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光谷芯红盘实探｜武汉金地铂翠 精工改善住区 195万起执掌科创宜居境

在武汉光谷科创产业持续爆发与南部居住需求升级的双重风口下，品牌房企金地集团倾力打造的标杆力作——武汉金地铂翠，凭借“光谷芯3km核心+金地精工品质+全维成熟配套”三大核心优势，成为江夏区光谷南板块刚需改善置业的优选范本。项目坐落于武汉市江夏区高新六路辅路与中芯二路交叉口东北200米，精准占位光谷南核心居住区，紧邻光谷大道、高新六路两大城市主干道，地处光谷科创大走廊、光谷产业园与江夏生活区三大板块辐射圈，尽享科创红利、产业集聚与成熟配套三重赋能。

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楼盘总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约14.2万平方米，容积率2.2，绿化率高达35%，规划建设8幢22-25层高层住宅及社区配套设施，总户数750户，车位配比1:1.3，70年住宅产权加持，由金地物业提供高端物业服务，物业费4.0元/㎡·月。目前在售房源涵盖建面约95-143㎡3-4房刚需改善户型，主力户型为95㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，精准适配年轻菁英、三口之家及改善型家庭的置业需求。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为金地集团深耕武汉光谷的标杆力作，武汉金地铂翠以“科创宜居、精工筑家”为核心理念，延续金地“铂系”产品的匠心造诣，打造兼具颜值与实用性的高端人居标杆。项目采用现代公建化建筑风格，以浅灰色为主调，搭配铝合金线条与大面积落地玻璃，勾勒出轻盈通透的建筑轮廓，窗墙比高达0.62，质感十足且历久弥新。户型设计上，全户型采用南北通透布局，大面宽短进深设计，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，最大化保障采光通风。建面约95㎡紧凑三房，三开间朝南，格局方正，餐客一体连接阳台，低总价高性价比，轻松上车光谷芯；118㎡舒适三房，6.0米横厅搭配同尺寸阳台，空间开阔，适配刚需改善；128㎡改善四房，四开间朝南，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；143㎡奢适四房，全能空间布局，满足多人口家庭品质居住需求。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在价格方面，武汉金地铂翠凭借光谷芯核心区位、金地精工品质与板块红利，展现出极强的性价比与保值增值潜力。目前项目在售房源参考均价约21500元/㎡，单价区间为2.1万-2.25万元/㎡，总价锁定在195万元-310万元之间，主力户型总价集中在200万-280万元。相较于江夏区光谷南板块23000元/㎡的新房限价标准、同板块同品质改善楼盘均价22000元/㎡的市场行情，项目价格优势尤为突出。叠加金地品牌背书、精工产品加持与光谷科创外溢红利，无论是首次置业还是刚需改善，都具备极高的居住价值与长期保值增值潜力，成为光谷南板块改善置业的“价值高地”。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，武汉金地铂翠打造“双地铁+主干道+快速路”多维立体路网，无缝衔接全城核心区域。项目直线距离地铁11号线光谷六路站约1.2公里，步行15分钟即可抵达；距地铁19号线高新六路站（在建）约800米，步行10分钟可达，无缝换乘多条地铁线路，8站直达光谷广场核心，15站通达武昌火车站，轻松覆盖武汉主城核心区域。自驾方面，周边环绕光谷大道、高新六路、高新二路三大城市主干道，衔接三环线、光谷大道高架等交通动脉，15分钟可达光谷金融港、光谷软件园，25分钟抵达武昌核心商圈，30分钟抵达武汉天河机场，高效实现跨区通勤。此外，周边覆盖307路、757路、909路等多条公交线路，通达光谷南板块各个角落，日常通勤、周末出游都能轻松满足。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，武汉金地铂翠构建“10分钟全业态生活圈”，繁华与便捷触手可及。项目3公里范围内覆盖光谷大悦城、山姆会员店、光谷天地三大核心商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子体验、大型商超等多元业态，逛街、观影、家庭聚餐一站式搞定。项目自身规划约2500㎡社区商业，将引入精品便利店、生鲜超市、社区服务等便民业态，周边沿街商铺林立，便利店、药店、银行等业态齐全，全方位保障业主日常生活便捷度。此外，板块依托光谷科创产业集聚效应，规划新增小体量商业商务用房，未来将进一步丰富消费场景，提升区域商业能级。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套是武汉金地铂翠的核心竞争力之一，3公里内构建“幼-小-初-高校”全龄段教育闭环，优学氛围拉满。项目周边500米内覆盖加州幼儿园、武汉市光谷第一小学、武汉市光谷第六小学等优质院校，1公里内有武汉市光谷第十小学（武汉小学光谷分校）、武汉市关山中学，师资力量雄厚、教学质量优异，在家门口就能享受“一站式”优质教育资源，为孩子成长保驾护航。此外，项目临近武汉职业技术学院、湖北科技职业学院（关山校区）等高等院校，光谷大学城浓厚的学术氛围浸润，为孩子成长增添人文底蕴。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，武汉金地铂翠依托完善的医疗资源网络，为业主健康提供全方位保障。项目3公里范围内设有武汉市第三医院光谷院区（三级甲等），科室设置齐全、医疗设备先进，驾车15分钟即可抵达，为家人健康提供高品质医疗服务。1公里范围内有关山街葛光社区卫生服务中心、江夏区藏龙岛社区卫生服务中心，配备专业医护团队与基础医疗设备，可就近解决日常就医、健康体检、慢病管理等需求。此外，社区内规划设置健康服务站，定期开展健康讲座与义诊活动，全方位守护业主身心健康。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套的加持，让武汉金地铂翠的宜居属性再度升级，打造“社区园林+城市绿廊”双生态居住环境。项目西侧临近光谷中央生态大走廊，步行20分钟即可抵达，作为光谷核心生态休闲空间，涵盖健身步道、绿植景观、休闲驿站等设施，是业主休闲健身、亲子游玩、周末踏青的理想场所，茶余饭后沿绿廊散步，尽享自然惬意。社区内依托35%的高绿化率，打造现代简约风格园林景观，规划中央草坪、休闲步道、亲子游乐区、健身区等景观节点，搭配香樟、桂花、樱花等名贵绿植，微坡地形设计让园林更富层次，步移景异，与外部生态绿廊呼应，营造自然静谧的居住氛围。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为金地集团深耕光谷的标杆力作，项目在社区品质与居住体验上精益求精，彰显品牌匠心与高端改善定位。金地集团作为全国知名房企，深耕地产行业数十年，实力保障交付安心，避免后期减配担忧；项目打造高配公区，配备下沉式庭院、高端会所、健身房、亲子游乐区等设施，刷新板块改善住区配套标准；采用品牌系统门窗、三玻两腔玻璃，大幅提升隔音与气密性，保障居住静谧性。社区实行24小时智能安防系统，配备视频监控、人脸识别、电子巡更、访客登记等多重安防设施，搭配金地物业专业服务团队，提供24小时贴心服务，全方位保障业主居住安全与体验。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

