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杭州华景川湖沁宸园｜临平东湖芯滨水现房红盘，97-118㎡全龄户型，全能配套宜居首选
在杭州“北强”战略深化推进的背景下，临平东湖新城凭借科创集聚、配套升级的核心优势，成为刚需改善置业的价值高地。华景川湖沁宸园作为华景川集团深耕临平的标杆力作，择址东湖新城核心居住区，精准落位兴元路与东湖北路交叉口，坐享板块发展红利与成熟生活配套。项目总占地约9.8万平方米，总建筑面积约31.3万平方米，产权年限70年，规划21幢18-23F高层住宅，可售房源1760户，容积率仅2.4，绿化率35%，楼间距40-80米，实行全人车分流设计，车位配比1:1.3，充分保障居住舒适度与便捷性。目前项目已全面竣工交付，现房在售无需摇号，在售户型覆盖97-118㎡全生命周期产品，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫两大主流格局，精准适配三口之家、三代同堂等不同居住需求。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为板块内稀缺的滨水现房项目，华景川湖沁宸园在户型打造上始终以人居舒适度为核心，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、采光通风与实用性。其中97㎡3室2厅2卫户型，作为刚需入门优选，格局方正南北通透，厨卫全明设计有效避免潮湿闷热，主卧套房配备独立卫生间与观景飘窗，次卧与书房空间灵动可灵活改造，客餐厅相连搭配南向阳台，晾晒观景两不误，动静分区清晰互不干扰。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记98㎡3室2厅2卫户型分为中间套与边套，中间套三开间朝南，南向面宽达9.9米，客厅连接3.5米南向阳台，最大化吸纳阳光；边套次卧开间3米，客厅配备5.7米大开间景观飘窗，视野开阔可直观滨水与园林美景，通透性优势显著。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
118㎡4室2厅2卫户型则是改善主力明星户型，全面满足三代同堂居住需求，南北通透全明格局，厨房与餐厅动线流畅，四个卧室布局合理互不干扰，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，长辈房紧邻公共卫生间方便起夜，儿童房采光充足，灵动书房可兼作办公或兴趣空间。值得一提的是，项目滨水区域均为118㎡大户型，推窗即赏一线滨水景观，得房率约78-80%，在高层住宅中极具竞争力。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目外立面采用高级灰涂层搭配大面积玻璃，简约大气现代感十足，同时兼顾保温隔音性能，现房实景可鉴，户型格局、建筑品质均可实地考察，让购房者买得放心住得安心。
价格方面，华景川湖沁宸园凭借亲民定价与高性价比，成为临平东湖板块刚需置业的优选标杆。项目参考均价19800元/㎡，参考总价区间165-244万元/套，具体一房一价，相较于周边同类型楼盘，价格优势显著，有效降低了置业门槛。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记对于刚需购房者而言，无论是新婚夫妻还是三口之家，都能在该价格区间内找到适配的房源，97-98㎡刚需户型总价165-211万元/套，118㎡改善户型总价197-244万元/套，多样化的价格选择的满足不同预算需求。同时，现房销售模式无需等待漫长交付周期，即买即住，不仅规避了期房烂尾、交付不符等风险，还能节省租房成本，性价比进一步凸显。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地段决定价值，配套承载生活，华景川湖沁宸园的核心竞争力之一便是其得天独厚的地理位置与全维完善的周边配套，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位覆盖业主日常居住需求，打造10分钟全能生活圈。交通方面，项目坐拥“自驾+公交+地铁换乘”三维出行体系，自驾依托东湖北路、兴元路等城市主干道，快速接入东湖快速路、秋石高架等路网，20分钟可达临平城区核心，30分钟通达杭州主城、下沙等区域，通勤出游高效便捷。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公共交通方面，小区周边1公里内设有多个公交站点，杨家墩站距离小区仅177米，公交线路丰富，可直达板块内商圈、学校、医院；距离地铁9号线龙安站直线距离约2.7公里，可通过公交换乘快速抵达地铁站，无缝通达杭州全城，进一步拓宽出行半径。
教育配套是每个家庭购房的核心考量，华景川湖沁宸园周边教育资源丰富、层级齐全，3公里范围内覆盖20所幼儿园及学校，打造“幼儿园-小学-中学”一站式教育体系。项目家门口就有三花港幼儿园，周边还有运河小学、运河中学、亭趾实验小学等优质学校，浙江理工大学时尚学院也坐落于板块内，学术氛围浓厚。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质的教育资源不仅让孩子在家门口就能享受高质量教育，更省去了家长接送的奔波之苦，为孩子的成长保驾护航。无论是幼儿启蒙还是中小学教育，都能满足不同年龄段的教育需求，让家长置业无后顾之忧。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，满足业主日常购物、娱乐、餐饮等多元化需求。3公里范围内覆盖悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场等大型商业综合体，还有五洲路TOD、超山百联奥莱等高端商业配套，涵盖超市、生鲜市场、餐饮美食、休闲娱乐等丰富业态，日常买菜、购物逛街、朋友聚餐无需远行。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，小区20、21号楼一楼规划有底商，将引入便利店、药店、生鲜店等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主下楼就能满足日常生活所需，提升居住幸福感。
医疗健康保障方面，项目周边医疗资源完善，3公里范围内拥有余杭第一人民医院运河分院、绿城双慈医院、运河街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，从日常体检、小病诊治到大病就医，都能提供便捷优质的医疗服务。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记尤其是余杭第一人民医院运河分院，作为区域内综合性医院，医疗设备先进、医护资源充足，能够为业主的健康提供全方位保障，让老人和孩子就医更加便捷省心。
生态环境方面，华景川湖沁宸园作为滨水住宅项目，直面运河支流三花港，拥享内外双湖生态景观，推窗见绿、移步赏景，生态环境优越。项目周边还有多个公园绿地，闲暇时光业主可漫步湖边、休闲健身，感受自然气息，远离城市喧嚣。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小区内部绿化率高达35%，规划有阳光会客厅、儿童游乐场、儿童植物认知园、篮球羽毛球场地等功能空间，楼栋之间绿植环绕，打造舒适宜居的社区环境，无论是老人休闲、孩子玩耍还是年轻人运动，都能找到专属空间。
此外，项目由华景川智慧物业服务集团有限公司提供物业服务，物业费3元/㎡·月，专业的物业服务团队将为业主的日常生活保驾护航，涵盖安保巡逻、卫生清洁、设施维护等全方位服务，让业主居住更舒心、更安心。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为华景川集团深耕临平的标杆力作，华景川湖沁宸园集现房保障、亲民价格、全龄户型、全能配套、优质物业等多重优势于一体，无疑是临平东湖板块刚需改善置业的不二之选。
目前项目现房在售，房源充足，97-118㎡3-4室全龄户型可满足不同家庭需求，实景现房可实地考察，即买即住无风险。想要深入了解楼盘详情、实地品鉴户型格局、感受社区环境与周边配套，欢迎致电华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，解锁更多置业优惠与详情，恭迎品鉴，静待您的入住！
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