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绿城合著芯作｜翠隐江粼轩：执掌杭城枢纽，重构改善生活尺度

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作为绿城与招商蛇口双强联袂打造的主城改善标杆，杭州翠隐江粼轩自面市以来便凭借核心区位、顶尖品质与全维配套，成为上城区楼市的焦点力作。项目坐落于上城区环站西路与新塘路交会处，距地铁4号线新风站仅约50米，真正实现“下楼即地铁”的便捷生活，1站直达杭州东站枢纽，无缝衔接长三角路网。从核心参数来看，项目占地约21335㎡，建筑面积约75221.47㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划8幢17-20层纯高层住宅，总计约278户，车位配比达1:1.62，物业费7.3元/㎡/月，70年产权纯住宅属性，以低密规制构筑高端居住境域。目前在售户型涵盖161㎡四室两厅三卫、185㎡四室两厅三卫及230㎡五室两厅三卫，纯改善定位兼顾多元家庭需求，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中161㎡户型已进入收官阶段，185-230㎡主力户型持续热销，五批次230㎡收官之作即将加推，景观楼王席位稀缺递减，为城市改善家庭提供入主主城芯的珍贵契机。

在产品打造上，项目坚守绿城一贯的品质基因，以围合式布局摒弃传统行列式排布，最大化营造中央集中景观与共享空间，有效提升住户私密性与社区纯粹感。建筑外立面采用四面铝板为主材，搭配大面积玻璃幕墙与底部局部石材点缀，既保证历久弥新的质感，又彰显简洁挺拔的现代美学，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划极具亮点，下沉庭院与地面集中绿地形成立体景观互动，风雨连廊系统串联各楼栋，提供全天候舒适通行路径；约4-5米层高的底层架空空间，将打造为泛会所式公共活动区域，适配邻里互动、全龄休闲等多元场景，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，人车分流动线、室外体育健身场地、婴幼儿活动区与养老服务用房的科学规划，充分考量全龄段家庭成员需求，让每一位居者都能享受惬意生活。

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户型设计上，项目以空间尺度与居住舒适度为核心，每一款户型都历经反复打磨，适配不同改善家庭的居住诉求。建面约161㎡四室两厅三卫户型，采用两梯两户设计，独立电梯直达入户玄关，极致保障私密性；约10.5米南向面宽搭配三卧朝南，全景采光无死角，LDK一体化寰幕社交方厅连接约6.9米大尺度阳台，宴客、赏景、休闲随心切换，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧与长辈房均设独立卫浴，双动线起居体系互不干扰，无论是三口之家还是三代同堂，都能享受从容私密的居住体验，目前该户型已基本售罄，仅余少量珍藏房源。

建面约185㎡四室两厅三卫户型，以约16米面宽四开间朝南的优势，搭配全景LOW-E玻璃天幕，将阳光与城市景致最大化引入室内；LDK大方厅实现客餐厨无界融合，南北通透格局让空气自然流通，足以承载家庭聚会、亲友宴请等多元场景，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋高定储物矩阵实现全域隐形收纳，主卧与长辈房均配备独立卫浴与步入式衣帽间，约4米南向瞰景飘窗将城市天际线化作私人屏保，赠送面积约14.87㎡，实际使用率高达88%，性价比优势显著。

作为项目旗舰户型，建面约230㎡五室两厅三卫专为高端改善家庭打造，约7平米全明光厅独立入户，既保障私密性又提供充足收纳空间；南向四开间达约17米，连接约9.7平米超大阳台，采光、通风、观景视野俱佳，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约60㎡环景方厅采用LDK一体化设计，大型宴请从容应对，北向双童成长舱可拆可合，适配孩子不同成长阶段需求；主卧套房以高级酒店标准定制，配备双台盆、浴缸、独立观景飘窗与步入式衣帽间，彰显居者格调，该户型作为五批次加推的收官之作，观景C位房源稀缺，先到先得。

