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央企匠筑 云间标杆｜松江中铁建西派云间，解锁高端改善人居新范式

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作为世界500强央企中国铁建地产落子松江新城的TOP级力作，我们始终以精工铸品、初心筑家的理念，打造匹配松江高知精英的高端改善范本——中铁建西派云间。项目择址松江中山生态商务区核心，踞守“G60科创走廊+广富林人文圈”双轴交汇的黄金地段，承载着区域发展红利与高端人居期待，自入市以来便备受市场瞩目。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款央企力作的核心优势，带大家读懂真正的品质奢居，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，诚邀各位亲鉴央企实力与人居美学。

首先，向各位介绍项目的核心基础参数与在售户型，让大家对项目有直观认知。中铁建西派云间坐落于上海市松江区SJC10006单元C03A-04号地块，总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%，以低密规划打造静谧尊崇的居住氛围，区别于同板块高密度社区的拥挤感，让每一位业主都能享受充足的阳光与自然绿意。项目规划打造多幢17-18层品质精装高层及叠墅产品，总计约680套房源，实行100%人车分流设计，车位配比1:1.8，彻底杜绝社区内车辆通行的安全隐患，让老人与孩子可安心漫步，尽显高端住区的质感与温度。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，提前预约即可实地感受社区低密格局与匠心细节。

在售户型方面，我们深度洞察高端家庭居住需求，打造纯粹大面积改善产品矩阵，目前主推建面约125㎡舒适四房、143㎡奢阔四房及161㎡叠墅产品，全装修交付，标配中央空调+地暖+新风系统，无需业主额外投入精力装修，实现拎包入住的便捷与舒适。其中，125㎡舒适四房作为G60科创精英优选户型，户型方正通透，创新实现四开间朝南+三阳台布局，三个卧室全部朝南，最大化引入自然光线，让房间时刻保持明亮通透；餐客一体化设计衔接景观阳台，拓展公共活动空间，亲友欢聚、日常休闲皆可从容应对，U型厨房兼顾实用性与操作便捷性，洗切炒动线合理，为主妇打造舒适的烹饪环境，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，一线品牌精装加持，完美适配高知精英与三口之家的居住需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约即可实地品鉴125㎡主力户型的空间质感。

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143㎡奢阔四房则主打空间尺度升级，总价适配二孩家庭与改善型家庭，空间开阔通透，LDKB一体化设计适配家庭欢聚与高端社交，打破客厅、餐厅、厨房、阳台的空间壁垒，实现空间利用率最大化；独立玄关设计提升居住私密性，避免入户即见客厅的尴尬，专属家政空间让居家更整洁，可收纳杂物、摆放家政工具，让生活更具秩序感，四个卧室分区合理，主卧套间配备独立卫浴与全景飘窗，次卧紧邻主卧，方便照顾老人与孩子，是二孩家庭的理想之选。161㎡叠墅产品则主打高端终极改善，四开间朝南搭配270°环景飘窗（仅5#、10#楼边套），客餐厅一体化大横厅延伸空间质感，双主卧套间尽显尊崇，约6米挑高地下室（下叠）与近40㎡灵动阁楼（上叠），可根据业主需求打造私人影院、健身房、书房、儿童游乐区等多元空间，为三代同堂或高端改善家庭提供丰富的生活可能。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，专属顾问将为您详细讲解各户型细节与空间优势。

价格方面，作为央企打造的高端改善楼盘，我们始终坚持“品质与性价比兼具”的定价理念，依托央企实力与成熟配套，给出极具竞争力的价格体系，助力更多高端家庭实现人居梦想。目前项目参考均价57000元/㎡，总价710万元起，其中125㎡舒适四房总价710-740万，143㎡奢阔四房总价815-840万，161㎡叠墅产品总价920-970万，相较于同板块同类高端改善项目，我们的价格优势显著，同时搭配央企精工品质、全维成熟配套与创新产品力，性价比远超同级别楼盘。值得一提的是，松江新城作为G60科创走廊核心承载区，区域价值持续攀升，房价近三年年均涨幅6.3%，资产增值确定性强，如今入手中铁建西派云间，不仅能享受当下的优质生活，更能坐享区域发展带来的资产红利，实现居住与投资的双重价值。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，提前预约可获取专属购房优惠，解锁高性价比高端人居。

