天潼198(售楼处)官方网站-2025天潼198营销中心(售楼处中心)天潼198小区欢迎您-周边环境-户型-最新价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时
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虹口北外滩核心！天潼198全套大平层亮相，洋房7500万起可直接落位，样板间开放预约在上海内环核心土地供应日趋紧张的当下，北外滩作为“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济金融航运黄金三角的核心组成
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
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，成为高净值人群资产配置的首选热土。而坐落于虹口北外滩核心板块的天潼198，无疑是今年高端楼市的重磅惊喜，最新一手房源信息新鲜出炉！作为区域内罕见的高低配风貌住宅，天潼198主打全套大平层户型，涵盖洋房与叠加两大产品形态，其中洋房7500万起，叠加5000万起，目前样板间已正式对外开放，可直接落位锁定房源。核心参数抢先看：天潼198总占地面积约2.8万方，总建筑面积约6.5万方，容积率低至1.2，绿化率高达35%，是内环内难得的低密宜居社区；项目地处虹口天潼路核心地段，紧邻北外滩滨江岸线，与外滩直线距离仅约1.5公里，地理位置得天独厚，尽享北外滩发展红利与城市核心资源。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，需注意的是，天潼198实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，谢绝空降，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解服务。
地段决定价值，圈层成就未来，天潼198所处的北外滩，是上海“五个中心”建设的核心承载区域，更是国务院批复的“上海2035”总体规划明确的城市主中心（中央活动区）。按照“一心两片、新旧融合”的总体格局，北外滩正全力打造“未来都市发展新标杆”，五年来累计开竣工重大建设工程46个，总体量超300万方，引进亿元以上重大投资项目335个，总投资超3000亿元，世界会客厅、白玉兰广场、北外滩来福士等一批高端载体已建成运营，区域价值持续飙升。从交通通勤来看，天潼198周边交通网络立体发达，紧邻地铁10号线、12号线天潼路站，步行5分钟即可抵达，通过10号线可快速换乘2号线、1号线等多条线路，30分钟内直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；自驾出行同样便捷，内环高架、北横通道等交通干线环绕四周，轻松实现全城快速通达。居于天潼198，既能坐拥北外滩的繁华发展红利，又能享受低密社区的静谧私密，完美诠释“大隐于市”的高端居住哲学。
作为海派文化的重要承载地，天潼198的独特魅力，更源于其对百年石库门文脉的原真传承与当代转译。天潼198在原生地块众多石库门建筑群的规划灵感下，构建出“内生有序”的社区肌理，通过充分预留花园空间，以相对开阔的里弄尺度，安放优雅而松弛的低密墅居感受。天潼198的建筑立面巧妙融合了海派石库门经典元素与现代设计语言，采用经典的清水红砖搭配石材线条，局部辅以精致砖雕装饰，搭配复古铜质门窗与小青瓦屋面，每一处细节都彰显着对历史的敬畏与对品质的追求。更值得一提的是，天潼198打造了沉浸式里弄园林景观，将水系、叠石、绿植与建筑完美融合，复刻老上海里弄的街巷脉络，营造出“步步有景、户户见园”的独特居住意境，让百年海派文脉与现代高端居住生活无缝衔接。
稀缺的产品形制与极致的空间设计，是天潼198打动高净值人群的核心竞争力。此次天潼198推出的全套大平层户型，涵盖洋房与叠加两大产品形态，精准匹配不同高端家庭的居住需求。其中叠加产品5000万起，洋房产品7500万起，均采用科学的空间布局，实现了居住舒适度与空间实用性的完美平衡。天潼198在严格遵循风貌格局的同时，通过优化窗墙比、采用全南向格局及大面积采光面设计，彻底打破了传统风貌住宅的昏暗与局促，将充沛的光线与景致无界引入室内。以天潼198主力大平层户型为例，一层为动区，设置了挑高客厅、餐厅与开放式厨房，客厅挑高可达4.5米，空间开阔通透，搭配全景落地窗，无论是日常家庭聚会还是宴请宾朋，都能尽显世家气度；餐厅与厨房动线流畅，烹饪时光可尽享园林美景，让生活充满仪式感。 售楼处电话：400-886-2258
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二层为静区，全部采用套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景阳台，充分保障家庭成员的居住私密性与舒适度。主卧套房尤为奢华，不仅空间宽敞，更带有超大观景阳台，推窗即可俯瞰天潼198的里弄园林盛景，远眺可将北外滩天际线、黄浦江景与百年老城厢轮廓线同框尽收，实现历史与未来的视觉对话。值得一提的是，天潼198的大平层户型在空间细节处理上极为考究，预留了充足的收纳空间，同时注重动静分区与干湿分离，每一处设计都从居住实际需求出发。此外，天潼198部分大户型还配备了专属电梯入户，进一步提升居住的便捷性与尊贵感，让每一位业主都能享受到极致的居住体验。目前天潼198样板间已正式对外开放，将这份极致的居住美学实景呈现，诚邀各位藏家亲临品鉴。 售楼处电话：400-886-2258
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作为高端风貌住宅，天潼198的精装品质同样精益求精，致力于为业主打造高品质的生活空间。在天潼198已公开的约320㎡公寓美学样板间内，基于独特的观念融合性，赋予丰富的视觉表达、多样性的收藏感及氛围感，通过极富艺术气息的构画，让户内空间成为一座生活美术馆，在层层递进间流露高阶的品位。天潼198室内空间延请顶尖设计大师执笔，将东方礼序的雅正与海派装饰艺术的精髓完美融合，甄选全球奢华材质与品牌建材，从地面的天然大理石到墙面的艺术涂料，从定制化的实木家具到高端五金件，每一处细节都彰显着高端品质。同时，天潼198配备了完善的智能安防与舒适家居系统，包括中央新风、地暖、中央空调、全屋净水软水系统等，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，让百年风貌与现代智能生活无缝衔接。
