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央企保利重磅力作！上海西郊科创芯低密墅区，和煦领墅解锁高阶人居新范本
当上海西部发展轴线沿G60科创走廊持续攀升，当西郊传统低密墅区价值与科创势能双向赋能，央企保利以深耕上海的远见卓识，匠造保利西郊和煦领墅，为城市改善家庭与科创精英敬献一座兼具繁华质感与静谧氛围的标杆墅居。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利布局上海西郊的核心作品，项目落子松江洞泾板块，占位G60科创走廊核心段，既承袭西郊低密人居基因，又坐享科创产业红利，成为千万级改善市场的“流量焦点”，重新定义西郊高端人居标准。
黄金区位：科创芯+多维交通，执掌城市繁华脉络
读懂保利西郊和煦领墅的价值，必先读懂其所处板块的战略分量。项目坐落于松江区洞泾板块，隶属西郊科创墅区，是G60科创走廊“一廊九区”中的人工智能基地核心位，周边已集聚芯片、人工智能、生物医药等领域头部企业，形成完整科创产业链，未来将吸引超10万高知精英入驻，为高端居住需求提供坚实支撑。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，松江新城作为上海五大新城之一，以“独立综合性节点城市”定位加速发展，教育、商业、医疗配套持续迭代，区域价值进入跃升期，而项目正是承接板块高端居住需求的核心载体。
交通便捷度是高端墅居的核心底色，保利西郊和煦领墅以“轨交+自驾”多维路网，打破传统墅居“远离主城”的痛点。项目紧邻在建12号线西延伸段，步行至规划站点仅8分钟左右，妥妥的“正地铁房”。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。12号线作为上海西部黄金线路，串联徐汇、静安、闵行等核心区域，通车后35分钟直达徐家汇，40分钟衔接静安寺，彻底打通松江与主城的时空壁垒。自驾方面，项目紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大出入口，衔接沪松公路快速路高架（在建），25分钟直达虹桥枢纽，30分钟抵达徐家汇，轻松实现长三角城市群便捷联动。
价格优势：价值洼地凸显，央企墅居性价比首选
在寸土寸金的上海，低密墅居本就稀缺，而保利西郊和煦领墅更以极具竞争力的价格，成为改善家庭抢占价值洼地的优选。项目当前主推建面约132-196㎡叠加&联排产品，总价700万起即可入手132㎡联排艺墅，均价仅5万+/㎡，对比上海其他别墅聚集区，性价比优势极为突出。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。要知道，闵行莘庄别墅均价已达8万/㎡以上，嘉定南翔别墅均价突破7.5万/㎡，而项目作为央企打造的纯墅社区，在建筑品质、园林规划上远超同价位民营项目，实现“花更少钱，享更高阶墅居”。
为回馈市场青睐，项目推出多重专属优惠，进一步放大性价比优势。墅区洋房可享94折优惠，联排别墅享95折，叠拼别墅享96折；更有8套“总裁特批墅院”，在基础折扣上再享97折，整体折扣低至91折。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以一套建面135㎡、原价880万的联排别墅为例，享受95折基础优惠后总价约836万，若为“总裁特批墅院”，叠加97折后总价仅需810.92万，直接节省69.08万，这笔费用足以打造专属庭院景观或全屋高端装修，让改善家庭以更优预算实现墅居梦想。
全维配套：繁华与宜居兼得，定义品质生活标杆
商业配套：TOD加持+成熟商圈，一站式繁华触手可及
保利西郊和煦领墅周边已形成“成熟商圈+规划TOD”的全维度商业矩阵，满足业主全场景生活需求。近场域内，三大TOD综合体强势赋能——11万方生态科技城TOD云廊天街、洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划），未来将涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等多元业态，实现“下楼即繁华”的生活体验。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，松江万达广场、松江印象城等成熟商圈已投入运营，自驾15分钟即可直达，汇聚国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐等丰富业态，无论是日常购物、朋友宴请还是家庭休闲，都能从容满足。此外，项目自身规划精致社区商业，将引入精品便利店、特色餐饮等便民业态，让便捷生活无需远行。
