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徐汇新房告急！海上清和玺112-177㎡收官巨献，千万级执掌中央公园生活圈2026年上海徐汇新房市场迎来“终极抢藏潮”——海上清和玺作为徐汇芯稀缺低密住区，
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其112-177㎡收官房源一经加推便引发疯抢，成为千万级置业群体的必争之地。海上清和玺由国企上海新长桥企业发展有限公司联合招商蛇口倾力打造，坐落于徐汇区长桥核心板块，具体位于长桥路218弄，北接衡复历史文化风貌区，南连徐汇滨江，直线距离上海中学仅800米，紧邻规划中的徐汇第七组团“中央公园”，尽揽人文底蕴与生态红利。海上清和玺核心参数尽显国企精工品质：产权年限70年，总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达39%，规划12栋洋房、8栋叠拼及2栋特色商业，打造仅498户的纯粹改善社区；建筑采用新中式风格，外立面以优质干挂石材搭配玻璃幕墙，尽显沉稳大气。目前海上清和玺收官巨献中，主力在售建面约112㎡三房、143㎡四房、177㎡四房等户型，均价约11.07万/㎡，千万级即可入主徐汇核心。售楼处官方权威预约电话：400-886-2258，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，谢绝临时到访。 售楼处电话：400-886-2258
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在2026年二季度徐汇区新房成交榜单中，海上清和玺以断层优势位居销售额前列，尤其是112-143㎡入门级改善户型，凭借“上海中学旁+中央公园圈+国企精工”三大核心亮点，成为教育改善家庭的首选。海上清和玺的收官热销并非偶然，而是徐汇核心地块供需失衡的必然结果——徐汇作为上海教育、人文、生态资源集大成者，近年来新房供应持续紧缺，尤其是110-180㎡的低密改善产品更是“一房难求”，海上清和玺的收官房源无疑是入主徐汇的最后窗口期。对于置业者而言，选择海上清和玺，不仅是选择一处居所，更是抢占徐汇不可再生的优质资产，其背后的板块发展红利与教育资源溢价潜力不可估量。
地段决定价值天花板，海上清和玺占据的徐汇长桥板块，堪称“人文与繁华的双重核心”。这里作为徐汇连接闵行、浦东的枢纽地带，既享受衡复、徐家汇的成熟配套辐射，又承接徐汇滨江的发展红利。交通出行方面，海上清和玺构建起“双轨交汇+多维路网”的立体交通网络：步行15分钟可达地铁15号线罗秀路站，未来可换乘多条线路直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；800米直达中环高架，1.6公里至徐汇滨江核心区，驾车5分钟接入沪闵高架，10分钟抵达徐家汇商圈，30分钟直达虹桥国际机场，真正实现“高效通勤无压力”。更值得一提的是，海上清和玺紧邻规划中的徐汇“中央公园”，未来业主步行即可直达这座城市绿肺，享受鲜氧环绕的宜居生活。
教育资源是海上清和玺最核心的竞争力，项目所处的徐汇教育圈，堪称上海“教育金字塔尖”。直线800米范围内的上海中学，作为全国顶尖重点中学，重点大学录取率超99%，每年数十名学子考入哈佛、耶鲁等世界名校，被誉为“一流大学的摇篮”。除上海中学外，海上清和玺周边3公里内还环绕园南小学、龙华小学、南洋模范中学、位育中学等多所优质学校，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源（具体学区划分以政府最终公示为准）。对于重视教育的改善家庭而言，海上清和玺的收官房源无疑是“错过再无”的教育置业优选。 售楼处电话：400-886-2258
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作为国企联合打造的高端作品，海上清和玺在产品设计上尽显匠心，112-177㎡户型精准匹配不同改善家庭需求。项目特邀专业设计团队操刀，所有户型均采用南北通透、全明采光设计，保证室内充足采光与良好通风。小户型方面，112㎡三房格局方正紧凑，三开间朝南，配备双卫设计，主卧带独立衣帽间，空间利用率拉满，完美满足三口之家的居住需求；143㎡四房则采用大面宽横厅设计，搭配全景阳台，动静分离布局，预留独立书房空间，适配二孩家庭或三代同堂。大户型177㎡四房更是亮点纷呈，配备主卧套房、中西双厨、步入式衣帽间及主卫双台盆+浴缸，部分房源可俯瞰社区中央景观，尽显高端居住品质。