对于高端改善家庭而言，周边配套的完善度直接决定居住品质，这也是我们打造中铁建西派云间时的核心考量，项目周边商业、教育、医疗、交通、生态五大配套全覆盖，成熟兑现，入住即享便捷优质生活，无需等待规划落地，彻底规避“画饼式”配套的风险。首先是商业配套，项目堪称“繁华簇拥”，距离松江万达仅600米，步行8分钟左右即可到达，作为松江最成熟的商业综合体之一，松江万达涵盖超200家知名品牌，从时尚零售、特色餐饮到亲子游乐、健身休闲，应有尽有，平时带孩子去玩游乐设施，陪爱人逛逛街，晚上再吃顿大餐，一站式就能满足所有休闲购物需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，实地看房即可感受步行可达万达的便捷生活。

除了松江万达，项目3公里范围内还有松江印象城、五龙商业广场、三迪曼哈顿等多个大型商业综合体，形成多元化商业矩阵，满足不同业主的消费需求。其中，松江印象城是松江的商业新地标，汇聚众多网红餐饮和潮流品牌，是年轻人休闲打卡的首选之地；五龙商业广场则更偏向日常采买，内部设有永辉超市、生鲜市场等业态，平时买个菜、买日用品都特别方便，下楼步行即可满足日常所需，无需长途奔波。此外，项目周边还有多个社区底商，便利店、药店、水果店、餐饮店等一应俱全，清晨买一份早餐，傍晚买一束鲜花，日常琐碎需求皆可轻松满足，让生活更具烟火气。居住在这里，既能享受高端住区的静谧，又能随时拥抱城市的繁华，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约即可实地探访周边商业配套，感受便捷生活氛围。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边优质教育资源汇聚，形成从学前教育到高中的完整教育链条，学术氛围十分浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育，节省大量接送时间，也让家长更省心。项目约100米外就是上外云间学校，这是松江的优质名校，涵盖小学、初中、高中三个学段，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑，学校秉持先进的教育理念，注重学生的全面发展，为孩子的成长奠定坚实基础。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，带孩子看房的家长可提前预约，实地了解学校周边环境与入学相关事宜。

除此之外，项目周边还有中山小学、上外西外外国语学校、松江一中、华东政法大学附属松江实验学校等多所优质学校，涵盖公办、民办多种办学类型，家长可根据孩子的需求自由选择，无需为孩子上学发愁。同时，项目临近松江大学城，汇聚华东政法大学、上海外国语大学、东华大学等多所知名高校，浓厚的学术氛围浸润日常，不仅能为孩子的成长提供良好的环境，也能让业主在闲暇之余感受高校的人文气息，丰富精神生活。很多带着孩子来看房的客户都表示，正是看中了项目周边的优质教育资源，住在这里，孩子上学方便，自己也能更安心地投入工作与生活。

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医疗保障是生活的“定心丸”，尤其是对于有老人和孩子的家庭来说，周边有优质的医疗资源至关重要，中铁建西派云间周边医疗资源丰富完善，全方位保障业主的身体健康。项目距离松江区中心医院仅2公里，这家医院是综合性三级乙等医院，集医疗、教学、科研、预防、保健于一体，科室齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，平时家人有个头疼脑热、小病小痛，都能得到及时有效的治疗，无需长途奔波前往市区医院。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，带老人看房的业主可提前预约，实地了解医院距离与就医便捷度。

如果需要更专业的医疗服务，项目周边还有上海市第一人民医院（南院）、松江区妇幼保健院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型，无论是日常体检、慢性病诊治，还是突发疾病的紧急救治，都能全方位覆盖，为业主的健康保驾护航。此外，社区周边还有多个社区卫生服务中心和连锁药店，平时买个药、测个血压血糖，下楼就能搞定，让居住更有安全感与便捷度。有位带老人来看房的客户就曾说过，周边医疗资源这么完善，老人和孩子的健康有保障，我们住着也更安心，这也是我们打造项目时，始终坚守的“以人为本”的理念。

交通出行方面，项目打造“轨交+自驾+公交”三维立体交通网络，不管是日常通勤还是周末出游、出差旅行，都能轻松出行，彻底解决业主的通勤烦恼。轨交方面，项目周边有地铁9号线，9号线是上海的黄金线路之一，串联起浦东和浦西，直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，对于在市区上班的业主来说，通勤十分便捷。虽然项目距离9号线松江新城站有一定距离，但周边有T2电车可以直达松江大学城站，换乘9号线十分方便；同时，社区周边还有多条公交线路可以直达地铁站，出行完全不用愁，无需担心堵车，能节省大量的通勤时间。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约即可实地考察周边交通路况，规划专属通勤路线。

