢洋房首层架空，二楼起步居住更具私密性，豪宅级高配品质，总价290万起，性价比突出。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间实地感受空间尺度。
129㎡高层正四房户型堪称刚改首选，四开间朝南搭配270°飘窗，采光通风俱佳，功能分区合理，动静分离，完美适配三口之家或三代同堂生活。139㎡四代宅作为核心爆款，奇偶层露台各有特色，奇数层厨房衔接北向实用露台，兼顾烟火气与诗意，得房率超110%；174㎡楼王户型为终极改善之选，四房两厅三卫设计，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，奢阔露台尽揽景致，彰显尊崇质感。全系精装交付标准严苛，装标约5500元/㎡，精选优质品牌建材，细节之处尽显匠心。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多户型细节与精装标准。
教育配套是宁波瑞云的核心优势之一，周边1公里内名校环绕，形成全龄段教育链，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以教育局当年公示为准）。按照现行学区划分，业主子女大概率可入读宁波市海曙区储能学校（九年一贯制），该校2024年中考重点率达85%，师资力量雄厚。直线800米范围内还有钟公庙中心小学，2024年对口钟公庙中学升学率达91%，1.2公里内鄞州实验中学中考普高率稳居鄞州前5。此外，项目周边300米内有3所普惠性幼儿园，东侧还规划新建9班制幼儿园，真正实现“目送式教育”。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为孩子抢占优质教育资源。
商业配套方面，项目堪称“被商圈包围的宝藏楼盘”，日常消费与高端社交需求全满足。北侧紧邻龙湖天街商圈，步行即达，涵盖网红潮牌、米其林餐厅、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，吃喝玩乐一站式搞定。1公里内有三湘商业广场、保利悦活荟、大润发超市等成熟配套，2公里内可直达万达广场、环球城，5公里可达宁波复悦城。更贴心的是，项目自带约5000㎡社区商业，规划便利店、干洗店、生鲜超市等便民业态，500米内3家生鲜超市、2家24小时便利店，下楼就能解锁烟火气。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷生活触手可及。
医疗与生态配套同样拉满，为业主构筑健康舒适的居住环境。医疗方面，项目周边2公里内有鄞州人民医院（三甲）、宁波明州医院等优质医疗资源，鄞州人民医院还为业主开通绿色就诊通道；500米内钟公庙街道社区卫生服务中心，感冒发烧等小毛病在家门口就能解决，为家人健康提供全周期保障。生态方面，项目南临南塘河生态带，东侧规划滨江公园，步行800米可达鄞州公园，周边5公里内健身步道、湖泊湿地环绕，茶余饭后可徜徉庭院、漫步林间，尽享亲近自然的惬意时光。社区内部景观打造同样独具匠心，约600㎡山海浮岛下沉庭院取意宋代“三叠泉”，近7m高三叠瀑布打造专属“小九寨”，艺术连廊与闺蜜花房交织，搭配30%的高绿化率，归家即是一场诗意邂逅。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受健康生态人居。
价格方面，宁波瑞云结合产品业态与市场定位，推出极具竞争力的价格体系与优惠政策，性价比凸显。项目精装备案均价30702元/㎡，当前整体优惠93折，折后整体成交均价28553元/㎡。其中洋房含装修备案均价约2.9万/㎡，套均总价约320万，首开优惠后单价可低至2.75万/㎡，110㎡轻奢洋房优惠后总价290万起；高层产品中，129㎡正四房优惠后单价2.3万+/㎡起，套均总价433万左右，115㎡户型折后均价约2.87万/㎡，总价可控，适合刚改家庭。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属购房优惠。
四代宅产品作为项目核心亮点，价格定位匹配高端改善需求，7#四代宅备案均价34269元/㎡，最低单价30265元/㎡，最高单价36543元/㎡，其中奇数层成交均价33994元/㎡，偶数层34509元/㎡（露台位置有区别），139㎡四代宅套均总价约467万，优惠后总价390万+；174㎡楼王户型为终极改善之选，优惠后总价580万左右，奢阔空间与专属露台设计，满足高阶居住需求。值得一提的是，项目为国企建发开发，品质与交付双重保障，超1.3万方全维实景示范区已逐步呈现，品质眼见为实，避免购房踩雷。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地品鉴国企匠心品质。
从区位红利到产品革新，从全维配套到国企品质，建发·宁波瑞云以海曙芯四代宅标杆之姿，重新定义宁波高端人居价值。99-174㎡全龄段户型覆盖多元需求，低密舒居环境搭配成熟配套，无论是年轻刚需、三口之家还是终极改善，都能在这里找到理想居所。目前项目二批已加推，热销态势持续升温，优质房源逐日递减。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，销售全程陪同带看，细节深度拆解，为您提供专属置业方案。宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎城市精英亲临品鉴，开启新中式诗意奢居新篇章！
宁波瑞云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占海曙芯优质房源，执掌繁华与诗意共生的理想生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
