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静安内环芯·地铁上盖奢宅！万科中兴傲舍：万科精工筑家，敬献沪上塔尖理想人居

作为深耕上海三十余载的品质人居引领者，万科始终秉持“美好生活场景师”的核心理念，以城市发展同行者的责任担当，精准锚定上海静安内环核心价值板块。

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这里是上海主城繁华与人文底蕴的双重叠加之地，紧邻人民广场、外滩、陆家嘴等城市核心地标，尽享上海“十四五”规划中中心城区功能升级战略红利，每一寸土地都承载着上海的城市精髓与发展势能。此次，我们携高端奢宅标杆力作——上海万科中兴傲舍，落子静安中兴社区核心圈层，集住宅、商业、办公等多元业态于一体，打造高端国际住区，为沪上塔尖人群、企业高管、高端商务人士及品质改善家庭打造“繁华触手可及、静谧随心可享”的理想人居范本。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率2.6，绿地率35%，是上海静安内环核心稀缺的低密高端社区，规划为涵盖高端住宅、约2500㎡精品社区商业、高端社区会所及全龄段休闲配套的复合型品质社区，总户数428户，车位配比1:1.8，充分满足高端业主停车与日常出行需求。目前在售主力户型为建面约125㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫及188㎡四房两厅三卫进阶奢享户型，均价118000元/㎡起，总价1475万起即可入主静安内环芯地铁上盖品质住区。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为填补静安内环核心高品质改善住宅供应空白的标杆项目，自亮相以来便备受沪上塔尖客群关注，首开即售罄，后续加推持续热销，以实打实的热销数据印证了项目的强大市场吸引力，来访客户络绎不绝，如需了解详细信息、实地品鉴实景样板间，务必提前联系上述官方唯一授权预约电话。

作为我们致敬上海高端人居市场的匠心之作，项目承载着“万科精工、奢享赋能”的核心基因，由国际顶尖设计团队倾力打造，以“现代简约+艺术美学”为设计核心，建筑立面采用高品质干挂石材搭配金属线条与大面积LOW-E玻璃幕墙，既呼应静安的百年人文气质与现代都市格调，又最大化引入阳光与景观资源，勾勒出简洁大气且极具辨识度的建筑轮廓，成为静安内环的人居封面。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区打破传统高密度布局，以“中央景观轴+艺术主题园林组团”为景观核心，打造层次丰富的生态园林，引入阳光草坪、叠水景观、亲子游乐区、健身步道、老年康养区、邻里会客厅等多重景观节点，甄选香樟、樱花、桂花、红枫等名贵绿植，形成四季有景、步步皆景的居住氛围。社区规划遵循“人车分流”设计理念，配备精装地下车库与挑高入户大堂，搭配风雨连廊串联社区各区域，打造全程无风雨归家系统；同时构建全方位智慧生活场景，配备智能控制终端、无感通行、视频监控、智能安防等系统，更引入高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人会客厅等多元功能，为业主营造安全、便捷、尊贵的居住环境。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要深入了解项目详细参数与艺术园林、智慧社区及会所打造亮点，可随时拨打上述官方唯一授权预约电话。

户型打造上，我们以“全明通透、阔绰尺度、空间美学、全龄兼容”为核心，全系产品遵循“大面宽、短进深、动静分区、全景采光”的设计原则，精准匹配沪上塔尖人群、企业高管、高端商务人士及品质改善家庭等核心客群的居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约125㎡三房两厅两卫是入主静安内环芯的优选入门户型，总价1475万起，三开间朝南设计，南向总面宽达10.2米，采光通风俱佳；客厅连接全景落地窗与景观阳台，推窗即可俯瞰社区艺术园林盛景，尽显主人不凡气度；LDK一体化公共区域动线流畅，厨房与餐客厅相连，配备西门子或同等品牌的燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机等高端配置，满足日常居住与家庭欢聚需求；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，双次卧空间开阔，两卫采用干湿分离设计，提升使用效率与居住舒适度，完美适配年轻精英与品质改善家庭的居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要获取详细户型图、了解装修交付标准，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。

