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大虹桥低密墅居封面！松江保利西郊和煦领墅：5.5万/㎡起执掌纯境高端生活

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当大虹桥辐射圈迈入“高端宜居+产城融合”的全新发展阶段，松江赵巷作为上海传统高端别墅区，依托长三角一体化与大虹桥商务区双重发展红利，已然成为大虹桥西翼极具价值的低密宜居高地。作为保利发展深耕上海西郊的标杆力作，松江保利西郊和煦领墅精准落址松江赵巷核心板块，坐落于嘉松中路与业锦路交汇处，无缝衔接大虹桥发展势能，步行约1.2公里即达地铁17号线嘉松中路站，坐享赵巷商业商务区、高端产业集群与全维成熟配套的双重赋能，自亮相以来便以央企精工品质、低密墅居规划与稀缺核心区位，成为大虹桥西高端改善市场的焦点。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建面约12万㎡，以1.2的超低容积率打造纯低密高端墅区，绿化率高达38%，规划由多幢联排别墅、叠加别墅及少量花园洋房组成，总户数428户。目前主力在售户型为125-180㎡三至五房墅质房源，精装备案均价55000元/㎡（总价688万起），车位配比1:2.5，预计2027年交付，为城市高净值精英阶层呈现“低密墅居与品质生活共生、央企匠心与便捷生活兼具”的理想范本。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数揭秘：央企精工，铸就西郊低密墅居新标杆

作为保利发展深耕上海的诚意之作，松江保利西郊和煦领墅延续集团“精工筑造”的核心基因，依托保利多年高端墅居开发经验，将国家级工程品质融入人居打造，以“低密纯境、高端墅居”为核心开发理念，融合自然宜居属性与现代新中式居住美学，极致雕琢每一处细节，力求为业主呈现超越期待的居住体验。项目外立面采用新中式风格，选用高品质干挂石材搭配真石漆，搭配金属线条与中式格栅勾勒，既彰显东方美学的沉稳大气，又兼具现代建筑的简约质感；配备双层中空Low-E玻璃，有效阻断外界噪音干扰与紫外线辐射，为业主营造静谧舒适的居住环境。社区入口打造仪式感归家动线，通过新中式门庭、景观连廊与主题园林的层层递进，从踏入社区的那一刻起，便开启兼具东方韵味与尊贵感的居住体验。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区景观打造深度融合赵巷低密生态规划理念，以“和煦山居”为核心理念，规划“一轴两带四院八景”多维主题景观组团，甄选香樟、白玉兰、樱花、红枫等本土名贵绿植，搭配叠石水景、花境组团、林下休憩空间、阳光草坪、亲子游乐区等节点，营造出四季有景、移步异景的东方园林意境。同时，社区充分考量全龄段需求，打造约800米健身步道、老年活动区、儿童游乐天地、宠物活动区等功能空间，实现景观与实用的完美融合，提升社区居住质感。在社区配套方面，项目打造约2000㎡私享会所，功能涵盖高端健身中心、恒温泳池、私宴厅、亲子活动区、邻里交流区等多元空间，为高净值人群圈层提供专属交流场域；同时配建约5000㎡社区商业配套，计划引入精品超市、特色餐饮、社区服务等业态，全方位满足业主日常多元生活需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在精装标准上，项目延续保利高端奢装配置，以4500元/㎡的精装标准，为业主打造品质生活空间。全系标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，从根源上保障业主居住的舒适度。厨房配备西门子高端厨电套装，含油烟机、灶具、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机，搭配石英石台面与品牌水槽，极致满足高端烹饪需求；卫浴选用科勒等一线品牌洁具与花洒，部分户型配备智能马桶，细节之处尽显匠心。更引入全屋智能控制系统，可通过手机APP实现灯光、窗帘、空调等设备的智能调控，搭配视频监控、红外报警、人脸识别入户、电子巡更等智能安防系统，为业主构建便捷、安全、尊贵的居住环境。户型设计上，项目以近85%的超高得房率重新定义空间尺度，主力在售的125㎡三房两厅两卫采用经典三开间朝南格局，客厅连接景观阳台，推窗即可尽览社区园林景致；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，空间宽敞舒适；次卧与书房空间方正，可灵活改造，轻松满足三口之家居住需求。180㎡五房两厅三卫联排别墅则采用地上三层+地下一层布局，前庭后院设计，最大化引入自然采光与景观视野；地下一层可改造为影音室、健身房或酒窖，满足多元休闲需求；独立家政间+多功能书房兼具实用性与灵活性，可根据家庭需求改造为儿童房或老人房，完美适配三代同堂的多元家庭结构。同时，项目打造多维收纳空间，入户整排柜体、卫生间内嵌式壁龛、楼梯下收纳区等十几处收纳设计，让生活更显从容。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势解析：大虹桥价值洼地，把握低密墅居入主黄金窗口期