江夏区光谷南板块作为武汉光谷科创大走廊的核心承接区，向北直达光谷核心、向东衔接葛店经开区、向南背靠江夏城区，是武汉东部宜居宜业的中高端居住区。板块集聚数字经济、生物医药、高端制造等科创产业，光谷软件园、光谷金融港等产业载体环绕，多家头部企业入驻，产业能级持续提升；随着地铁网络完善、商业配套落地、教育资源升级，板块价值持续攀升，成为武汉光谷圈置业的热门选择。武汉金地铂翠坐落于光谷南核心，兼具科创区位红利、金地品质背书与全维配套优势，成为板块内改善标杆住区。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售房源席位稀缺，尤其是95㎡低总价三房与118㎡横厅三房，凭借高性价比、适配性强及金地品牌加持，成为市场热销户型，供不应求；128㎡改善四房与143㎡奢适四房，凭借全能空间布局与高配配置，备受地缘性改善家庭追捧。相较于同板块二手房，武汉金地铂翠作为纯新住宅项目，在居住舒适度、户型设计与社区品质上均具备显著优势，无需等待配套兑现，即买即享光谷芯成熟生活，是光谷南刚需改善的优选之选。金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是追求低门槛置业光谷圈的年轻科创菁英，还是重视教育资源的三口之家，亦或是寻求刚需改善的家庭，都能在武汉金地铂翠找到契合的理想居所。金地品牌背书保障交付安心，光谷芯区位赋能价值增长，高配公区提升居住品质，全维配套承载美好生活，生态绿廊赋能居住质感。赶紧拨打预约电话，提前锁定专属看房时间，亲身体验光谷芯精工红盘的独特魅力！金地铂翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记