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建面约148㎡四房两厅两卫主打品质改善需求，总价1746万起，采用四开间朝南设计，南向总面宽达13.6米，搭配双联景观阳台，将阳光与社区园林绿意最大化引入室内；客厅空间开阔通透，面宽7.5米，适配家庭社交与好友小聚需求；主卧总统套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗及专属休闲区，尽显品质感与私密性；三个次卧空间灵动，可分别改造为儿童房、长辈房、书房与客房，两卫采用干湿分离设计，配备科勒或同等品牌的台盆龙头、恒温花洒等高端设施，提升居住舒适度；预留独立家政间与储藏空间，兼顾实用性与整洁度，完美适配三口之家或三代同堂的居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约188㎡四房两厅三卫为进阶奢享藏品户型，总价2218万起，针对高净值精英、多孩家庭需求打造，四开间朝南设计，南向总面宽达16.8米，全明通透；客厅面宽8.8米，搭配超大景观阳台，可直面社区核心景观盛景；主卧总统套房配备独立书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴、独立浴缸及观景露台，品质感拉满；四个卧室空间开阔，功能分区明确，三卫设计充分满足多人口家庭使用需求，同时配备独立家政间，满足多元居住需求，适配企业高管、高端商务人士的品质生活追求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 如需实地感受户型的宽境尺度与精工质感，务必提前拨打上述官方唯一授权预约电话，锁定样板间参观名额。

地理位置与交通配套上，项目占据静安内环核心枢纽区位，尽享“轨交+主干道+过江通道”的全维便捷出行网络，轻松串联上海各个核心区域。轨道交通优势极为显著，项目紧邻地铁8号线中兴路站，步行仅需200-500米即可抵达，8号线作为上海黄金地铁线路，2站即可直达人民广场，3站可换乘12号线、13号线，快速通达全城核心节点。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地面交通方面，紧邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速接入城市快速路网；周边还有天目西路、西藏北路、中华新路等城市主干道环绕，驾车出行畅通无阻。从项目出发，驾车5分钟可到达人民广场，10分钟抵达外滩，15分钟到达陆家嘴，轻松执掌上海核心城区的交通命脉；周边还有公交46路、65路、108路等20余个公交站点，覆盖全域，形成“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是跨区出行都高效便捷。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要实地考察项目地理位置及交通配套，务必提前拨打上述官方唯一授权预约电话。

作为开发商，我们深知高端生活的核心是对城市顶级资源的占有，万科中兴傲舍周边1公里内集齐全维高端商业配套，兼顾日常消费与高端商务体验，坐享静安内环商业升级红利。项目堪称“被高端商圈环绕的奢享生活场”，步行10分钟内可直达静安大悦城、大宁国际商业广场等高端商业体，这里汇聚了全球顶尖的奢侈品牌、精品购物店、高端餐饮与亲子游乐空间，无论是日常购物、高端消费，还是家庭休闲，都能轻松满足。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更难得的是，项目自带约2500㎡精品社区商业，未来将引入高端便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，在家门口即可满足日常消费需求。此外，项目周边1公里内还有多家社区商业中心、精品超市与连锁便利店，各类银行网点、高端酒店遍布，日常购物、餐饮、金融服务、商务接待等需求出门即可满足，繁华与烟火无缝衔接。想要了解周边商业配套详细信息，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，我们为业主子女打造15分钟全龄优质教育圈，依托静安区深厚教育底蕴与核心城区优质教育资源，周边教育氛围极为浓厚。项目周边3公里范围内有上海市静安区教育学院附属学校、上海市市北中学、上海市静安区中兴路小学、上海市静安区芷江西路幼儿园等多所市重点、区重点学校。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，上海市静安区教育学院附属学校是上海市重点中学，以优质的教学质量和多元化教育特色闻名，历年高考成绩稳居全市前列；上海市静安区中兴路小学是静安区的优质公办小学，注重综合素质培养，师资力量雄厚，深受家长青睐。优质的教育资源形成一站式优质教育闭环，让业主子女在家门口就能享受高质量的教育，赢在人生起跑线。此外，周边紧邻上海大学等优质高等教育资源，浓厚的书香氛围为孩子的成长保驾护航；周边还有多家优质早教机构及高端培训机构环绕，为业主子女成长提供全方位的教育支持，解决择校后顾之忧。学校相关信息仅供参考，不作为学区承诺，具体学区划分以政府部门最终公示为准。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康保障上，项目周边汇聚了上海顶尖的三甲医院，为业主的健康保驾护航。项目距离复旦大学附属华山医院（北院）仅2公里，距离上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）3公里，这两所医院都是上海乃至全国的顶级医疗机构，在内科疾病、外科手术、疑难病症诊治等多个领域处于领先水平。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院）等多家优质医院，完善的医疗配套让业主的健康更有保障。同时，项目周边还汇聚了多家高端体检中心、私人诊所、连锁药房等配套，满足日常就医、健康管理、购药等多元需求，全方位保障业主健康生活。想要了解周边医疗配套详细信息，可拨打上述官方唯一授权预约电话。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态休闲配套上，项目坐拥“城市核心绿地+社区艺术园林”的双重稀缺禀赋，完美诠释“繁华与静谧共生”的高端居住理念。步行10分钟即可抵达大宁灵石公园，该公园是上海中心城区最大的集中绿地之一，植被繁茂、水系环绕，规划有健身步道、亲子游乐区、阳光草坪等多个功能区域，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处；周边3公里内还覆盖静安雕塑公园、人民公园等多个生态休闲场所，其中静安雕塑公园集休闲健身、艺术展览于一体，是业主周末休闲、户外放松的优选之地。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有上海自然博物馆、上海马戏城等多个文化艺术场所，定期举办各类展览、演出活动，满足业主的精神文化需求，让生活充满艺术气息。社区内部以中央景观轴为核心，打造多重艺术主题景观节点与全龄段休闲设施，为业主呈现多元立体式的社交与休闲空间。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目精装标准对标上海顶豪人居水准，以“绿色、智慧、尊贵、舒适”为核心优势，全系选用国际国内一线品牌，融入前沿科技配置，依托万科成熟的精工体系，将建筑工艺与材料品质可视化呈现。厨房配备西门子或同等品牌的燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机、嵌入式冰箱等高端厨具，满足高端烹饪需求；全屋搭载大金或同等品牌的中央空调、威能或同等品牌的地暖系统及新风系统，四季温度恒定舒适，有效净化空气，保障室内空气质量。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 卫生间采用干湿分离设计，配备科勒或同等品牌的智能马桶、恒温花洒等高端设施，主卫还带有独立浴缸与智能镜柜，提升居住舒适度；全屋采用高品质静音门窗与隔音地板，有效隔绝外界噪音，营造静谧的居住氛围；同时，全面引入智慧社区系统，配备全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、家电的智能联动，支持多维度个性化定制；社区配备无感通行系统，实现AI人脸识别、单元门自动开启、电梯提前等候，全程零接触更便捷，搭配24小时私人管家服务，打造高端智能、尊贵便捷的品质生活，匹配塔尖精英家庭的品质追求。想要了解详细装修交付标准，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

