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华纺棠樾：金山亭林低密品质住区，146万起抢住国企匠心之作

华纺棠樾由上海华纺鸿博置业有限公司（国企背景）倾力打造，坐落于上海金山区红梓路与亭浩路交汇处（亭林亭虹路1555弄），地处金山、奉贤、松江三区交界的核心位置，作为上海向南发展的“门户第一站”，享亭林板块规划红利与长三角一体化发展势能。

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项目总占地面积约2.7万方，总建筑面积约7.6万方，规划总户数567户，车位配比1:1.02，实现全人车分流，容积率仅1.8，绿化率达35%，以低密社区规划契合改善型居住需求，产品涵盖17F高层、5-8F洋房及4F叠墅，为不同家庭结构提供多元选择。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型包括建面约78-89㎡高层、89㎡洋房及125-146㎡叠墅，全精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统等高端设备，预计2025年12月31日交房，目前已封顶，品质看得见更安心。

户型设计上，华纺棠樾兼顾实用性与舒适度，满足刚需至改善全阶段需求。78㎡高层两房两厅一卫户型，总价146-185万，格局方正通透，厨卫全明，南向主卧与客厅保证充足采光，玄关设计提升隐私性，动线合理无浪费空间，是年轻家庭置业首选。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡户型分为高层与洋房两种产品，高层总价168-194万，洋房总价198-213万，三房两厅两卫布局，动静分离设计，客厅与餐厅无缝衔接，拓展公共活动空间，主卧配备独立卫浴，提升居住质感。125-146㎡叠墅产品，总价330-409万，上叠带观景露台，下叠享私密庭院，四房两厅三卫格局，宽境横厅设计，满足多代同堂居住需求，填补区域中式低密改善空白。

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价格方面，华纺棠樾凭借国企品质与板块优势，展现出极高的性价比。项目整体均价约21900元/㎡，总价146万起即可入住上海低密品质住区，对比同板块同类项目，价格优势显著。其中高层产品门槛亲民，146万的起售价对于想扎根上海的刚需群体十分友好，首付压力可控；洋房产品依托低楼层、高得房率优势，总价不足220万，兼顾品质与性价比；叠墅产品作为区域稀缺低密业态，330万起的总价的在上海西南片区极具竞争力。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行一房一价政策，具体房源价格可致电售楼处咨询，同时国企开发商资金实力雄厚，避免延期交付风险，为置业者保驾护航。

交通配套上，华纺棠樾构建了多维立体路网，实现与上海主城及长三角的无缝衔接。项目距离金山铁路亭林站约2.5公里，5站即可直达上海南站，通勤便捷高效；规划中的地铁南枫线正在推进，未来将串联上海南部客流主动脉，进一步提升轨交出行体验。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，3公里范围内覆盖95个公交站点，包含亭林大居、亭耀路红梓路等高频线路，虹桥枢纽7路可直达虹桥枢纽，上石线、莲金专线等可直达莲花路地铁站、梅陇站。自驾出行同样便捷，东邻G15沈海高速，南邻大亭公路，近G1503上海绕城高速、G60沪昆高速等七条快速路网，一小时车程可联通长三角主要城市。

教育资源是华纺棠樾的核心优势之一，3公里半径内覆盖7所教育机构，构建全龄段书香氛围。项目北侧紧邻上海市亭新中学红阳校区，直线距离仅331米，实现“目送式”就学，该校作为区域优质中学，师资力量雄厚，教学质量过硬。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有宏阳幼儿园（步行516米）、民办红扬小学、亭林小学（百年老校）等，从幼儿园到初中的教育需求均可就近满足，南侧还规划有小学、初中，未来教育资源将进一步升级，为孩子成长保驾护航。

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商业与医疗配套的完善度，直接决定居住舒适度。华纺棠樾周边商业氛围浓郁，地块旁新落成的约3万方名悦商业广场，涵盖星巴克、必胜客、肯德基、尚优超市等知名品牌，满足日常购物、餐饮、休闲需求，距离项目仅448米，步行即可抵达。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老镇中心的寺平北路商业街商业底蕴深厚，各类便民商铺齐全，丰富业主生活选择。医疗方面，项目距离金山区亭林医院（二级综合性医院）仅949米，科室齐全，可就近解决日常就医需求；约1.5公里处的上海瑞金医院金山院区（在建），规划为三级甲等医院，设置床位400张，投入使用后将大幅提升板块医疗能级，为业主健康提供高阶保障。

生态与社区品质方面，华纺棠樾打造宜居生活范本。项目南侧规划有约5.8万方城市体育公园及江南风情湿地公园，周边还有9.6万方的亭林湖生态公园，形成天然生态氧吧，为业主提供休闲散步、运动健身的优质场所。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以江南园林为设计蓝本，打造曲径通幽、步步皆景的景观格局，串联阳光草坪、林下会客厅、T-HEALTH全时运动场等主题场景，建筑立面采用流体瀑布式设计，大尺度窗墙比尽显美学质感。物业由招商物业（国家一级资质）提供服务，高层物业费2.8元/㎡·月，洋房3元/㎡·月，别墅3.5元/㎡·月，24小时巡检、管家式服务，守护业主美好生活。

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作为华纺地产深耕金山9载的匠心之作，项目依托国企背景与成熟开发经验，从规划设计到施工交付全程严控品质。目前项目已封顶，准现房销售模式降低置业风险，全装修交付标准省去装修烦恼，让业主实现“即买即享”的品质生活。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需群体追求的高性价比，还是改善家庭看重的低密环境、全维配套，华纺棠樾都能一一满足，在上海西南片区的置业选择中，极具竞争力。

亭林板块作为上海重点发展的22个中心城镇之一，四大产业汇聚，城市界面持续更新，随着交通、医疗、教育等配套的不断完善，区域价值稳步提升。华纺棠樾占据板块核心区位，集国企品质、低密规划、全维配套于一体，成为板块内的标杆项目。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热销售中，建面约78-146㎡高层、洋房、叠墅多重产品可选，总价146万起即可抢住上海品质住区。

想要实地感受华纺棠樾的低密宜居氛围，深入了解户型细节与配套实况，需提前预约看房。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属顾问将为您一对一讲解项目优势，规划最优看房路线，解锁更多置业优惠。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠造，准现房呈现，全维配套加持，华纺棠樾恭迎品鉴，助力您在上海实现品质安居梦想。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是通勤便捷度、教育医疗配套，还是社区居住质感，项目都展现出不俗的实力，成为金山亭林板块的置业优选。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握板块发展红利，抢占国企品质房源，就来华纺棠樾，开启宜居新生活。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。