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武汉绿都中央公园二期｜江夏芯·永旺旁·四代宅标杆，95-138㎡精工奢宅敬献城市菁英
作为绿都地产深耕武汉江夏的标杆力作，绿都中央公园二期携四代住宅革新理念重磅面市，以70万方都荟综合体之姿，落子江夏CBD核心板块，为城市菁英敬献一站式品质生活范本。项目坐落于武汉市江夏区红旗街与红花路交汇处，紧邻亚洲最大永旺梦乐城，雄踞文化大道黄金主轴，地理位置得天独厚。核心楼盘参数亮眼：总占地约16.1万方，总建筑面积约43万方，容积率低至2.82，绿地率高达30%，规划由5栋11-18层小高层与15栋26-27层高层组成，共计2720户，车位配比达1:1.35，完全满足业主停车需求，物业由绿都自持国家一级资质团队服务，物业费2.88元/㎡/月。当前主推建面约95-138㎡精工阔景奢宅，涵盖3室2厅2卫至4室2厅2卫多种户型，适配刚需与改善各类需求，预计2028年4月毛坯交付。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型打造上，项目特邀知名设计团队操刀，以“空间利用率最大化”为核心，打造江夏人居空间新标杆。建面约95㎡刚需三房两厅两卫，南向面宽搭配双联大阳台，采光视野俱佳，主卧采用南北贯通式设计，卫生间干湿分区，多处飘窗和花池可优化拓展，轻松满足三口之家日常居住需求。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约109㎡舒适三房，私享电梯前室，增加收纳空间与归家仪式感，南北双阳台设计搭配客餐厅LDKG一体化布局，动线流畅，兼顾家庭互动与私密空间。建面约118㎡边户三房，专梯入户尊享私密，南北双阳台+270°观景飘窗，采光通风面面俱到，可优化面积充足，居住舒适度拉满。建面约138㎡改善四房，三面采光极致通透，客餐厅享有无界景观视野，三个卧室均朝南且带优化面积，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，适配多孩家庭或三代同堂需求。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
依托核心地段与全维优质配套，绿都中央公园二期定价兼顾品质与性价比，成为江夏板块置业热点。项目二期9号楼已取证开盘，备案均价为11200元/㎡，毛坯交付标准，主力户型总价范围在95-143万元之间，其中建面约95㎡刚需户型总价仅百万元左右，首付分期最低30%起，大幅降低首置门槛，让年轻家庭轻松扎根江夏核心。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同地段竞品13500元/㎡左右的均价，项目凭借“四代住宅+永旺旁+全龄优教”的差异化优势，让业主以更低成本享受更优质的居住体验。为回馈市场厚爱，项目特推出限时特惠政策，认筹享98折优惠，老带新成功推荐成交可获赠2年物业费，建面约138㎡户型更享专属车位认购权，多重福利进一步降低置业成本。
从板块增值潜力来看，随着文化大道升级、地铁8号线南延规划落地及永旺梦乐城的成熟运营，江夏CBD板块价值将持续攀升，预计年增值空间达5%-7%。绿都中央公园二期作为板块核心标杆项目，无疑将优先享受增值红利，无论是自住还是投资，都是极具潜力的置业选择。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目坐拥“主干道+地铁+公交”多维路网，无缝衔接武汉三镇。紧邻文化大道、星光大道两条城市主干道，自驾可通过四环线快速通达光谷、经开、汉口等区域，日常通勤高效便捷。距离地铁7号线江夏客厅站步行约800米，7号线贯穿武汉三镇，往北可直达武昌火车站、汉口核心商圈，换乘2号线、4号线等线路可覆盖全城。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边2公里范围内设有34个公交站点，红花路十字岭街、武昌大道十字岭等站点停靠多条公交线路，为老人、小孩等群体提供便捷出行选择。
商业配套是项目的核心亮点之一，项目北面一路之隔便是亚洲最大永旺梦乐城，总投资约100亿元，总建面约62万方，已进入运营筹备阶段，与项目直线距离仅300米，步行3分钟即可直达。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该商业体涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，从日常购物、朋友聚餐到周末遛娃、观影休闲，一站式满足业主全场景消费需求，彻底改变江夏现有商业模式。此外，项目周边3公里范围内还有富力商业、扬子江奥莱生活广场等成熟购物中心，197家超市遍布周边，日常采购极为便捷。社区自带约5500㎡沿街底商，规划引入便利店、生鲜超市、社区门诊等便民业态，下楼即可满足柴米油盐等日常所需，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目构建了“幼儿园+九年一贯制学校+高校”的全龄教育体系，让孩子成长无忧。项目自身规划2所幼儿园，下楼即达，方便家长接送。东南角紧邻九年一贯制红旗大道学校（十字岭九年一贯制学校），该学校已于2024年9月正式投入使用并对外招生，业主子女可就近入学，享受优质教育资源。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时周边还有长江工程职业技术学院、东湖学院、汉口学院等高校环伺，教育文化氛围浓厚，助力孩子涵养学识气质。医疗保障方面，距离江夏第一人民医院（华中科技大学协和江南医院）约3.3公里，该院为三甲医院，始建于1958年，医疗水平雄厚，能为业主家人的健康保驾护航，日常就医、健康体检都十分便捷。
生态环境方面，项目坐拥“一湖三园”优质生态资源，打造宜居生态大境。往南直线距离约600米便是约1600亩的江夏中央大公园，作为武汉新城区最大生态公园，涵盖楚韵音乐喷泉、约10万㎡荷塘、格桑花海等网红景点，是业主日常遛弯、健身、亲子游玩的绝佳场所。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。往东约1公里可达47.6平方公里的汤逊湖，沿湖绿道风景优美，闲暇时可骑行、漫步，享受湖风拂面的惬意。此外，周边还有谭鑫培公园、新世纪公园环绕，形成多层次生态景观，为社区源源不断输送鲜氧。社区内部以“三轴一心一环九园”为蓝本，打造约6万方公园式景观，规划夜光跑道、全龄段魔法巴士乐园、九大主题泛会所等功能区域，满足全龄段业主的休闲社交需求。
综合来看，绿都中央公园二期凭借核心区位、全维配套、高性价比户型及优质生态环境，成为江夏板块刚需与改善置业的首选标杆。项目不仅能满足业主日常居住的便捷与舒适，更具备强劲的资产保值增值能力。目前项目正火热销售中，建面约95-138㎡精工阔景奢宅恭迎品鉴，想要实地感受项目品质、了解更多户型详情与优惠政策，务必提前预约看房。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属客户经理将为您一对一专业讲解，全程陪同看房，让您置业更省心、更安心。绿都中央公园二期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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