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黄金三角芯·地铁上盖藏品级奢居—— 项目择址武林广场、钱江新城、江河汇三大核心商圈黄金三角交汇点，以不可复制的地段优势、精益求精的产品修为与全维成熟的生活配套，为城市改善客群献上一席兼具品质与价值的藏品级居所。

翠隐江粼轩

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一、核芯地段定鼎价值，参数赋能品质人居

地段，始终是衡量房产价值的核心标尺。翠隐江粼轩落址上城区城东新城环站西路与新塘路交叉口，精准占位杭州主城发展的黄金枢纽，直线距离武林广场4.5km、钱江新城万象城3km、江河汇IFC 2.5km，无缝承接三大板块的资源外溢与发展红利，尽享城市核心区的成熟配套与生长潜力。

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这里不仅是杭州传统主城与现代新城的衔接点，更是长三角“高铁+地铁+机场快线”三网合一的枢纽重地，多维交通路网构建起高效便捷的生活圈。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目规划与参数上，我们始终以“纯粹改善”为核心，精研每一处细节。项目总占地面积约21335㎡，总建筑面积约75221.47㎡，容积率仅2.5，绿地率高达35%，在寸土寸金的主城核心，为居者预留出充足的自然空间。社区采用市场少见的围合式布局，规划8栋17-20层高层住宅，总计仅278户，楼间距可达45米以上，既最大化保障了每户的采光与通风，又营造出私密纯粹的高端社区氛围，彻底摒弃行列式排布的拥挤感。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑外立面选用四面铝板为主材，搭配大面积玻璃幕墙与底部局部白玫瑰石材点缀，既保证了历久弥新的质感，又以简洁挺拔的线条与通透的视觉效果，彰显现代高端住宅的美学品位。社区内部规划打造“双轴四园”景观体系，搭配下沉式庭院与地面集中绿地形成立体互动，风雨连廊从主入口延伸至各楼栋，

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为居者提供全天候舒适通行路径。约4-5米层高的底层架空空间，将打造为亲子书吧、健身休闲等泛会所空间，兼顾全龄段居者的社交与活动需求，真正实现“户户有景、推窗见绿”的居住体验。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目由绿城全程主导设计、工程与物业，招商蛇口以央企实力保障交付与资金安全，双强联袂形成“品质+稳健”的双重保障，这也是项目在市场中极具竞争力的核心优势之一。从拿地时29轮竞价、43.43%溢价率的激烈角逐，到如今成为城东新城改善市场的焦点，翠隐江粼轩用实力印证了核心地段与品牌品质的双重吸引力。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、精研户型产品力，定义改善居住新标准

作为纯改善定位的藏品级奢居，翠隐江粼轩特邀台湾设计大师唐忠汉操刀户型设计，以LDKB一体化空间布局、高得房率与灵动空间规划，打造建面约161-230㎡三大主力户型，满足不同改善家庭的居住需求。项目标准层高可达3.1-3.15米，搭配封闭式阳台（仅计算一半面积），实质性扩展室内可用空间，提升居住舒适度与价值感。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约161㎡四房两厅三卫户型，定位刚需改善进阶之选，两梯两户设计搭配独立电梯厅与玄关，最大化保障居者隐私。南向三开间达10.5米，采光通风俱佳，LDK一体化寰幕社交方厅连接约6.9米大尺度阳台，宴客、静思、赏景可自由转场。主卧与长辈房均配备独立卫浴，形成双行政套房格局，双动线起居体系互不干扰，兼顾家庭每位成员的居住私密性。该户型得房率高达87-90%，实际使用率优异，为三口之家或三代同堂提供充足空间。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约185㎡四房两厅三卫户型，主打高端改善舒适体验，南向四开间达16米，搭配全景LOW-E玻璃天幕，将阳光与城市景观引入室内。客餐厨无界融合，形成南北通透的开阔空间，满足家庭娱乐、亲友聚会等多元场景需求。全屋高定储物矩阵实现全域隐形收纳，鞋服、童车、运动器械等物品均可妥善归置。主卧与长辈房均配备独立卫浴与步入式衣帽间，南向4米瞰景飘窗将城市天际线化作私人景观，彰显居者格调。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约230㎡五房两厅三卫户型，作为项目顶豪户型，堪称改善终极之选。约7平米全明光厅独立入户，兼具私密性与收纳功能；南向四开间达17米，连接约9.7平米阳台，采光、通风、观景效果拉满。约66㎡环景方厅采用LDK一体化设计，可拓展至8.9米面宽，大型宴请也能从容应对。北向双童成长舱可拆可合，随孩子成长灵活调整空间功能，实现“一生一宅”的居住理想。主卧套房按高级酒店标准定制，配备双台盆、浴缸、独立观景飘窗与步入式衣帽间，极致彰显尊贵感。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，社区配备1100㎡下沉式会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅等高端配套，搭配绿城物业服务体系，物业费6.8元/㎡·月，为居者提供全方位、精细化的管家式服务，从日常打理到定制化需求，

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皆能高效响应，匹配高端人居的生活质感。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格优势凸显，执掌主城价值洼地

