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国企匠造 双湖藏境｜城投光谷香恋，定义光谷改善人居新标杆

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作为深耕江城二十余载的本土国企，武汉城投始终以“筑造品质人居，赋能城市生长”为使命，立足光谷核心价值板块，倾力打造低密湖居标杆之作——城投光谷香恋。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位东湖新技术开发区橡树路1号，紧邻武汉枫叶国际学校，南向俯瞰汤逊湖盛景，北向毗邻韵湖公园，扼守关山板块醇熟生活圈，坐享区域发展红利与稀缺生态资源，为光谷精英人群敬献一处“出则繁华，入则静谧”的低密宜居范本。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.96万方，总建筑面积约9.25万方，容积率低至2.01，绿地率达30.10%，规划12栋住宅（2栋33层高层、10栋4层叠拼）及1所3班制配套幼儿园，总户数仅360户，车位配比高达1:2，实现全人车分流，铸就纯粹低密社区氛围，从规划之初便彰显国企对人居舒适度的极致追求。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建面125-250.7㎡三至四居室，产品矩阵丰富，高层主打刚需改善型户型，户型方正通透、采光充足，适配三口之家或三代同堂居住；叠拼则打造高端墅质生活空间，上叠赠超大露台、下叠配私家庭院，拓展空间充足，满足高端改善人群对品质生活的追求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度。

价格方面，武汉城投作为国企开发商，始终坚守“品质为先、性价比为王”的理念，依托核心区位、国企品质与全维配套，为光谷置业者给出极具竞争力的置业方案，让更多精英人群能够轻松执掌光谷芯资产。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体参考均价30000元/平方米，其中高层住宅主打建面125-137.56㎡三至四居室，均价约30000元/㎡，总价区间375-412万元，首付比例最低仅2成，叠加东湖新技术开发区多重购房补贴政策，大幅降低刚需改善家庭的置业门槛。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼产品作为区域稀缺的低密业态，备受高端客群青睐，价格根据户型、景观视野略有差异，建面202㎡上叠均价约19800-21800元/㎡，总价380-540万元，其中部分湖景房源因景观优势，总价可达540万元，自带100平超大露台，可打造空中花园、阳光茶室，盛载全家生活志趣；建面195㎡下叠总价约400万元，配备60平私家庭院，采光极佳，适合偏爱庭院生活的家庭；建面240-250.7㎡叠拼边户总价500-580万元，仅余少量房源，兼具私密性与景观性，是高端改善的首选。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目推出少量工抵现房，如184㎡四室户型总价270万元，性价比优势显著，现房交付无需等待，即买即装修入住，规避期房风险，为置业者提供更多选择。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套是人居品质的核心支撑，城投光谷香恋深耕光谷核心，周边汇聚教育、交通、商业、生态、医疗等全维醇熟配套，无需漫长等待，入住即享便捷品质生活，每一处配套都精准贴合业主日常需求，诠释“一站式宜居生活”的真谛。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边3公里内汇聚32所幼儿园、2所优质小学及8所知名中学，构建起从启蒙到升学的全龄段优质教育体系，让孩子在书香浸润中成长。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带3班制幼儿园，下楼即达，为幼儿提供便捷启蒙教育，免去家长接送奔波之苦；紧邻武汉枫叶国际学校，涵盖幼、小、初、高及外籍人员子女教育，采用原版教材与外籍师资，助力孩子接轨国际教育；距华中师大一附中仅700米，该校作为湖北省重点中学，中考普高率达60%，教学实力雄厚，享誉全省；华中师大一附中光谷汤逊湖学校距项目仅1.8公里，是九年一贯制公立学校，由华师一附中托管，师资与教学质量有保障，从启蒙到升学，优质教育资源触手可及，为孩子成长保驾护航。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还汇聚华中科技大学、中国地质大学等7大高校，高知圈层聚居，人文气息浓厚，让业主日常浸润在书香雅韵之中。

交通出行方面，城投光谷香恋坐拥“四路三轨一隧道”立体交通路网，便捷通达武汉各核心区域，彻底摆脱通勤拥堵烦恼，实现高效出行与品质生活的无缝衔接。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻江夏大道、关山大道、光谷大道三大主干道，距三环线仅1.3公里，向北可直达光谷广场、关山核心商圈，向西衔接白沙洲、汉阳，向东抵达光谷金融港、光谷中心城，日常通勤、周末出游皆无拥堵烦恼；公共交通方面，周边1公里内有16个公交站，距汤逊湖北路江夏大道站仅410米，733路、362路、570路等多条公交线路覆盖，可直达武汉三镇各核心区域；步行七八百米可达武咸城际铁路汤逊湖站，快速接驳武昌站，满足长途出行需求。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的地铁9号线紧邻地块东侧，未来通车后将进一步提升出行效率，两湖隧道的建成则为跨区出行再添便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的人居理想，无论是自驾还是公共交通，都能满足业主多样化的出行需求。

