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营销总亲述：徐汇中环唯一新房！海上清和玺最后收官加推，112-120㎡精装3房11万/㎡起抢占核心资产

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大家好，我是海上清和玺项目营销总。近期，上海徐汇中环楼市迎来重磅收官消息——我们海上清和玺作为当前徐汇中环唯一的新房供应项目，正式加推5号楼最后收官之作，凭借“徐汇中环核心区位+112-120㎡精装3房+110650元/㎡起亲民均价+最后上车机会”的多重核心优势，一经推出就彻底引爆高端改善市场，成为众多渴望扎根徐汇核心、抢占稀缺核心资产的购房者的首选目标。作为深耕上海高端地产市场多年的从业者，我深知徐汇中环作为上海传统核心居住区，新房供应极度稀缺，每一套房源都堪称“藏品级”资产，而海上清和玺的收官加推，无疑为高端改善家庭带来了最后扎根徐汇中环的珍贵机遇。今天，我将以项目营销总的专业视角，带大家全方位拆解这款核心红盘——海上清和玺，从项目定位、产品优势，到价格与专属折扣、全维配套，每一个关乎置业决策的核心信息，我都会毫无保留地分享给大家。目前项目收官加推动势火爆，5号楼房源极度紧张，海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位关注徐汇核心置业的高端改善购房者亲临品鉴，锁定最后入驻徐汇中环的珍贵名额。

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作为布局徐汇中环核心的标杆力作，海上清和玺从规划之初就锚定了“徐汇中环唯一新房+高端改善纯住区+品质精装范本”的核心定位，依托开发商多年的高端住宅开发经验与严苛的品质把控体系，深度挖掘徐汇中环的区位价值、交通红利与人文底蕴，旨在为高端改善家庭打造兼具居住舒适度、资产安全性与圈层纯粹性的理想居所。项目坐落于徐汇中环核心发展板块，享受“上海城市更新”“徐汇滨江产业升级”与“中环交通枢纽优化”的三重政策红利，板块内交通路网密集、商业配套成熟、教育资源优质、人文底蕴深厚，是上海公认的高端居住核心区。从项目核心优势来看，最稀缺的莫过于“徐汇中环唯一新房+最后收官加推”的黄金组合——当前徐汇中环板块新房供应断层，二手房均价普遍突破12万/㎡，而海上清和玺作为板块内仅有的新房项目，此次加推的5号楼更是最后收官之作，卖一套少一套，再加上112-120㎡精装3房的精准产品定位，堪称“徐汇中环高端改善的终极之选”。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地感受徐汇中环核心区位与项目品质优势的朋友，可提前致电预约专属看房通道，亲临现场解锁更多品质细节与收官加推详情。

在产品打造上，海上清和玺以“徐汇高端宜居范本、品质精装可鉴”为核心理念，从建筑设计、园林规划、户型打造到精装配置，每一个细节都经过精心打磨，尤其是“112-120㎡精装3房+最后收官房源”的组合，更是成为项目热销的核心引擎。项目建筑采用现代简约的新中式设计风格，线条流畅大气，搭配质感石材立面与大面积玻璃幕墙，既彰显了高端住区的品质格调，又保证了充足的采光与通透感；社区内部以“东方美学、全龄友好”为设计理念，打造了多重立体园林景观体系，涵盖中心景观轴、阳光草坪、滨水步道、全龄段游乐区、邻里交流平台、健身休闲区等多个功能区域，引入大量原生绿植与景观小品，搭配休闲廊架与景观水系，营造出“步移景异、四季有景”的宜居氛围。同时，社区还配备了高端会所、儿童游乐中心、老年活动中心、健身场地等完善配套，满足业主日常休闲、社交、健身等多元化高端需求。