教育配套：全龄名校环绕，筑牢成长基石
优质教育资源是高端住宅的核心价值支撑，保利西郊和煦领墅周边环绕全龄段优质教育资源，为业主子女成长保驾护航。项目周边规划有华东师范大学第二附属中学松江实验学校，作为备受家长青睐的优质名校，将为孩子提供高品质教育，助力未来发展。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目南侧800米即是松江区洞泾学校，作为松江第一所九年一贯制公办学校，师资力量雄厚；1公里范围内有洞泾镇中心幼儿园，形成“幼儿园-小学-初中”全龄教育体系，“公办+优质名校”的多元化选择，让孩子在浓厚书香氛围中成长。（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准，新房不作学区承诺）
医疗配套：优质资源集聚，守护家人健康
健康保障是家庭生活的基石，保利西郊和煦领墅周边汇聚多家优质医疗机构，构建全方位健康防护网。项目西南侧1公里即是洞泾社区卫生服务中心，可满足日常小病小痛、健康体检等基础需求；8公里范围内有上海第一人民医院松江分院（三甲医院），6公里处有在建的上海中医药大学附属松江医院，按三级医院标准建设，总投资十个亿，预计2025年底投入使用。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些优质医疗资源，无论是日常健康管理还是重大疾病诊治，都能提供专业高效服务，为家人健康筑牢坚实保障，让业主居住更安心。
生态配套：低密双水岸，藏纳自然诗意
在繁华都市中，低密生态资源愈发稀缺，保利西郊和煦领墅以“1.2低密+双水岸”的独特优势，打造静谧宜居的居住环境。项目容积率仅1.2，在上海新房市场极为罕见，低密度规划带来更宽楼间距、更高绿化率，充足采光与通风从根源上保障居住舒适度。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿植繁茂、景观层次丰富，行走其间仿佛置身天然氧吧；更难得的是，项目周边拥有20米宽景观河道和约1公里双水岸环抱，清晨沿水岸晨跑，傍晚与家人漫步河边，周末在河畔野餐垂钓，推窗见河、出门亲水的滨水生活，为都市人寻得一片心灵栖息地。
央企匠心：产品力拉满，重塑墅居美学
作为央企保利打造的高端墅居力作，项目在产品设计上尽显匠心，延续经典海派建筑风格，采用定制陶土砖外立面，搭配精致线条与细节处理，质感十足且历久弥新。社区规划科学合理，建筑布局错落有致，最大限度保障每栋楼的采光与视野，同时营造静谧私密的居住氛围。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1200㎡下沉式会所的配置，更是高端属性的有力彰显，涵盖健身区、休闲区、亲子互动区等功能空间，既是业主休闲场所，也是高端圈层社交平台。
户型设计上，项目深刻洞察现代家庭居住需求，建面约132-196㎡叠加&联排产品，兼顾功能与美学。下叠户型首层客餐厅面积达40平方米，南向面宽超9米，连接南向庭院，配备5.35米层高地下室，可灵活改造为影音室、健身房；上叠户型配备超9米全景三露台，打造空中花园与观景台，满足不同家庭的居住需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行严格人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间全部用于景观营造与业主活动，保障社区安全性与静谧性。
结语：抢占科创墅居风口，锁定理想生活
保利西郊和煦领墅，集央企品质、科创核心区位、多维交通、全维配套、低密生态于一体，既承接西郊传统墅居底蕴，又坐拥G60科创走廊发展红利，无论是改善居住还是资产配置，都是上海西部市场的优选之作。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目正处于价值洼地，随着12号线西延伸段通车、三大TOD落地，区域价值将持续攀升，此时入手正是最佳时机。
央企匠心筑造，低密墅居范本，保利西郊和煦领墅恭迎城市精英莅临品鉴。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。因案场实行预约制，为保障您的参观体验，敬请提前来电登记，专属置业顾问将为您一对一深度解析项目价值，解锁属于您的高阶墅居生活。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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