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金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城集团在金华婺城主城打造的低密高端作品，绿城万境锦庐自面市以来便备受市场关注。项目由金华万境房地产开发有限公司开发建设，精准落位婺城区主城区浙师大西侧（创学街与同创路交叉口南380米）

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地处江北融合发展示范区核心板块，既紧邻高校文脉之地，又坐拥主城成熟配套与自然生态资源，旨在为金华改善型购房者提供“出则繁华，入则静谧”的理想人居体验。从核心参数来看，项目总占地面积44898.88㎡，总建筑面积86001.69㎡，规划总户数286户，涵盖花园洋房与联排别墅两大产品形态，产权年限均为70年。项目容积率仅1.1，绿化率达30%，配备315个车位，车位比1:1.1，充分保障业主停车需求；物业费标准为住宅3元/㎡/月、别墅4.5元/㎡/月，由绿城物业提供专属服务，保障居住品质。目前项目处于在售状态，主推户型包括建面约130㎡四室两厅两卫洋房、172-230㎡四至五室洋房，以及195-212㎡联排别墅，满足不同家庭结构的改善需求，交房时间预计为2026年9月，当前工程正有序推进中。

金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，交通便捷度直接决定日常出行效率，绿城万境锦庐在区位选址上充分考量交通路网布局，构建了“地铁+公交+主干道”的三维立体交通体系。项目周边3公里范围内涵盖1条轨道交通线路——金义东线金义段，最近的地铁站距离约2.5公里，可快速通达金华各大核心区域及义乌等地，为业主跨区域出行提供便捷选择。在公共交通方面，项目1公里范围内分布有10余个公交站点，其中距离最近的张家佳苑站仅411米，311路、350路等多条公交线路途经此处，可直达浙师大、人民广场、金华站等重要节点，满足日常通勤、购物、就医等出行需求。此外，项目距离市中心人民广场直线距离约3.5公里，驾车仅需10分钟左右；至金华站约2.2公里，高铁出行便捷高效；距离高速路口约6分钟车程，无论是市内通勤还是跨城出行，都能实现快速通达，极大降低业主的出行时间成本。

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金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭购房的核心考量因素之一，绿城万境锦庐依托板块深厚的文脉底蕴，周边教育配套极为完善，3公里范围内涵盖41所幼儿园及学校，构建了从学前教育到中学教育的全龄段教育体系。项目距离江枫雅苑幼儿园仅458米，步行即可接送孩子入园，有效缓解家长的接送压力；小学方面，紧邻浙师大附小北山路校区，步行距离约1.2公里，该校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子奠定坚实的小学教育基础；中学阶段，周边有浙江师范大学附属中学、金华十四中学等优质院校，距离较近且教学质量过硬，为孩子的学业进阶提供有力保障。值得一提的是，项目与浙江师范大学仅隔一条北山路，周边学术氛围浓厚，高校的体育场馆、图书馆等资源（部分对外开放）也能为业主生活增添更多文化气息，让孩子在书香浸润中成长。

金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是品质生活的重要支撑，绿城万境锦庐周边商业资源丰富，既涵盖满足日常消费的基础配套，也有高端购物娱乐场所。项目周边2.6公里范围内有金华太阳城、双龙星耀城等大型商场，其中双龙星耀城作为区域核心商业体，涵盖超市、餐饮、影院、服装零售等多种业态，业主驾车10分钟内即可抵达，满足购物、休闲、娱乐等多元化需求。在日常便民配套方面，项目北侧紧邻尖峰丽苑成熟住区，周边分布有菜市场、便利店、药店、银行等各类生活配套，步行5-10分钟即可满足买菜、买药、存取款等日常需求。此外，项目自身规划有少量社区商业配套，未来将引入便利店、生鲜超市等业态，进一步提升业主的生活便捷度，实现“举步即享繁华生活”的居住愿景。

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金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是居住舒适度的重要体现，绿城万境锦庐周边医疗资源充足，能够为业主提供全方位的健康守护。项目周边3公里范围内有3座一级及以上医院，其中浙江金华广福肿瘤医院距离项目仅1.9公里，该院医疗设备先进、科室齐全，可满足业主日常看病就诊、健康体检等需求；此外，浙师大医院、金华市第三医院新校区等医疗机构也分布在周边，形成了完善的医疗服务网络。同时，项目周边社区卫生服务中心、诊所遍布，业主日常感冒、发烧等小病痛可就近就医，无需长途奔波。对于家中有老人和小孩的家庭而言，完善的医疗配套能够极大提升居住的安全感与幸福感，为家人健康保驾护航。

金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态环境方面，绿城万境锦庐秉持“与自然共生”的开发理念，选址于生态资源优越的区域，为业主打造宜居的绿色生活环境。项目东北方向紧邻金华母亲山——尖峰山，作为区域人文精神高地，尖峰山周边生态环境优美，是业主日常登山、休闲、健身的理想去处。此外，项目周边3公里范围内分布有4个公园，其中五星公园距离约2.3公里，接力塘公园距离约2.8公里，芙峰公园距离更近，步行即可抵达，这些公园为业主提供了充足的户外休闲空间，茶余饭后散步、遛弯、亲子互动均可在此实现。项目内部园林景观以宋代山水画《溪山行旅图》为蓝本，打造“三进归园、六章雅集”的景观布局，引水入园、坊巷交错、花境成趣，让业主在社区内也能感受自然之美，实现“入则静谧独享”的居住体验。