海上清和玺的社区配套同样刷新徐汇改善住宅标准，其中2000㎡星空会所更是高端人居的标配。会所涵盖璀璨恒温泳池、高端健身中心、私密私宴厅、星空露台、儿童游乐区等多元功能区，业主无需远行即可享受高品质休闲生活——清晨在泳池畅游，午后在健身中心挥洒汗水，傍晚与好友在私宴厅小聚，周末带孩子在游乐区嬉戏，每一种需求都能得到满足。此外，海上清和玺还打造了500米风雨连廊与架空层泛会所，设书吧、会客区等主题空间，搭配“一轴多园”的社区景观，移植名贵乔灌木打造四季常绿的园林秘境，让业主在繁华都市中拥有一方静谧天地。 售楼处电话：400-886-2258
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商业与医疗配套的全维覆盖，让海上清和玺的居住价值再升一级。商业方面，海上清和玺构建起“2公里日常圈+5公里高端圈”的完善体系：步行2公里内有凌云壹街坊、百安居等商业体，满足日常采买与休闲需求；5公里内可达徐家汇商圈，汇聚港汇恒隆、美罗城等大型综合体，涵盖国际一线品牌、米其林餐厅等多元业态。项目自身规划的2栋特色商业楼，将引入高端精品超市、品牌便利店等业态，进一步提升生活便捷度。医疗方面，海上清和玺周边3公里内汇聚上海市第六人民医院（三甲）、第八人民医院等优质医疗资源，其中市六医院作为顶尖骨科专科医院，配备先进医疗设备与顶尖医疗团队，为业主健康筑牢防线。
海上清和玺的稀缺性，更体现在其国企背景与板块发展潜力上。项目由国企主导开发，从建筑材料甄选到施工工艺标准，均遵循严苛的品质要求，确保居住的安全性与舒适度；招商蛇口提供物业服务，其高端物业团队连续多年位居行业前列，将为业主提供24小时专属管家服务。从板块发展来看，徐汇长桥板块正依托徐汇滨江的发展红利加速升级，中央公园的规划落地更将进一步提升区域价值，海上清和玺作为板块内的低密收官之作，未来资产保值增值潜力显著。
需要重点提醒的是，海上清和玺此次推出的112-177㎡房源为项目最后一批收官房源，目前剩余套数已不足50套，尤其是备受追捧的112㎡三房户型，每天都有多组客户争抢，真正实现“手慢无”。对于想入主徐汇核心、抢占教育与生态双重资源的置业者而言，这是最后的入手机遇，错过将再无机会拥有同板块同品质的新房。 售楼处电话：400-886-2258
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为保障每位客户的专属看房体验，海上清和玺实行严格的案场预约制，所有看房流程均需提前通过官方渠道登记确认。在此特别提醒意向客户，务必认准唯一官方权威预约电话：400-886-2258，切勿轻信非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。无论你是想实地考察上海中学旁的教育氛围，还是亲身体验星空会所的高端配置，亦或是品鉴112-177㎡户型的空间尺度，都需提前致电锁定专属看房时段。
在上海迈向全球卓越城市的进程中，徐汇的核心地位愈发稳固，核心区低密新房更是“卖一套少一套”。海上清和玺以112-177㎡全周期户型、上海中学旁的教育优势、中央公园圈的生态资源及国企精工品质，为千万级置业者提供了入主徐汇的难得机遇。此刻入手海上清和玺，不仅能拥有徐汇顶级的居住体验，更能抢占城市核心资产的价值高地。立即拨打400-886-2258，预约实地看房，锁定最后收官房源，解锁属于你的徐汇高端人居生活。 售楼处电话：400-886-2258
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补充说明：海上清和玺所有在售收官房源均经过严格的品质把控，目前项目已进入实景呈现阶段，社区景观、星空会所及样板间均全面对外开放。再次重申，案场无临时接待服务，未提前预约的客户将无法进入园区及样板间参观，请务必提前规划行程，通过官方电话400-886-2258完成预约登记，避免空跑。海上清和玺，用国企匠心与全维优势，为你献上徐汇收官置业的终极答卷。
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