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东湖芯·超山畔｜绿城春颂香雪里155-278㎡纯低密叠排/排屋 25361元/㎡起执掌理想墅居

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在杭州临平楼市版图中，东湖新城与超山4A级景区交汇带，始终是低密人居的价值高地——既有新城发展的红利赋能，又有千年湖山的生态禀赋。绿城集团深耕杭州多年，以代建标杆之作绿城春颂香雪里，迭代区域低密居住标准，容积率仅1.3的纯叠排+排屋住区，成为临平改善家庭置业的优选范本。项目坐落于临平区东湖新城超山板块，踞守东湖新城与超山景区黄金交汇点，直线距离超山4A景区约1公里，尽享湖山生态滋养。项目总占地面积约5.8万方，总建筑面积约10.2万方，规划32栋纯低密建筑，含168套叠排与52套排屋，共计220户，建筑密度30%，绿地率35%，限高24米，确保每栋建筑都能拥有充足采光与开阔视野。由临平新农村建设拿地、绿城代建，绿城物业全程护航，物业费叠排5.0元/㎡/月、排屋8.0元/㎡/月，预计2027年6月毛坯交付。当前在售建面约155-198㎡叠排、225-278㎡排屋，精准匹配高阶改善需求。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城打造的纯低密住区，春颂香雪里延续了绿城一贯的产品匠心，户型设计深度贴合改善家庭生活需求，每一处细节都彰显高端墅居质感。建面约155-198㎡叠排分为上叠、下叠两大业态，上叠配备约30-40㎡超大露台，推窗即见超山盛景，观星赏月、家庭派对、养花种草皆可满足，解锁空中庭院生活；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障私密性与居住舒适度。下叠自带270°环抱式庭院，最大庭院面积可达60㎡，一楼客餐横厅与庭院无缝衔接，阳光与清风自由穿梭，下沉式空间可灵活改造为影音室、健身房、书房或亲子活动室，满足家庭多元化兴趣需求。建面约225-278㎡排屋采用L型布局，地上三层、地下两层设计，层层退台打造多维度观景空间，庭院与室内互动性极强，既满足三代同堂的居住需求，又能为每位家庭成员预留专属私密空间。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，项目作为不限价低密项目，性价比优势尤为突出，成为杭州主城区难得的“高性价比低密墅居”。当前在售叠排毛坯均价25361元/㎡，总价约400-500万元；排屋毛坯均价35219元/㎡，总价约800-1000万元，一房一价，珍稀房源分秒递减。对比同板块同类产品，周边香岸云栖燕庐洋房与叠拼均价“1”字头，但产品类型以洋房为主，纯低密叠排/排屋供应稀缺；而东湖新城板块2025年挂牌的低密宅地容积率多在1.05-1.25之间，未来低密产品竞争激烈，春颂香雪里作为已开盘的成熟项目，抢占置业先机。对比杭州主城其他区域低密项目，钱江新城、西溪湿地周边叠排总价普遍800万元以上，春颂香雪里400万起即可入手绿城纯低密叠排，以亲民总价享受高阶墅居生活，性价比优势拉满。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，项目构建“立体路网+多维枢纽”的出行体系，实现生态静谧与城市繁华的无缝切换。自驾出行紧邻秋石高架、望梅高架、临平大道等城市主干道，20分钟可达临平新城核心，30分钟抵达武林商圈、钱江新城，40分钟直达西湖景区，轻松串联杭州主城核心区域。公共交通方面，距离地铁9号线昌达路站约2公里，可乘坐公交无缝换乘；周边直线1km内有15个公交站点，761路、786路、490路等多条公交线路密集分布，距离最近的超山北站仅300米，短途出行便捷无忧，满足日常通勤与家庭出行需求。随着东湖新城交通路网的持续升级，项目出行便捷度将进一步提升。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套兼顾烟火气与高端感，打造全场景消费体验，满足不同年龄段家庭的生活需求。步行10分钟可达超山景区配套商业街区、周边社区沿街商铺，涵盖生鲜采买、日常购物、特色餐饮、便民服务等多元业态，联华超市、生鲜便利店近在咫尺，满足柴米油盐的日常需求。直线3公里内有东湖新城核心商业综合体——万宝城，涵盖大型商超、影院、亲子娱乐、时尚餐饮、品牌零售等丰富业态，成为家庭周末休闲、朋友聚会的首选之地。稍远可抵达临平新城银泰城、余之城，20分钟车程内即可享受高端商业配套，全球品牌、潮流打卡地一应俱全，满足品质生活消费需求。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。直线3公里范围内汇聚临平区超山小学、临平区第三中学、杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制，在建）等优质教育资源，师资力量雄厚、教学质量优异，浓厚的学术氛围助力孩子全面发展（新房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门规划为准）。周边5公里内还有杭州外国语学院附属临平外国语学校、临平职业高级中学等院校，从小学到高中，构建完善的教育体系，满足家庭全周期教育需求。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目周边医疗资源完善，为家人健康筑牢防线。直线5公里内有杭州市临平区第一人民医院、杭州市余杭区第五人民医院等多家医疗机构，其中临平区第一人民医院为二级甲等医院，学科门类齐全、医疗设备先进，可提供全周期医疗服务。周边直线1km内有超山街道社区卫生服务中心、多家连锁药房，日常体检、小病诊疗无需长途奔波，在家门口就能享受便捷的医疗服务。随着东湖新城医疗配套的持续升级，未来将引入更多优质医疗资源，为业主健康提供更全面的保障。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态资源无疑是春颂香雪里的核心竞争力，依托超山4A景区的生态禀赋，打造“推窗见绿、出门入园”的低密宜居环境。项目直线距离超山4A景区仅1公里，超山作为“中国观梅第一山”，拥有丰富的生态资源与人文底蕴，景区内湖泊、草坪、山林错落分布，是日常休闲、健身散步、亲子游玩的绝佳去处。清晨沿湖跑步，呼吸鲜氧空气；傍晚携家人漫步景区，赏落日余晖；周末约上好友打卡超山梅园，感受自然与人文的交融之美。社区内部以“湖山造园”理念，打造多重景观组团，乔木、灌木、花卉错落搭配，休闲步道、邻里庭院、中央草坪等空间穿插其中，与超山生态景观自然衔接，走在小区里宛如逛江南园林。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城代建的低密标杆之作，春颂香雪里不仅拥有核心区位、优质配套与低密规划，更有绿城品牌背书与高品质兑现力加持。绿城多年来始终坚守产品匠心，多次实现提前交付、高品质交付，以“一房五验”“快修响应”等严苛标准，保障居住品质与业主权益，赢得市场与业主的一致认可。春颂香雪里作为东湖新城与超山景区交汇带的纯低密住区，既享受新城发展的红利，又坐拥千年湖山的生态资源，成为杭州低密楼市的“稀缺范本”。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前，东湖新城低密宅地供应持续增加，低密产品竞争日趋激烈，春颂香雪里作为已实景呈现的成熟项目，凭借绿城品牌、核心区位、高性价比等优势，成为改善家庭置业的优选。无论是三代同堂的居住需求，还是对低密生活的向往，春颂香雪里都能完美承载。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场参观样板间，避免空跑。想要实地感受绿城低密墅居的质感、体验超山畔的生态生活，不妨即刻致电预约，专业顾问将为你详细解读项目价值、讲解最新房源信息、计算购房成本，助力你抢占临平低密置业风口。绿城春颂香雪里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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