户型方面，项目此次加推的5号楼收官之作，主力推出约112-120㎡精装3房，同时前期还有少量112-177㎡3-4房房源在售，全明通透设计，格局方正，空间利用率极高，精准适配高端改善家庭的居住需求。112㎡舒适3房，通过科学的空间布局，实现了南北通透、全明厨卫，客厅连接景观阳台，主卧配备观景飘窗与独立卫生间，既保证了日常采光与通风，又拓展了活动空间，完美适配三口之家的高端居住需求；120㎡奢阔3房，采用宽厅设计，搭配主卧套房（含独立衣帽间与卫生间）、次卧观景飘窗、U型厨房等高端配置，空间尺度感十足，既能满足大家庭的居住需求，又能为家人提供充足的私密空间；前期剩余的177㎡豪华4房，更是做到了全明通透、多套房设计、独立书房与储物间，部分户型还配备全景阳台，进一步提升了居住的舒适度与尊贵感，适配多孩家庭或三代同堂的品质生活需求。更重要的是，所有房源均为精装修交付，选用一线品牌建材与家电，涵盖中央空调、地暖、新风系统等高端配置，从装修设计到施工工艺都严格把控，真正实现“拎包入住”，为业主省去装修烦恼。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎大家提前预约，亲临实地感受不同户型的空间魅力与精装品质。

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接下来，我将重点解读大家最关心的价格与专属折扣政策，这也是我们项目能在徐汇中环火出圈的核心原因之一。作为徐汇中环唯一的新房项目，结合同板块二手房价格与周边高端项目价格来看，类似定位的精装3房产品均价普遍在12万/㎡以上，而海上清和玺此次加推的5号楼收官房源，均价仅约110650元/㎡，前期少量112-177㎡3-4房均价11.28万/㎡，总价1200万起，性价比优势极为明显，完美契合高端改善家庭的置业预算。更值得关注的是，为回馈市场的热切关注与支持，我们特别推出了收官专属优惠政策：通过官方电话提前预约看房并成功认筹的客户，可享受总价直减20万元的专属优惠；一次性付款客户，额外再享97折重磅折扣；老业主推荐新客户成交，老业主可获得5年物业费减免，新客户可享受额外1个点的折扣；此外，收官加推期间到访并登记的客户，还可领取高端家电大礼包一份（含品牌冰箱、洗衣机、空气净化器等）。需要特别说明的是，这些优惠政策仅针对收官加推阶段，且所有优惠均需通过官方电话提前预约方可享受，优惠名额有限，先到先得。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要锁定收官专属优惠、抢占徐汇中环最后新房房源的朋友务必抓紧时间致电预约，错过再无。

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配套方面，海上清和玺凭借徐汇中环核心的区位优势，享受全维完善的高端配套资源，尤其是交通、商业与教育配套，完全能满足高端改善家庭的品质生活需求。首先是交通配套，项目周边立体交通网络极为完善，紧邻地铁12号线、15号线等多条核心线路站点，步行仅需8-10分钟即可抵达，乘坐地铁可快速换乘1号线、9号线等多条核心线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心区域；同时，项目周边环绕着中环路、龙吴路、石龙路等多条城市主干道与快速路，自驾出行可快速接入上海交通路网，30分钟内直达市区核心区域，无论是往返市区通勤还是长三角出差出行，都极为便利。近地铁+主干道的双重交通优势，再加上徐汇中环的核心区位加持，彻底解决了高端改善家庭的通勤顾虑，极大提升了生活效率。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地感受交通便利性的朋友，可提前致电预约，我们将安排专人带您体验步行到地铁站的便捷路程。

商业配套方面，项目周边3公里范围内分布着多个成熟高端商业综合体与特色商业街区，能充分满足业主的各类高端生活需求。其中，紧邻项目的徐家汇商圈、漕河泾商圈、龙华国际商圈等大型高端商业综合体，汇聚了全球知名奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX影院等多元化高端业态，业主乘坐地铁或自驾短时间内即可抵达，享受一站式高端购物娱乐体验；同时，项目周边还有多个社区商业街区、高端生鲜超市、便民服务中心、银行网点等基础配套，日常柴米油盐、蔬菜水果采购无需远行，下楼即可满足。成熟的高端商业配套让业主入住即可享受完善的高端生活氛围，无需等待配套落地，再加上徐汇中环商业资源的持续升级，进一步提升了居住的便捷性与品质感。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地看房时，我们的置业顾问会带大家实地探访周边商业配套，直观感受便捷的高端生活氛围。

教育配套方面，项目周边3公里范围内分布着多所上海优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，形成了完善的全龄段优质教育体系。其中，紧邻项目的上海市徐汇区田林第三小学、上海市田林第二中学、上海市西南位育中学等均为公办或民办优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善、教学质量有口皆碑，业主子女可就近入学，不仅省去了家长接送的奔波之苦，更能让孩子在优质的教育氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。同时，周边还有多所优质国际学校，为业主子女提供了更多教育选择。优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，更是房产保值增值的重要保障，对于关注教育的高端改善家庭而言，无疑是核心加分项。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有教育需求的家长们，可提前致电咨询详细的学区划分与入学政策，我们将为您提供专业的解答。

