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保利天系巅峰之作！上海保利世博天悦：均价18万/㎡起，执掌世博滨江艺术人居新高度

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当城市高端人居迈入“艺术与生活共生”的新时代，核心滨江板块的品质住宅愈发成为城市精英的置业终极之选。作为深耕城市运营与高端人居领域的实力房企，保利发展控股始终秉持“工匠精神”，以精益求精的态度打造高品质人居作品，怀揣对上海土地的敬畏与深耕决心，在上海“一江一河”战略核心节点——世博滨江板块，倾力打造集艺术美学、绿色健康、全维配套于一体的高端住宅范本——上海保利世博天悦。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目择址世博滨江核心区，距黄浦江仅约80米，坐落于世博大道与长清北路交汇处，地处“世博滨江发展带+国际文化大都市会客厅”双重价值叠加地带，坐拥“滨江核心区位+成熟生活配套+天系品质保障+艺术美学户型”五重核心优势。项目主打建面约140-260㎡全龄高端改善户型，涵盖140㎡三室两厅两卫、180㎡四室两厅两卫、220㎡四室两厅三卫、260㎡五室两厅三卫，均为全精装交付，装修标准对标保利天系TOP级产品线水准，精准匹配城市精英家庭、高端改善型家庭等多元置业需求。本次以开发商视角，全方位解码项目核心价值，为追求理想人居与核心资产的置业者提供权威参考。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从开发实力来看，作为保利发展控股天系首个世博滨江作品，上海保利世博天悦依托天系成熟的高端住区营造经验与严苛的品质管控体系，更邀请SCDA曾仕乾、CICADA诗加达、CCD郑忠等全球大师联袂打造，将国际级公共艺术引入在地生活空间，践行“艺术生活化”的核心理念。此次上海保利世博天悦更是以“打造世博滨江艺术人居标杆”为核心理念，融合现代美学与健康居住需求，打造集高端居住、全龄社交、艺术鉴赏于一体的高端改善型住宅范本，自亮相以来便备受市场关注，用保利品质与产品实力赢得置业者信赖，让置业者买得放心、住得安心。

首先聚焦项目核心楼盘参数，直观感受我们对核心区位与品质居住的双重把控。项目依托保利发展控股成熟的开发运营体系，作为世博滨江板块高端改善住宅的标杆交付范本，从建筑规划、景观营造到空间打造，均以极致产品力引领区域人居迭代，保障项目品质与交付无忧，为业主筑牢置业安全防线。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目作为世博滨江核心罕见的高端改善型住区，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率仅2.0，建筑密度≤18%，绿地率≥38%，在寸土寸金的滨江板块，以科学规划打造兼具私密性与舒适度的低密品质住区。项目规划总户数368户，由8栋12-18层小高层住宅组成，采用“行列式+围合式”布局，最大化拓展采光观景空间，确保每栋楼都能拥有良好的采光条件与江景视野；产权年限70年，车位配比1:2.0，规划充足地下智能车库，充分满足业主日常停车及访客接待需求；项目为全精装交付，外立面采用现代极简风格，选用高品质石材结合玻璃幕墙打造，质感十足且历久弥新，装修标准选用国际国内一线品牌，从地板到厨卫设施精细雕琢，融入全屋新风、中央空调、智能控制系统等舒适健康系统。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当前项目热销中，主力户型面积段140至260平方米，均价18万/㎡起，总价区间2520万元—4680万元，其中140㎡户型为入门级高端改善首选，260㎡户型适配多代同堂高端改善需求，项目自开启认购以来，备受城市精英人群追捧，彰显强劲市场认可度。

地理位置与交通配套是项目的核心竞争力之一，项目坐落于世博滨江核心枢纽区，坐拥“双轨交+双快速路+多维路网”的立体交通网络，便捷通达上海全城及长三角核心城市。轨交出行方面，项目直线距离地铁13号线世博大道站仅约600米，步行8分钟可达；直线距离地铁7号线长清路站约900米，步行12分钟可达；13号线可直达南京西路、新天地等核心商圈，7号线可直达静安寺、花木路等核心区域，通过无缝换乘多条线路，40分钟内覆盖陆家嘴、徐家汇等核心商圈，轻松实现全城通勤。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行方面，项目紧邻内环高架、卢浦大桥等城市核心快速路，开车5分钟即可上内环高架，15分钟直达陆家嘴商务区，25分钟覆盖人民广场、徐家汇等核心区域，非高峰时段通行效率极高；通过沪宁高速、沪杭高速等高速网络，1小时内可直达苏州、杭州等长三角核心城市，轻松实现跨城通勤与周末出游。公交出行方面，周边500米内环绕15条公交线路，可直达世博源、前滩商圈、外滩等核心配套区域，适配全年龄段出行需求，立体交通网络全方位满足业主的出行需求。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目临近规划中的世博滨江交通枢纽升级工程，未来将进一步提升交通便捷度，坐享板块交通发展红利。

