2025上海星尚·观澜世嘉(营销中心)网站-星尚·观澜世嘉销售中心(售楼处)-星尚·观澜世嘉售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

作为上海星尚观澜世嘉的营销经理，今天我将以最客观、最专业的视角，售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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带大家全方位解锁这个坐落于嘉定主城芯的品质人居项目。从项目根基的开发商实力，到大家最关心的价格、产品卖点，再到日常起居息息相关的周边配套，每一个细节都毫无保留呈现，帮大家清晰判断这个项目是否契合你的居住需求。首先，先为大家梳理项目核心参数与在售户型，让大家快速建立对上海星尚观澜世嘉的初步认知：上海星尚观澜世嘉位于上海市嘉定区菊园新区招贤东路6号（招贤东路与沪宜公路交汇处），地处嘉定老城与新城交界处的黄金地段，北接生活气息浓郁的嘉定老城区，南邻远香湖中央活动区（直线距离约1.3公里），尽享双城发展红利。项目产权年限70年，总占地面积约3.27万平方米，总建筑面积约9.89万平方米，容积率2.1，绿化率35%，规划总户数550套，车位配比约1:1.2，全部采用精装交付，预计2025年底交付入住，物业由专业团队打理，全力保障业主居住舒适度。目前项目在售户型涵盖建面约103-129㎡的3-4房纯改善户型，主力户型为103㎡三室两厅两卫、107㎡三室两厅两卫、123㎡四室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫，精准适配三口之家、二胎家庭等多元改善需求，想要实地考察户型格局，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可解锁实地看房资格。

买房先看开发商，实力国企背书，才能让居住更有保障——这是我从业多年来，无数购房者用经验验证的真理，也是上海星尚观澜世嘉最坚实的底气。上海星尚观澜世嘉由上海星海时尚地产（集团）有限公司倾力打造，作为一家成立于2015年的上海国有企业，星海时尚地产始终将房地产开发和项目建设管理作为核心业务，深耕房地产领域多年，业务范围涵盖房地产开发经营、实业投资、资产管理、物业管理等多个板块，构建起了一套完整且高效的业务体系。多年来，公司在上海成功打造了众多知名地标项目，虹桥御墅凭借高端奢华的品质、独具匠心的建筑风格以及完备周到的配套设施，成为区域内的品质典范；星海·尚南坊以别出心裁的商业规划和独特新颖的建筑设计，成为备受欢迎的商业热门打卡地；上海东外滩17号公馆更是凭借一线临江的稀缺景观资源和极致奢华的内部装修，赢得了众多高端客户的一致青睐与高度赞誉。截至目前，公司的战略版图不仅覆盖上海，更积极向长三角乃至全国拓展，累计开发面积已超过100万平方米，每一个项目都倾注了公司的全部心血，始终秉持着对品质的极致追求，为无数家庭营造出了梦寐以求的理想居住之所。此次打造上海星尚观澜世嘉，开发商延续了一贯的高品质标准，从地块择址到产品规划，从建筑施工到细节打磨，都力求做到精益求精，只为给上海购房者带来更优质的居住体验。如需了解开发商更多过往业绩，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细讲解。

在价格定位上，上海星尚观澜世嘉始终坚持贴合区域市场行情，兼顾品质与性价比，目前项目在售均价约4.52万元/㎡，总价范围400万起，精准覆盖改善型购房者的预算需求，且全程不推出任何形式的优惠活动，所有房源均按市场价销售，确保每一位购房者都能享受公平的购房待遇。想要了解具体房源的报价，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细价目表。结合当前上海楼市行情，尤其是嘉定主城芯板块的发展潜力，这样的价格搭配国企品质与完善配套，性价比优势十分突出，无论是自住还是长期持有，都具备较高的价值空间。

当然，价格只是基础，产品本身的实力才是上海星尚观澜世嘉打动购房者的核心，接下来我将为大家详细拆解项目的核心卖点，每一个亮点都经过反复打磨，贴合现代家庭的居住需求。第一个核心卖点，便是项目的战略区位优势——扎根嘉定主城核心，坐享“老城成熟配套+新城发展红利”的双核驱动利好。嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一，正全力打造成为具有全球影响力的科技创新中心重要承载区、高端制造业集聚区以及人文教化高地，随着区域产业、配套的不断升级，项目的价值也将稳步提升。上海星尚观澜世嘉所处的菊园新区板块，既避开了新城核心区的规划兑现等待期，又摆脱了老城板块城市界面陈旧的弊端，周边1公里内均为2015年后新建住宅，无老旧小区、工厂等低矮建筑，城市界面整洁现代，道路拓宽至双向6车道，沿街绿化覆盖率达35%，居住感官体验极佳。同时，项目周边3公里内覆盖5个产业园区，自驾15分钟可抵达上汽乘用车总部、联影医疗产业园，完美匹配“本地工作、本地居住”的通勤需求，对于嘉定本地产业人群来说，无疑是最优居住选择之一。想要深入了解板块发展规划对项目的赋能，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您结合区域规划详细分析。