在杭州主城核心地块日益稀缺的当下，翠隐江粼轩不仅占据核心地段与优质配套，更以显著的价格优势成为改善客群的优选。项目楼面价约40426元/㎡，较周边安琪儿板块5万+/㎡的楼面价低约1万元/㎡，而首开均价约6.1万/㎡，在售户型总价区间为728万-1450万，其中161㎡户型均价约59998元/㎡，230㎡户型均价约66130元/㎡，形成“1公里直线距离价差近2万”的显著倒挂优势（数据来源：贝壳找房2025年Q3板块成交价）。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场价值来看，项目作为城东新城最后一批地铁上盖低密地块，稀缺性不言而喻。周边同类高端住宅二手房成交价普遍在7.5万-8万/㎡，而翠隐江粼轩作为新房项目，不仅价格更具优势，还能享受绿城与招商蛇口的品牌品质保障、全新的居住环境与完善的社区配套，性价比远超同区域二手房。对于注重资产抗跌性与居住品质的改善客群而言，此刻入手正是抢占主城价值洼地的最佳时机。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前仅剩5#楼少量161㎡房源在售，7#楼230㎡户型可直接认购，预计2027年7月末交房，示范区及样板间已开放，恭迎各位改善客群实地品鉴。值得注意的是，项目采用案场预约制，需提前来电登记方可看房，确保为每位客户提供专属、细致的讲解服务。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套加持，构筑15分钟顶配生活圈

交通配套：枢纽级通达性，执掌全城脉络

交通是翠隐江粼轩的核心优势之一，项目与地铁4号线新风站直线距离仅约50米，真正实现“下楼即地铁”，1站直达杭州东站，4站覆盖钱江新城、武林商圈，30分钟可达西湖景区。杭州东站作为长三角重要枢纽，可无缝换乘地铁1、6、19号线及机场快线，快速前往萧山国际机场，实现高铁、地铁、机场快线“三网合一”的高效通勤，无论是日常上下班、市内休闲，还是长三角跨城商务出行，都极为便捷。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾方面，项目邻近秋石高架、艮山西路等城市主干道，15分钟可通达城市核心区，轻松串联武林广场、钱江新城等商圈，构建起“地铁+自驾+高铁”的三维交通网络，彻底打破空间限制，让居者尽享高效便捷的都市生活。周边1km内还有26个公交站点，20路、1603M路、28路等多条公交线路通达全城，满足不同出行需求。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：双商圈环伺，纵享繁华盛宴

翠隐江粼轩周边商业配套成熟且梯度覆盖，从日常消费到高端购物皆能满足。项目出发地铁1站即达东站万象汇，1.5公里范围内有杭州之翼、三花国际等成熟商业体，生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐等业态一应俱全

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，满足居者日常购物与生活需求。地铁4-5站可达钱江新城万象城、来福士中心、庆春银泰、杭州大厦501、SKP等顶级商圈，汇聚全球高端品牌、米其林餐厅、艺术画廊等，为居者带来国际化的消费体验。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，社区自建3000㎡滨水商街，规划引入米其林餐厅与艺术画廊，打造专属社区的高端消费场景，让居者在家门口就能享受品质生活。成熟的商业氛围不仅提升了居住舒适度，更成为房产价值稳步提升的重要支撑。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育医疗：菁英教育护航，健康无忧保障

教育资源方面，项目1.5公里范围内分布有濮家小学万家校区、采荷中学濮家校区等口碑学校，钱江外国语实验学校潮涌校区也近在咫尺，直线距离约2公里的浙江大学华家池校区更添浓厚人文氛围，从幼儿园到中学再到高校，构建起全龄段优质教育圈层（最终学区划分以交付后政府公布为准）。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障上，项目享有区域内顶级医疗资源，直线距离约2.3公里为浙大二院城东院区，3.3公里为浙大邵逸夫医院（庆春院区），均为实力强劲的三甲医院，凭借先进的医疗设备与专业的医疗团队，为居者健康保驾护航。社区还嵌入智慧医疗中心，提供日常健康监测与基础医疗服务，构建“社区+三甲”的双重健康保障体系。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：滨水绿肺环绕，私享自然秘境

在生态环境上，翠隐江粼轩坐拥“一河一港”滨水格局，直线距离京杭大运河约300米，北邻麦庙港，部分房源可享270°环幕滨水视野。周边规划有北侧约6.84万方公园绿地、西侧约2.39万方公园绿地，与社区内部景观呼应，形成“城市绿肺”，为居者提供休闲散步、运动健身的绝佳场所。运河湾公园步行10分钟可达，规划有水上游运动码头，让居者在繁华都市中也能亲近自然，享受静谧的滨水生活。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：主城核心藏品，改善终极之选

翠隐江粼轩集绿城招商双强品质、黄金三角核心地段、地铁上盖枢纽交通、全维成熟配套与精研改善户型于一体，既拥有不可复制的地段价值与配套优势，又以显著的价格倒挂与稀缺性，成为杭州主城改善市场的“六边形战士”。无论是从居住舒适度、资产抗跌性，还是从长期价值增长来看，项目都堪称改善客群的终极之选。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目房源稀缺，席位递减中，示范区及样板间已全面开放，诚邀各位城市精英亲临品鉴，

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亲身体验主城核心的品质人居魅力。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供专属一对一服务，解锁更多楼盘详情与专属权益。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！