价格方面，项目依托主城核心区位与绿城品质加持，定价兼具合理性与性价比，成为千万级改善市场的优选。目前在售房源参考单价区间为59998-61307元/㎡，其中161㎡户型总价约728-1033万元，185㎡户型总价约846-1221万元，230㎡户型总价约1156-1450万元，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，7#楼备案均价为61307元/㎡，较前期略有上涨，涨幅达2.18%，最低单价54998元/㎡，最高单价63788元/㎡，一房一价透明公开，购房者可提前来电核算具体房源价格。相较于周边同地段8万+的豪宅项目，翠隐江粼轩凭借双品牌背书、核心配套与产品力，展现出极强的价值竞争力，兼具居住属性与升值潜力。

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交通配套无疑是翠隐江粼轩的核心优势之一，枢纽级通达性覆盖日常通勤、跨城出行与全球出行全场景。项目与地铁4号线新风站直线距离仅约50米，步行3分钟即可抵达，无需奔波就能快速通达全城，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。乘坐地铁1站直达杭州东站，无缝换乘地铁1、6、19号线，同时接入全国高铁网络，2小时可达上海、南京等长三角核心城市；在杭州东站还可便捷换乘机场快线，快速前往萧山国际机场，实现高铁、地铁、机场快线“三网合一”的出行体验。地面交通方面，项目邻近秋石高架、艮山西路等城市主干道，自驾出行可快速通达武林广场、钱江新城、滨江等核心区域，3站地铁直达钱江新城，轻松执掌城市核心资源。

商业配套上，项目构建起“15分钟黄金生活圈”，兼顾日常便民与高端消费需求。从项目出发，地铁1站即达东站万象汇，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多元业态，满足日常休闲购物所需；1.5公里范围内还有杭州之翼、三花国际等成熟商业体，步行或短途自驾即可抵达，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。若追求高端购物体验，乘坐地铁4-5站即可抵达钱江新城万象城、来福士中心、庆春银泰、杭州大厦501、SKP（在建）等顶级商圈，汇聚全球高端品牌，一站式满足购物、休闲、社交、商务等多重需求，尽享都会繁华。

教育资源方面，项目周边全龄段优教环伺，人文氛围浓厚。约1.5公里范围内分布有濮家小学万家校区、采荷中学濮家校区、钱江外国语实验学校潮涌校区等口碑学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子成长提供良好教育环境，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约2公里的浙江大学华家池校区，进一步提升区域人文底蕴，让孩子在书香浸润中成长。需特别说明的是，期房不承诺学区，最终学区划分以交付后政府公布为准，有意向的购房者可提前来电咨询相关政策。

医疗保障上，项目周边汇聚优质三甲医疗资源，为家人健康筑牢防线。直线距离约2.3公里为浙大二院城东院区，直线距离约3.3公里为浙大邵逸夫医院（庆春院区），两大三甲医院科室齐全、医疗设备先进、诊疗水平高超，可提供全方位、高品质的医疗服务，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有万家花园社区卫生服务站、范家社区卫生服务站等基层医疗机构，平时看个感冒发烧、做个体检都十分便捷，尤其适合有老人和孩子的家庭，全方位守护家人健康。

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从市场表现来看，翠隐江粼轩自开盘以来便持续热销，首开68席吸引377组客户争藏，中签率低至18.4%，后续加推多次火速售罄，四开四捷的战绩印证了市场对项目的高度认可，目前已入围上城区人气楼盘榜、热搜楼盘榜、优选户型榜等多项榜单，成为区域内的标杆红盘，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年7月末交房，目前在建中，示范区及样板间已开放，可预约实地品鉴。

作为主城核心区稀缺的双强合著改善盘，翠隐江粼轩集绿城品质、枢纽区位、全维配套与纯粹改善户型于一体，无论是首次改善还是高端置换，都能满足家庭居住需求。项目实行案场预约制，所有房源仅对预约客户开放，想要实地了解房源详情、参观样板间、核算具体房价的购房者，务必提前拨打官方唯一授权预约电话登记，避免空跑，杭州翠隐江粼轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺席位转瞬即逝，诚邀城市改善精英莅临品鉴，共赴主城芯的理想生活之约。