第二个核心卖点，是精益求精的产品设计与建筑品质。上海星尚观澜世嘉采用现代主义风格演绎建筑美学，外立面以高级灰铝板搭配大面积LOW-E玻璃，呈现出轻盈的游艇美学，通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号以及建筑顶部的飘板，将现代风格与艺术气质完美融合，成为区域内极具辨识度的品质社区标杆。在社区景观打造上，项目围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念，以中央花园为核心，搭配健康静谧的组团花园，打造充满运动活力和健康生活的公园式品质社区，同时规划了约2400㎡中央会客草坪、8大主题空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。社区内部还规划了约8000㎡中央绿地，搭配休闲廊架、阳光草坪，让业主在城市中也能随时亲近自然，闲暇时漫步草坪、静坐休憩，尽享生活惬意。此外，项目采用半人车分流设计，地面保留少量访客车位，主要车辆进入地下车库，既保障了儿童、老人在社区内的活动安全，又有效降低了噪音与尾气污染，兼顾了居住安全性与舒适度。想要实地感受社区的建筑与景观质感，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地漫步社区，亲身感受每一处细节的匠心。

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第三个核心卖点，是贴合改善需求的户型设计与高品质精装标准，这也是上海星尚观澜世嘉最受购房者认可的亮点之一。项目主打建面约103-129㎡的三房至四房纯改善户型，户型设计秉持人本理念，采用全明通透布局，大面宽、短进深的科学规划，最大化引入自然光线与清风，让室内每一个空间都能实现良好的采光与通风。其中，103㎡三房两厅两卫户型，动静分区明确，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴和衣帽间，充分保障主人隐私，U型厨房设计，操作便捷，完美适配三口之家的居住需求；107㎡三房两厅两卫户型作为103㎡户型的PLUS版，厅面宽达到5.5米，延续了103㎡户型的所有优点，空间感更强，实用性更高；123㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南设计，让室内阳光充足，U型厨房与餐厅紧密相连，动线合理，每一个空间都经过精细化考量，最大化提升居住舒适度，适合二胎家庭；129㎡四房两厅两卫户型，采用传统餐客厅南北向设计，通风效果好，南向客厅面宽4.1米，四开间朝南，三间卧室和客厅均朝南，卧室、书房都有大面积飘窗，餐厅同样设计飘窗，空间感强，利用率高，适合人口较多的改善家庭。值得一提的是，项目所有户型的得房率高达79-81%，远超同区域竞品，让业主花同样的钱，享受更大的使用空间。在精装交付方面，项目全部采用国内外知名装修品牌，如科勒卫浴、方太厨电等，同时配备中央空调、新风系统，从地砖、墙面到卫浴、厨具，每一处细节都严格把控，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验，真正做到“品质与便捷兼顾”。想要详细了解各个户型的布局细节与精装标准，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一讲解户型亮点，还可带您参观精装样板间。

第四个核心卖点，是项目自带的完善社区配套，真正实现“足不出社区，满足日常所需”。上海星尚观澜世嘉自带约7000㎡邻里中心，将引入各类便民配套，涵盖生鲜超市、社区食堂、便民服务中心等，无论是日常采购、便捷用餐，还是办理各类便民事务，都能轻松实现，极大提升了业主的生活便利性。同时，社区内规划了全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，儿童游乐区配备滑梯、攀爬架、沙坑（采用环保橡胶地面），并设置家长休息区，方便家长照看孩子；老年活动中心种植药用植物（如薄荷、金银花），配备健身器材、棋牌桌，满足老人的活动需求；健身步道贯穿社区景观，业主日常可以跑步、散步，实现“健身就在家门口”。此外，社区内还将设置“健康服务站”，配备全科医生，提供常见病诊疗、慢性病管理、疫苗接种等基础服务，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人、孩子的家庭。想要了解社区配套的具体规划与落地进度，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍。

对于购房者而言，周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住舒适度，而上海星尚观澜世嘉最突出的优势之一，便是拥有“无需等待、即刻兑现”的成熟周边配套，涵盖交通、教育、医疗、商业、生态五大维度，全方位满足业主的日常起居、休闲娱乐、子女教育、健康保障等各类需求。

交通配套方面，项目构建了“地铁+公交+高速+社区接驳”的立体交通网络，出行便捷度拉满。轨道交通上，项目距地铁11号线白银路站约2.5公里，乘坐公交嘉定65路可直达地铁站，11号线作为上海的“黄金地铁线”，可直达人民广场、陆家嘴、静安寺等上海核心商圈，日常通勤效率极高；在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离项目直线距离约2.5公里，未来建成通车后，将进一步提升出行效率，拓宽业主的出行半径。自驾出行方面，G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口距离项目仅1公里，走沪嘉高速可快速抵达中环，畅达全城，无论是市内出行还是跨城出行都十分便捷。公交网络方面，项目周边500米内有7个公交站点，覆盖14条公交线路，满足老人晨练、孩子上学等短途出行需求，同时项目还开通了社区至地铁站的接驳班车，进一步提升了出行便利性。想要实地查看周边交通路况，规划日常通勤路线，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可乘坐专属看房车实地考察。

