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双央企合著！浦东唐镇招商中旅壹江臻邸 低密江景盘全维解析

在浦东唐镇迈入产城融合黄金时代的当下，招商蛇口与中国旅游集团两大百年央企强强联手，落子唐镇科创核心区、黄浦江支流滨江南岸，铸就高端人居标杆——招商中旅壹江臻邸。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划12栋11-18层小高层、高层住宅及2000㎡社区高端商业，共计780套房源，产权为70年住宅产权，由招商积余物业护航，物业费5.5元/㎡·月，以“金钥匙”级服务守护品质生活。

地理位置上，项目坐落于浦东新区唐镇唐龙路988弄，处于张江科学城、金桥出口加工区、迪士尼国际旅游度假区三大功能区黄金交汇点，坐享“唐镇芯+科创圈+江景带”三重价值叠加。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售户型覆盖刚需至终极改善全需求，主力户型为102㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫及178㎡四房两厅三卫，全户型采用南北通透设计，大面宽、短进深布局，搭配全景阳台与观景飘窗，最大化收纳滨江景观与自然阳光，部分户型配备独立电梯入户，私密性与舒适度拉满。

交通出行方面，项目构建起“地铁+自驾+公交”四维立体路网，便捷通达全城。距离地铁2号线唐镇站步行仅8分钟，2号线作为上海黄金地铁线路，3站直达张江高科，9站抵达陆家嘴，无缝换乘多条线路串联人民广场、静安寺等核心商圈。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可快速衔接华夏高架、外环高速、龙东高架等城市大动脉，5分钟上外环，10分钟接入龙东高架，20分钟直达浦东国际机场，40分钟抵达虹桥国际机场，日常通勤与商务出行皆无忧。周边还有浦东20路、唐镇1路等公交线路环绕，满足短途出行需求。

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价格方面，作为双央企合著的高端江景盘，项目定价贴合区域价值与产品实力，当前在售均价约80000元/㎡，因户型、楼层、江景视野差异，价格区间在78000-83000元/㎡之间，一房一价透明公开。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，102㎡三房户型总价约795.6万元起，首付低至238.7万元（按首套房30%计算），为进阶人居提供优质机遇；128㎡四房户型总价约1024万元起，适配改善家庭需求；145㎡四房户型总价约1160万元起，178㎡四房户型总价约1424万元起，配备超大江景阳台、地下多功能空间等高端配置，满足终极置业追求。相较于同板块同类楼盘，项目凭借双央企背书、低密江景属性，性价比优势显著。

商业配套上，项目坐拥“双TOD商业矩阵”，生活便利度拉满。步行10分钟可达唐镇阳光天地商业广场，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元化业态，满足一站式消费娱乐需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恒生万鹂商业中心紧邻地铁2号线唐镇站，盒马鲜生、永辉超市等生鲜商超一应俱全，步行15分钟可至。项目自身规划2000㎡社区高端商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市等业态，周边1公里内完善的社区底商，让柴米油盐的日常需求步行5分钟即可满足。

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教育资源是项目一大亮点，周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段“公立+国际”双轨教育体系。距离项目300米处的浦东新区唐镇中心幼儿园，为公办一级幼儿园，师资雄厚；小学阶段可选择唐镇中心小学、上海福山唐城外国语小学等优质院校，其中上海市实验学校东校（唐镇分校）教学质量与口碑俱佳。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段临近唐镇中学、川沙中学等，涵盖公办、民办、国际多种模式，所有学校均为现成配套，无需等待规划落地，让孩子在家门口享受优质教育。

医疗保障方面，项目周边构建起全方位健康防护网。距离唐镇社区卫生服务中心约800米，步行10分钟可达，提供日常医疗保健服务；上海市浦东新区人民医院距项目4公里，驾车12分钟可达，为二级甲等综合性医院，科室齐全。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预计2026年投用的上海胸科医院唐镇院区（三甲专科医院），将进一步升级区域医疗配套，为业主健康保驾护航，复旦大学附属华山医院（东院）也在20分钟车程范围内，提供顶级医疗支持。

生态休闲上，项目坐拥稀缺滨江资源与多重公园环绕的宜居环境。距离唐镇滨江绿地约500米，步行6分钟可达，沿黄浦江支流绵延的城市绿地的生态绿肺，配备江景步道、健身设施，是晨练、亲子互动的绝佳去处。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1.5公里内还有唐镇公园，20分钟步行可达，华夏文化公园距项目3公里，驾车10分钟即至。社区内部规划约8000㎡中心景观园林，以“江园融合”理念打造，四季花卉与水景、步道交织，实现“推窗见江、出门享园”的居住体验。

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作为唐镇板块稀缺的双央企低密江景盘，招商中旅壹江臻邸凭借核心区位、全维配套、精工产品力，成为张江科创精英与高端改善家庭的置业首选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目从建筑设计到细节打磨，均延续双央企匠心，现代简约与新中式风格融合的外观、高精度施工工艺、品牌家装配置，全方位提升居住品质。

目前项目二批次房源已开盘在售，席位稀缺，欲抢占唐镇科创芯江居红利，需提前预约看房。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属顾问将为您详细解读户型亮点、价格明细与配套详情，助力您甄选理想居所，解锁浦东高端人居新体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是自住追求的舒适度与便利性，还是资产配置的保值增值需求，招商中旅壹江臻邸都能完美匹配。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双央企护航的品质保障、成熟完善的全维配套、不可复制的江景与科创区位，让项目在浦东高端楼市中极具竞争力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧致电预约，亲临案场感受品质人居的魅力，锁定专属心仪房源。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，未提前来电登记者无法进入案场参观，建议您提前致电锁定看房时间，享受一对一专属接待服务，获取最新房源与价格动态，把握置业良机。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。