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科创芯·双国企｜杭州建发招商元序 500万起抢住六恒智慧改善住区

当杭州未来科技城作为城西科创大走廊核心引擎，集聚抖音、钉钉、vivo全球AI研发中心等头部科创企业，迎来产业能级与人居品质双重跃升的黄金期，双国企巨擘建发房产与招商蛇口强强联合，携旗舰力作——杭州建发招商元序重磅面市，承袭建发40余载国企匠心与招商蛇口高端产品基因，立足未来科技城核心居住区，以“商改住”稀缺地块优势、六恒智慧科技系统、精装交付标准，成为500万级改善家庭扎根科创高地的优选范本。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目坐落于杭州市余杭区未来科技城核心区，文一西路与良睦路交叉口附近，隶属未来科技城YH0907单元，总建筑面积约11万方，容积率2.8，绿化率35%，建筑高度≤100米，规划6幢高层住宅，共约600套可售房源，打造纯粹高端改善社区。当前主力在售建面约115㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫、168㎡五室两厅三卫户型，全覆盖三口之家、二孩家庭及终极改善需求，车位配比1:2.0，物业费5.2元/㎡·月，建发物业与招商物业联合护航，匹配未来科技城高端生活质感。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发房产与招商蛇口双国企联手落子未来科技城的标杆力作，项目以“科创芯·双国企·六恒智慧家”为定位，深度契合改善人群对“科创高地+双国企品质+智慧住区”的三重追求。建发房产为世界500强建发集团旗下核心企业，40余载深耕地产领域；招商蛇口为百年央企招商局集团旗下旗舰企业，实力雄厚，此次双强联袂，承接城西科创大走廊产业势能，以建发杭州现代首作的定位，打造六恒智慧科技住宅，填补区域高端智慧改善社区断档空白。

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建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀知名设计团队操刀，以“现代简约·智慧美学”为基调，打造未来科技城封面级智慧住区。建筑采用浅灰色铝板搭配大面积玻璃幕墙外立面，勾勒简洁大气的现代立面线条，搭配超大窗墙比与全景观景阳台，既彰显高端质感，又最大化吸纳社区园林与城市科创景观，兼顾采光、隔音与美学属性，成为未来科技城现代风格住区的颜值担当。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林以“一轴三境·智慧森居”为设计理念，依托35%高绿化率优势，打造归家礼序轴、中央智慧庭院、林下休闲境、儿童趣玩境三大景观场景，规划叠水景观、林下会客空间、全龄健身区、智能驱蚊系统等多元配套，移植全冠成年苗木，融入智慧生态理念，漫步其中既能感受自然静谧，又能体验科技赋能的便捷，实现自然与智慧生活的共生之美。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计以“全龄舒居·空间赋能”为核心，打造高性价比高端改善住品。115㎡三室两厅两卫作为入门级主力，格局方正通透，三开间朝南，南向观景阳台连接客厅与次卧，主卧配备独立卫浴，动线流畅无浪费，总价500万左右即可扎根未来科技城芯。

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建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡四室两厅两卫为爆款户型，余量稀缺，约13.8米南向大面宽，LDKB一体化设计打通客餐厨与阳台，U型厨房适配家庭烹饪需求，北侧灵动空间可改造为书房或儿童房，兼顾实用性与成长性；168㎡五室两厅三卫作为终极改善产品，打造未来科技城稀缺大平层户型，双套房布局保障家人隐私，南北双阳台+超大横厅兼顾观景与生活，独立书房可按需改造为茶室或办公区，完美适配三代同堂居住需求，总价840万级即可入手。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付延续双国企高端品质标准，核心亮点为全屋六恒智慧科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六大舒适维度，搭配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用三菱重工、威能、霍尼韦尔等一线品牌。厨房配备嵌入式燃气灶、油烟机、洗碗机，卫浴采用高仪、TOTO等品牌洁具与恒温花洒，细节融入人性化与智慧设计，入户玄关柜、岩板背景墙、全屋精细化收纳系统、智能安防系统等，全方位提升居家幸福感。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格极具市场竞争力，作为未来科技城核心区双国企智慧住区，在售均价50500元/㎡（精装），总价500万起即可抢住未来科技城核心。项目拿地楼面价30129元/㎡，相较于未来科技城同区域二手高端住宅60000元/㎡以上的均价，总价比同户型省近120万元，依托未来科技城科创发展红利与双国企品牌保值力，资产增值潜力突出。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合杭州楼市新政，刚需改善群体限购门槛全面取消、首付比例降低、房贷利率下调，以115㎡户型总价500万计算，首付压力大幅降低，即便是168㎡终极改善户型，总价840万左右，也能让更多改善家庭实现未来科技城栖居梦想，性价比在余杭区高端改善市场中极具竞争力。