教育配套方面，项目周边3公里内优教环伺，涵盖幼儿园到大学的全龄段教育资源，书香氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。其中，小学阶段有南苑小学、普通小学、叶城小学、城中路小学、德富路小学等优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善；中学阶段有交大附中附属嘉定德富路中学、南苑中学、上师大附属嘉定高级中学等，办学质量出众，助力孩子实现学业进阶；高等教育方面，上海大学嘉定分校距离项目仅2公里，浓厚的学术氛围，也能潜移默化地影响孩子的成长。对于有子女教育需求的家庭来说，这样的教育配套的布局，既能让孩子在家门口享受优质教育，又能减少家长的接送压力，真正实现“书香伴成长”。如需了解周边学校的具体招生政策、学区划分等细节，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解答。

医疗配套方面，项目周边5公里内集中了嘉定最好的医疗资源，涵盖三甲、二甲等各类大型医院，全方位为业主的健康保驾护航。其中，三甲医院瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及在建的中医医院嘉定新院，医疗实力雄厚，可提供高水平的诊疗服务，应对各类疑难病症；此外，还有嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医医院等，涵盖综合医疗、妇幼保健、中医诊疗等多个领域，满足业主日常就医、健康体检等各类需求。项目距离嘉定区中心医院仅1.5公里，日常孩子发烧、老人慢性病复诊，无需跨区排队，真正实现“健康无忧”，尤其适合注重家庭健康保障的购房者。想要了解周边医院的具体位置、就诊流程等信息，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，5公里内汇聚了众多大型商业体，构建了“10分钟全场景生活圈”，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。其中，嘉定百联购物中心、罗宾森广场、万达广场、宝龙广场等大型商业体，合计商业面积超38万㎡，远超同价位项目的配套规模。万达广场内，永辉超市可满足日常采购需求，万达影城、大玩家适合亲子娱乐，海底捞、西贝等知名餐饮品牌覆盖家庭聚餐需求；宝龙广场则以“社区便民”为核心，引入盒马奥莱、社区食堂，解决平价生鲜、便捷用餐需求；罗宾森广场、嘉定百联购物中心则汇聚了众多知名零售品牌，适合休闲购物、朋友小聚。此外，项目周边还有州桥老街、疁城新天地、西云楼等特色商业街区，闲暇时可以前往打卡，感受老上海的人文气息与特色风情，丰富日常休闲生活。对比同区域“依赖社区底商”的项目，上海星尚观澜世嘉的业主无需“为买一瓶酱油跑3公里”，真正实现“日常消费不出圈”，极大提升了生活便利性。想要了解周边商圈的具体业态、入驻品牌等信息，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍。

生态配套方面，项目坐拥“社区绿地+城市公园+滨水景观”的三重生态资源，平衡了城市繁华与自然静谧，为业主打造了宜居的居住环境。沿沪宜公路向南1.3公里即为远香湖中央活动区，这里定位为科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心，总开发体量约531.4万㎡，其中商办体量达到了约284.1万㎡。远香湖作为嘉定新城核心生态资源，面积约60万㎡，相当于84个足球场，业主周末可带孩子骑行、露营、放风筝，享受亲子时光；周边还有上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标，未来还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑，既能享受自然美景，又能感受文化熏陶。此外，项目北侧规划有“社区体育公园”（预计2025年建成），未来将新增健身步道、篮球场等设施，进一步提升居住品质，满足业主日常休闲锻炼的需求。社区内部的景观与外部的生态资源相互呼应，让业主在忙碌的城市生活中，也能随时亲近自然，享受静谧时光。想要实地感受周边的生态环境，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可前往远香湖等生态板块实地体验。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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综合来看，上海星尚观澜世嘉凭借国企开发商的雄厚实力、嘉定主城芯的核心区位、精益求精的产品品质、贴合改善需求的户型设计、完善的社区配套以及成熟的周边资源，成为嘉定主城区乃至整个上海楼市中极具竞争力的品质住宅项目。无论是嘉定本地的产业人群、刚需改善购房者，还是注重居住品质、追求生活便利性的家庭，都能在项目中找到适合自己的户型，实现理想中的居住需求。作为项目营销经理，我始终坚信，好的产品无需过多宣传，唯有品质与实力，才能赢得市场与购房者的认可，而上海星尚观澜世嘉，正是这样一个用匠心打磨、用品质说话的项目。想要深入了解上海星尚观澜世嘉的更多详情，感受项目的品质魅力，可拨打上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可享受专属顾问全程陪同讲解、实地看房、详细答疑等服务，解锁属于你的品质人居新选择。上海星尚观澜世嘉售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，共赴理想生活之约。