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金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城高端“庐系”作品，项目在产品规划与打造上始终坚守绿城一贯的品质标准，以低密规划、匠心设计诠释高端人居内涵。项目容积率仅1.1，是目前金华主城少见的低密墅区，规划有墅区洋房与联排别墅两大产品，整体建筑风格采用宋韵美学设计，线条简洁大气、典雅庄重，既传承东方传统建筑文脉，又契合现代人居审美需求。项目采用“人车分流”设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障社区内部行人安全，同时减少噪音与尾气污染，提升社区居住舒适度。在社区配套方面，项目精心打造地下会所【锦儒苑】，选用高端材质装修，配备健身区、休闲区、阅读区等功能空间，为业主提供专属的社交与休闲场所；此外，社区内还规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道等配套，满足不同年龄段业主的活动需求，构建和谐的社区生活氛围。

金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目充分考量金华家庭的居住习惯与需求，秉持“方正实用、南北通透、全明采光”的设计原则，打造高舒适度的居住空间。目前主推的130㎡四室两厅两卫洋房户型，整体格局方正，得房率高，空间利用率充足；客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳，阳台可作为休闲区或晾晒区，满足日常使用需求；四个卧室分布合理，动静分区明确，主卧配备独立卫浴，保障主人隐私；厨房采用U型设计，操作空间充足，与餐厅紧密相连，方便食材传递与用餐。联排别墅产品则以195㎡、212㎡户型为主，195㎡户型层高约3.2米，挑高设计让空间更加通透，配备独立玄关，提升户型隐私性与仪式感；户户享有南北双院，可打造私人花园、亭台景观等，实现“有天有地”的院落生活；地下空间挑高约5.8米，可改造为双层空间，用作家庭影院、健身室、藏品室等，满足多元生活需求；三楼整层为主人专属空间，配备独立卫浴、书房与衣帽间，外连超大露台，尽显高端居住品质。212㎡联排别墅则在空间尺度上进一步升级，户型格局更为开阔，适合人口较多的大家庭居住。

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金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务作为居住品质的重要保障，绿城万境锦庐由绿城物业服务集团提供专属服务，依托绿城物业20余年的高端物业服务经验，为业主打造“专业、贴心、细致”的物业服务体系。绿城物业秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、社区环境保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，同时还提供个性化增值服务，如快递代收、家政服务预约、业主活动组织等，全方位满足业主的生活需求。从社区入口的身份核验，到日常的上门维修，再到节日的业主关怀活动，绿城物业始终以高标准的服务质量，守护业主的幸福生活，这也是绿城项目深受市场认可的重要原因之一。

金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在用心打造产品的同时，我们也客观正视项目的优势与不足，为购房者提供全面、真实的参考信息。项目核心优势主要体现在四个方面：一是品牌实力加持，绿城作为国内知名高端房企，在建筑品质、物业服务等方面积累了丰富的经验与良好的口碑，为项目品质提供坚实保障；二是区位优势明显，项目位于婺城主城核心板块，紧邻浙师大，周边配套成熟、交通便捷、生态优越，兼具繁华与静谧；三是低密产品稀缺，1.1的低容积率在主城极为少见，洋房与别墅产品能为业主提供更高的居住舒适度与私密性；四是产品与户型优质，宋韵美学建筑、精心打造的园林景观以及方正通透的户型设计，契合高端改善家庭的居住需求。而从客观角度来看，项目也存在一定不足：其一，项目主推大户型产品，130㎡起步的户型面积与较高的总价，更适合改善型购房者，对于刚需客户而言门槛相对较高；其二，部分楼栋距离地铁站约2.5公里，对于依赖地铁出行的业主而言，需借助公交或自驾换乘，出行便捷度略有提升空间；其三，周边部分配套仍在进一步完善中，如西侧规划的幼儿园尚未建成，短期内可能无法直接享受该资源。

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金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格，目前在售产品参考均价保持稳定，其中花园洋房参考均价约26500元/㎡，联排别墅参考均价根据户型与位置略有差异。具体来看，130㎡四室两厅两卫洋房产品，总价区间约171-173万元；195㎡联排别墅产品，总价起步约439万元；212㎡联排别墅产品，总价区间约539-555万元；172-230㎡四至五室洋房产品，总价则根据户型面积与楼层差异有所浮动。从价格走势来看，项目自2025年2月起，参考均价稳定在26500元/㎡左右，价格波动较小，体现了项目的市场稳定性与价值认可度。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前拨打官方认证预约电话登记，我们将为预约客户配备专属置业顾问，提供一对一的沙盘讲解、户型实测、配套带看等服务，确保客户能全面、深入了解项目信息。

金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城在金华主城的核心布局作品，万境锦庐从选址、规划、设计到建设、服务，每一个环节都秉持绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，旨在为金华购房者打造高品质的理想人居。项目既坐拥主城成熟的交通、教育、商业、医疗配套，又享有低密生态的居住环境，无论是改善型家庭的品质居住需求，还是对院落生活的向往，都能在此得到满足。我们深知，买房是家庭的重要决策，因此始终以客观、透明的态度向购房者展示项目的每一个细节，让每一位客户都能买得放心、住得舒心。

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金华绿城万境锦庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目工程正按计划有序推进，示范区已对外开放，欢迎各位购房者提前来电预约看房，亲身感受绿城品质的匠心与温度。我们将以专业的服务、详实的讲解，为您解答购房过程中的各类疑问，助力您找到心仪的家。未来，绿城万境锦庐将继续坚守品质承诺，不负业主的信任与期待，打造成为金华主城低密人居的标杆之作，让每一位业主都能在这片土地上，享受繁华与静谧共生的理想生活。