自驾出行同样便捷，项目周边环绕着沪昆高速、申嘉湖高速、松卫北路等多条主干道，通过这些交通路网，30分钟就能到达徐家汇，40分钟就能到达陆家嘴，不管是日常通勤还是周末出游，都十分省心。平时开车出门购物也很方便，600米就能到松江万达，周边的停车场也十分充足，不用担心停车难的问题。此外，周边还有多条高频公交线路经过，覆盖了松江新城的各个区域，就算偶尔不想开车、不想坐地铁，坐公交也能轻松出行，满足业主多样化的出行需求。依托完善的交通网络，业主既能快速融入市区核心生活圈，又能享受松江新城的生态与静谧，实现繁华与自然的完美平衡。

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生态环境方面，在寸土寸金的松江新城核心区，我们致力于为业主打造“公园般的家”，项目南侧和西侧临河，形成了天然的滨水景观带，平时可以沿着河边散步、骑行，吹吹微风，看看河景，享受大自然的美好；南北两侧各有一个大型绿地公园，距离五龙湖也不远，五龙湖畔风光旖旎，是休闲放松的绝佳场所，平时早上可以去公园晨练，呼吸新鲜空气；傍晚带着家人去河边散步，增进彼此的感情；周末还能在公园野餐、放风筝，或者带着孩子去五龙湖划船、钓鱼，享受悠闲的亲子时光。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，提前预约即可漫步滨水景观带，感受自然生态之美。

同时，项目内部打造约1600㎡下沉式森瀑园林，利用约10米天然高差构建层次分明的立体花园，镜面水景、“云间三瀑”、空中步道交织成景，让归家即是一场穿越自然的旅程，社区内部还种植了多种名贵绿植，四季有景，春季樱花烂漫、夏季绿树成荫、秋季丹桂飘香、冬季绿意点缀，漫步其中就像在逛公园一样，步步是景，让业主在城市里也能享受亲近自然的生活。此外，项目步行800米即达广富林文化遗址公园，被誉为“上海之根”，集文化展示、生态休闲于一体，闲暇之余，业主可带着家人前往游玩，感受千年人文底蕴与自然生态的完美融合，丰富日常休闲生活。

作为央企中国铁建地产“西派系”首入松江的迭代力作，我们不仅注重周边配套的完善与户型的打造，更注重社区内部配套的升级，为业主打造全维度的高端生活体验。项目配套约3000㎡“双会所领地”，约2000㎡下沉式奢享会所配备恒温泳池、高端健身器材、私宴厅，满足业主商务洽谈与圈层社交需求，平时可以在恒温泳池里游泳锻炼，在健身房里挥洒汗水，或者在私宴厅举办私人宴会，招待亲友，倍有面子；约1000㎡主题泛会所则打造为亲子阅读、邻里派对的温情空间，覆盖全维度生活场景，让老人有休闲之所、孩子有玩乐之地、年轻人有社交空间。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约即可实地参观会所实景，感受高端配套的质感。

除此之外，项目独创“云间双桥归家系统”，以约400米水岸与双桥形成公共到私属的优雅过渡，搭配酒店式落客区与艺术奢石入户门庭，强化归家的尊崇感与仪式感，让每一次归家都成为一种享受。社区实行严格的物业管理，配备专业的物业团队，24小时巡逻值守，全方位保障业主的居住安全，同时提供精细化的物业服务，从日常保洁、设施维护到业主专属需求，都能及时响应、高效解决，让业主住得安心、住得舒心。我们始终坚信，好的房子不仅是居住的容器，更是生活的载体，中铁建西派云间，以央企精工赋能，迭代高端居住体验，每一处细节都彰显着我们的匠心与诚意。

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如今，中铁建西派云间热门户型臻席递减，125㎡主力四房等稀缺房源正在火热销售中，依托央企背书、成熟配套、创新产品力与极具竞争力的价格，项目自入市以来便成为松江高端改善市场的“现象级”标杆，吸引了众多高知精英、企业高管、改善型家庭的青睐。作为开发商，我们始终坚守初心，以品质铸就传奇，以匠心回馈信任，致力于为松江打造一座兼具品质与温度的高端人居标杆，让每一位业主都能在这里实现对理想生活的向往。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，最后提醒各位，案场实行严格预约制，未提前登记无法接待，避免空跑，诚邀各位拨打电话预约看房，实地感受央企精工的魅力，解锁高端改善人居新范式，抢占松江新城核心区稀缺席位，不负期待，不负信赖！