在价格层面，松江保利西郊和煦领墅凭借极致的产品力、稀缺的赵巷低密墅区占位与央企品牌优势，展现出极强的市场竞争力。项目精装备案均价55000元/㎡，总价688万起，首付207万起即可入驻大虹桥西核心低密墅区，精准卡位大虹桥高端改善市场。对比同环线大虹桥核心区8-10万/㎡、徐泾板块7-9万/㎡的挂牌价，项目单价低25000元/㎡以上，一套125㎡户型总价可节省312.5万元以上，价值优势极为显著。更值得关注的是，当前赵巷板块作为上海传统高端别墅区，低密住宅用地供应稀缺，保利西郊和煦领墅作为板块内少有的新建纯低密墅区，随着大虹桥商务区辐射效应持续释放与板块配套完善，未来价值攀升潜力巨大，当前入手相当于抢占价值洼地。目前项目推出限时政策，元旦期间认购享98折，全款客户赠送品牌智能家居套装与10年物业费减免，置业福利丰厚。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，赵巷作为大虹桥西翼的核心板块，依托“一轨三高速”立体交通网络与优质生态资源，成为宜居宜业的高端墅居片区。区域已集聚赵巷商业商务区、高端智能制造等产业集群，大量高收入产业精英与企业高管的导入，形成了旺盛的高端改善需求，为松江保利西郊和煦领墅带来稳定的优质客群。同时，项目叠加2026年元旦起实施的购房利好政策，增值税减免、存量房贷利率下调等举措进一步降低购房成本。对于大虹桥及市区的产业精英、追求低密高品质生活的改善家庭而言，此刻入手松江保利西郊和煦领墅，无疑是抢占大虹桥稀缺低密墅居资产的黄金窗口期。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套解读：15分钟黄金生活圈，畅享生态与繁华双重红利

松江保利西郊和煦领墅所处的赵巷核心区位，赋予项目无可比拟的全维配套资源，15分钟黄金生活圈全面覆盖交通、商业、教育、医疗、生态等多元需求，完美实现“身处低密墅区，尽享都市繁华便捷生活”的理想状态。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通枢纽：轨交驱动+立体路网，畅达全城核心商圈

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项目交通出行极为便捷，坐拥地铁17号线、规划25号线双轨驱动的立体交通网络。步行约1.2公里即可抵达17号线嘉松中路站，17号线贯穿东西，3站可直达虹桥火车站，5站抵达国家会展中心，轻松通达徐泾、漕河泾等核心商圈；未来25号线建成后，将进一步提升交通便捷度，串联更多核心区域。自驾方面，项目紧邻“一轨三高速”立体交通路网体系，依托嘉松中路、崧泽高架、沪渝高速、沈海高速，15分钟可直达大虹桥商务区核心，25分钟畅达徐家汇、静安寺核心商圈，35分钟抵达人民广场，从项目出发可快速抵达虹桥国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都轻松无忧。此外，小区周边1公里内设有多个公交站点，松重线、赵巷1路、赵巷2路等公交线路密集分布，可直达区域核心节点，满足不同人群的出行需求。同时，区域规划建设完善的步行与骑行系统，未来出行将更加便捷舒适。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业文教：顶奢商业矩阵+全龄名校环绕，赋能高阶生活

商业配套方面，项目周边形成成熟的顶奢商业矩阵，3公里范围内汇聚米格天地、奥特莱斯、元祖梦世界等大型商业体，涵盖国际奢侈品牌、高端零售、特色餐饮、亲子互动、休闲社交等多元业态，满足业主一站式高端消费需求。项目自身配建约5000㎡社区商业配套，同时周边1公里内遍布社区商业配套，大润发超市、生鲜菜场、特色餐饮、银行网点等一应俱全，10分钟即可到达，日常购物消费极为便捷，尽享浓厚的烟火气息。此外，项目距离七宝万科广场、莘庄龙之梦等大型商业体仅20分钟车程，全方位满足业主多元消费需求。