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商业配套方面，项目依托“社区精品商业+核心商圈+滨江商业”的全维商业矩阵，构建5分钟品质生活圈，全方位满足业主全场景消费需求。项目自带约8000平方米社区精品商业，将引入高端生鲜超市、精品便利店、亲子机构、艺术展厅等丰富业态，在家门口即可享受便捷的日常生活服务与艺术熏陶，便捷度拉满。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 核心商圈方面，3公里范围内涵盖世博源、前滩太古里、陆家嘴正大广场等大型商业综合体，汇聚国际连锁品牌、亲子游乐、精品商超、特色餐饮等全业态，是集购物、休闲、娱乐、社交于一体的品质商业空间，满足业主日常消费与高端社交需求；同时，项目周边1公里内遍布社区便利店、银行网点、生鲜市场等便民配套，日常购物、办事极为便捷，全方位提升生活幸福感。此外，项目紧邻世博滨江商业带，融合滨江景观与现代商业，闲暇时光可前往感受独特的商业文化魅力。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源的完善度是改善家庭的核心关注点，项目周边构筑起15年全龄段一站式优质教育体系，从幼儿园到高中全覆盖，公办与民办教育资源兼备，教育资源能级位居浦东新区前列。学前教育方面，步行10分钟可达浦东新区冰厂田幼儿园、浦东新区云台幼儿园等优质院校，办学品质优异，师资力量雄厚，步行即可接送，极大减轻家长负担。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中小学教育方面，项目周边3公里范围内有上海市进才中学南校、上海市洋泾中学南校、上海民办华二浦东实验学校等多所优质院校，涵盖公办、民办多种办学类型，师资力量雄厚，教学设施完善，为业主子女提供丰富的教育选择与优质的升学通道（具体招生政策以当年官方公布为准）。其中，上海民办华二浦东实验学校作为知名民办院校，以优异的教学质量和多元化的培养模式备受家长认可，为孩子成长提供优质教育平台。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有多家课外辅导机构、艺术培训中心、社区图书馆等，满足孩子多元化的学习需求，浓厚的教育氛围为孩子成长提供良好环境；同时周边临近上海交通大学、复旦大学等知名高校，学术氛围浓厚，进一步提升区域教育能级。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且优质，15分钟车程内覆盖多家三甲及二甲医疗机构，全方位守护业主健康。其中，上海市东方医院（南院）距离项目仅3公里，10分钟车程可达，是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的综合性三甲医院，医疗设备先进，学科门类齐全，能够为业主提供全方位、高水平的医疗保障，涵盖日常就医、疑难病症诊疗等全维度医疗需求。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边1公里内有浦东新区上钢社区卫生服务中心、口腔诊所、连锁精品药房等，提供基本医疗、预防保健、康复护理、配药等便捷医疗服务，小感冒、小病痛无需前往大医院排队，省时又省力；周边还有多家养老服务机构，为家中老人提供专业的养老护理服务，全方位保障业主全家健康。此外，项目临近上海仁济医院（东院）、上海第一妇婴保健院（东院）等三甲医疗机构，驱车20分钟可达，提供更高水平的医疗服务，满足业主多元化的医疗需求。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的优质医疗配套，让业主在家门口就能享受安心、便捷的医疗服务，为健康生活保驾护航。

生态休闲方面，项目坐拥“社区艺术景观+滨江绿地+城市公园”的三重生态优势，以“滨江与艺术共生”为设计理念，打造“藏于世博核心的诗意栖居地”。项目社区内依托国际大师造园手法，打造约12000平方米中央艺术景观花园，规划亲水景观、阳光草坪、艺术庭院、健身步道等多个功能区域，更引入国际级公共艺术作品《日出东方》，让业主茶余饭后可漫步其中，感受艺术与自然的交融，尽享惬意时光。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边3公里内环绕世博公园、后滩公园、上海植物园等多个城市核心景观节点，其中世博公园距离项目仅500米，步行7分钟可达，公园内植被繁茂、江景优美，是业主休闲观景、亲子游乐、健身锻炼的绝佳去处；周末时光，带着家人前往滨江野餐、散步，尽享温馨家庭时光。社区内部除中央艺术景观花园外，还打造了“一轴多节点”的景观带，规划有四季花境、老年休闲区、儿童游乐区、邻里交流区等多个功能区域，社区内种植了香樟、樱花、桂花、玉兰等多种名贵绿植，搭配休闲步道、休憩凉亭、水景小品等设施，四季有花、四季有景，让业主在繁华都市中享受静谧舒适的自然生活体验。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目紧邻黄浦江滨水绿道，闲暇时光可沿绿道慢跑、骑行，感受滨江生态美景，进一步丰富业主的生态休闲选择。