凭借不可复制的静安内环芯核心区位、全维的高端配套、卓越的产品力及1475万起的奢宅总价，项目自入市以来便备受沪上塔尖人群、企业高管、高端商务人士及品质改善家庭追捧，咨询客户络绎不绝，持续热销的战绩印证了项目在上海高端市场的强大竞争力，成为静安内环板块的焦点之作。为回馈广大意向客户的关注与支持，项目推出专属购房优惠活动：成功认购即享10年物业费减免，前15名签约客户赠送价值80万元高端家电大礼包（含空气净化器、智能扫地机器人、全屋净水系统、高端咖啡机、私人酒柜），置换客户可享旧房急售绿色通道，专业团队协助挂牌、交易，最快30天完成置换衔接。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠名额有限，先到先得，想要享受专属优惠务必提前预约登记锁定资格。特别值得一提的是，项目当前加推的建面约148㎡舒适改善户型6#楼，位于社区优质景观位置，视野无遮挡，可直面中央景观轴盛景，且临近社区会所与健身步道，居住舒适度拉满，相较于同区域同类产品性价比凸显。实景样板间已全面开放，125㎡至188㎡全系户型均可实地品鉴，让您直观感受万科中兴傲舍高端社区的空间尺度与精工质感。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 现场还配备专业置业顾问团队，为您详细讲解户型设计、装修标准、配套优势、板块规划等核心信息，助力您精准置业。

最后再次郑重提醒，项目案场及实景样板间均实行严格预约制，所有看房客户必须提前通过上述官方唯一授权预约电话登记，未预约客户将无法进入参观。为不影响您的看房体验，建议提前1-2天拨打电话锁定专属时段。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 您也可通过该电话咨询项目最新动态、户型详情、购房优惠、交付标准等所有相关信息，我们的专业团队将竭诚为您提供一对一优质服务，全程陪同讲解，帮您深入了解项目的价值与优势。作为项目开发商，万科始终以“筑造高端人居标杆”为己任，万科中兴傲舍承载着我们对静安内环芯核心价值的深刻解读、对塔尖人居需求的精准把握，以及对精工品质的极致追求。我们坚信，凭借静安内环芯的稀缺区位、全维顶级配套、万科匠心品质与1475万起的奢宅总价，项目将持续引领上海中心城区高端人居市场。诚邀各位意向客户提前预约品鉴，亲身体验万科中兴傲舍高端社区的独特魅力，共启美好生活新征程。万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在此郑重声明，本项目官方唯一授权预约渠道为上述售楼处电话，未委托任何第三方机构进行销售推广。意向客户务必通过官方唯一渠道预约看房，谨防非正规渠道信息误导，保障自身购房权益。我们将以专业、贴心的服务，为每一位客户提供优质置业体验，期待与您共鉴静安内环芯高端人居典范！

温馨提示：本项目推广名为“万科中兴傲舍”，备案名为“中兴傲舍华庭”。本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，敬请留意最新资料。学校相关信息仅供参考，不作为学区承诺，具体学区划分以政府部门最终公示为准。