教育资源方面，项目周边全龄段名校环绕，氤氲浓厚书香氛围。1公里范围内可达赵巷幼儿园、宋庆龄学校国际部等优质幼教资源；2公里内覆盖赵巷中心小学、崧泽学校等优质小学，以及青浦高级中学、赵巷中学等知名中学，形成一站式教育配套体系，为孩子的成长保驾护航。同时，项目临近松江大学城，复旦大学上海视觉艺术学院、上海政法学院等知名高等院校林立，周边学术氛围浓厚，为孩子营造良好的成长环境。区域内正规划建设一所九年制公立学校和一所公立幼儿园，未来将持续引入优质教育资源，进一步提升教育配套能级。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗生态：优质医疗护航+生态公园环绕，守护健康生活

医疗保障方面，项目3公里范围内汇聚多家优质医疗机构，上海市第一人民医院（南院）距离项目仅2.5公里，驾车10分钟即可抵达；此外，青浦区中医医院、赵巷镇社区卫生服务中心等优质医院均在辐射范围内，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供优质、高效的医疗服务；周边社区卫生服务中心遍布，可满足业主基础医疗与健康管理需求，全方位守护家人健康。未来区域还将规划建设更多优质医疗设施，进一步提升医疗配套能级。

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生态环境是项目的核心优势之一，项目紧邻赵巷郊野公园，步行15分钟即可融入这片城市绿肺，跑步、骑行与漫步悠然交织。1.5公里范围内可达佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等知名生态景区，其中佘山国家森林公园是上海唯一的自然山林景区，拥有丰富的自然景观与人文景观，是业主休闲锻炼、漫步赏景、亲子互动的绝佳去处。社区内部38%的高绿化率与外部生态资源形成呼应，搭配精心打造的“和煦山居”主题园林，打造出“推窗见绿意、出门入山林”的生态居住体验，在繁华都市中为业主营造一方静谧健康的天地。此外，区域内定期举办各类文化休闲活动，进一步丰富业主休闲生活。

板块价值凸显：产城融合崛起，抢占赵巷发展终极红利

赵巷作为大虹桥西翼的核心拓展区，历经多年发展，实现了从“传统别墅区”到“产城融合高端新城”的蝶变，成为松江乃至上海西部高端居住的一张靓丽名片。区域依托优质的生态资源与完善的交通网络，集聚了赵巷商业商务区、高端智能制造、现代服务业等产业集群，形成了特色鲜明的产业生态圈。随着大虹桥商务区的持续发展与长三角一体化进程的加快，赵巷板块将进一步承接核心区的产业与人口外溢，交通能级与产业集聚效应将极大提升，为板块带来海量的人流、物流与资金流。大量高收入产业精英与企业高管的导入，形成了旺盛的高端改善需求，为松江保利西郊和煦领墅带来稳定的优质客群。

根据区域发展规划，赵巷未来将持续推进产城融合发展，统筹推进高品质开发建设，加快建成宜居宜业的现代化高端新城。核心区尚有少量待开发建设地块，将进一步加大开发强度，完善商业、教育、医疗等配套资源，构建生产、生活、生态有机统一的公共空间网络。松江保利西郊和煦领墅所在的赵巷核心片区，作为板块内稀缺的新建纯低密墅区，将直接受益于区域发展的终极红利。随着新兴产业的持续集聚、交通网络的不断完善与配套资源的升级，板块价值将持续攀升，项目不仅是高端居住空间，更是不可再生的大虹桥西低密墅居资产，未来收藏价值与溢价潜力不可估量。

结语：保利臻品，敬候塔尖品鉴

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松江保利西郊和煦领墅凭借保利发展央企品质加持、赵巷核心的区位优势、全维成熟的高端配套、稀缺的低密生态资源、极致的产品规划及极具竞争力的价格，成为大虹桥西高端改善楼市的标杆之作。项目严格实行案场预约制，每日限流8组客户，需提前72小时致电锁定看房资格。项目更配备保利物业高品质物业服务团队，为业主提供全方位尊贵服务。如果您正追求大虹桥西的低密高品质生活质感，渴望在上海西郊拥有一方兼具尊贵质感与实用舒适的理想居所，不妨致电咨询，亲临现场感受保利发展匠心打造的低密墅居魅力。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。