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建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势得天独厚，项目地处余杭区未来科技城核心，作为杭州城西科创大走廊核心承载区、全国数字经济先行区，毗邻抖音、钉钉总部、vivo全球AI研发中心，串联云城、西溪湿地两大板块，享“科创赋能+产业集聚+生态宜居”三重红利，汇聚人工智能、数字科技、高端服务等高能级产业，是余杭区极具发展潜力的高端居住板块。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行高效便捷，构建“双轨三横两纵”立体网络，1公里内有地铁5号线创景路站、地铁16号线永福站，步行约1.2公里可达，5站可达云城杭州西站，8站直通武林商圈；自驾临近文一西路、良睦路、绕城高速，15分钟可达云城、西溪商圈，20分钟衔接杭州东站、萧山国际机场，依托未来科技城完善路网，畅达长三角核心城市。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟高端，项目3公里内汇聚EFC欧美金融城、龙湖西溪天街、菜鸟智能公园配套商业、奥克斯未来中心四大高端商业载体，驱车10分钟可达EFC欧美金融城，涵盖国际潮牌、高端餐饮、艺术展陈、精品超市等业态，步行15分钟可达社区自带商业街区，满足家庭一站式高端消费需求，不出未来科技城即可享受繁华生活。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优质顶尖，3公里范围内覆盖全龄段高端教育体系，项目北侧规划12班幼儿园，临近未来科技城第一小学、学军中学海创园校区、杭州师范大学附属未来科技城学校，驱车5分钟可达，从幼儿园到高中全程名校护航，浸润科创书香文脉，为孩子成长奠定坚实基础。

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建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障全面，项目周边3公里内拥有完善的高端医疗资源，浙江大学医学院附属第一医院余杭院区（三甲）驱车10分钟可达，未来科技城社区卫生服务中心步行1.5公里，可满足日常诊疗、健康体检、重症救治等全维度需求，顶尖医疗资源全方位守护家人健康。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态人文资源稀缺，项目坐拥“双湿地+一廊道”生态红利，毗邻和睦湿地、五常湿地两大城市绿肺，周边3公里内有余杭塘河生态廊道、未来科技城中央公园等生态配套，更浸润科创文化底蕴，形成独特的科创生态文化生活圈，兼具生态宜居与人文底蕴。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块价值持续爆发，未来科技城聚焦“数字经济、科创研发、高端服务”三大主导产业，毗邻浙大超重力实验室、杭州城西科创大走廊浙大成果转化基地，区域发展动能强劲；板块内已吸引建发、招商、绿城等知名房企入驻，成片高品质居住区与科创载体逐渐成型，吸引杭州乃至长三角地区高净值人群蜂拥而至。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市场认可度持续攀升，项目作为未来科技城核心“商改住”稀缺地块、双国企联手打造的智慧改善盘，自规划公示以来便备受关注，凭借核心区位、双国企品牌、六恒智慧产品力及高性价比，吸引10000+改善家庭到访咨询，首批房源入市即热销，去化率超85%，成为未来科技城板块的“改善红盘”。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层氛围纯粹高端，600余套房源以科创精英、企业高管、高校教师、金融人士等高素质高净值人群为主，邻里之间价值观相近、生活追求契合，为孩子成长营造良好的科创书香环境，也为业主搭建优质的高端社交平台，实现邻里价值共鸣与资源共享。

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建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前杭州楼市新政红利持续释放，改善置业窗口期已至，杭州建发招商元序以未来科技城核心区位、双国企品质保障、六恒智慧优势、全维高端配套，成为余杭区乃至杭州高端改善置业的标杆之选。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议您亲临售楼处，实地体验139㎡爆款四房的舒居尺度、六恒智慧精装的品质细节与社区的生态意境，感受未来科技城高端智慧盘的居住魅力。目前项目优质房源分秒递减，尤其是热销的115-139㎡户型供不应求，手慢无。

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与新政置业优惠。未来科技城双国企智慧盘，执掌科创红利与智慧人居双重机遇，赶紧拨打官方权威预约电话，开启您的未来科技城栖居之旅！

建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择杭州建发招商元序，不仅是选择一套未来科技城好房，更是选择一种“科创栖居、双国企品质、智慧舒居”的高端生活方式，以500万级预算实现改善居住理想与资产配置双重目标。

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建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地址：杭州市余杭区未来科技城核心区文一西路与良睦路交叉口附近（地铁5号线创景路站1.2公里内），欢迎来电预约，解锁专属置业方案，共鉴杭州未来科技城智慧人居标杆！