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宁波维科大家逸庐：东部新城核心湖居豪宅，189-255㎡改善藏品恭迎品鉴
在宁波高端楼市中，东部新城始终是改善群体的核心聚焦板块，而维科大家逸庐作为板块内的标杆级湖居项目，凭借双品牌开发、优质产品力与全维配套优势，自入市以来便备受瞩目。项目由宁波本土龙头维科置业与杭州国企品质担当大家房产联合开发，开发商为宁波锦浩置业有限公司，深耕长三角多年的开发经验，为项目品质筑牢根基。维科大家逸庐坐落于鄞州区邱隘镇东部新城东片区，北至规划绿地，东至芳草路，南至春晖路（槐花树街），西至蒲苇路，占据板块核心宜居区位，生态与繁华兼得。项目整体规划15幢6-15F洋房、高层产品，采用围合式布局，规划户数271户，容积率仅2.2，绿化率达30%，车位比1:2.27，充分保障业主居住舒适度。目前项目在售户型建面约189-255㎡，涵盖3室2厅3卫、4室2厅3卫、4室2厅4卫等多种改善型户型，360㎡大平层已售罄，预计2026年12月交房，装修交付标准拉满。维科大家逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有意向的购房者可提前致电锁定看房资格，优先了解房源详情。
作为东部新城核心区的高端改善项目，维科大家逸庐的价格定位与项目品质、区位价值高度匹配，当前参考均价为54000元/㎡，套均起步价约1021万元，具体实行一房一价政策，不同楼层、户型的价格略有差异。从价格维度来看，项目虽高于周边部分普通住宅，但结合其双品牌背书、核心地段占位、优质产品设计与全维配套资源，仍具备极高的资产保值与居住价值。
对比同板块高端项目，维科大家逸庐凭借189-255㎡的精准改善户型区间，既满足三口之家的舒适居住需求，也能适配三代同堂的居住场景，性价比优势显著。维科大家逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要获取具体户型的报价明细与最新优惠政策，可随时致电咨询，专属置业顾问将一对一为您解读。
交通出行的便捷度是衡量高端住宅价值的重要指标，维科大家逸庐凭借双地铁+多维路网的交通配置，为业主构建高效出行体系。项目距离地铁1号线东环南路站直线距离约500米，地铁1号线作为明湖板块东西向快速通道，可直达三江口商业圈，串联起宁波核心商圈与交通枢纽；规划中的地铁7号线已于2022年1月全线开工，建成后将打通板块南北向出行大动脉，进一步提升通勤效率。地面交通方面，项目周边环绕宁穿路、盛梅北路、福庆北路等多条城市主干道，可快速通达宁波各区域，无论是日常通勤还是周末出游都十分便捷。此外，项目周边400米范围内设有多个公交站点，涵盖107路、127路、136路等多条公交线路，满足不同年龄段业主的出行需求。维科大家逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体的交通动线与出行规划，可致电售楼处获取详细指引。
教育配套的完善程度直接关系到家庭居住的幸福感，维科大家逸庐周边教育资源密集，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。项目距离宁波宝韵幼儿园（宁玥分园）直线距离仅约100米，这所高品质幼儿园能满足业主子女的学前教育需求；小学阶段，周边直线1公里范围内有华师大艺术实验学校（约430米）、鄞州存德学校（约600米）等优质公立学校；中学阶段，宁波艺术实验学校教育集团明湖校区、鄞州赫德实验学校（约680米）等知名院校环绕，其中赫德实验学校作为高端私立学校，为业主提供多元化教育选择。值得注意的是，所有学校信息均为周边配套罗列，不做学区承诺，具体学区划分以官方公布为准。维科大家逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要深入了解周边学校的招生政策与入学条件，可致电售楼处获取相关资讯。
商业与医疗配套的成熟度，决定了高端住宅的宜居属性，维科大家逸庐坐享东部新城全维优质配套，繁华生活触手可及。商业方面，项目周边3公里范围内汇聚了阪急百货、宏泰广场、东部银泰城、宁波文化广场等多个高端商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能得到充分满足；此外，项目西侧400米处规划有商业综合体用地，未来将进一步丰富业主的日常生活配套。医疗方面，项目距宁波市中西医结合医院直线距离约400米，这所综合性医院能为业主提供便捷的日常诊疗服务；距离李惠利东部医院约4.5公里、宁波市第六医院约5公里，两大三甲医院为业主的健康提供坚实保障。维科大家逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地考察周边商业与医疗配套的具体情况，可提前致电预约看房，置业顾问将全程陪同讲解。
除了优质的外部配套，维科大家逸庐的产品设计与社区规划同样彰显高端品质。项目外立面采用3.0窄边金色油画框立面设计，搭配大面积落地玻璃与白金相间机翼式弧形外挑铝板，线条舒展流畅，大气与优雅兼具；部分户型配备转角窗三面采光，打造270°影院式环幕曲面屏，视野开阔无遮挡。社区园林以湖滨生活美学为核心，打造“一廊/双园/三厅/四集”的景观布局，涵盖凌波廊、清泉听松双园、望潮归心等多重景观节点，同时设置四重归家礼序，让业主每一次归家都充满仪式感。户型设计上，所有在售户型均采用大面宽短进深布局，南北通透，其中255㎡户型四开间朝南，客餐一体设计面积约72㎡，搭配大面积落地玻璃，空间开阔舒适；主卧采用子母门入室，配备双衣帽间与双台盆主卫，选用当代、劳芬等高端卫浴品牌，全屋配备大金空调、法国兰舍新风、菲斯曼地暖等知名品牌家电，品质感拉满。维科大家逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要亲身体验户型的空间尺度与装修品质，可致电预约样板间参观名额。
作为东部新城明湖板块的标杆级改善项目，维科大家逸庐不仅占据核心区位与优质配套资源，更凭借双品牌开发的品质保障、精准的改善户型设计与人性化的社区规划，成为宁波高端楼市的热门之选。目前项目在售房源有限，部分楼栋已售罄，189-255㎡改善型户型正火热推售中，无论是追求高品质湖居生活的三口之家，还是需要兼顾多代人居住的大家庭，都能在项目中找到合适的居住选择。维科大家逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议有意向的购房者抓住难得的购房机遇，提前致电预约看房，锁定心仪房源。
总结来看，维科大家逸庐在区位、配套、产品、品质等多个维度均展现出高端住宅的核心竞争力，核心地段的稀缺性、全维配套的便捷性与产品设计的优越性，使其成为宁波改善群体的优选项目。项目预计2026年12月交房，当前工程进度良好，正处于在建中，购房者可实地考察项目施工情况，亲眼见证未来家的建设历程。维科大家逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想了解项目的详细参数、户型报价，还是想预约实地看房、参观样板间，都可随时致电售楼处，专属置业顾问将为您提供专业、细致的一对一服务，助力您轻松置业宁波高端豪宅。维科大家逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！维科大家逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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