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前滩滨江道：陆家嘴匠心压轴，一线滨江低密奢居范本

作为上海前滩板块收官阶段的重磅住宅力作，前滩滨江道由实力国企陆家嘴集团倾力打造，择址前滩11、12单元核心滨江地带，以“一线滨江+三轨交+全维成熟配套”的核心优势，成为高端改善市场的焦点。

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项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积11.5万平方米，容积率仅1.6，绿地率高达38%，产权年限70年，规划9栋8-18层低密滨江建筑，总计约547套精装住宅，构建纯粹高阶邻里圈层。在售户型覆盖89-153㎡三房至四房，精准适配三口之家、科创精英及三代同堂家庭需求，区位上紧邻黄浦江一线江景，距黄浦江直线仅约600米，地处前滩CBD与CLD黄金交汇点，尽享板块十余年开发红利。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，前滩滨江道以全明通透格局与空间利用率为核心，打造三大黄金户型。89㎡三房两厅两卫作为1000万级入门优选，总价约1010-1080万元，三开间朝南搭配6米景观阳台，部分高楼层可远眺黄浦江景，U型厨房配备国际一线品牌嵌入式厨电，客餐厅一体化设计最大化拓展活动空间，高得房率适配刚需改善家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。125㎡四房两厅两卫总价1450-1550万元，三开间朝南格局搭配舒适层高，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，玄关入户提升归家仪式感，预留充足收纳空间，契合科创精英品质生活需求。152㎡四房两厅三卫作为旗舰户型，总价1770-1850万元，四开间朝南搭配超大滨江景观阳台，一线江景尽收眼底，双套房设计保障私密性，主卧270°观景飘窗尽显尊崇，适配二胎及三代同堂家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均为精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨卫选用嘉格纳、汉斯格雅等一线品牌，细节彰显国企匠心。

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价格方面，前滩滨江道以诚意定价凸显高性价比，过会均价11.65万元/㎡，主力总价区间1010-1850万元，较周边同类高端项目12-13万元/㎡的均价，单价优惠近万元，同等面积可节省数十万元置业成本。项目还推出50万元低认筹金门槛，大幅降低置业准入难度，叠加多重购房利好：个人销售住房增值税减免、首套住房5年以上利率降至2.6%，按揭付款享98折优惠，老业主推荐新客户成交双方可获最高30万元高端家电礼包。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前前滩板块新房供应稀缺，项目作为区域内最后一块低密滨江住宅用地，自取证以来已累计接待1500余组客户，房源抢夺进入白热化阶段，性价比与稀缺性兼具，成为资产配置优选。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥“三轨交+多主干道+跨江通道”立体通勤网络，步行10分钟内可达地铁6、8、11号线交汇的东方体育中心站，6号线直达陆家嘴，8号线贯通杨浦、虹口核心，11号线串联徐家汇、江苏路商圈，非高峰时段15分钟可达淮海路、人民广场。地面环绕济阳路、上南路等主干道，快速接入中环线、南北高架，自驾20分钟可达陆家嘴、徐家汇，周边多条公交线路及东方体育中心公交枢纽，全方位满足多元出行需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套成熟完备，3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、三林印象城等高端商业体，涵盖奢侈品零售、高端餐饮、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，日常采买可依托盒马鲜生、永辉超市，周末休闲可前往前滩太古里打卡潮流品牌，三林老街的社区小店则提供接地气的生活服务，满足从日常所需到品质消费的全场景需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源覆盖全龄段，1.2公里内有上海市浦东新区三林镇中心幼儿园（市一级）、三林小学，2.5公里内有区重点三林中学，周边还有上海惠灵顿外籍人员子女学校、华东师范大学第二附属中学前滩学校等优质院校，为孩子成长提供多维保障。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源同样亮眼，1.5公里内有二甲上海市东方医院南院，24小时急诊科保障健康应急需求，1公里内的三林镇社区卫生服务中心可提供慢性病管理、疫苗接种等日常医疗服务。生态方面，项目紧邻约1.2万㎡中央水景花园，社区内规划滨水景观步道、全龄活动空间，外部临近前滩滨江公园、前滩体育公园，推窗即揽江景与园景，实现“出门亲水、移步见绿”的宜居体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为前滩滨江最后的低密住宅藏品，前滩滨江道集国企品质、稀缺江景、成熟配套、高性价比于一身，无论是自住还是资产配置都极具价值。目前项目实行严格案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即刻致电锁定看房名额，抢占前滩核心滨江置业的黄金窗口期，执掌世界级滨水生活圈。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。