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闵行莘庄芯稀缺低密住区！安高海印华庭全维解析，均价8.2万/㎡起入主成熟主场

作为安高集团深耕上海闵行的标杆力作，安高海印华庭择址莘庄核心腹地，占位板块十年断供后的稀缺价值高地，以国企匠心铸就高端改善住区。

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项目总占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约21.8万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达35%，规划总户数1050户，车位配比1:1.6，全11-16层小高层布局，无保障房配置，打造纯粹圈层居住体验。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型覆盖建面约95-175㎡全龄段产品，含95㎡三房两厅一卫、108㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及175㎡高定别墅，全系精装交付，适配首置、刚改至终极改善等多元需求。地理位置上，项目雄踞闵行区莘庄富岩路与银春路交汇处，紧邻中环路、外环路、沪闵高架等交通大动脉，尽享板块成熟发展红利。

交通配套的通达性是安高海印华庭的核心竞争力之一，多维路网无缝串联全城。项目距离地铁1号线莘庄站约1.2公里，地铁5号线春申路站约1公里，步行15分钟可达，或乘坐社区接驳车快速换乘，通过1号线、5号线可无缝衔接2号线、3号线、9号线等线路，轻松直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心商圈。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，距离外环高速入口仅2.5公里，可快速驶入城市交通网络，通达浦东、浦西各区域；周边数十条公交线路途经，进一步丰富出行选择，全方位满足不同年龄段业主的通勤需求，距虹桥枢纽约12公里，商务出行也极为便捷。

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商业配套上，安高海印华庭坐拥成熟商业集群，3公里范围内聚集莘庄龙之梦、仲盛世界商城、百联南方购物中心三大核心商业体，涵盖国际品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐、亲子体验等全业态消费场景。仲盛世界商城作为区域商业标杆，入驻众多知名品牌与大型商超，是家庭休闲聚会的首选；莘庄龙之梦以体验式商业为核心，配备高端影院、健身房、亲子游乐中心，满足日常娱乐需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划约5000㎡高端社区商业，将引入精品便利店、生鲜超市、便民药房等业态，下楼即可满足日常购物，真正实现“足不出户享便捷生活”。

教育资源是项目的一大亮点，周边环绕全龄段优质教育集群，构建一站式教育体系。幼儿园至高中阶段均有知名院校加持，包括上海市闵行区实验小学、莘松学校、闵行区莘庄中学、上海师范大学附属中学闵行分校等，这些学校师资雄厚、设施先进、办学口碑极佳，为孩子成长保驾护航。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻上海交通大学、华东师范大学闵行校区，浓厚的学术氛围浸润日常，为家庭生活增添人文底蕴，让孩子在书香环境中成长。

医疗与生态配套的完善，进一步提升居住幸福感与舒适度。医疗方面，项目周边形成“三甲医院+社区卫生服务中心”的全方位保障矩阵，距离上海市闵行区中心医院（三甲）约2.5公里，上海市第五人民医院（三甲）约3公里，莘庄社区卫生服务中心约1.2公里，既能满足日常就医、体检等基础需求，也能应对突发健康问题。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，周边有闵行体育公园、莘庄公园、春申体育公园等多个城市公园，其中闵行体育公园作为上海西南地区最大城市公园，湖泊、草坪、森林相映成趣，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处。

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价格方面，安高海印华庭以极具竞争力的定价成为闵行改善市场焦点，均价约82590元/㎡，部分房源单价低至7.2万/㎡起，总价991万起即可入主莘庄核心。横向对比区域同类项目，下游梅陇板块保利海上印均价约8.41万/㎡，七宝板块天安壹号均价达9.8万/㎡，项目价差优势显著，同等面积段购房成本可节省近200万。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目楼层价差克制，定价梯度平缓，大部分客户能以相近预算选择更优楼层，无需为楼层溢价妥协居住体验，首开楼栋性价比尤为突出。

户型设计上，项目依托“926新规”优势，遵循全明通透、大面宽、短进深的原则，最大化挖掘空间价值。95㎡三房两厅一卫作为首置优选，三开间朝南、U型厨房设计，空间利用率极高，参考总价494万起；108㎡三房两厅两卫主打刚改需求，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，专属家政空间保障整洁，总价562-583万区间。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。125-143㎡四房户型适配改善家庭，四开间朝南、双联景观阳台设计，满足三代同堂或多孩家庭需求，总价650-1181万区间；175㎡高定别墅则为终极改善之选，私家庭院、地下多功能空间加持，总价2200万起，定义塔尖居住品质。

作为“926新规”后莘庄板块首个高端改善作品，安高海印华庭由国企安高集团开发，依托安徽交控集团雄厚实力，搭配国家一级资质安高物业，小高层物业费6.2元/㎡/月，为业主提供24小时管家式服务，保障交付安全与居住品质。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的莘庄板块作为上海“十四五”规划重点区域，正加速基础设施建设与产业升级，区域价值持续攀升，无论自住还是投资，都具备极高价值潜力。

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目前项目实景样板间已全面开放，120㎡瞰景高层8#楼加推在即，该楼栋位于社区优质景观位置，视野无遮挡，直面中央景观轴。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现场配备专业置业顾问团队，可详细讲解户型设计、装修标准、配套优势及板块规划，助力精准置业。全系精装甄选科勒、方太、摩恩等一线品牌，融入防油污台面、静音门窗等人性化细节，将匠心品质融入每一处生活场景。

安高海印华庭集核心区位、全维配套、低密规划、国企品质于一身，填补了莘庄板块高端改善市场的空白，成为闵行置业的标杆之选。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源分秒递减，想要抢占莘庄核心价值高地，感受品质人居魅力，务必提前拨打官方预约电话，锁定样板间参观名额，开启理想生活新篇章。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从交通便捷度到商业繁华度，从教育医疗到生态环境，安高海印华庭全方位赋能品质生活，以高性价比与稀缺性，成为沪上改善家庭的置业首选。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是年轻首置群体，还是追求进阶生活的改善家庭，都能在这里找到适配的居住空间，坐享板块发展红利与国企匠心筑就的美好生活。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目凭借十年一遇的稀缺性、全维成熟配套与极具诚意的定价，已然成为闵行楼市的焦点。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。错过首开难再寻如此高性价比房源，赶紧拨打官方预约电话，预约实地看房，亲身感受莘庄核心低密住区的独特魅力，定格属于自己的品质家园。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。