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前滩压轴藏品！东方湾迭代人居范本，解锁中环8字头改善红利
被誉为黄浦江边“金靴子”的前滩，作为上海中环线内稀缺的成片开发板块，历经十余年匠心造城，已从蓝图蜕变为集总部商务、国际化居住、全维配套于一体的3.0版城市范本。在板块开发进入尾声、核心资源愈发稀缺之际，前滩东方湾携迭代升级之作重磅入市，以11号线地铁旁低密住区、全铝板立面+高端会所配置，为改善人群敬献一席抢占前滩红利的珍稀入场券。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
正芯区位赋能，多维交通执掌全城
地段的稀缺性，决定了资产的核心价值。前滩东方湾落址前滩辐射圈核心，隶属浦东三林金色中环发展带，北起川杨河，南邻中环线，西接黄浦江岸线，坐享前滩超350万平方米建筑容量的成熟配套红利。作为陆家嘴“升级版”，板块以“工作与生活共生”为定位，汇聚400余家优质企业，成熟办公楼出租率达93%，形成高知精英聚居的圈层氛围，人居价值持续攀升。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通便捷度更是项目的核心竞争力之一。项目距地铁11号线直线仅200米，步行3分钟即可进站，1站直达前滩核心商圈，无缝换乘6号、8号线，快速串联陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心区域。自驾出行同样畅达，紧邻中环线、济阳路等城市主干道，经卢浦大桥、打浦路隧道，非高峰时段15分钟内可达淮海路、人民广场，从容实现全城通勤自由。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
依托前滩“一步一配套”的小尺度街区优势，项目周边路网成熟，18条道路及3座桥梁已全面建成，各类配套管线敷设完善，出行效率与生活便利度全面拉满。随着板块后续越江隧道等交通规划的落地，区域通达性将进一步提升，为业主构建高效便捷的出行网络。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
8字头高性价比，迭代产品力拉满
在上海中环新房套均总价突破1900万、核心板块单价普遍达10万+/㎡的市场环境下，前滩东方湾以均价8.38万/㎡的诚意定价，成为千万级以内抢占前滩红利的稀缺选择。项目主推建面约103-175㎡全龄户型，总价区间约711万-1466万元，精准覆盖刚需改善至终极改善需求，一房一价适配不同家庭的置业规划。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品配置上，项目实现全面迭代升级，堪称同价位段标杆。建筑采用全铝板立面设计，搭配大面积玻璃幕墙，兼具颜值与耐用性，成为区域内辨识度极高的标志性住区。社区规划容积率仅2.0，打造16-17层低密高层，车位比达1:1.2，实行人车分流，保障居住的静谧与安全。全系标配（类）独立电梯厅，103㎡户型为2梯2户，其余户型均为1梯1户，私享入户仪式感，延伸居家收纳空间。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计兼顾实用性与舒适度，3.1-3.15米层高远超普通住宅标准，搭配全卧飘窗+卫生间飘窗赠送、南北双阳台设计，大幅提升得房率与空间灵动性。其中103㎡3房做到三开间朝南、5个飘窗+2阳台，270°转角飘窗延伸观景视野；120㎡3房采用LDKB一体化设计，5.4米大面宽客厅搭配同尺度阳台，主卧套房兼具私密性与舒适度；140-175㎡4房则以四开间朝南、双套房设计，满足终极改善家庭需求。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维顶配配套，构筑质感生活圈
商业配套方面，项目坐拥前滩成熟商业矩阵，步行可达前滩太古里、晶耀前滩两大旗舰综合体，汇聚国际品牌、高端餐饮、潮流文娱等多元业态，满足品质消费需求。周边还有陆悦坊、前滩公园巷等社区商业，其中公园巷以沿街商铺+外摆集市打造浦东“吴江路”式生活氛围，日常采买、休闲小聚触手可及，繁华与烟火气兼具。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源堪称国际化顶配，依托前滩优质教育集群，3公里内覆盖10所高品质学校。包括英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、中福会幼儿园、冰厂田幼儿园等，从启蒙教育到中学阶段实现一站式覆盖。目前新建的24班华二初中部已开学，进一步补齐义务制教育缺口，为孩子成长提供优质保障。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与医疗资源双重护航健康生活。前滩规划约三分之一区域用于绿化，项目临近滨江大道与大片绿地，步行可达黄浦江岸线，享鲜氧环绕的宜居环境。医疗方面，周边有新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗品牌，为业主提供精准高效的健康诊疗服务，全方位守护家人健康。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精工品质背书，高端服务赋能生活
作为迭代升级之作，前滩东方湾在社区配套上尽显高端质感。项目规划带恒温泳池的高端会所，健身区域全系配备Life Fitness力健高端器械，媲美市中心12万+豪宅配置，为业主提供专属社交与休闲场域。社区景观融合新海派风貌特色，提取经典建筑元素以当代审美表达，打造典雅简约的摩登质感，搭配全龄休闲空间，满足不同年龄段业主的活动需求。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业服务方面，项目携手仁恒物业，提供24小时管家式服务，涵盖星级酒店式关怀、入微服务体系、社区文化营造等多元内容，不仅保障日常居住的舒适便捷，更为房产未来保值增值提供硬核支撑。项目总建筑面积约9.5万方，可售商品房364户，目前工程进展顺利，实景品质可实地探访，让业主买得放心、住得安心。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
前滩作为浦东少有的兼具生活感与国际化的板块，既拥有太古里、东方体育中心等市级地标，又凭借小尺度街区营造出浓厚的生活氛围。前滩东方湾凭借核心区位、高性价比定价与迭代产品力，成为板块内极具竞争力的改善作品，无论是自住还是资产配置，都具备显著优势。因客户来访量较大，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
前滩的发展红利正逐步兑现，核心住宅资源愈发稀缺。前滩东方湾以中环旁、地铁口、全维配套、精工品质四大核心优势，为改善人群提供了抢占前滩的难得契机。选择前滩东方湾，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具繁华与舒适的国际化生活方式，执掌板块发展的长期价值。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
免责声明：本文所涉及的户型面积、价格、交付时间、配套规划等信息仅供参考，最终以政府备案文件及购房合同为准。学区划分以教育局官方通知为准，交通规划以政府最终批复为准。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目备案名以政府最终批复为准，开发商：上海滨江国际旅游度假区开发有限公司。物业服务由仁恒物业服务有限公司提供。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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