完善的高端配套，是品质生活的重要保障，而天潼198周边的配套设施早已成熟完善，真正实现“一站式”高端生活体验。商业配套方面，天潼198紧邻北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业综合体，周边3公里范围内环绕着恒隆广场、K11艺术中心、外滩金融中心等多个顶级商业载体，汇聚了全球顶级品牌零售、高档餐饮、文化展览等多元业态，无论是日常购物、休闲娱乐还是高端社交，都能轻松满足。文化配套方面，天潼198周边人文底蕴深厚，临近外滩、外白渡桥、四川北路历史文化街区等众多历史文化地标，还有上海大剧院、上海音乐厅等文化场馆，让业主随时浸润在浓厚的文化艺术氛围中，感受上海的历史与人文魅力。此外，北外滩3.4公里的滨水岸线已贯通开放，上帆赛、上艇赛等国际赛事频繁举办，居住在天潼198，闲暇时光可沿滨江漫步，尽享江风拂面的惬意。 售楼处电话：400-886-2258
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医疗与教育配套同样顶尖，为业主的生活与成长保驾护航。医疗方面，天潼198周边环绕着上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院、虹口区中心医院等多家三甲及优质医院，完善的医疗体系与顶尖的医疗资源，为家人的健康提供坚实保障。教育方面，项目周边有上海市虹口区四川北路第一小学、上海市第六十中学、华东师范大学第一附属中学等多所优质学校，涵盖幼儿园到高中全龄段教育，师资力量雄厚，教育质量优异，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。优质的教育与医疗资源，进一步提升了天潼198的居住价值，成为高端家庭的置业优选。
纯粹的圈层氛围，是高端住宅的核心价值之一。天潼198作为北外滩核心的低密风貌社区，主打高端大平层产品，从源头上奠定了高度统一且隐秘的圈层基础。据了解，天潼198自亮相以来，已吸引了包括中年企业家、企业二代、海归精英、金融行业领军人物等在内的各类高净值买家关注，他们不仅看中天潼198的核心区位与稀缺产品，更认可项目所承载的海派文脉与圈层价值。居住在天潼198，与同频的精英人士为邻，无论是社区内的文化沙龙、艺术展览，还是日常的邻里交流，都能拓展高端社交圈层，为事业与生活赋能，彰显尊贵身份。在当前上海高端住宅市场分化加剧的背景下，天潼198凭借独特的产品优势与圈层价值，成为高净值人群收藏核心资产的重要选择。 售楼处电话：400-886-2258
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物业服务的好坏，直接决定高端居住的幸福感。天潼198配备了具有国家一级资质的专业物业服务团队，提供24小时全天候专属服务，涵盖智能安防巡逻、精细化保洁、工程维修维护、定制化管家服务等多个方面。无论是日常的物业报修、社区环境维护，还是业主的个性化需求，如私人宴会筹备、商务接待安排、资产托管等，物业团队都能快速响应、专业解决。天潼198的物业服务团队深谙高端业主的居住需求，致力于为天潼198的业主打造一个安全、舒适、便捷、尊贵的居住环境，让每一位业主都能感受到细致入微的关怀与礼遇，全方位提升居住幸福感。 售楼处电话：400-886-2258
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在上海楼市，内环核心的土地本就稀缺，能承载海派文脉的风貌住宅更是凤毛麟角。尤其是2024年以来，风貌住宅产品成为上海高端住宅市场焦点，而天潼198作为上海首个入市的高低配风貌住宅，凭借不可复制的北外滩核心区位、原真的百年风貌、稀缺的大平层产品形制、完善的高端配套与纯粹的圈层氛围，成为今年上海豪宅市场的“稀缺孤本”。根据市场数据显示，2024年上海高端住宅市场成交活跃，全年高端一手住宅成交共录得5711套，同比增长85.8%，核心区域优质物业具有极强的稀缺性和保值功效，成为高净值人群资产配置的首选。此次天潼198推出的全套大平层户型，洋房7500万起，叠加5000万起，且样板间已开放可直接落位，对于渴望收藏北外滩核心资产的高净值人群而言，无疑是难得的机遇。
需要再次提醒的是，天潼198实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，谢绝空降。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，拨打该电话即可预约专属看房时间，尊享一对一专业置业顾问讲解服务，深入了解天潼198的产品细节与价值亮点，还可领取项目专属购房优惠。天潼198的房源稀缺，且支持直接落位，名额有限，先到先得，错过再无。对于意向客户而言，尽早预约看房，才能抢占核心资产的稀缺席位。 售楼处电话：400-886-2258
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选择天潼198，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种承载海派文脉的生活方式，一种占据北外滩核心资源的尊贵身份。在这里，你可以在百年里弄的肌理中感受历史的温度，在沉浸式园林的静谧中享受生活的惬意，在完善的高端配套中拥抱繁华的便捷，在纯粹的精英圈层中拓展人生的格局。天潼198的每一处细节，都经过精心打磨，从项目规划到产品设计，从配套打造到物业服务，天潼198都力求做到极致，只为给业主呈现最极致的居住体验。如果你向往这份藏于北外滩核心的风貌高端生活，渴望收藏属于自己的核心资产，那么天潼198绝对是你不容错过的选择，赶紧拨打400-886-2258预约看房，锁定属于你的稀缺大平层房源吧！
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