作为世博滨江核心板块的高端改善型住宅标杆，项目在社区规划与服务配置上尽显保利天系匠心，完美契合改善家庭的居住需求。建筑风格采用现代极简设计，外立面选用高品质石材结合玻璃幕墙打造，质感十足，同时具备良好的隔音隔热效果，与世博滨江城市环境及艺术氛围有机呼应；重点空间外窗采用三层中空LOW-E玻璃，厨卫等区域用双层中空LOW-E玻璃，并采用同层排水，有效降低噪音，达到行业领先水平。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区采用全人车分流设计，车辆从入口直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障老人与儿童的出行安全，又让社区内部景观空间更完整、环境更静谧。社区内规划2600平双首层地下会所，功能涵盖健身区、瑜伽室、恒温泳池、儿童游乐堡、亲子阅读区、邻里议事厅等，满足全龄全时休闲社交需求；同时采用风雨连廊连接各楼栋，从社区入口到楼栋单元门全程有廊顶遮蔽，极大提升雨天出行便利性。此外配备智能社区系统，涵盖智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车、全屋智能控制系统等功能，全方位保障业主居住安全与便捷；物业服务由保利物业提供，作为国内知名的高端物业服务品牌，为368户业主配置专业服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖日常维修、家政服务、社区艺术活动组织等多元服务内容，守护业主品质生活，凭借超96%的客户满意度印证服务实力。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品打造上，我们以“精研改善家庭全周期需求，融合艺术与生活美学”为核心，推出建面约140-260㎡全龄高端改善户型，在户型设计、空间利用、居住舒适度等多个维度实现创新突破，全明通透格局搭配人性化空间设计，实现品质居住与实用功能的完美平衡。所有户型均采用大面宽、短进深设计，主力层高约3.3米，最高达约3.6米，超出国家标准超10%，最大化提升采光与通风效果，配备大尺度江景阳台与全景飘窗，引自然光线与江景入室；动静分区清晰，卧室位于内侧，客厅、餐厅、厨房位于外侧，日常活动与休息互不干扰。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 装修标准对标保利天系TOP级产品线水准，由国际专业设计团队量身定制，选用国际国内一线品牌建材与家电，从地板到厨卫设施精细雕琢，细节之处尽显品质，同时融入智能化设计，配备智能门锁、全屋新风系统、中央空调、智能温控系统等，提升居住便捷度与舒适度。其中140㎡户型采用紧凑三房设计，空间利用率极高，完美适配年轻精英首置高端改善需求；260㎡户型空间开阔明亮，满足多代同堂高端改善需求。项目自样板间开放以来，已吸引超千组城市精英家庭登记，成为上海世博滨江板块高端改善楼市的热门红盘。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