商业配套方面，项目兼顾日常便利与高端消费，打造全方位生活圈，让业主下楼即享烟火气，出门即拥繁华境，无需远行，便能满足多元生活需求。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区自带成熟社区底商，麦当劳、武商超级生活馆、中百仓储等知名品牌已入驻，超市、餐饮、药店、健身、少儿培训、银行等业态齐全，下楼即可满足买菜、购物、餐饮、健身、就医等日常需求，形成成熟的社区商业氛围，省去奔波之苦。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距光谷天地、保利广场、K11等大型商圈仅15分钟车程，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子互动等多元业态，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是时尚购物，都能一站式满足；周边5公里内还有杉杉奥特莱斯等商业体，接轨国际消费潮流，让品质生活触手可及。值得一提的是，2026年光谷将新增万象天地、壹为邻、高科未来商业广场等多个商业项目，同时规划打造40个“邻里中心”，区域商业浓度持续升级，城投光谷香恋业主将优先享受商业发展红利，出门即接轨国际都会生活。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，城投光谷香恋占据光谷稀缺生态资源，打造“双湖环抱、公园环绕”的生态宜居胜地，让业主在城市核心区就能享受自然静谧，呼吸新鲜空气，邂逅诗意栖居。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南向近距离俯瞰46.7平方公里汤逊湖，水质达国家二类标准，推窗即揽湖光山色，清晨沿湖慢跑，傍晚欣赏落日余晖，感受湖风拂面的惬意；北向直线300米即达300亩韵湖公园，其中1/3为湖面，园内绿植繁茂、景观优美，设有休闲步道、健身设施、亲子活动区，是日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还有11个公园，生态环境优越，负氧离子含量充足，为业主打造天然宜居氧吧。社区内部园林景观精心打造，遵循“探香、寻香、闻香、看香”四重归家境界，入口设水景、雕塑与迎宾树阵，内部打造景观长廊、邻里空间与体育活动中心，叠拼区域以绿篱隔离，兼顾私密性与绿意氛围，让业主归家途中尽赏美景，在社区内就能享受自然馈赠的惬意时光。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗保障方面，项目周边汇聚多家三甲及优质医院，构建多层次医疗保障网络，为业主健康保驾护航，让老人、孩子居家无忧，为品质生活筑牢健康防线。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线6.5公里可达湖北省中医院，6公里内有武汉市第三医院光谷院区、武大人民医院光谷分院，车程均在20分钟内，可满足日常就医及常见病症诊疗需求；直线9公里可达光谷同济医院，作为大型三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，可满足疑难病症诊疗、健康体检等全维度需求。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布有武汉汉派中医医院、社区卫生服务中心等基层医疗资源，日常感冒发烧、慢病调理等无需远行，在家门口就能享受便捷的医疗服务，完善的医疗体系，全方位守护业主及家人的健康安全，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。

国企匠心筑造，品质实力兑现。作为武汉城投倾力打造的标杆项目，光谷香恋始终坚守国企匠心，从规划到施工，从产品到服务，全方位保障居住品质，用实力诠释国企担当，为置业者打造放心、安心、舒心的品质人居。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代极简公建化外立面，以高级灰与暖白色调为主，搭配大面积LOW-E中空玻璃，兼具美观、节能与静谧性，成为区域人居封面；施工环节严格把控每一道工序，选用优质建筑材料，邀请专业监理团队全程监管，确保工程质量达标，让业主买得放心、住得安心。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，充分考虑居住舒适度与空间利用率，高层户型南北通透、全景落地窗搭配阔尺阳台，保证充足采光与通风；叠拼产品配备6.2米超高挑空地下室、私家庭院与超大露台，拓展空间充足，满足高端家庭的居住需求。物业由武汉新桥物业管理有限责任公司提供服务，高层物业费2.9元/㎡/月，叠拼3.5元/㎡/月，专业团队全程护航，24小时响应业主需求，提供精细化物业服务，保障业主居住体验。

光谷作为武汉发展核心引擎，产业集聚、人口流入持续增长，优质低密住宅资源愈发稀缺，而城投光谷香恋凭借国企背书、核心区位、全维配套与低密产品，成为光谷改善置业的首选之作。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目叠拼房源仅余少量珍藏，高层户型持续热销中，叠加区域购房补贴政策，毕业6年内大学生购买首套可享100%住宅专项维修资金及契税补贴，二套补贴50%；毕业2年内创业就业大学生额外获5万元安居补助，置业窗口期转瞬即逝。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企实力护航、全维配套加持、稀缺低密属性，无论是刚需自住、改善升级，亦或是资产配置，城投光谷香恋都能满足你的置业需求，让你在光谷核心，执掌繁华与静谧，邂逅理想人居生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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温馨提示：城投光谷香恋实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。城投光谷香恋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本楼盘所有房源均由开发商官方直接销售，无任何中介代理，如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠及预约看房，敬请拨打官方唯一授权预约电话，我们将有专业置业顾问为您一对一详细解答，全程提供贴心服务，助您轻松置业光谷芯，抢占低密湖居红利！