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拆盲盒拆出限价时代“隐藏款”，圣奥潮映望月府高品质兑现

圣奥潮映望月府

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都说限价时代买房就像“拆盲盒”，充满不确定性。位于金沙湖北面，刚刚交付的限价楼盘圣奥潮映望月府，就以超高的兑现力和不计成本的“内卷式”增配，交出了一份充满确定性的答卷。

这就像拆盲盒拆出“隐藏款”，业主们惊喜之余又忍不住感叹自己幸运爆棚。所以，圣奥潮映望月府启动交付后，就收获了满满的好评。

这座静静矗立在金沙湖CBD北的现代建筑，建筑设计由打造了西溪雲庐、金麟府等高端改善盘的九米设计院全程操刀，四面浅灰色仿石铝板+玻璃幕墙的搭配，犹如镜面天幕，倒映着园区中摇曳的林木，记录着四季转换。

潮映望月府南立面实景图

如果你足够细心，或许已经发现，潮映望月府的北立面也很美，美观程度与南立面几乎一致。

有别于传统的打造方式，潮映望月府南、北立面均采用大框+大面积玻璃栏板，在原有的电梯、步梯楼道外再加上一道长玻璃栏板，让北立面也呈现出建筑美感。

潮映望月府北立面实景图

所以，潮映望月府的8幢建筑几乎是360 °无死角的，这也是为什么在这场“以交付为名”的建筑美图大赛中，业主们无论从哪个角度取景，都能分分钟出片。

在江南里、蓝色钱江景观设计师宋淑华所在GTS蓝颂笔下，潮映望月府成了一座充满活力的“度假会客厅”。以“一廊三心九园”为理念打造的景观体系已逐一落成。

潮映望月府园区实景图

一条风雨连廊，无缝衔接着“家”与生活场景，更与园区景观巧妙融合。

实景呈现的曲桥风荷、伴野星辰等，将图纸上的“度假式园林”转化为可触可感的诗意生活。

得益于围合式的布局，小区最大楼间距超过80米，一个约5000㎡的“内嵌式”中央主题景观在眼前铺展开来。

潮映望月府园区实景图

遒劲延展的乔木，繁茂的灌木，丰富的小品，错落有致地分布在各楼栋之间，每幢楼都可以享受到不同的景观体验，野趣自成。

潮映望月府架空层实景图

四大主题架空层覆盖业主的全龄段需求，无论是潮映会客厅、U-YOUNG健身空间，还是学习空间、释放孩童天性的奇妙空间，每位业主都能找到适配的“能量场”。

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从“一纸效果图”到“城市风景线”，在这些“所见即所得”的大美实景之外，我们更乐意分享这家低调的房企在细微处的升级兑现。

在行业普遍寻求降本增效的限价时代，潮映望月府一直坚定地做“加法”。

比如为了呈现更加完美的建筑立面，潮映望月府从设计之初就坚持“南北立面”的统一。北面大面积玻璃和蜂窝铝板的运用，大大增加了施工成本，且耗时耗力。

潮映望月府园区实景图

园区内设计的风雨连廊，现在看来似乎是“标配”。但在计容新规前，这都是要以牺牲货值为前提的“加配”。

为解决业主通勤的“最后一公里”，潮映望月府引入了接驳专线。业主们在家门口就能乘坐与金沙湖地铁站直达的往返专线，告别冷风大雨里的穿行。

园区内目之所及的景观浓度，也归功于圣奥对居住者的考量。

潮映望月府园区实景图

从小区主入口到归家大厅、中央景观，苍劲的黑松，造型独特的迎客松等名贵树种点缀在园林各处，进一步增加了园区景观的层次感。

即便是冷冽的冬日，园区内亦有暖阳穿林的光影斑驳，草丰木茂。

潮映望月府园区实景图

每栋楼的单元门厅，背景墙已经悄然升级为普拉达绿奢石，地面也同步升级为黑白水刀拼花石材。黑、白、绿三种石材相互搭配，在暖黄色的夜灯下反射出温暖的光泽，碰撞出更加有质感的生活场景，让业主仪式感延续到家门口。

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楼栋景观这个一般容易被开发商或是购房者忽略的细节，潮映望月府也以前瞻性的思考创新呈现。

走进2号楼建面约127㎡的户型，当震撼的中央景观透过清透的落地玻璃尽收眼底时，终于能明白圣奥为什么要在这个刚需和改善都好卖的地段，打造这么一个北向景观的四房。

潮映望月府2号楼实景图

区别于常规的南厅户型，圣奥坚持景观资源最大化的原则，将2号楼打造成270°的北向景观大横厅，让更多业主享受约5000㎡的中央景观。这也是圣奥的“私心”，将每户业主的园区景观资源优势再次放大。

该户型为四房两卫设计，是南北通透的边厅户型，餐客厅一体，连通约6米的景观阳台，拥有270°的转角宽屏景观面。

潮映望月府园建面约127㎡户型示意图

此外，该户型还设计了一个南向生活阳台，可用于晾晒。如此一来，诗意的远方，与当下的生活，在一套房子里就能实现！

再拉开潮映望月府的精装品牌清单，也是诚意满满。杜拉维特的台盆、汉斯格雅的龙头和花洒、方太的厨房三件套、弗兰卡的大单槽，还有博世地暖等，要知道，限价时代同价位产品不少都还是“TOTO+科勒”组合。

正是因为从设计初期到项目落地，圣奥就对项目进行了全周期的品质把控，所以即便是在不限价产品“卷”到起飞的当下，潮映望月府依然能够凭借超预期落地的实景在板块内占据一席之地。

圣奥潮映望月府

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潮映望月府所在的金沙湖CBD北，与金沙湖核心区仅相隔一条德胜快速路，如今城市界面愈发完善，距离潮映望月府约300米处，就是即将开业的商业综合体元成里，目前已经在如火如荼地招商中。

2公里生活半径内，还汇聚了金沙天街、银泰百货、金沙印象城、吾角天街等百万平方米商业综合体，满足业主的大部分需求。

金沙天街 图源：龙湖在浙江

小区家门口就是文汇学校、下沙第二小学，文思幼儿园、文思小学、下沙中学均在项目直线距离约600米范围内。

项目北边的医药港小镇，作为浙江省唯一的生物医药“万亩千亿”新产业平台，这里已经汇聚1500多家生物医药企业，产业实力强劲。同时金沙湖大剧院、钱塘政务中心等政府、文化配套也都在3公里范围内。

中国医药港小镇实景图 图源：钱塘发布

潮映望月府毗邻南北向主干道海达北路，直线距离德胜快速路口约300米，直连东湖高架，可快速通达全城。

更重要的是，潮映望月府是主城区难觅的“2字头”现房，限价仅约2.75万元/㎡。

潮映望月府鸟瞰实景图

现房“所见即所得”的优势，是当前市场上的期房所无法复刻的。具体到每一套，厨房的窗外景是什么样的，家中的主卧，阳光何时洒进来……就是这些微小的看得见的细节，构成了可知可感的人间烟火。

对于有主城改善需求的家庭来说，潮映望月府或许是当下的“优+”选项。

潮映望月府园区实景图

总价350万元级，首付50来万元，就能拥有一套130㎡左右的品质四房。不仅即买即住，还坐享板块核心区的一连串配套。

目前潮映望月府还有少量尾盘在售，实地感受一番，大概就能解锁高交付率背后的认可密码。