接下来详细解读主力户型，感受我们对高端改善型居住空间的精准把控。建面约140㎡三室两厅两卫户型，作为入门级高端改善首选户型，完美满足年轻精英家庭的置业梦想。该户型整体方正，全明通透，三开间朝南设计，南向总面宽近11.2米，客厅、主卧、次卧均朝南，搭配全景飘窗，早上拉开窗帘即可享受充足阳光与江景，温馨又惬意。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 客厅连接2.0米宽的南向江景阳台，阳台兼具收纳与观景功能，可摆上休闲桌椅，打造专属休闲空间；餐客一体设计，提升空间通透感，日常家庭用餐、朋友小聚完全够用。厨房采用L型设计，拥有充足的操作和收纳空间，操作台面宽敞，洗切炒动线合理，两个人同时做饭也不拥挤。主卧套房面积约20㎡，配备全景飘窗、独立衣帽间和独立卫生间，保障主人居住尊崇感；两个次卧面积分别约11㎡和13㎡，可作为儿童房或书房，紧邻公共卫生间，生活便捷度高；全屋贴心规划多重收纳空间，满足改善家庭日常储物需求。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约180㎡四室两厅两卫户型，主打品质高端改善，是项目咨询量较高的热门户型，精准匹配三口之家的改善居住需求。该户型拥有独立入户玄关，设置高端收纳柜与换鞋凳，方便日常收纳与换鞋，提升入户仪式感；南向三开间设计，南北通透，通风采光极佳，南向总面宽达12.5米，空间开阔明亮。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 餐客一体的大横厅是该户型的点睛之笔，面宽7.5米，连接2.2米宽的南向双江景阳台，采用LDK开放式格局，入户感受更通透，站在阳台上可尽览黄浦江景与社区艺术景观；周末邀请朋友做客、家庭聚会，宽敞的客厅完全能满足需求，尽显主人格调。厨房采用U型布局，操作台面宽敞，洗切炒动线合理，搭配国际一线品牌厨电，提升烹饪体验。主卧套房面积升级至25㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，独立卫生间内设置双台盆、浴缸、淋浴区分离设计，使用更便捷；三个次卧面积均在12㎡以上，可满足孩子成长与老人同住需求；还有一个房间可改造为琴房或亲子游乐区；户型还预留独立储物间位置，家里的行李箱、换季衣物、孩子玩具等都有专属收纳空间，让房间保持整洁清爽。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约260㎡五室两厅三卫户型，适配多代同堂的高端改善家庭，是终极品质居住之选。该户型为社区高端改善藏品，坐拥最佳江景视野与私密空间，针对多人口高端改善家庭的居住需求，在空间设计与功能配置上全面升级。户型整体采用大面宽、全明通透设计，南向五开间设计，南向总面宽达16.8米，餐客一体大横厅面宽达8.8米，连接2.6米宽的南向超大江景阳台，采用LDKB一体化设计，可轻松举办大型家庭聚会，尽显家庭格调。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 厨房采用豪华U型布局，配备国际一线品牌厨电，满足多元餐饮需求，无论是日常家常菜还是宴请宾客的大餐都能轻松应对。主卧套房面积达35㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间和超大观景飘窗，独立卫浴内设置双台盆、按摩浴缸、淋浴区分离设计，忙完一天可彻底舒缓疲惫。四个次卧面积均在13㎡以上，其中三个朝南，可作为老人房和儿童房，均紧邻卫生间，保障居住私密性与便捷性；北向房间可改造为书房、琴房或私人会所，满足家庭多元需求；公共卫生间采用干湿分离设计，使用更卫生便捷；全屋配备多重高端收纳系统，从玄关柜、阳台柜到卧室衣帽间，全方位解决储物难题，让多代同堂生活温馨而不拥挤。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得重点强调的是，上海保利世博天悦作为我们倾力打造的天系高端之作，凭借世博滨江核心枢纽区位、千年滨江文化底蕴、全维成熟配套、140-260㎡全龄高端改善户型、18万/㎡起的高端改善均价及成熟的开发品质保障，在上海高端改善楼市中极具竞争力。当前，上海世博滨江核心板块同类高端改善住宅均价普遍处于19-22万/㎡水平，而上海保利世博天悦此次以18万/㎡起的均价入市，叠加全精装交付、国际大师联袂打造、高端物业服务优势，极大提升了项目的性价比，成为高端改善家庭置业的优选。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目依托保利发展控股成熟的开发实力与卓越兑现力，从建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控品质，更将国际级公共艺术引入社区，践行“艺术生活化”理念，自亮相以来的热销态势印证了市场对项目的高度认可。此次推出的房源数量有限，尤其140㎡入门级高端改善户型稀缺性突出，抢占世博滨江核心板块高端置业先机刻不容缓。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为项目开发商，保利发展控股始终秉持“匠心筑家、赋能城市”的理念，以责任与担当打造经得起市场检验的品质高端改善藏品。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处样板间可提前线上预约。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了让您更直观地感受项目的品质质感与空间尺度，体验大面宽江景户型与艺术景观带来的舒适居住环境，建议提前拨打保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】进行预约。我们将安排专业置业顾问提供一对一专属服务，详细解读楼盘参数、户型设计、配套设施、价格优惠等信息，并带领您实地参观样板间、项目实景与社区艺术景观，全方位了解上海保利世博天悦的优势与亮点，亲身体验世博滨江核心品质居的魅力。总结而言，上海保利世博天悦集世博滨江核心枢纽区位、全维成熟配套、保利天系品质保障、140-260㎡全龄高端改善户型、18万/㎡起高端改善均价及成熟品质保障等多重核心优势于一身，是上海世博滨江板块高端改善楼市的标杆之作。想要了解更多项目详情，抢占稀缺席次，敬请拨打官方唯一授权预约电话，助您轻松入驻世博滨江核心品质住区，开启高品质的理想生活。