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首开劲销90.77亿！世界徐滨「安澜上海」热销领跑，195-370㎡大平层将推在即

大家好，我是安澜上海售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家全方位解读这款引爆上海顶豪市场的现象级红盘——安澜上海。作为世界徐滨板块的压轴标杆之作，项目首开即创下90.77亿的劲销佳绩，热度席卷全城，目前正持续热销中。更值得关注的是，项目即将加推主力建面约195-370㎡高端大平层，均价178800元/㎡，为高净值人群敬献纯粹的滨水顶豪生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

先从项目概况说起，安澜上海由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合开发，依托强大的品牌实力与资金后盾，以439.5亿全国总价地王的姿态，落子徐汇滨江核心板块，打造上海住宅新规下的标杆顶豪作品。项目择址徐汇滨江核心CBD，这里是上海内环内最后成片开发的豪宅板块，北起日晖港，南至徐浦大桥，坐拥8.4公里璀璨滨江岸线，兼具历史工业底蕴与国际滨水文化魅力，已然成为上海乃至亚洲的文化设施集聚高地。作为徐汇滨江核心CBD最纯粹的大体量豪宅社区，项目采用全域抬板规划，得房率高达88%-93%，空间实用性与社区规划先进性全面升级，彻底重塑高端居住体验。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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项目整体规划聚焦高净值家庭的终极居住需求，即将推出的主力建面约195-370㎡大平层，涵盖多元黄金户型，满足不同圈层家庭的居住诉求。其中，大面宽、短进深的经典设计贯穿全系户型，部分户型南向面宽可达18米，东西进深仅约10.2米，确保极致通透与采光；部分户型采用三面采光全景舱设计，7#、8#楼栋与南侧楼间距开阔，可直览徐汇滨江城市景观与中央下沉庭院，5#楼栋南侧无遮挡，高区更能俯瞰西岸金融城地标，景观资源优势极为稀缺。项目全系精装交付，甄选全球一线品牌建材，从装修设计到施工工艺严格把控，同时针对城市噪声困扰，在门窗关键位置采用四玻两腔中空夹胶玻璃，并推动落实南侧内环新建声音屏障工程，全方位保障静谧居住体验。社区内部围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大内核打造，配备高端会所、亲子游乐区、健身步道等完善配套，专业物业管理团队全程护航，彰显顶豪社区的品质与格调。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格与折扣方面，作为四大央国企联合打造的顶豪标杆，我们秉持“价值匹配、诚意定价”的原则，项目备案均价178800元/㎡，即将推出的195-370㎡大平层总价区间约3480万-6616万，相较于周边22万+/㎡的同类次新房价格，形成明显的价格洼地优势，性价比极为突出。项目严格执行“一房一价”政策，所有房源价格均完成官方备案，价格梯度清晰，从楼栋、户型到楼层均有合理区分，南侧靠近南北高架的楼栋均价约16万元/㎡，为高净值人群提供亲民的“上车门槛”，小区中心楼王均价约19.31万元/㎡，顶复户型总价最高达1.46亿元，满足不同圈层的资产配置需求。详细的一房一价表可在售楼处现场查阅，确保价格透明公开，让购房者买得放心、住得安心。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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为回馈广大购房者的青睐与支持，结合当前热销态势，我们推出多重首开专属重磅优惠：第一，参与项目验资活动并成功办理《VIP护照》，可享受总房款1%优惠；第二，参观样板房并完成诚意缴存，可再享总房款1%优惠；第三，成功认购并按时签订购房合同，可额外享受总房款2%优惠；第四，老业主推荐新客户成交，新客户可享受总房款2%优惠，老业主可获得高额物业费减免奖励（具体优惠细则以案场公示为准）。需要特别提醒的是，项目首开即劲销90.77亿，认筹率高达159%，触发摇号与限售，足见市场对项目的高度认可，即将推出的195-370㎡大平层房源稀缺，竞争极为激烈，想要锁定心仪房源的朋友务必抓紧时间。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套优势是安澜上海引爆顶豪市场的核心竞争力，首先来看交通配套。项目所处的徐汇滨江板块，拥有“地铁+主干道+高架”的三维立体交通网络。距离已开通的地铁7号线、11号线云锦路站仅1公里左右，步行10分钟即可抵达，乘坐地铁可快速通达徐家汇、陆家嘴、静安寺等核心商圈；周边龙腾大道、中山南二路等城市主干道纵横交错，紧邻南北高架、内环高架出入口，自驾15分钟可抵达虹桥商务区，20分钟内畅达市中心各核心区域。同时，板块规划预留有轨电车轨道，搭配休闲自行车道与亲水平台，实现便捷出行与休闲体验的完美融合。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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文化配套方面，项目所在的徐汇滨江是上海文化设施最集聚的区域之一，8.4公里滨江岸线周边建成18个文化场馆，涵盖西岸美术馆、水边的阿芙狄娜剧场、油罐艺术公园、西岸艺术品自由港等重大文化设施，形成独具魅力的“西岸文化走廊”。这里定期举办各类艺术展览、演艺活动，吸引国内外知名传媒机构、画廊、拍卖公司及顶级艺术大师集聚，为业主打造沉浸式的文化生活体验。此外，项目周边3公里范围内还有徐家汇源景区，涵盖徐家汇天主堂、徐家汇观象台、徐家汇藏书楼等历史建筑，兼具人文底蕴与旅游价值，让业主在繁华都市中尽享文化熏陶。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目紧邻西岸金融城，未来将建成集商业、办公、金融于一体的高端综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，为业主提供一站式高端消费体验。目前项目3公里范围内已有徐家汇商圈、云锦天地、正大乐城等成熟商业体，其中徐家汇商圈作为上海核心商圈之一，商业体量庞大，业态丰富，涵盖奢侈品购物中心、潮流百货、特色餐饮等，完全能满足业主日常购物、休闲社交的多元需求。强大的商业配套不仅提升居住便捷度，更彰显顶豪圈层的生活品质。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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生态与医疗配套同样无可挑剔。生态方面，项目坐拥8.4公里滨江岸线，开发商引入CORNICHE理念，打造可驱车饱览江景的滨水景观大道——龙腾大道，搭配休闲步道、亲水平台等多重休闲空间，业主茶余饭后可漫步滨江，与黄浦江零距离接触。周边还有徐汇滨江公共开放空间、龙美术馆（西岸馆）周边绿地等生态资源，保留了南浦火车花园、北票码头塔吊等工业历史遗存，形成独特的滨水生态景观。医疗方面，项目3公里范围内有上海市第六人民医院（三级甲等）、上海中医药大学附属龙华医院（三级甲等）等优质医疗资源，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，从日常就医到大病诊疗，全方位保障业主及家人的健康安全。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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作为四大央国企联合打造的上海住宅新规标杆作品，安澜上海凭借世界徐滨的核心区位、全域抬板的产品优势、全维顶级的配套资源，以及诚意满满的价格策略，首开即劲销90.77亿，用实力印证了市场的高度认可。即将推出的195-370㎡大平层，更是集结了项目的核心优势，是高净值人群入驻世界徐滨、抢占核心资产的难得机遇。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在此郑重提醒各位意向购房者，顶豪房源稀缺，热销态势下余量告急，务必提前来电预约登记，锁定看房名额，把握入住上海顶级滨水豪宅的珍贵机会，错过再无！