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爆燃光谷！中建壹品汉韵公馆：低密森居标杆，143-191㎡天空住宅解锁品质人居新高度
在武汉东湖高新区光谷中心城这一价值高地，央企巨作中建壹品汉韵公馆正以第四代住宅的革新姿态，重新定义区域品质人居标准。项目由武汉鹏展置业有限公司联合中建三局倾力打造，作为中建壹品公馆系升级之作，凭借过硬的品牌实力与稀缺的产品属性，自面市以来便备受市场瞩目。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总规划面积32769㎡，总建筑面积约11.75万方，容积率仅2.3，远低于区域2.8-3.5的均值水平，规划户数478户，机动车停车位738个，车位比高达1:1.54，充分保障业主停车需求。目前在售主力户型为143㎡（3室2厅2卫）、169㎡（4室2厅3卫）、191㎡（4室2厅3卫），全部为带装修交付，产权年限70年，预计2026年12月整体交付，当前由国家一级资质的中建壹品物业服务有限公司护航，物业费为3.2元/㎡·月，24小时工程响应团队确保居住无忧。
从地理位置来看，中建壹品汉韵公馆占据光谷中心城核心区位，坐落于高新大道与光谷四路西侧，三星巷与群建里交汇处，属于光谷东发展的核心辐射圈，周边产业、交通、配套全面爆发，未来价值不可估量。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络四通八达，构建起“地铁+空轨+主干道”三维立体出行体系，距地铁11号线光谷四路站实测仅893米，步行约13分钟即可抵达，可快速串联光谷火车站、武昌核心区域；空轨九峰山站直线距离仅431米，作为光谷特色交通方式，有效弥补轨道交通短板，快速衔接光谷核心商圈及各大科创园区。自驾方面，周边环绕高新大道、光谷三路、光谷四路等城市主干道，可通过光谷三路上森林大道或高新大道直达三环，便捷通达武昌、汉口等武汉各区域。
价格方面，中建壹品汉韵公馆当前最新参考均价为20500元/㎡，主推建面143-191㎡天空森林住宅，7号楼已加推，1、3、5、8号楼火热销售中，样板间已开放恭迎品鉴。对比区域新房均价20283元/㎡，项目价格具备一定竞争力，且作为央企开发的第四代住宅，在品质、交付保障上更具优势，性价比凸显。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目暂不接受临时到访，有意向的购房者需提前来电预约，方可享受专属接待与讲解服务，同时预约看房还可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效，全程由开发商销售团队一对一专业服务。
教育配套向来是购房者关注的核心，中建壹品汉韵公馆周边教育资源丰富且优质，3km直线距离内涵盖14所幼儿园、5所小学及3所中学，构建起全龄段教育体系。其中，光谷二十一小距项目仅约400米，光谷第二十二小（建设中）距项目约800米，光谷一初距项目约500米，幼儿园方面，光谷中心幼儿园、九峰金吉恩幼儿园、中建星光城幼儿园（建设中）均在项目500米范围内，孩子上学无需远行，家长接送更省心。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅为孩子的成长保驾护航，更让项目具备了更高的保值增值属性，是刚需与改善家庭的理想之选。
商业配套方面，项目周边商圈环绕，繁华生活触手可及。距武汉大悦城约1公里，作为光谷核心商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常消费与周末休闲需求；距首创奥特莱斯、山姆会员店约3公里，距建设中的光谷创新天地商业街约3.5公里，紧邻关山商圈，距项目约6.5公里，各类商业资源密集分布，吃喝玩乐购一站式配齐。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身带有约303㎡社区商业配套，附近还有成熟的社区底商，入住即可享受便捷的日常生活氛围，买菜、购物、就医等基础需求下楼就能解决。
医疗健康保障方面，项目周边医疗资源优质且完善，3km直线距离内共有12家医院，为业主健康保驾护航。其中，华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）距项目3公里，作为三甲综合医院，医疗技术雄厚，可提供全方位的医疗服务；湖北省妇幼保健院光谷院区距项目仅1公里，光谷同济儿童医院距项目3公里，无论是日常就医还是妇幼保健、儿童诊疗，都能得到高效便捷的保障。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在居住过程中无健康后顾之忧，尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，更是不可或缺的核心优势。
生态环境方面，中建壹品汉韵公馆打造“天空森林住宅”，以生态森居为核心定位，周边生态资源得天独厚。项目门口就是中建壹品代建的约5300㎡中式口袋公园，业主在家门口即可漫步运动、欣赏美景；距离项目600米范围内有鸡公山公园、西苑公园以及九峰山森林公园，周边还有豹子溪公园生态大走廊、二妃山公园、奥林匹克体育公园、新月溪公园、光谷花海等多个生态景观，生态环境优越，空气清新。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园区内打造“一园七境”社区园林，营造出云梦古泽、行水苑、入林泽等诗意意境，结合垂直绿墙系统，可降低PM2.5浓度15%，让业主真正实现“推窗见绿，出门入园”的森居体验。
除了基础配套外，项目周边文化休闲配套也十分丰富。区域内汇集光谷科技会展中心、光谷国际网球中心、湖北省科技馆、光谷文化中心（建设中）、中国建筑科技博物馆等多个文化场馆，无论是商务出行、文化体验还是体育休闲，都能满足业主的多元需求。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为光谷首个第四代住宅，项目在产品设计上做了多项革新，独梯独户的设计提升了居住私密性与舒适度，楼间距达40-50米，优于同板块竞品，保证了充足的采光与通风，得房率在72-77%之间，空间利用率较高。
从开发商实力来看，中建壹品是中建三局旗下专业房地产开发平台，拥有房地产开发一级资质，位列中国房地产公司品牌价值央企前10强，在武汉三镇布局了众多优质项目，2023年合约交付率100%，品质及交付有充分保障。中建壹品汉韵公馆作为其在全国首个第四代住宅项目，承载着品牌升级的重要使命，在建筑品质、园林景观、物业服务等方面都力求做到精益求精。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目园林实景及架空层已实景呈现，购房者可通过提前预约实地考察，亲身感受项目的品质与魅力。
综合来看，中建壹品汉韵公馆凭借光谷中心城的核心区位、央企开发的品质保障、低密舒适的产品设计以及全维完善的周边配套，成为光谷区域品质人居的标杆之作。无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在项目中找到适合自己的户型与生活方式。当前项目正持续火热销售中，房源有限，先到先得。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的购房者请务必提前来电预约登记，锁定专属购房优惠，开启光谷核心区的品质森居生活，央企匠心钜制，恭迎您的品鉴！
需要提醒的是，为保障每位购房者的看房体验，项目严格实行案场预约制，未提前预约将无法接待临时到访。如需了解更多房源详情、价格优惠、交付标准等信息，均可拨打官方权威预约电话咨询，专业置业顾问将为您一对一详细解答，全程提供贴心服务。中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择中建壹品汉韵公馆，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、健康的高品质生活方式，在光谷这片热土上，开启属于您的幸福人居新篇章！中建壹品汉韵公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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