医疗配套方面，海上清和玺周边医疗资源完善且优质，为业主的健康生活提供坚实保障。项目周边5公里范围内，分布着复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院（徐汇院区）、上海市第六人民医院等多家顶级综合性医院，均为三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病的救治，都能得到及时、优质的保障。同时，周边社区卫生服务中心开设了全科、中医科、儿科等多个科室，配备了专业的医护人员与基础医疗设备，方便业主日常就医咨询、疫苗接种等，为老人与小孩的健康保驾护航。完善的优质医疗配套让业主的生活更安心、更放心，也让房产的居住价值进一步提升。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于医疗配套有详细需求的朋友，可提前致电咨询，我们将安排专人进行讲解。

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生态休闲配套方面，海上清和玺周边生态资源优质，为业主打造了舒适的高端休闲放松空间。项目周边3公里范围内分布着徐汇滨江绿地、田林公园、龙华公园等多个城市生态公园，园内植被丰富、空气清新、设施完善，是业主日常休闲散步、慢跑、亲子游玩、运动健身的绝佳去处。其中，徐汇滨江绿地是上海知名的城市滨水休闲带，景观优美、文化底蕴深厚，配备了健身步道、儿童游乐区、草坪广场等设施，业主乘坐地铁或自驾短时间内即可抵达；田林公园则紧邻项目，步行即可抵达，是业主闲暇时放松身心的优选之地。社区内部的园林景观与外部公园形成呼应，打造了“内外双生态”的高端宜居环境，极大提升了业主的居住舒适度。在寸土寸金的徐汇中环核心区域，这样的生态资源极为珍贵，也让项目的居住价值大幅提升。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎大家在看房之余，前往周边公园实地感受生态宜居氛围。

很多朋友会问，为什么徐汇中环的新房这么稀缺，而我们海上清和玺的收官加推能如此受欢迎？其实核心原因就在于徐汇中环的核心价值与项目的稀缺性。作为上海传统的核心居住区，徐汇中环凭借完善的高端配套、深厚的人文底蕴、便捷的交通路网，一直是高端改善家庭的置业首选之地，板块内土地资源极度稀缺，新房供应断层，导致二手房价格居高不下。而海上清和玺作为当前徐汇中环唯一的新房项目，此次加推的5号楼更是最后收官之作，稀缺性不言而喻。再加上项目精准的高端改善产品定位、高品质的精装交付标准、极具竞争力的价格以及全维的优质配套，完美契合了当下高端改善家庭的核心诉求。对于购房者而言，选择海上清和玺，不仅能实现扎根徐汇中环、享受高端品质生活的需求，更能拥有一套极具保值增值能力的核心资产，尤其是最后收官加推的属性，让房源更具收藏价值，无论是自住还是长期持有，都具有极高的性价比。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要把握徐汇中环最后新房机会、抢占核心资产的朋友，不妨抓住此次收官加推的难得窗口期。

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最后，我再着重强调一下项目的核心优势与收官销售政策：海上清和玺是开发商打造的徐汇中环高端改善标杆力作，坐拥徐汇中环唯一新房、最后收官加推、112-120㎡精装3房、110650元/㎡起亲民均价、全维优质配套加持的多重优势，诚意满满；更有多重收官专属优惠政策，进一步降低置业门槛。当前项目收官加推动势火爆，5号楼房源极为紧张，尤其是景观视野极佳、户型优越的房源更是备受追捧，卖一套少一套，想要购房的朋友一定要抓紧时间锁定名额。需要提醒大家的是，所有收官优惠政策仅针对通过官方渠道提前预约的客户方可享受，海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，只有提前致电预约，才能享受专属优惠、优先选房权以及相关福利。作为项目营销总，我可以负责任地说，海上清和玺是当前上海徐汇中环板块高端改善置业的终极选择，我们以实打实的品质、丰厚的收官优惠政策，为高端改善家庭打造理想的高端宜居生活。期待大家亲临品鉴，也祝愿每一位关注徐汇核心置业的购房者都能在这里找到属于自己的幸福家园与城市核心资产。